Lunes 10am - 6:30pm Martes 10am - 6:30pm Miércoles 10am - 6:30pm Jueves 10am - 6:30pm Viernes 10am - 6:30pm Sábado 10am - 2:30pm

Efficax Inmobiliaria

Casa
Mexico
Orizaba
Efficax Inmobiliaria

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Somos una inmobiliaria que se encarga en conseguirte y ofrecer alguna casa, terreno, oficina o bodega en venta - renta buen trato con la gente, atención personalizada y honestidad.

11/08/2026

🏢 **EDIFICIO EN VENTA | UBICACIÓN CÉNTRICA – ORIZABA, VERACRUZ**
💰 **$28,600,000 MXN**

📍 **Edificio de 4 niveles con uso mixto**, ubicado sobre una de las avenidas con mayor flujo vehicular y peatonal de Orizaba. Una excelente oportunidad para desarrollar un **proyecto comercial, residencial o turístico**.

# # # 📐 CARACTERÍSTICAS

🔹 **Terreno:** 576 m²
🔹 **Construcción:** 1,629 m²
🔹 **4 niveles**
🔹 Excelente visibilidad y ubicación estratégica

🏪 **PRIMER NIVEL**
• Local comercial
• Alto flujo peatonal y vehicular
• Ideal para comercio, servicios o negocio

🏠 **SEGUNDO NIVEL**
• 2 unidades residenciales
• Potencial para generar ingresos por renta

🌊 **TERCER Y CUARTO NIVEL**
• Espacios con **vista al río**
• Gran potencial para proyecto turístico, recreativo o de entretenimiento

# # # 💼 OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN

✅ Generación de ingresos desde el área comercial y residencial
✅ Posibilidad de remodelación y reconversión de espacios
✅ Ubicación con excelente exposición
✅ Cercanía con zonas comerciales, turísticas y de servicios
✅ Ideal para inversionistas y desarrolladores

💰 **PRECIO DE VENTA: $28,600,000 MXN**

📄 **Documentación en regla.**
🔑 **Visitas únicamente previa cita.**

📞 **INFORMES Y CITAS:**
📱 Cel. **272 148 03 26**
☎️ Tel. **272 118 13 91**

**¡Agenda tu cita y conoce el potencial de esta propiedad!**

10/08/2026

**LOCAL COMERCIAL EN RENTA – EXCELENTE UBICACIÓN EN ORIZABA**

💰 **Renta mensual:** $12,800 MXN
✅ **Servicios e IVA incluidos**

📍 Ubicado a la vuelta de la terminal ADO y junto al Hotel Trueba, en una zona de gran afluencia peatonal y vehicular, ideal para oficina, consultorio, tienda, despacho o negocio de servicios.

**Características:**
• Superficie: 42.90 m²
• Frente: 3.90 m
• Fondo: 11 m
• Excelente ubicación comercial
• Fácil acceso y gran visibilidad

Una excelente oportunidad para establecer o hacer crecer tu negocio en una zona estratégica de la ciudad.

📲 Para más información o agendar una cita, envíanos un mensaje privado.

08/08/2026

🏢 **PROPIEDAD EN VENTA EN EL ESPINAL, ORIZABA** 🔥
💰 **Precio: $11,000,000 MXN**

📍 **¡Excelente ubicación y gran potencial comercial!**

Una propiedad amplia y versátil, actualmente acondicionada como **GIMNASIO**, ideal para adaptarse a diferentes proyectos:

🏋️ Gimnasio
📦 Bodega
🏫 Escuela
💼 Oficinas
🏢 Centro de servicios
¡Y mucho más!

📐 **Superficie: 882 m²**
📏 **18 m de frente x 49 m de fondo**

# # # ✨ CARACTERÍSTICAS:

✅ Baños
✅ Vestidores
✅ Cocina
✅ Área de cafetería
✅ Jardín
✅ Área amplia para aparatos o bodega
✅ Área de caminadoras y pesas
✅ Espacios divididos y funcionales

📌 **NOTA:** La propiedad se vende **sin mobiliario ni aparatos de gimnasio**.

🚨 **Una excelente oportunidad para inversionistas y empresarios que buscan una propiedad amplia, funcional y con múltiples posibilidades de uso.**

📲 **INFORMES Y CITAS:**
📞 272 148 03 26
📞 272 118 13 91

📩 **¡Contáctanos y agenda tu visita!**

08/08/2026

SE RENTA LOCAL SOBRE SUR 2 DIRECTO A CALLE

$14,500.00 (CATORCE MIL QUINIENTOS PESOS 00/100 MN) RENTA MENSUAL + IVA

SE ENCUENTRA UBICADO. SUR 2 COL.CENTRO

* 1/2 BAÑO

SUS MEDIDAS

FRENTE: 4.8 MTS

FONDO: 10.2.0 MTS

*CITA PREVIA*
INTERESADOS COMUNICARSE A LOS SIGUIENTES NÚMEROS:
TEL: 272 148 03 26
CEL: 272 118 1391

08/08/2026

🏭 *SE VENDE NAVE INDUSTRIAL / BODEGA EN UBICACIÓN ESTRATÉGICA* 🚛

💰 *Precio:* $25,000,000 MXN
(Veinticinco millones de pesos 00/100 M.N.)

📍 *Ubicación:* Calle Duraznal, Huiloapan de Cuauhtémoc, Veracruz.
Excelente ubicación a pocos metros de la autopista y muy cerca del Hospital Civil de Río Blanco. A tan solo *10 minutos de Orizaba*, con fácil acceso a las principales vías de comunicación de la región.

