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Alejandra Mancha - Tanah Real State, Saltillo (2026)

28/02/2026

🚨 Errores que te cuestan dinero al vender tu casa

Vender una propiedad no es solo poner un anuncio y esperar llamadas.
Un mal movimiento puede hacerte perder miles de pesos sin que te des cuenta.

Aquí te dejo los errores más comunes 👇

❌ 1. Sobrevalorar la propiedad

Ponerla “más cara por si me regatean” solo hace que se quede meses en el mercado… y mientras más tiempo pasa, más pierde valor.

❌ 2. No preparar la casa para venta

Detalles como pintura, iluminación o limpieza profesional pueden aumentar la percepción de valor... La primera impresión sí vende.

❌ 3. Fotos malas o poco profesionales

Hoy todo entra por los ojos... Fotos oscuras o mal encuadradas reducen visitas y ofertas.

❌ 4. No filtrar compradores

Mostrar la casa a personas sin perfil financiero claro hace perder tiempo y oportunidades reales.

❌ 5. No tener estrategia de negociación

Aceptar la primera oferta por miedo… o rechazar buenas propuestas por emoción puede costarte mucho dinero.

💡 Vender bien es estrategia, no suerte.

Si estás pensando en vender, hazlo con un plan claro, análisis de mercado y acompañamiento profesional.

📲 Agenda tu asesoría sin compromiso.
Alejandra Mancha – Tanah Real Estate
💬 WhatsApp: 844 419 2851

24/02/2026

🏡 ¿Quieres comprar o vender tu casa?

Hazlo con quien sí sabe cómo hacerlo bien.

Vender no es solo publicar.
Comprar no es solo elegir.

Es negociar, asesorar, analizar, proteger tu inversión
y asegurarnos de que tomes la mejor decisión.

✨ Te ayudamos a vender al mejor precio.
✨ Te ayudamos a comprar con seguridad.
✨ Te acompañamos en todo el proceso.

Porque tu patrimonio merece experiencia, estrategia y resultados.

📲 Agenda tu asesoría hoy mismo.

Alejandra Mancha – Tanah Real Estate
💬 WhatsApp: 844 419 2851

21/02/2026

🌲✨ Casa Única en VENTA – Bosques Suizos

Exclusividad que se siente. Diseño que se vive.

Si buscas algo diferente a lo tradicional… esta propiedad no compite, destaca.

Ubicada en 📍 Bosques Suizos, un fraccionamiento íntimo con muy pocas casas, alberca, áreas infantiles y salón de eventos para disfrutar momentos inolvidables.
Al norte de Saltillo, en una de las zonas mejor conectadas y con mayor plusvalía.

💰 Precio: $6,145,000 MXN
📐 Terreno: 177 m²
🏗 Construcción: 211 m²
🛏 3 Recámaras | 🚿 3.5 Baños | 🚗 2 Estacionamientos

🏡 Distribución con personalidad
🔹 Planta Baja

✔ Sala con doble altura y estilo moderno
✔ Chimenea
✔ Cocina–desayunador
✔ Recámara con vestidor, baño y terraza

🔹 Planta Alta

✔ Recámara principal con vestidor y baño
✔ Recámara con doble vestidor y baño
✔ Estancia con área de escritorio

💎 Acabados que marcan diferencia

✔ 100% mármol natural
✔ Duela natural
✔ Azulejos de gran formato
✔ Diseño en muros con cemento y yeso decorativo

⚙️ Equipamiento de alto nivel

✔ Ventanería aluminio doble vidrio
✔ Canceles templados
✔ Puertas y escaleras en madera natural
✔ Grifería Helvex
✔ Cocina equipada con electrodomésticos
✔ 3 minisplits inverter
✔ Domótica
✔ Paneles solares
✔ Sistema suavizador y filtro de agua
✔ Boiler digital + solar
✔ Riego automatizado vía WiFi

Lista para habitar. Totalmente equipada. Sin invertir un peso adicional.

🚨 Propiedades así no aparecen todos los días.

Diseño, tecnología y exclusividad en un solo lugar.

📲 Agenda tu visita privada hoy mismo.

Alejandra Mancha – Tanah Real Estate
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17/02/2026

🏡 Casa de 4 recámaras en venta en Fracc. SETERRA

Espacio, seguridad y plusvalía en una de las zonas con mayor crecimiento de Saltillo.

Vivir en SETERRA es elegir tranquilidad, diseño y una excelente inversión.
Esta residencia de diseño contemporáneo, desarrollada en dos niveles, está pensada para familias que buscan amplitud, funcionalidad y un entorno seguro para crecer.

💰 Precio de venta: $6,100,000 MXN

📐 Características generales:
Terreno: 203 m²
Construcción: 285 m²
🚗 Cochera para 2 autos
🛏️ 4 recámaras
🚿 4 baños completos

🌿 Residencial SETERRA – Primera etapa

✔️ Entradas automatizadas
✔️ Alumbrado LED
✔️ Instalaciones subterráneas
✔️ Gas natural
✔️ Fibra óptica TELMEX
✔️ Aguas de Arteaga

Una comunidad planeada para ofrecer seguridad, orden y alta plusvalía.

