¿Qué es el sitio web?

Corporativo Agua Terra-viv

Casa
Mexico
Tepic
Corporativo Agua Terra-viv

Corporativo Agua Terra Viv: especialistas en tierras, ranchos, huertas y propiedades rurales en Nayarit.

Analizamos cada propiedad para mostrar sus posibles proyectos productivos, recreativos o patrimoniales, siempre con enfoque en inversión y certeza.

08/06/2026

💧 DONDE HAY AGUA TODO EL AÑO, HAY VALOR REAL.
Mientras muchas tierras agrícolas dependen únicamente de las lluvias, existen propiedades que marcan una diferencia desde el primer día por algo que no se puede fabricar ni improvisar: la disponibilidad de agua.
Hoy ponemos nuevamente en circulación esta excelente propiedad rural ubicada en la zona agrícola de San Vicente, perteneciente al Ejido Chilapa, municipio de Rosamorada, Nayarit.
🌱 5.34 hectáreas completamente planas. 🌱 Tierra negra-lama de alta fertilidad. 💧 Canal colindante derivado del Río San Pedro. 💧 Pozo artesanal funcional con disponibilidad de agua. 🚜 Acceso para maquinaria agrícola. 🌾 Cercado perimetral. 📍 Zona agrícola consolidada y productiva.
Aquí no estás comprando únicamente hectáreas.
Estás adquiriendo una combinación que cada vez es más difícil encontrar en una sola propiedad:
✔ Agua disponible. ✔ Tierra fértil. ✔ Superficie plana. ✔ Acceso funcional. ✔ Potencial agrícola real.
Ideal para:
• Huerta de mango. • Aguacate. • Limón. • Plátano. • Papaya. • Agricultura intensiva. • Rancho productivo. • Inversión patrimonial de largo plazo.
ESTATUS LEGAL
📄 Terreno ejidal. 📄 Certificado parcelario en regla. 📄 Operación mediante cesión de derechos conforme a la Ley Agraria.
💰 Precio de oportunidad: $1,450,000 MXN
Los inversionistas experimentados saben que la plusvalía del campo no comienza en las ciudades.
Comienza donde existe agua, tierra fértil y capacidad real de producción.
📩 Si deseas información, ficha técnica o ubicación, envíanos mensaje directo.
Corporativo Agua Terra Viv 📞 WhatsApp 311 191 81 89

25/05/2026

🌱💼 HAY TIERRAS QUE REQUIEREN AÑOS PARA HACERLAS PRODUCIR… Y HAY OTRAS QUE YA TIENEN AGUA, INFRAESTRUCTURA Y UNA HUERTA ESTABLECIDA DESDE HOY.
Mientras muchos siguen buscando únicamente hectáreas, otros están entrando a activos que ya tienen una base real de producción y crecimiento.
Se pone a consideración esta huerta de aguacate ubicada en la zona de Majadas, Tepic, Nayarit.
🌳 Características principales:
✔ 9.98 hectáreas
✔ Más de 5,000 árboles de aguacate Méndez
✔ Producción aproximada actual de 20 toneladas
✔ Sistema de riego por goteo en toda la superficie
✔ Pozo profundo de 100 metros con concesión CONAGUA
✔ Energía eléctrica trifásica con transformador de 45 KVA
✔ Caminos internos
✔ Bodega de apoyo
✔ Cercado perimetral
✔ Colindancia con arroyo natural
✔ Vista panorámica
📍 Ubicación:
• Zona Majadas, Tepic, Nayarit
• A 10 minutos de Adolfo López Mateos
• Km 23 carretera Tepic–Compostela
• Aproximadamente 30 min de Tepic y 15 min de Compostela
• Acceso todo el año
Además de su componente agrícola, por disponibilidad de agua y entorno puede proyectarse para:
🏡 Casa de campo
🌿 Proyecto agroturístico
🛖 Cabañas rurales
💰 Precio publicación: $4,450,000 MXN
📩 Información, ficha técnica y detalles por mensaje privado o WhatsApp.
📲 Corporativo Agua Terra Viv 📞 311 191 81 89

