Emuna Broker Inmobiliario

02/04/2026

¡Vive el sueño en Playa del Carmen! 🌴✨

Departamento amueblado en Condominio Valle Aurora.
🛌 2 Recámaras | 🏊 Alberca Gigante | ⚽ Canchas Deportivas
🛡️ Seguridad 24/7 y la mejor ubicación (Av. 115).

Renta Largo Plazo: $28,000 MXN (Incluye mantenimiento y agua).

📲 ¡Mándanos un DM para agendar tu visita hoy mismo!

02/04/2026

💎 OPORTUNIDAD DE RENTA LARGO PLAZO: VALLE AURORA, PLAYA DEL CARMEN 💎

Disfruta del confort y la exclusividad en uno de los condominios con mejores amenidades de la zona. Disponible departamento en PRIMER PISO, totalmente EQUIPADO y AMUEBLADO con acabados modernos.

📍 Ubicación: Av. 115, Playa del Carmen, cerca de Plaza LAS AMERICAS y SUPERMERCADOS
💰 Precio: $28,000 MXN / mes (Mantenimiento y agua incluidos) + Mes deposito misma cantidad

Características del Departamento:
✅ 2 Recámaras amplias (Hab. Principal cma Queen / Hab. Secundaria 2 camas Individuales).
✅ 1 Baño completo en cada Hab.
✅ Cocina integral, sala y comedor en concepto abierto + Amplio Balcon con vista a la alberca.
✅ Estacionamiento privado.

Amenidades de Clase Mundial:

Club Deportivo: Canchas de Tenis, Fútbol y Básquetbol.
Wellness: Gimnasio, Saunas y área de masajes.
Social: Alberca monumental, 2 Jacuzzis, Pool Bar y Sport Bar.
Servicios: Seguridad 24/7, Acceso controlado, Lobby y Concierge.

Condiciones de renta:

Contrato mínimo de 10 meses + Deposito $28,000 MXN.
Luz e Internet por cuenta del inquilino.

¡Vive en un entorno seguro y tranquilo!
Para más información o agendar una visita:
👉 https://wa.me/529842478823

25/01/2026

1. Captura de Valor Inmediata (Equity de entrada)
Inversión estratégica con un precio de cierre de $150,000 USD, situándose un 42% por debajo de su valor de mercado real ($260,000 USD). Esta operación garantiza al inversionista una ganancia de capital instantánea de $110,000 USD desde el momento de la firma...

25/01/2026

💎 OPORTUNIDAD TÁCTICA: CAPTURA DE EQUITY EN ALDEA ZAMÁ
Para inversionistas que saben que el dinero se gana en la compra.

Ponemos en el mercado 2 unidades exclusivas con un descuento patrimonial agresivo. No es una venta por urgencia, es una ventana de oportunidad para absorber valor inmediato en la zona más consolidada de Tulum.

📈 EL NEGOCIO EN NÚMEROS: Valor de Mercado: $260,000 USD

Precio de Oportunidad: $150,000 USD
Equity Inmediato: $110,000 USD (Ganancia de capital desde el día 1).

✨ CARACTERÍSTICAS DEL ACTIVO: Superficie: 69 m² de diseño orgánico y concepto abierto.
Configuración: 1 Recámara + Baño completo + Área de lavado/almacenamiento.
Exclusividad: Condominio boutique de solo 5 unidades (Baja densidad = Mayor valor).
Estado: Se entregan totalmente amueblados y equipados (Listos para resguardo de capital).
Ubicación: Premium en Aldea Zamá, a pasos de restaurantes, spas y centros orgánicos.

🚀 ESTRATEGIA DE SALIDA (EXIT STRATEGY):
Este activo está diseñado para una reventa exitosa a mediano plazo:
Arbitraje de Precio: Al comprar un 42% por debajo del mercado, puedes revender en el futuro con un precio altamente competitivo y aun así obtener utilidades de doble dígito.
Resiliencia Patrimonial: Al ser solo 5 unidades, posees un activo de escasez. No compites con la sobreoferta de edificios masivos.
Apreciación por Maduración: Aprovecha la consolidación de Tulum (Aeropuerto y Tren Maya) adquiriendo hoy a precio de costo de construcción.