🧱 Modelo SAUCE | Distribución funcional
🔹 Primer nivel
Cochera doble
Bodega interior bajo escaleras
Recámara con baño completo (ideal para visitas o adultos mayores)
Sala y comedor en concepto abierto
Cocina con alacena
Lavandería techada
Patio de aproximadamente 50 m²
Pasillo lateral de servicio con área de máquinas (hidro, boiler, etc.)

🔹 Segundo nivel
Estancia familiar
3 recámaras, cada una con vestidor y baño completo

⚠️ Importante

La casa se entrega SIN equipamiento (cocina, clósets, canceles).
👉 Puede equiparse por un monto adicional, adaptándola completamente a tu estilo y necesidades.

🔑 Una casa con gran potencial para personalizar y hacerla tuya

Propiedades como esta, en SETERRA y en primera etapa, son altamente demandadas.

📲 Agenda tu visita y conoce esta oportunidad en persona
Alejandra Mancha – Tanah Real Estate
💬 WhatsApp: 844 419 2851

14/02/2026

❤️ Este San Valentín, regálense un hogar.
Porque el amor también se construye…
ladrillo por ladrillo. 🏡✨

Si están listos para dar el siguiente paso,
yo los ayudo a encontrar el lugar donde empiece su historia.

Alejandra Mancha – Tanah Real Estate
💬 WhatsApp: 844 419 2851

13/02/2026

🌿🏡 Casa Bali – Preventa frente a área verde

Invierte hoy, vive mejor mañana.

Imagina despertar cada día con vista directa a áreas verdes, en un entorno exclusivo, moderno y lleno de tranquilidad.
Casa Bali no es solo una propiedad… es una decisión inteligente de vida y patrimonio.

📍 Fraccionamiento Villas La Jolla – Saltillo, Coahuila
💲 Precio de preventa: $6,150,018 MXN

📐 Espacios que enamoran

Terreno: 210 m²

Construcción: 293 m²

Cochera techada para 2 autos

🏡 Distribución pensada para tu estilo de vida

Planta Baja
✔ Estudio con baño completo (ideal para oficina o 4ª recámara)
✔ Medio baño para visitas
✔ Sala y comedor en concepto abierto
✔ Amplia cocina
✔ Jardín

Planta Alta
✔ 3 recámaras con baño completo y walk-in closet
✔ Sala de TV
✔ Lavandería

✨ Equipamiento y acabados premium

✔ Granito en cocina y baños
✔ Cocina integral equipada (parrilla y tarja con monomando)
✔ Cancelaría de aluminio de 3”
✔ Cisterna 2,800 L con hidroneumático
✔ Acabados de lujo en pisos y baños
✔ Fachada con piedra natural
✔ Preparación para paneles solares

🚨 Preventa = mejor precio + mayor plusvalía

Aprovecha esta oportunidad antes de que suba su valor.

📲 Agenda tu cita y conoce el proyecto hoy mismo.

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11/02/2026

✨ Hermosa residencia de 1 piso en Los Ramones

Comodidad, diseño y elegancia en un solo nivel.

Si buscas una casa práctica, moderna y con espacios amplios para disfrutar cada etapa de tu vida, esta residencia es para ti.
Un diseño contemporáneo pensado para quienes valoran la comodidad sin sacrificar estilo.

💰 Precio de venta: $4,795,000 MXN

🏡 Características generales:
📐 Terreno: 220 m²
🏗️ Construcción: 200 m²
🛏️ 3 recámaras
🚿 3 baños completos
🚻 1 medio baño

🌟 Distribución que se siente desde que entras:

🛋️ Área social
Al ingresar, te recibe una sala de doble altura que transmite amplitud, luz natural y una sensación de hogar inmediata.
La cocina y el comedor se encuentran en un espacio amplio, independiente y perfectamente distribuido, ideal para convivir, recibir visitas y crear momentos inolvidables.

🛏️ Área privada
Tres recámaras, cada una con su baño completo, ofreciendo privacidad y confort.
La recámara principal destaca por su vestidor y ambiente tranquilo, pensado para el descanso y la desconexión.

🧺 Área de servicio
Lavandería techada, de gran tamaño, diseñada para facilitar el día a día con funcionalidad y orden.

💎 Por qué esta casa es una gran oportunidad

✔️ Diseño de un solo nivel
✔️ Espacios amplios y bien aprovechados
✔️ Acabados que reflejan calidad y buen gusto
✔️ Ideal para familias, parejas o quienes buscan comodidad sin escaleras

⚠️ Casas de un piso con estas características son muy buscadas

No dejes pasar la oportunidad de vivir en una residencia que lo tiene todo: ubicación, diseño y funcionalidad.