22/05/2026

🌄 3 HECTÁREAS EN EL JICOTE — TIERRA CON VISTA PANORÁMICA, FRENTE AMPLIO Y POTENCIAL REAL DE INVERSIÓN 🌱
¿Y si una oportunidad patrimonial no tuviera que costar millones?
Hay propiedades que no llaman la atención por lo que son hoy, sino por lo que pueden convertirse mañana.
En una zona reconocida por sus huertas de mango y ubicada sobre la ruta hacia la presa El Jileño, hoy está disponible esta propiedad de 3 hectáreas en El Jicote, Tepic, Nayarit, una tierra con potencial real para quien busca inversión, productividad o simplemente un espacio propio rodeado de naturaleza.
📍 Características destacadas:
✓ 3 hectáreas (30,000 m²)
✓ Aproximadamente 200 metros de frente a camino sacacosechas
✓ Acceso por pavimento + 4 km de terracería embalastrada
✓ Acceso transitable durante todo el año
✓ Topografía semiplana con pendiente suave
✓ Tierra negra con cascajo
✓ Vista panorámica hacia cerros y cañada
✓ Cercado con alambre de púas
✓ Señal móvil disponible
✓ Zona con tradición productiva de mango
✓ Potencial para:
🌱 Huerta productiva
🏡 Casa de descanso
🌄 Cabaña en entorno natural
📈 Inversión patrimonial a futuro
ESTATUS LEGAL: Propiedad ejidal con documentación disponible y proceso de cesión de derechos.
💰 Precio: $280,000 MXN
Si buscas una propiedad con espacio, entorno natural y potencial de crecimiento, solicita ficha técnica y ubicación.
📲 Corporativo Agua Terra Viv
311 191 81 89

19/05/2026

🌄🏡 NO TODO MUNDO BUSCA MÁS TERRENO… MUCHOS BUSCAN MÁS VIDA
Hay propiedades que simplemente se compran…
y hay otras que te hacen imaginar lo que podrías construir ahí.
Este terreno de 6,046 m² en Ejido Benito Juárez, ubicado a pie de la autopista Tepic–Mazatlán, reúne algo que cada vez es más difícil encontrar:
📍 ubicación estratégica
🌱 tierra fértil
🌄 vista panorámica natural
⚡ servicios disponibles
🚗 acceso funcional todo el año
Aquí no estás viendo un terreno vacío ni una superficie sin aprovechar.
🌳 Ya cuenta con árboles frutales establecidos como:
✔️ Ciruelo dulce
✔️ Aguacate
✔️ Mango
✔️ Plátano
Todo sobre tierra negra fértil, con condiciones que permiten continuar aprovechándolo desde el primer día.
🧭 Imagina las posibilidades:
🏡 Una casa de campo con huerta propia
🌿 Un espacio familiar para descanso y convivencia
🍃 Un proyecto productivo a pequeña escala
☕ Un concepto campestre o recreativo
📈 Un activo patrimonial con potencial de crecimiento
📍 Características que realmente hacen diferencia:
✔️ Superficie: 6,046 m²
✔️ Terreno semiplano y regular
✔️ Acceso por pavimento + empedrado
✔️ Colindancia con autopista Tepic–Mazatlán
✔️ Agua potable disponible
✔️ Energía eléctrica a pie del terreno
✔️ A solo 20 minutos de Tepic
💡 Algo importante:
Muchas propiedades en este rango terminan siendo tierra aislada o espacios que requieren empezar desde cero.
👉 Aquí ya tienes ubicación, acceso, servicios y condiciones reales para usarlo o desarrollarlo.
⚖️ Estatus legal
📄 Terreno ejidal con certificado parcelario vigente
Operación mediante cesión de derechos ante Asamblea Ejidal, conforme a la Ley Agraria y procedimientos aplicables ante el Registro Agrario Nacional (RAN)
💰 Precio: $780,000 MXN (a tratar)
Si buscas una propiedad que tenga lógica como inversión, proyecto familiar o desarrollo campestre, vale la pena conocerla físicamente.
📲 Información, ubicación y visitas:
WhatsApp 311 191 81 89
📩 También disponible por mensaje privado