Nota para Brokers: Unidad lista para cierre. Si tienes un cliente buscando resguardo de capital con margen de utilidad real, esta es la opción.

📩 ¿Deseas el análisis de ROI y fotos en alta resolución? Envíame un mensaje directo.

23/01/2026

22/01/2026

Hay inversiones que se explican solas. No se trata de "números de ocupación", se trata de poseer una pieza de diseño en el corazón de Aldea Zamá.

22/01/2026

🌿Arquitectura de Doble Altura en el epicentro de la Nueva era de TULUM

*** Invierte en un patrimonio sólido hoy, con la mira puesta en el Tulum del futuro.***

Presentamos una unidad tipo Loft con Patio Privado en Aldea Zamá, ideal para el inversionista que prioriza la seguridad de su capital por encima de la operación inmediata. Sin embargo, el momento de compra es clave:

Tulum se consolida como la capital cultural del Caribe. La inversión gubernamental en infraestructura y la agenda permanente de festivales internacionales están creando un escenario de estabilización y crecimiento sin precedentes.

Adquieres hoy por valor patrimonial, y asegura un activo que será el objeto de deseo cuando el mercado de rentas de lujo alcance su madurez máxima en los próximos años.

✅ Doble altura real: Amplitud y estatus. ✅ Plunge Pool Privada: El lujo de la privacidad. ✅ Equipado y Amueblado: Listo para su portafolio.
Detalles: 2 Reacamaras, 2 Baños completos

Hoy: Es tú refugio privado, amueblado y listo para disfrutar.

Mañana: Con la estabilización del destino, esta propiedad se posiciona como una pieza codiciada para rentas de nicho (festivales y eventos de lujo), permitiendo que su inversión no solo crezca por plusvalía, sino por una demanda de rentas de alto valor que apenas comienza a despertar.

Se parte de la consolidación de Tulum. El capital inteligente sabe cuándo entrar.

Precio: $30,000 USD. 📍 Aldea Zamá: El código postal que lo tiene todo.

03/06/2025

Sin lugar a dudas.... desde un 2020 lleno de incertidumbre en el que la humanidad mostro fortaleza y se salió de una crisis.
Marco hasta hoy en día un sin fin de cambios (Políticos, Sociales, Económicos, Tecnológicos)

en todo el mundo no es la excepción a los cambios. Hablando de un lugar como México, en especifico el Caribe Mexicano ha tenido sus altas y bajas impulsados por factores Internos y externos...
La oferta desmedida de propiedades a la Pre-Venta, la quiebra de desarrolladores, los retrasos de proyectos y estafas así como la falta de profesionalismo, honestidad y seriedad de agentes y agencias informales.
Han generado por otro lado un enfoque Positivo en camino a la madurez del mercado, así como de todo el ambiente y rubro Inmobiliario.

Déjame te comento los siguiente:
Las inversiones inmobiliarias siempre son la mejor opción, En un Ambiente y Panorama de Incertidumbre y Cambios... Momentos de Grandes Oportunidades

Tres Departamentos, dos tipologías diferentes en un

13/01/2025

FRENTE a una situacion como el dificil acceso a las playas de Tulum, es Importante dar y tener una Oportunidad y Solucion a nuestros clientes inversionistas...

Aqui esta informacion de mucho valor:

Hermosos 3 Departamentos en Aldea Zama con ACCESO EXCLUSIVO a este nuevo Beach Club Sana en TULUM DOS TIPOLOGIAS

1er depa: "PLUNGE POOL" Planta Baja 113 m²
$ 340K usd / $ 6.5 mdp mxn
- 2 BR / 2 BthR
- Sala / Comedor y Cocina con doble altura, un solo ambiente abierto
- Cuarto de Lavado y almacenamiento
- Jardin y Alberca privados

Departamento 2 y 3: "1BR yStudio" en 2º y otro en 3er nivel 70 m²
$ 240K usd / $ 4.5 mdp mxn
- 2 B R / 1 Bth R
- Sala / Comedor y Cocina un solo ambiente abierto
- Cuarto de lavado y almacenamiento

AMENIDADES:
- Roof Top
- Alberca y Asoleadero
- baño con ducha en roof top
- Area de asado y social

Como SUPER AMENIDAD agregada el futuro propietario tendra acceso prefenrencial al nuevo Hotel y Beach Club SANA (por contrato)

- Los 3 departamentos se entregan EQUIPADOS y AMUEBLADOS (alta calidad en muebles, terminados, acabados y maderas)
- si tu cliente busca invertir para negocio, Ya se encuentran posicionados y generando rentas, no tienen que esperar que se posicione en plataformas
- Con excelente ubicación, en el corazon de Aldea Zama, la zona con mas Plusvalia y zona Premium.

