Muñoz Realty Group

08/08/2026

Si eres mexicano e inviertes o planeas vender una propiedad en Estados Unidos, hay un término clave que debes conocer: FIRPTA. 🇺🇸🏠

Muchas personas se sorprenden al descubrir que al vender, se les retiene hasta un 15% del valor total de la venta. Sin embargo, estar informado marca toda la diferencia:

✅ Existen excepciones aplicables.
✅ Se puede estructurar la compra/venta para minimizar el impacto.
✅ El tiempo (timing) y las estrategias legales correctas pueden ayudarte a reducir este monto.

💡 Recuerda: Cada caso es único. Antes de tomar cualquier decisión, es fundamental asesorarte con expertos y profesionales fiscales (CPA).
¿Tienes dudas sobre cómo afecta FIRPTA tus planes de inversión en San Diego? Envíame un mensaje privado 📩 y platicamos.

06/08/2026

Tu nuevo estilo de vida comienza aquí. ✨
FLX Smart Living redefine la forma de vivir en La Cacho con departamentos diseñados para quienes buscan comodidad, ubicación y espacios pensados para el día a día.

Disfruta de amenidades como rooftop, gimnasio, coworking y áreas comunes que complementan una vida urbana, moderna y conectada.
Una excelente opción para vivir o invertir en una de las zonas con mayor crecimiento de Tijuana.

📲 Tijuana: (664) 135-2757
📲 USA: (619) 751-3415
🌐 munozrealtygroup.com

29/07/2026

Comprar o vender una propiedad no debería sentirse complicado.🙌
Con experiencia en los mercados de Tijuana y San Diego, te acompaño durante todo el proceso para ayudarte a tomar decisiones estratégicas, claras y alineadas con tus objetivos.

✔ Compra
✔ Venta
✔ Inversión
✔ Asesoría personalizada

Tu siguiente movimiento inmobiliario empieza con una conversación.

📍 Tijuana & San Diego
DRE: 02211855

28/07/2026

Más de 20 años ayudando a convertir metas en patrimonio 🏡✨
Cada propiedad tiene una historia y cada cliente merece una estrategia personalizada.

Durante más de dos décadas he acompañado a compradores, vendedores e inversionistas en Tijuana y San Diego para lograr mejores oportunidades, mejores decisiones y resultados reales.

Experiencia, confianza y acompañamiento de principio a fin.

📍 Tijuana & San Diego
DRE: 02211855

22/07/2026

Las grandes inversiones comienzan con una buena decisión. ✨

Distrito Comercial 2·17 es un desarrollo comercial en preventa que reúne ubicación, visión y un alto potencial de crecimiento en una de las ciudades con mayor desarrollo del país.

Al invertir durante la Gran Preventa, podrás acceder a beneficios exclusivos

Con más de 300 locales comerciales, 10 pabellones especializados y una ubicación estratégica, este proyecto reúne las condiciones para convertirse en un importante punto de crecimiento comercial en Querétaro.

📩 Contáctanos y conoce cómo formar parte de esta etapa exclusiva.

📞 México: (664) 135-2757
📞 USA: (619) 751-3415
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20/07/2026

La pregunta que todos se hacen: ¿seguir rentando o empezar a construir patrimonio? 🏡

Rentar te da flexibilidad. Comprar te permite convertir cada pago en una inversión para tu futuro.

Cada situación es diferente, pero tomar una decisión informada puede cambiar tus próximos años.

¿Hoy estás pagando por vivir… o invirtiendo en algo que será tuyo?

Cuéntame 👇

17/07/2026

Todo lo que necesitas, en un solo lugar ✨🏙️
NewCity redefine la forma de vivir en Tijuana con una propuesta que combina ubicación estratégica, diseño contemporáneo y amenidades de primer nivel.

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Un desarrollo pensado para quienes buscan comodidad, conectividad y plusvalía.

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15/07/2026

Las mejores inversiones no siempre empiezan con una propiedad.

Empiezan con una decisión. ✨🏡

10/07/2026

Expande tus horizontes. Lleva tu inversión a nuevos mercados.✨️📈

Distrito Comercial 2·17 abre su Gran Preventa, una etapa exclusiva para quienes buscan invertir estratégicamente en uno de los desarrollos comerciales con mayor proyección de Querétaro.💪

Con más de 300 locales comerciales, 10 pabellones especializados, una ubicación estratégica y un mercado de más de 280,000 habitantes en su zona de influencia, este proyecto reúne las condiciones ideales para invertir con visión de futuro.

✔ Precios de lanzamiento
✔ Consultorios disponibles
✔ Planes de financiamiento
✔ Desarrollo en preventa
✔ Alto potencial de plusvalía

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09/07/2026