# # # Características principales:

✅ Acceso inmediato a la autopista.
✅ Área para subestación eléctrica.
✅ Oficinas administrativas.
✅ Caseta de vigilancia.
✅ Amplias áreas de almacenamiento.
✅ Comedor para personal.
✅ Sanitarios para hombres y mujeres.
✅ Área de regaderas.
✅ Área de lockers.
✅ Andén de carga y descarga.
✅ Áreas verdes.
✅ Bardas perimetrales propias.
✅ Cisterna con capacidad de 20,000 litros.
✅ Tanque elevado de agua.

# # # Superficies:

📐 *Terreno:* 6,844 m²
📐 *Nave Industrial:* 2,250.50 m²

Ideal para empresas de manufactura, logística, almacenamiento y distribución que buscan una ubicación estratégica dentro de la zona industrial de la región.

📅 *Visitas únicamente con cita previa.*

📞 Informes:
*272 148 0326*
*272 118 1391*

08/08/2026

🏡✨ **CASAS EN VENTA EN FRACCIONAMIENTO TAANAJ** ✨🏡

💰 **Modelo Básico:** $3,000,000 MXN
💰 **Modelo Equipado:** $3,150,000 MXN

📍 Ubicadas en **Camino Viejo a Mariano Escobedo s/n, frente a la Secundaria Técnica 98**.
Fraccionamiento privado con **caseta de vigilancia y portón automático**, brindando seguridad y tranquilidad para tu familia.

📐 **Terreno:** 7 x 16 m (112 m²)
🏗️ **Construcción:** 180 m²

# # # Distribución

🔹 Sala
🔹 Comedor
🔹 Cocina
🔹 4 recámaras (una en planta baja)
🔹 3.5 baños
🔹 Área de lavandería
🔹 Cochera para 2 autos
🔹 Cisterna de 10,000 litros

# # # Modelo Equipado incluye:

✔️ Cocina integral con barras de granito
✔️ Estufa y campana
✔️ Canceles de baño de cristal templado
✔️ Vestidor en recámara principal
✔️ Closets en recámaras

✨ Un hogar moderno, funcional y diseñado para brindar comodidad a toda la familia, dentro de un entorno seguro y de alta plusvalía.

📞 Contáctanos para más información o agenda tu visita.

📲 Agenda tu cita y conoce este espacio.
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☎️ Teléfono: 272 148 03 26
📱 Celular: 272 118 1391

08/08/2026

🏢 LOCAL COMERCIAL EN RENTA – RÍO BLANCO, VER.
💰 Renta mensual: $6,000 MXN

¡Excelente oportunidad para establecer tu negocio sobre Av. Vicente Guerrero, una de las principales vialidades de Río Blanco!

📐 Medidas del local:

Frente: 3.30 m
Fondo: 6.60 m
Cuenta con 1 baño

✅ Ideal para:

Boutique
Papelería
Estética
Oficina
Consultorio
Tienda de accesorios
Regalos, entre otros.

⚠️ No se permite giro de alimentos.

📍 Ubicado sobre Av. Vicente Guerrero, en Río Blanco, Veracruz.

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☎️ Teléfono: 272 148 03 26
📱 Celular: 272 118 1391

07/08/2026

🏢 ¡LOCAL COMERCIAL EN RENTA! 📍 Junto a Ánfora

💰 Renta mensual: $50,000 MXN

📐 Superficie: 200 m²

✨ Excelente oportunidad para establecer o expandir tu negocio en una ubicación con gran afluencia de personas y vehículos.

✅ Amplio espacio
✅ Excelente ubicación
✅ Ideal para comercio, oficinas, showroom, clínica, boutique y más.

📍 Ubicación: Junto a Ánfora.

📲 Agenda tu cita y conoce este excelente local!

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📞 Contáctanos para más información.
📞 **Informes y citas:**
☎️ **272 148 03 26**
📱 **272 118 13 91**

06/08/2026

🏢 LOCAL COMERCIAL EN RENTA – CERCA DE OJO DE AGUA, ORIZABA
$45,000.00

📍 **Ubicado en una plaza comercial**, en una excelente zona cerca de Ojo de Agua, con gran flujo vehicular y peatonal, ideal para posicionar tu negocio.

💰 **Renta Mensual:** **$45,000.00 MXN + IVA**

📌 **Mantenimiento:** 10% sobre la renta mensual.

# # # Características:

📐 **Superficie del local:** 120 m²
🌿 **Terraza:** 50 m²

✨ **Ideal para:**
• Restaurante
• Cafetería
• Boutique
• Showroom
• Oficinas
• Consultorios
• Franquicias y otros giros comerciales

✅ Excelente ubicación dentro de plaza comercial.
✅ Amplios espacios para adaptar a las necesidades de tu negocio.
✅ Zona de alta afluencia y fácil acceso.

📞 **Informes y citas:**
☎️ **272 148 03 26**
📱 **272 118 13 91**

05/08/2026

🏡✨ ¡SE VENDEN TERRENO EN COL. ESPINAL LOTE 7! ✨🏡
$1,600,000.00

🚀 Excelente opción para vivir o invertir en una zona de alta plusvalía.

📍 Excelente oportunidad de inversión

🔹 LOTE 7
📐 Medidas: 7 m x 24 m
💰 Precio: $1,600,000 MXN

Ideal para construir casa habitación, proyecto de inversión o negocio. 🏗️

📅 Cita previa

📞 TEL: 272 148 03 26
📲 CEL: 272 118 13 91

Dirección

Orizaba

Horario de Apertura

Lunes	10am - 6:30pm
Martes	10am - 6:30pm
Miércoles	10am - 6:30pm
Jueves	10am - 6:30pm
Viernes	10am - 6:30pm
Sábado	10am - 2:30pm

Teléfono

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Página web

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