Jair Pedraza - Asesor Inmobiliario

18/03/2026

⚠️ ¿TIENES CASA Y LA DEBES A INFONAVIT? ⚠️

¡NOSOTROS TE LA COMPRAMOS!

Compramos tu casa aunque NO esté pagada 🏡💰
O tenga posesionarios
O abandonada
Sí, aunque tengas deuda con Infonavit… NOSOTROS LA LIQUIDAMOS

🔥 Olvídate de:
❌ Deudas que no bajan
❌ Problemas para vender
❌ Posesionarios o casa Abandonado.

✅ Compra REAL
✅ Proceso SEGURO
✅ Pago SEGURO

💡 No pierdas tiempo y lo dejes para después … si necesitas vender, esto es para ti!

📍 Nuevo León

📲 Contáctanos AHORA y te asesoramos con tu caso !

13/02/2026

🏠 ¿Necesitas vender tu casa rápido y sin complicaciones?
¡Nosotros la compramos!

✅ Sin importar el estado de la propiedad
✅ Aceptamos casas con adeudos o en herencia
💰 Pago en efectivo
⚡ Proceso rápido y sencillo

Evita trámites largos y recibe una propuesta directa.

📲 Contacto directo:
Lic. Jair Pedraza
📞 81 1503 0492

¡Contáctanos hoy mismo y vende sin estrés!

06/02/2026

🚨 OPORTUNIDAD EN GARCÍA – CASA O NEGOCIO 🚨

¿Buscas una propiedad amplia que también te sirva para emprender?
Esta casa en Los Nogales puede ser lo que necesitas.

Cuenta con 120 metros de terreno,
5 recámaras, una de ellas con baño propio,
y 2 baños completos y 2 medios baños distribuidos en planta baja y planta alta.

Por su distribución, es ideal para:
✔ Casa habitación
✔ Oficinas o consultorios
✔ Renta por habitaciones
✔ Negocio familiar

Una propiedad con gran potencial en una zona de crecimiento.

📍 Ubicada en García, Colonia Los Nogales
💰 Precio: (agregar precio)

📲 Contáctame para más información o agenda tu cita.

31/01/2026

🏡🏢 OPORTUNIDAD ÚNICAt – CASA O NEGOCIO EN VENTA
📍 García | Col. Los Nogales

🏡Aceptamos Créditos
✅Bancarios
✅Infonavit
✅Recurso propio

✅👌🏽Una de las opciones es que se vende, trabajando el depósito también!

✨ ¡Vive, emprende o invierte en un solo lugar!

📐 120 m² de terreno con gran potencial comercial y habitacional

🛏 5 RECÁMARAS
• Ideal para familia grande
• Perfecta para oficinas, consultorios o renta por habitaciones
• 1 recámara con baño propio

🚿 2.5 BAÑOS
• Baños completos en planta baja y segunda planta
• Medio baño en planta alta

💼 USO IDEAL:
✔ Casa habitación
✔ Oficinas / consultorios
✔ Negocio local
✔ Inversión para renta o Airbnb

🔥 LO MEJOR:
• Espacios amplios y versátiles
• Se adapta fácilmente a cualquier giro
• Zona con crecimiento y fácil acceso

💰 Precio: (3,500,000) Negociable!

📲 ¡Agenda tu cita hoy mismo!
Propiedades así no duran en el mercado!

16/01/2026

✨ ¡VIVE FRENTE AL PARQUE EN RESIDENCIAL SIENA! ✨
🏡 Comodidad, seguridad y estilo en un solo lugar

💲 $1,700,000 MXN

📐 Terreno: 95 m²
🏗️ Construcción: 98 m²

🔑 Características que te encantarán:
🌳 Ubicación privilegiada frente al parque
🛋️ Amplios espacios para sala, comedor y cocina
🛏️ Recámara secundaria
🛌 Recámara principal con baño completo
🚿 2.5 baños
🚗 Cochera para 2 autos
🧺 Lavandería interior

🌟 Fraccionamiento privado con excelentes amenidades:
🏘️ Casa club
🔥 Área de asador
⚽ Área deportiva
🛝 Juegos infantiles
🔒 Seguridad y tranquilidad para tu familia

💳 Formas de pago:
🏦 Crédito bancario
💰 Contado

🚀 ¡Asesoría gratuita para tu crédito!
Te acompañamos en todo el proceso hasta que estrenes tu nuevo hogar 🏠✨

📲 Contáctanos hoy mismo y agenda tu cita!
Tu nuevo hogar te está esperando.

11/01/2026

02/01/2026

📌 Ubicada en fraccionamiento privado, zona tranquila y con buena conectividad.

💰 $1,790,000
📍 Col. Fuentes de Santa Lucía

Excelente oportunidad para invertir o personalizar a tu gusto.

Características:
✔️ Terreno: 105 m²
✔️ Construcción: 98 m²
✔️ 2 plantas
✔️ 3 recámaras
✔️ 1.5 baños
✔️ Opción a doble cochera

La casa requiere mantenimiento general (pintura, cambio de cocina, mto general), ideal si buscas comprar a buen precio y aumentar su valor.

