Lunes 9am - 6pm Martes 9am - 6pm Miércoles 9am - 6pm Jueves 9am - 6pm Viernes 9am - 6pm Sábado 9am - 2pm Domingo 9am - 2pm

Hauz & More

Name: Hauz & More
Address: Lucca 86 Parque Toscana, San Andrés Cholula, 72830, MX
Telephone: +522211027282

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26/05/2025

¿Pasas horas y horas buscando casa o departamento?

Sabemos lo frustrante y tardado que puede ser.
No pierdas tu tiempo y deja que nosotros encontremos la propiedad que se adapte a tus gustos, necesidades y presupuesto, sin ningún costo para ti.

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22-11-02-72-82

25/05/2025

Propiedad Comercial en Venta – Remodelada y Versátil.

Ubicada en el corazón del Centro Histórico de Puebla | Col. El Carmen

Ideal para Consultorios | Oficinas | Casa Habitación

Ubicación estratégica y de alta conectividad:
En la Colonia El Carmen, zona de uso mixto comercial y habitacional, cercana a puntos clave de la ciudad.

Rodeada por importantes vialidades:
Boulevard 5 de Mayo | 25 Oriente | 31 Oriente | 14 Sur | 16 de Septiembre

Características Generales
Terreno: 204.38 m²

Construcción: 376.30 m²

Distribución: 3 niveles

Jardín y terrazas

Diseño moderno y funcional

Acabados de alta gama

Propiedad adaptable a diversos usos: consultorios médicos, oficinas administrativas, coworking, o incluso casa habitación.

Distribución por Niveles (último uso: Clínica especializada)
Planta Baja (163.07 m²)
Recepción

Sala de espera

Consultorio general

Sanitarios para pacientes y personal

Central de enfermeras

Área séptica, preparación y RPBI

Site, almacenes y bodega

Privado, vestidor

Terraza y cuarto de basura

Primer Nivel (150.44 m²)
6 oficinas (incluye administración y contabilidad)

Sala de espera

Archivo y site

3 sanitarios

Consultorio general

Bodega

Segundo Nivel (62.79 m²)
Sala de juntas y aula

Cocineta

2 terrazas

Planta de tratamiento

Sanitarios y área de limpieza

Cuarto de emergencia eléctrica

Detalles Técnicos y de Construcción
Pisos: Loseta cerámica antiderrapante (áreas comunes), madera laminada (áreas privadas)

Canceles y divisiones: Aluminio anodizado negro con cristal claro de 6 mm

Iluminación: LED de bajo consumo

Puertas: Cristal templado (acceso), melamina (interior)

Muros y plafones: Yeso liso con pintura lavable

Instalaciones:

Circuito cerrado de TV

Voz y datos canalizados hacia site

Cisterna de 10,000 L

Hidroneumático y bomba sumergible

Carga instalada: 72.84 kW

Exteriores
Jardín y áreas abiertas

Terrazas en niveles superiores

Espejo de agua decorativo

Acceso seguro y moderno

¡Agenda tu visita hoy mismo!
Una propiedad única en una zona de alta plusvalía, lista para operar o adaptar.

Hauz & More
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24/05/2025

Aquí tienes 5 tips fáciles para hacer un home staging y aumentar las posibilidades de vender tu casa más rápido y a mejor precio:

1. Despersonaliza los espacios
Quita fotos familiares, imanes del refri y objetos muy personales.
👉 El objetivo es que el comprador imagine su propia vida en la casa, no la tuya.

2. Maximiza la luz natural
Abre cortinas y persianas, y limpia ventanas.
👉 Los espacios luminosos se ven más grandes y agradables.

3. Orden y limpieza profunda
Todo debe estar impecable: baños, cocina, pisos, ventanas.
👉 Un hogar limpio transmite cuidado y valor.

4. Neutraliza la decoración
Usa colores neutros en paredes, cojines o cortinas.
👉 Un estilo sobrio y moderno atrae a más compradores.

5. Crea ambientes atractivos
Pon la mesa con vajilla bonita, acomoda cojines en los sillones, agrega una planta o velas decorativas.
👉 Detalles sencillos que hacen sentir “hogar” al instante.

Comenta tips abajo y recibe más ideas para vender tu casa.

Hauz & More
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23/05/2025

1. Haz que la primera impresión cuente
Asegúrate de que la fachada esté limpia, pintada y con buen mantenimiento.

Cuida el jardín o entrada: césped cortado, plantas vivas, puerta limpia.

2. Establece un precio competitivo
Haz un análisis comparativo de mercado (precios de casas similares en la zona).

Si el precio es muy alto, ahuyentas compradores; si es muy bajo, pierdes valor.