06/05/2026

🌱 5.42 HECTÁREAS CERCA DE TEPIC — TIERRA CON POTENCIAL PRODUCTIVO Y PATRIMONIAL EN LO DE LAMEDO 🌱

Muy cerca de la ciudad de Tepic todavía existen propiedades que conservan algo cada vez más difícil de encontrar: naturaleza, amplitud, privacidad y verdadero potencial de transformación.

Hoy presentamos esta propiedad ejidal de 5.42 hectáreas ubicada en la zona de Lo de Lamedo, Nayarit, con conectividad tanto por carretera libre como por autopista Tepic–Mazatlán.

📍 Aproximadamente a solo 4 km de Tepic.

La propiedad cuenta con:
✅ vistas panorámicas naturales
✅ entorno agrícola y rural
✅ tierra negra fértil tipo jal
✅ clima fresco
✅ excelente drenaje natural
✅ potencial para huerta o proyecto de descanso

Su topografía de pendiente permite desarrollar proyectos escalonados, terrazas, huertas o espacios con gran vista natural hacia el valle y alrededores.

La zona ya cuenta con actividad agrícola cercana, lo que fortalece el potencial productivo de la propiedad para proyectos como:
🌱 aguacate
🌱 árboles frutales
🌱 agricultura regional
🌱 proyecto agroecológico
🌱 casa de campo
🌱 cabañas ecológicas
🌱 inversión patrimonial rural

Es una propiedad ideal para quien busca tierra con visión de mediano y largo plazo, cerca de la ciudad pero conservando entorno natural y privacidad.

📄 Régimen ejidal
✔️ Documentación en regla para sesión de derechos conforme a normativa vigente.

💰 Precio: $3,500,000 MXN (negociable)

📞 Informes y atención personalizada: mensaje privado, WhatsApp al,
311 191 8189

🌱 Corporativo Agua Terra Viv

06/05/2026

Muchos compran tierra basándose en el precio…
Pero el verdadero valor está en lo que puede producir y desarrollar con el tiempo.
Antes de invertir, revisa siempre: agua, suelo y acceso.
📍 Nayarit
📲 311 191 81 89

30/04/2026

Muchos compran tierra pensando en el precio…
pero el valor real está en lo que puede producir.
Antes de invertir, revisa siempre:
agua, suelo y acceso.
📍 Nayarit
📲 311 191 81 89