📲 Agenda tu cita hoy mismo y conócela en persona
Alejandra Mancha – Tanah Real Estate
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10/02/2026

🌿 Estrena casa frente a área verde en Privada Los Ramones

Vive donde la tranquilidad, el diseño y la exclusividad se encuentran.

💰 Precio de venta: $6,300,000 MXN

🏡 Características principales:
📐 Terreno: 220 m²
🏗️ Construcción: 344 m²
🚗 2 estacionamientos
🛏️ 3 recámaras
🚿 3 baños completos
🚻 1 medio baño

✨ ¿Por qué Privada Los Ramones?

✔️ Fraccionamiento privado de solo 19 lotes
✔️ Servicios subterráneos
✔️ Entorno tranquilo y familiar
✔️ Accesos rápidos a comercios, escuelas y zonas industriales
✔️ Ideal para crecer, invertir y vivir con calma

🔑 La casa se entrega equipada
✔️ Cocina integral
✔️ Vestidores
✔️ Canceles de vidrio templado en escalera y regaderas
✔️ Pasto en jardín
✔️ Hidro y boiler incluidos

Solo trae tus muebles… lo demás ya está listo para ti.

Si buscas una casa lista para estrenar, en una privada exclusiva y con excelente plusvalía, esta es tu oportunidad.

📲 Agenda tu visita hoy mismo
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07/02/2026

🌟 El lugar donde empieza tu nueva vida… está en Monte Sabino 🏡

Imagina vivir rodeado de elegancia, confort y naturaleza, en una residencia diseñada para destacar.
No es solo una casa, es el espacio donde crecerán tus sueños, tus logros y los mejores momentos de tu vida.

📍Ubicada al norte de Saltillo, en una zona de alta plusvalía, dentro de un fraccionamiento privado con seguridad 24/7, áreas verdes y acceso inmediato a colegios, avenidas principales y centros comerciales.

💎 Proyecto Monte Sabino: Vive lo que pocos pueden tener

✔️ Arquitectura moderna y acabados de lujo
✔️ Espacios pensados para tu comodidad y estilo de vida
✔️ Distribución perfecta para familias que valoran el diseño, la privacidad y el bienestar

🛋️ Características únicas:
🔹 Terreno: 246.46 m²
🔹 Construcción: 367.50 m²

Planta Baja:
* Cochera doble
* Sala y comedor con diseño abierto
* Cocina con vista a terraza
* Terraza social tipo lounge con asador
* Recámara con baño y vestidor
* Medio baño bastonero y baño exterior

Planta Alta:
* Estancia de TV con doble altura
* Recámara principal + baño + vestidor
* 2 recámaras secundarias con baño y vestidor
* Estudio, lavandería y área de blancos

🔧 Incluye equipamiento premium:
✅ Ventanas PVC doble vidrio (aislamiento térmico/acústico)
✅ 4 paneles solares ☀️
✅ Mármol en baños
✅ Vidrio templado
✅ Sistema de hidro, boiler y bomba sumergible

⚠️ Última oportunidad para asegurar este proyecto premium

No dejes pasar esta oportunidad. Propiedades como esta no duran disponibles mucho tiempo.

📲 Contáctame hoy mismo y agenda tu visita personalizada

👉 .alejandramancha
📞 WhatsApp: 844 419 2851

Hazlo tuyo antes que alguien más lo haga.
Monte Sabino, donde cada rincón habla de ti.

04/02/2026

✨ ¡Hola! Soy Alejandra Mancha, asesora inmobiliaria en TANAH Real Estate, y estoy aquí para ayudarte a encontrar el hogar o propiedad que estás buscando. Ya sea que estés interesado en comprar, rentar o invertir, estaré encantada de acompañarte en todo el proceso de forma clara, segura y confiable.

🏡 ¡Estoy a tus órdenes!
Sígueme en mis redes sociales donde estaré publicando propiedades disponibles, tips inmobiliarios y oportunidades únicas que no te puedes perder.

🔹 Instagram: https://www.instagram.com/tanah.alejandramancha/
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📩 Envíame un mensaje o contáctame por WhatsApp al 844 419 2851 y con gusto te asesoro.

10/09/2025

Casa en Venta al Norte de Saltillo

25/07/2025

Terreno + Proyecto frente a área verde en Monte Sabino

📍Monte Sabino
💰$8,750,000
📐 240mts
🚧 350mts
📲 844 4192851

Diseña el hogar de tus sueños y vive en el hogar que mereces! El terreno se ubica dentro del residencial Monte Sabino, ubicado al norte de Saltillo, sobre Colosio.

Dentro del residencial hay casas terminadas que se pueden visitar para ver los acabados de la que puede ser, tu próxima residencia.

Construcción a partir de 350m en un terreno de 240 m2. El espacio que necesitas para hacer de este espacio, tu nuevo refugio de vida.

Agenda tu cita !

Alejandra Mancha - Tanah Real State

28/02/2026

24/02/2026

21/02/2026

17/02/2026

14/02/2026

13/02/2026

11/02/2026

10/02/2026

07/02/2026

04/02/2026

10/09/2025

25/07/2025

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