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Fernanda Primero Bienes Raices, Tijuana (2026)

25/04/2026

🏗️🚛 ¡Oportunidad Estratégica! 2,000 m² Planos en Renta – Aguaje de la Tuna ✨
💵 USD $4,000 por mes (PMR-2875)

📐 Características del Predio:
Superficie Total: 2,000 m².

Topografía: 100% Plano, lo que facilita el movimiento de vehículos pesados y la instalación de estructuras.

Estado: Terreno despejado y listo para ser adaptado a las necesidades de tu giro comercial.

📍 Ubicación de Conectividad Total:
Situado estratégicamente para optimizar tiempos de traslado:

A minutos de: Zona Río (Distrito Financiero) y el nodo vial 5 y 10.

Acceso Rápido: Salidas directas hacia Playas de Rosarito y Playas de Tijuana.

Logística: Ubicación clave para distribución local y regional.

🚀 Ideal para:
Logística y Transporte: Yarda para flotillas, resguardo de unidades o centros de distribución.

Servicios Industriales: Taller mecánico de equipo pesado, herrería o estructuras metálicas.

Almacenamiento: Bodega abierta o almacén de materiales de construcción.

¡El espacio que tu empresa necesita para operar con eficiencia!

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24/04/2026

🏠✨ ¡Estrena Casa Dúplex en El Pípila!
📍 Modernidad y Equipamiento Total
💵 MXN $3,000,000 (PMR-3250)

📐 ¡Lista para Habitar! (Equipamiento Premium Incluido):
Olvídate de gastos extra. Estas casas se entregan llave en mano con acabados de alta calidad:

Cocina Integral: Diseño moderno y funcional.

Carpintería Completa: Clósets en todas las recámaras y puertas de madera de excelente calidad.

Baños de Lujo: Equipados con muebles de baño y cancelería instalada.

Seguridad: Acceso controlado mediante portón eléctrico privado.

📍 Ubicación Estratégica y Plusvalía:
Vive en el corazón de una zona vibrante con todo a tu alcance:

Cultura y Deporte: A solo unas cuadras de la Casa de la Cultura y justo a espaldas del Estadio de Béisbol.

Conectividad: Acceso inmediato a rutas de transporte, escuelas, centros comerciales y servicios esenciales.

Demanda: Zona de alto crecimiento que garantiza la seguridad de tu inversión.

🚀 ¿Por qué elegir este Dúplex?
Su diseño optimiza los espacios para brindar privacidad y confort, convirtiéndolo en una opción ideal para familias jóvenes o perfiles ejecutivos que trabajan en la zona industrial cercana.

¡Tu futuro hogar está en proceso de creación!

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23/04/2026

🏗️📦 Bodega en Renta en El Realito
✨ Conectividad Estratégica Tijuana-Tecate
💵 USD $2,600 por mes (PMR-2582)

📐 Especificaciones del Inmueble:
Superficie de Renta: 318 m² de bodega funcional.

Capacidad de Maniobras: Acceso a un impresionante andén común y área de maniobras de 2,390 m².

Superficie del Predio: Desplantada sobre un terreno total de 4,020 m².

Uso de Suelo: Exclusivo para giros comerciales y de almacenamiento.

🚛 Ventajas Logísticas y Operativas:
Conectividad Total: Acceso directo y fluido desde la carretera libre, facilitando el transporte de mercancías hacia ambos municipios.

Eficiencia en Carga: Gran área de andén diseñada para operaciones logísticas rápidas y seguras.

Espacios Flexibles: Infraestructura robusta que se adapta a diversas necesidades de distribución y resguardo de producto.

📍 Ubicación Estratégica:
El Realito se ha consolidado como un punto clave para empresas de distribución que buscan evitar el tráfico pesado del centro de la ciudad, manteniendo una conexión rápida con las principales arterias viales del estado.

¡La ubicación que tu empresa necesita para crecer con eficiencia!

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22/04/2026

🏗️📈 ¡Oportunidad Estratégica en La Mesa! Terreno de 714 m² en Esquina ✨
💵 USD $650,000 (PMR-3228)

📐 Características Clave para tu Proyecto:
Superficie Total: 714 metros cuadrados.

Ubicación Premium: Posición en esquina, garantizando máxima visibilidad publicitaria y múltiples accesos para clientes o residentes.

Versatilidad de Uso: Perfil ideal para desarrollos:

Comerciales: Plazas de locales, farmacias o franquicias.

Residenciales: Torre de departamentos de alta densidad.

Uso Mixto: Locales en planta baja y vivienda/oficinas en niveles superiores.

📍 Inversión con Plusvalía Garantizada:
Flujo Constante: Zona de alto tráfico peatonal y vehicular garantizado las 24 horas.

Crecimiento Exponencial: Ubicado en un sector de La Mesa con increíble proyección y renovación urbana.

Conectividad: Acceso inmediato a las principales arterias viales que conectan con Zona Río, Otay y la salida a Rosarito/Ensenada.