Puedes apoyarte en un agente inmobiliario o tasador profesional.

3. Menos es más
Un “home staging” básico (arreglar la decoración, eliminar desorden) ayuda mucho. Dejar la decoración básica y guardar objetos personales permite a los prospectos imaginarse en el espacio.

4. Contrata a un agente inmobiliario
Por cuestión de seguridad y lógistica deja que un asesor lleve la venta, muestre la propiedad y te asesore en todo el proceso de venta.

5. Ten todos los documentos listos
Escrituras, pagos de predial, servicios al corriente, planos si los hay.

Esto genera confianza en el comprador y agiliza el proceso.

¿Que otro tip sugieres? Compartelo aqui abajo

22/05/2025

Terreno residencial en venta en el mejor Club de Golf de Puebla, La Vista Country Club.

Constuye la casa de tus sueños en el mejor y más exclusivo fraccionamiento de Puebla. Con seguridad y acceso controlado 24/7 y una casa club que lo tiene todo. En la mejor zona de la ciudad, rodeado de comercios, escuelas y servicios.

¡Haz tu sueño realidad y vive el lujo y la exclusividad de La Vista!

Hauz & More
22-11-02-72-82

21/05/2025

La casa perfecta en el lugar perfecto te espera para crear nuevas historias y vivir rodeado de naturaleza y tranquilidad.

En el Club de Golf El Cristo vivirás en tu propio oasis. Esta hermosa casa tiene un jardín al frente y una terraza techada para disfrutar con amigos y familiares.

La sala y comedor de doble altura tienen una magnifica iluminación natural gracias a su gran ventanal.

La cocina con barra de gránito y alacena será el escenario perfecto para agasajar a tus invitados.

Cuenta con una recámara muy amplia en Planta Baja con área de lectura o salita de T.V., baño con tina y closet. Esta recámara tiene acceso directo a la terraza.

En el primer nivel nos encontramos con una recámara secundaria con amplios closets.

La recámara principal da a una linda terraza y tiene un inmenso vestidor y baño de hidromasaje dónde podrás relajarte despúes de jugar golf en el campo de 18 hoyos de El Cristo.

Disfruta de la sala de T.V. que tiene vista a la sala y comedor.

El fraccionamiento cuenta con seguridad 24/7 y acceso controlado. La acción del club incluída te permite disfrutar de 2 restaurantes, canchas de tennis, pádel, gimnasio, alberca y vestidores con v***r y sauna.

Ven a disfrutar del lujo y la comodidad de vivir en un lugar que lo tiene todo!

Hauz & More
22-11-02-72-82

20/05/2025

Preciosa casa de 3 niveles en Lomas II, antes del nuevo Chedraui.

Planta baja:
-Recibidor de doble altura
-Sala comedor que conectan al jardín y garage para 2 autos por grandes ventanales.
-Gran cocina con barra de granito, amplias alacenas y desayunador.
-Closet de visitas
-1/2 baño para visitas.
-Jardín
-Patio de lavado

Primer nivel:
-3 recámaras cada una con baño
completo. Principal con vestidor.
-Sala de T.V con ventanal abatible.
-2 balcones

Segundo nivel:
-Rooftop
-Cuarto de juegos, T.V, o 4a recámara
-1/2 baño

Cluster con seguridad 24/7
-Jardín con juegos infantiles
-Salón para eventos
-Gimnasio

$5,580,000

Hauz & More Inmobiliaria
22-11-02-72-82

19/05/2025

Casa en Venta en Campo de Golf – ¡Tu Hogar Ideal!
Disfruta de la comodidad y el lujo en esta hermosa casa con:
• 3 recámaras, incluyendo una en planta baja
• Recámara principal con enorme vestidor y baño con tina de hidromasaje
• Gran jardín perfecto para reuniones y descanso
• Terraza techada para disfrutar todo el año
• Sala de TV para tus momentos de entretenimiento
• Comedor y sala con doble altura que brindan amplitud y elegancia
¡Vive rodeado de naturaleza y exclusividad en un campo de golf! Contáctanos para más información y agenda tu visita. Hauz & More 22-11-02-72-82

Dirección

Lucca 86 Parque Toscana
San Andrés Cholula
72830

Horario de Apertura

Lunes	9am - 6pm
Martes	9am - 6pm
Miércoles	9am - 6pm
Jueves	9am - 6pm
Viernes	9am - 6pm
Sábado	9am - 2pm
Domingo	9am - 2pm

Teléfono

+522211027282

Página web

https://www.hauznmore.com/

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