07/10/2024

ATENTO!! 60 Mil pesos mensuales
Hermoso departamento en renta a largo plazo.
LUJOSO y AMPLIO, EQUIPADo y AMUEBLADO
En el centro de Playa, en una de las mejores zonas fuera de Playacar

200 m2 con:
- 2 BR (Hab) / 2 BthR (Baños) ambos con bidet
- Sala, Comedor y Cocina en un solo ambiente
- 2 Balconies (Balcones) muy amplios

Amenidades:

- Alberca y Asoleadero
- Area Social
- Estacionamiento subterraneo

SUPER UBICADO justo en la 5a Avenida a 3 minutos de mamita´s beach club y de la playa...
Cerca del Estadio Villanueva, de gimnasios... Cerca de Chedraui Selecto y otros super mercados.

28/09/2024

3 🄷🄴🅁🄼🄾🅂🄾🅂 🄰🄿🅃🅂 🄴🄽 🅃🅄🄻🅄🄼 🄴🄽 🄰🄻🄳🄴🄰 🅉🄰🄼🄰
𝗚𝗿𝗮𝗻 𝗢𝗽𝗼𝗿𝘁𝘂𝗻𝗶𝗱𝗮𝗱, 𝗖𝗵𝗲𝗰𝗮 𝗹𝗮 𝗶𝗻𝗳𝗼

1.- en VENTA / for
2.- en TULUM
3.- Q. Roo México
4.- 3 Departamentos AMUEBLADOS y EQUIPADOS
5.- desde 240K usd hasta 340K usd (4.3 mdp mxn / 6 mdp mxn)
6.- Agent / Broker

una GRAN OPORTUNIDAD, son tres hermosos departamentos dentro de ALDEA ZAMA (una de las zonas premium en Tulum).
a 5 min. del Parque del Jaguar la gran reserva ecológica de Tulum, a 8 min. de las playas y zona hotelera... Acceso por avenida Coba o por la Kukulkán.

CONDO de solo 5 Unidades.., Super tranquilo, relajante, intimo

Apt 1: 𝑷𝒍𝒂𝒏𝒕𝒂 𝑩𝒂𝒋𝒂 $340𝑲 𝒖𝒔𝒅 / 6 𝒎𝒅𝒑 𝒎𝒙𝒏
- Espacio de 113 m2
- 2 BR / 2 BthR
- Sala, Comedor y Cocina en un solo ambiente en Doble Altura
- Cuarto de Lavado y Almacenamiento
- Alberca y Jardín privado

Apts 2 y 3: 𝑵𝒊𝒗𝒆𝒍 2 𝒚 3 $240𝑲 𝒖𝒔𝒅 / 4.3 𝒎𝒅𝒑 𝒎𝒙𝒏
- Espacio de 70 m2
- 2 BR / 1 BthR
- Sala, Comedor y Cocina en un solo ambiente
- Cuarto de Lavado y Almacenamiento

𝑨𝑴𝑬𝑵𝑰𝑫𝑨𝑫𝑬𝑺 𝑺𝑶𝑪𝑰𝑨𝑳𝑬𝑺
- Roof Top
- Alberca y Asoleadero
- Baño Completo con ducha
- Área de asado y convivencia
𝒀 𝒄𝒐𝒎𝒐 𝑨𝑴𝑬𝑵𝑰𝑫𝑨𝑫 𝑫𝑬 𝑺𝑼𝑷𝑬𝑹 𝑳𝑼𝑱𝑶 por contrato, acceso preferencial gratuito al Hotel y Beach Club próximo a aperturar.

𝗡𝗢𝗧𝗔: Precios por debajo del mercado y abierto a negociación.

Julius Fonsi Garcia
https://wa.me./p/26195866840026906/5219842478823