RAZÓN SOCIAL: CIO LEGAL & FINANCIAL ARMOR S. Somos una firma legal especialista en materia inmobiliaria, financiera, fiscal, civil y mercantil con más de 8 años de experiencia litigando y comercializando cartera hipotecaria en México. Trabajamos para 9 instituciones financieras (bancos y recuperadoras). Nuestros servicios profesionales incluyen el análisis del expediente legal en juzgados y regist
ro público de la propiedad. En CIO LEGAL nuestro principal objetivo es lograr la recuperación y adjudicación del bien inmueble en el menor tiempo posible, sin riesgos, garantizar y proteger la inversión de nuestros inversionistas mediante una asesoría profesional y transparente. PROCESO DE COMPRA:
Acudir a una cita en nuestras oficinas para explicarte a detalle el proceso de compra y revisar nuestro inventario con más de 800 inmuebles de recuperación bancaria de diferentes bancos y financieras.
1. Firmar contrato de Asesoría Legal e Investigación con $12,000.00 pesos (Doce mil pesos 00/100 M.N.) IVA incluido para iniciar la revisión del expediente jurídico en juzgados, solicitar el certificado de libertad de gravamen en el registro público de la propiedad, la investigación del demandado y la elaboración del Dictamen Jurídico de Viabilidad del inmueble de tu interés.
2. Entrega de Generales del Cliente Inversionista; identificación oficial vigente (ambos lados), comprobante de domicilio reciente a nombre del cliente, acta de nacimiento, CURP, formato de generales y Cédula de Identificación Fiscal (la podemos tramitar nosotros por $50 pesos). IMPORTANTE: (NO SE PUEDE REGISTRAR AL CLIENTE COMO INVERSIONISTA SI FALTA ALGÚN DOCUMENTO).
3. Ingresar al banco una propuesta formal de compra a nombre del cliente, negociar el precio y tratar conseguir algún descuento en el monto de cesión.
4. Una vez que el banco admita y autorice la compra, pagar el MONTO TOTAL aceptado a una cuenta concentradora del banco para proceder a la firma de la cesión de derechos (entrega jurídica) ante fedatario público designado por el banco. Mientras no se pague el precio total de cesión al banco, no puede hacer la cesión de derechos.
5. Firmar contrato de prestación de servicios profesionales antes de la firma de la cesión de derechos en la notaría.
6. Presentarse en la notaría en la fecha y hora acordada para firmar la escritura de cesión de derechos a favor del inversionista. El inversionista tiene que llevar de $17,000.00 a $25,000.00 pesos en efectivo para pagarle al notario (más IVA en caso de requerir factura por parte del notario).
7. Pagar los Servicios Legales de CIO Legal (Honorarios) para que el despacho pueda continuar con el proceso jurídico hasta lograr la adjudicación, recuperar el inmueble, venderlo a algún tercero o cobrar la deuda total.
8. Una vez que la cesión de derechos esté a tu favor, se firma una autorización o mandato judicial de representación para que nuestros abogados se encarguen de terminar el juicio y hacer el desalojo y recuperar el inmueble. A partir de este momento el cliente se reconoce como legítimo propietario de los derechos de cobro con garantía hipotecaria o propiedad ante el juzgado. Tenemos más de 800 inmuebles de recuperación bancaria. Solicita una cita en nuestras oficinas para explicarte a detalle el proceso de compra y aclarar todas tus dudas. Te asesoramos de manera profesional y transparente. Las grandes mentes aprovechan las grandes oportunidades. Ventas:
55 5989-7315
56 3541-1424
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