02/01/2026

🚨¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN! 🚨 $1,790 M 💵

Propiedad con alto potencial de plusvalía para remodelar y ganar. Si eres inversionista o buscas un proyecto esta casa es para ti.

🏡 Casa en venta en fraccionamiento privado – Apodaca
📍 Col. Fuentes de Santa Lucía

* Condición: Requiere mantenimiento estético�(pintura y detalles).
* Ventaja: Estructura sólida y diseño contemporáneo.
* Retorno: Ideal para revender o rentar en una zona de alta demanda.

Aprovecha el precio de remate antes de que alguien más la gane!!

16/12/2025

🏷️ ¡Terreno en Venta – PERFECTO PARA TU PRÓXIMO NEGOCIO!
📍 Hacienda Los Ángeles, San Nicolás de los Garza, N.L.
💰 $4,990,000 MXN

⸻

🌟 Oportunidad Única: Terreno en Esquina con Uso Comercial

Ubicado en una zona altamente comercial, ideal para desarrollar cualquier tipo de negocio gracias a su flujo constante de vehículos y personas.

⸻

📐 Características del Terreno

• Superficie total: 251 m²
• Frente: 16 m (Calle Lago de Viesca)
• Fondo: 22 m (Calle San Benito del Lago)
• Lateral: 9 m (Calle San Benito del Lago)
• Libre de gravamen: ✔️

⸻

🚗 Ubicación Estratégica

• A 5 minutos de Paseo La Fe y Citadel
• A una cuadra de Av. Rómulo Garza
• A 5 minutos de Av. Miguel Alemán
• Enfrente de Walmart, Soriana y locales comerciales, garantizando alta visibilidad y excelente potencial comercial.

⸻

🏁 Dirección

📍 Calle San Benito del Lago #105, San Nicolás de los Garza, CP 66477

08/12/2025

🏷️ ¡Terreno en Venta – PERFECTO PARA TU PRÓXIMO NEGOCIO!
📍 Hacienda Los Ángeles, San Nicolás de los Garza, N.L.
💰 $4,999,999 MXN

⸻

🌟 Oportunidad Única: Terreno en Esquina con Uso Comercial

Ubicado en una zona altamente comercial, ideal para desarrollar cualquier tipo de negocio gracias a su flujo constante de vehículos y personas.

⸻

📐 Características del Terreno

• Superficie total: 251 m²
• Frente: 16 m (Calle Lago de Viesca)
• Fondo: 22 m (Calle San Benito del Lago)
• Lateral: 9 m (Calle San Benito del Lago)
• Libre de gravamen: ✔️

⸻

🚗 Ubicación Estratégica

• A 5 minutos de Paseo La Fe y Citadel
• A una cuadra de Av. Rómulo Garza
• A 5 minutos de Av. Miguel Alemán
• Enfrente de Walmart, Soriana y locales comerciales, garantizando alta visibilidad y excelente potencial comercial.

⸻

🏁 Dirección

📍 Calle San Benito del Lago #105, San Nicolás de los Garza, CP 66477

08/12/2025

🏡 Casa en Esquina con Excedente – Privadas San Miguel, Guadalupe
💰 $1,890,000 MXN

✨ Ubicación Privilegiada y Privada Exclusiva
Sector muy tranquilo con solo 90 casas, acceso controlado y salidas rápidas a vías principales, ideal para quienes buscan comodidad y seguridad.

⸻

🔹 Distribución

• 2 recámaras amplias
• 1 baño completo en planta alta
• 1 medio baño en planta baja

⸻

🔹 Incluye Equipamiento

• Abanicos de techo
• Refrigerador
• Estufa
• Lavadora
• Clima inverter en planta baja
• Clima inverter en recámara principal

⸻

🌟 Ideal para familias o parejas que desean vivir en una zona céntrica y segura dentro de Guadalupe.

03/12/2025

Terreno en Venta

PERFECTO PARA TU PRÓXIMO NEGOCIO!✅✅🙏🏽

Hacienda Los Ángeles, San Nicolás De Los Garza, Nuevo León

Venta: $4,999,999 MXN

Tipo de propiedad: Terreno

Tipo de operación: Venta
• Terreno: 251.0 m²
• Medida de frente: 16.0 m
• Medida de fondo: 22.0 m

Estado de la propiedad

Libre de Gravamen: Sí
Descripción

¡Terreno en esquina para uso comercial en ubicación estratégica!✅

A solo 5 minutos de los centros comerciales Paseo La Fe y Citadel.✅

📍Ubicado a una cuadra de Av. Rómulo Garza y a 5 minutos de la avenida principal Miguel Alemán, en San Nicolás de los Garza.

✅Frente al terreno se encuentran Walmart, Soriana y diversos locales comerciales, lo que garantiza un alto flujo vehicular y peatonal.

📍Dirección:
Calle San Benito del Lago #105, San Nicolás de los Garza CP 66477

• 251 mts de superficie total
• 16 mts de enfrente (Calle Lago de Viesca)
• 22 mts (Calle San Benito de Lago)
• 9 mts (Calle San Benito de Lago)OIO