Karla Guajardo

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Karla Guajardo • Asesora Inmobiliaria •VIGA
📍 Monterrey • Área Metropolitana 🇲🇽
🔑 Compra • Venta • Renta
✨ Tu próximo hogar comienza aquí

15/10/2026

🏚️ ¿Quieres vender tu casa, pero no tienes dinero para repararla?

En VIGA Rehabilitación de Viviendas podemos invertir en las reparaciones necesarias para facilitar su venta, sin que tengas que pagar por adelantado.

📲 Envíanos un mensaje y revisamos si tu propiedad aplica, sin costo.

Sujeto a evaluación de viabilidad.

14/10/2026

🏡 ¿Por qué pagar una comisión inmobiliaria si puedes vender tu casa por tu cuenta?

La respuesta es sencilla: sí puedes hacerlo. Pero vender una propiedad implica mucho más que publicar fotografías y encontrar a alguien interesado.

Detrás de una operación inmobiliaria hay análisis de mercado, estrategia de comercialización, atención a prospectos, negociación, gestión documental y seguimiento hasta el cierre.

Porque recibir una oferta no significa que la venta esté concretada.

✨ Un asesor inmobiliario no solo busca compradores. Te ayuda a tomar decisiones informadas, proteger tus intereses y llevar el proceso de venta de manera profesional.

Tu patrimonio merece una estrategia, no solamente un anuncio.

📩 ¿Estás pensando en vender tu propiedad? Hablemos. Me encantará ayudarte a diseñar una estrategia de venta adecuada para tu inmueble.

Karla Guajardo | Asesora Inmobiliaria
81 8090 4850

08/10/2026

🏭 BODEGA INDUSTRIAL EN RENTA | APODACA, N.L.

📍 Regio Parque, Apodaca
💰 $94,000 MXN mensuales

¡El espacio que tu empresa necesita para seguir creciendo!

📐 Características:
✅ 1,200 m² de terreno
✅ 860 m² de bodega
✅ 60 m² de oficinas
✅ 6 m de altura aproximada
✅ Energía eléctrica trifásica
✅ Acceso a nivel de piso
✅ Amplio patio para estacionamiento y circulación
✅ Avenida amplia que facilita las maniobras vehiculares

📋 Requisitos:
• 1 mes de renta
• 1 mes de depósito
• Póliza de garantía jurídica

📲 ¡Agenda una visita y conoce el potencial de este espacio para tu operación!

Karla Guajardo | VIGA Bienes Raíces
81 8090 4850

07/10/2026

🏡 CASA EN VENTA
PALMAS DIAMANTE, SAN NICOLÁS, N.L.

💰 $3,450,000

Casa de 2 niveles, con excelente distribución y espacios pensados para la comodidad de la familia.

✨ Características:
• 119 m² de terreno
• 133 m² de construcción
• 3 recámaras
• 2.5 baños
• Recámara principal con baño completo
• Estancia y balcón
• Cocina integral
• Lavandería techada
• Patio y pasillo de servicio
• Cochera para 2 autos

✅ Libre de gravamen
💳 Se aceptan créditos Infonavit, Cofinavit, bancarios y recursos propios.

📍 Palmas Diamante, San Nicolás de los Garza, N.L.

📲 Agenda tu cita y conoce esta propiedad.
Karla Guajardo | VIGA Bienes Raíces
📞 81 8090 4850

07/10/2026

🏢 DEPARTAMENTO EN RENTA | TORRE SUR
📍 Valles de la Silla, Guadalupe, N.L. | Piso 5
💰 $18,000 mensuales — mantenimiento incluido

✨ 2 recámaras, ambas con clóset y minisplit
🛏️ Principal con baño privado
🍳 Cocina equipada con estufa, campana, refrigerador y microondas
🍽️ Barra desayunadora
❄️ Minisplit en área común

🌟 Amenidades: alberca, gimnasio, asadores, juegos infantiles, Pet Park y parque lineal.
🔐 Acceso controlado, vigilancia y elevadores.

📲 Agenda tu cita y ven a conocerlo.
Karla Guajardo | 81 8090 4850

07/10/2026

🏡 CASA EN VENTA | COSMÓPOLIS, APODACA

💰 $1,650,000

Casa de 2 plantas con espacios amplios y gran potencial para adaptar a tus necesidades.

✨ Características:
• 85 m² de terreno | 114 m² de construcción
• 3 recámaras
• 1.5 baños
• Sala, comedor y cocina
• Patio amplio
• Cochera al frente
• Una de sus áreas puede adaptarse como vestidor, estudio, home office o cuarto de bebé

📍 Excelente ubicación, con acceso a Av. Andrómeda y Av. Concordia, cerca de comercios, escuelas y servicios.

💳 Se acepta CRÉDITO INFONAVIT , BANCARIO Y/O RECURSOS PROPIOS ‼️

📲 Agenda tu cita para conocerla.
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07/10/2026

¿Tu casa está realmente lista para venderse? 🏡

Vender una propiedad no comienza al tomar las fotos o publicar un anuncio.

Antes de salir al mercado, es importante revisar quién acredita la propiedad, su documentación y situación, así como analizar un posible valor de acuerdo con sus características y el comportamiento del mercado.

Una buena preparación desde el inicio puede hacer que el proceso sea más ordenado, informado y seguro.

¿Estás pensando en vender?
Puedo ayudarte a saber por dónde empezar.

Karla Guajardo
Asesora Inmobiliaria | 81 8090 4850

05/10/2026

🏡 CASA EN VENTA | PARAJE SAN JOSÉ, GARCÍA, N.L.

💰 $880,000

Una excelente opción para adquirir tu primera vivienda y adaptarla a tu gusto.

✨ Características:
• 1 planta
• 1 recámara
• 1 baño
• Sala-comedor
• Área de cocina con tarja
• Patio posterior con lavadero
• Jardín al frente
• Pasillo lateral con excedente
• Protectores en toda la casa
• 102 m² de terreno | 38 m² de construcción

📍 Cerca de Av. Mineros, Praderas y Lagos.

✅ Aceptamos crédito Infonavit, crédito bancario y recursos propios.

📲 Agenda tu visita
Karla Guajardo | VIGA Bienes Raíces
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29/09/2026

🏡 CASA EN VENTA | VALLE DE LAS PUENTES
📍 San Nicolás de los Garza, N.L.

Excelente ubicación con acceso inmediato a Av. Universidad y Av. Jorge Treviño, y a solo 2 cuadras de Av. República Mexicana. 🚗✨

🔑 Características:
🛏️ 4 recámaras
🚿 1 baño completo + 2 medios baños
🍳 Cocina integral remodelada y equipada
📺 Estancia familiar de TV
🌿 Patio interior
☀️ Terraza en planta alta
🚘 Cochera techada para 1 auto
❄️ 5 minisplits
📐 144 m² de terreno
🏠 244 m² de construcción

💰 $5,360,000
LIBRE DE GRAVAMEN

💼 Una excelente opción para casa habitación, inversión o para profesionistas y emprendedores que buscan integrar un despacho, consultorio u oficina en casa.

📲 Agenda tu cita y conócela.
Karla Guajardo | 81 8090 4850

Address

Islas Del Sur 536C Futuro Nogalar

66480

Website

https://www.vigabr.com/

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