27/04/2026

🌱💼 NO ES UN TERRENO… ES UNA HUERTA DE AGUACATE CON AGUA, INFRAESTRUCTURA Y PRODUCCIÓN EN MARCHA
Mientras muchos siguen buscando “oportunidades”…
otros ya están entrando a activos que tienen base real para crecer y generar valor.
Esta propiedad de 9.98 hectáreas en Majadas, Tepic no se presenta como promesa,
se presenta como lo que es:
🔥 UN ACTIVO AGRÍCOLA FUNCIONANDO
🌳 +5,000 árboles de aguacate Méndez
Con una edad promedio de 6 años, entrando a una etapa clave donde la huerta comienza a reflejar su verdadero potencial productivo.
Actualmente genera alrededor de 20 toneladas anuales, con un crecimiento natural conforme los árboles alcanzan su madurez.
👉 Aquí no compras tierra…
entras a un sistema que ya está caminando.
💧 AGUA ASEGURADA TODO EL AÑO (CLAVE EN ESTE TIPO DE ACTIVOS)
✔ Pozo profundo de 100 metros
✔ Concesión de CONAGUA
✔ Bomba sumergible trifásica
✔ Sistema de riego por goteo en toda la huerta
✔ Colindancia con arroyo natural
En pocas palabras:
operación constante sin depender del temporal.
⚙️ INFRAESTRUCTURA LISTA PARA OPERAR
Aquí no empiezas desde cero:
🔌 Energía eléctrica trifásica
⚡ Transformador de 45 KVA
🏗️ Bodega de trabajo
🚜 Caminos internos funcionales
🌾 Cercado perimetral
👉 Todo pensado para continuar la operación sin inversión inicial fuerte.
🌎 UBICACIÓN QUE EQUILIBRA ACCESO Y ENTORNO
📍 Km 23 carretera Tepic–Compostela
📍 A solo 400 metros de terracería
📍 30 min de Tepic / 15 min de Compostela
📍 Acceso todo el año
Una ubicación que permite logística eficiente sin perder entorno productivo.
🌄 VALOR QUE VA MÁS ALLÁ DE LA AGRICULTURA
Esta propiedad no solo produce… también abre posibilidades:
🏡 Casa de campo
🌿 Proyecto agroturístico
🛖 Cabañas rurales
🌊 Aprovechamiento del arroyo
Con vista panorámica y entorno natural, es un activo con doble lectura:
productiva y patrimonial.
⚖️ ESTATUS LEGAL
Régimen ejidal con certificado parcelario en regla.
Actualmente en proceso de actualización de titularidad, lo que permite estructurar la operación desde este momento para su formalización en etapa final.
💰 PRECIO
$950,000 por hectárea
💲 Total: $9,500,000 MXN (a tratar)
🚨 Este tipo de propiedades no aparece constantemente en el mercado.
La diferencia no está en encontrar tierra…
sino en identificar activos que ya tienen base para crecer.
📩 Información completa, ficha técnica y ubicación por mensaje directo o WhatsApp.
📲 Corporativo Agua Terra Viv
📞 311 191 81 89

16/04/2026

Antes de comprar tierra, es importante entender qué factores determinan su verdadero valor.
No todo terreno tiene el mismo potencial.
📍 Nayarit
📲 311 191 81 89

13/04/2026

🌾 5.34 HECTÁREAS CON AGUA PERMANENTE EN SAN VICENTE, NAYARIT
No todas las tierras agrícolas tienen lo que realmente define su valor: agua segura todo el año y capacidad real de producción.
Esta propiedad de 5.34 hectáreas, ubicada en San Vicente, dentro de una de las zonas agrícolas más productivas del norte de Nayarit, reúne condiciones que difícilmente coinciden en un mismo predio:
💧 Canal colindante derivado del Río San Pedro con más de 200 metros lineales
💧 Pozo artesanal funcional con excelente nivel de agua
🌱 Tierra negra-lama altamente fértil
🌾 Superficie totalmente plana, lista para trabajar desde el primer día
Se trata de un terreno ejidal con certificado parcelario en regla, listo para operación mediante cesión de derechos ante Asamblea Ejidal, conforme a la normativa agraria vigente.
Características que marcan diferencia:
✔ Terreno plano con vocación agrícola intensiva
✔ Cercado perimetral con alambre de púas
✔ Acceso apto para maquinaria pesada
✔ Libre de inundaciones
✔ Energía eléctrica a 800 metros
✔ Acceso estable durante todo el año
Ideal para:
Agricultura intensiva de alto rendimiento
Huerta tropical (mango, limón, plátano, papaya)
Producción mixta
Rancho productivo
Inversión patrimonial en tierra fértil
En el campo, la diferencia entre una tierra común y una inversión inteligente está en tres factores: agua, fertilidad y ubicación.
Esta propiedad cumple con los tres.
💰 Precio: $1,500,000 MXN (negociables)
📩 Solicita ficha técnica completa, ubicación exacta y detalles legales por mensaje directo o WhatsApp.
📞 Javier Bustamante Jiménez
Corporativo Agua Terra Viv
WhatsApp: 311 191 8189

Dirección

Tepic
63515

Página web

https://wa.me/523111918189

Notificaciones

Sé el primero en enterarse y déjanos enviarle un correo electrónico cuando Corporativo Agua Terra-viv publique noticias y promociones. Su dirección de correo electrónico no se utilizará para ningún otro fin, y puede darse de baja en cualquier momento.