¡Asegura tu visión en la zona de mayor demanda en Tijuana!

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21/04/2026

🌊🏠 Residencia Nueva en un Solo Nivel – Vista al Mar en Rancho del Mar ✨
💵 USD $415,000 (PMR-3249)

📐 Características de Lujo Incluidas:
Espacios de Descanso: 3 Recámaras amplias, cada una equipada con clósets de diseño moderno.

Baños: 3.5 Baños con acabados de alta gama para máxima funcionalidad.

Cocina de Autor: Integral con elegantes cubiertas de Granito, ideal para el chef de casa.

Áreas Sociales: Sala y comedor de concepto abierto que conectan con una espectacular Terraza con Hermosa Vista al Mar.

Equipamiento Total: Aire Acondicionado en toda la casa, iluminación LED y lámparas decorativas de diseñador.

🛡️ Comodidad y Seguridad Superior:
Servicios Integrales: Cuenta con cuarto de servicio, cisterna, bomba, bóiler y mina de gas estacionario.

Seguridad 24/7: Fraccionamiento privado con acceso controlado, vigilancia permanente e interfón.

Estacionamiento: Garage privado para tu vehículo con acceso seguro.

📍 Ubicación Estratégica:
Rancho del Mar ofrece la paz de un retiro costero con la ventaja de estar a solo minutos de los mejores restaurantes de Rosarito y a una corta distancia de la frontera con Estados Unidos

¡Despierta cada día frente al mar en la casa de tus sueños!

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20/04/2026

🏡✨ Tu Nuevo Hogar en Verona Residencial – ¡Privada Brescia! 📍
💵 MXN $3,500,000 (PMR-3244)

🏠 Características de la Residencia:
Espacios de Descanso: 3 Recámaras amplias diseñadas para el máximo confort.

Distribución Inteligente:

Planta Alta: Baño completo para las habitaciones.

Planta Baja: Medio baño para visitas, sala, cocina y comedor integrados armoniosamente.

Acabados Modernos: La propiedad ya incluye lámparas contemporáneas y detalles de diseño que realzan cada rincón.

🛡️ Seguridad y Entorno:
Privada Brescia: Reconocida dentro del desarrollo por su ambiente pacífico y excelente organización vecinal.

Control de Acceso: Vigilancia y seguridad garantizada las 24 horas para tu total tranquilidad.

Ubicación: Verona Residencial cuenta con parques, áreas verdes y cercanía estratégica a centros comerciales y escuelas en la zona de Santa Fe.

🚀 ¿Por qué elegir Verona?
Es una inversión inteligente en una zona de crecimiento constante, ideal para familias jóvenes que buscan un entorno seguro y con alta plusvalía.

¡Diseño moderno y tranquilidad en una sola ubicación!

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19/04/2026

🏗️🛣️ Macro-Lote Estratégico en Ensenada
✨ 2.7 Hectáreas sobre Carretera
💵 USD $12 por m² (PMR-3155)

📐 Características del Terreno:
Superficie Total: 27,148 metros cuadrados (2.7 hectáreas).

Ubicación: Estratégicamente situado sobre la vía principal hacia Ojos Negros, garantizando un acceso fluido para transporte de carga o tráfico residencial.

Geometría: Superficie amplia que permite una optimización máxima de trazo para naves o lotificación.

🚀 Potencial de Desarrollo Ilimitado:
Gracias a su ubicación y dimensiones, este terreno es ideal para:

Sector Industrial: Construcción de bodegas, centros de distribución (CEDIS) o naves industriales.

Desarrollo Residencial: Creación de un fraccionamiento habitacional con alta demanda en la zona.

Proyecto de Lotificación: División y venta de terrenos individuales con alta rentabilidad a corto plazo.

Comercial: Plaza de servicios para transporte o centros de acopio.

📍 Ventaja Logística:
La carretera hacia Ojos Negros es un eje vital de conexión que vincula a Ensenada con zonas agrícolas, mineras y turísticas, lo que asegura una plusvalía constante y un flujo vehicular permanente para cualquier giro de negocio.

¡La superficie que tu visión de negocio requiere está aquí!

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18/04/2026

🌊💎 ¡Terreno Premium en Villamar!
✨ 570 m² en la Zona más Exclusiva de Playas
💵 MXN $5,415,000 (PMR-3241)

📐 Características de la Inversión:
Superficie Generosa: 570 m² de terreno regular, ideal para diseños arquitectónicos de gran escala.

Ubicación Élite: Situado en el corazón de Villamar, el residencial más destacado y privado de la zona costa.

Seguridad de Alto Nivel: Acceso estrictamente controlado y vigilancia las 24 horas, brindando un entorno de paz total para tu familia.

📈 Ventaja Financiera y Estilo de Vida:
Plusvalía Garantizada: Villamar es una zona consolidada donde el valor de la tierra mantiene un crecimiento constante.

Entorno Residencial: Calles amplias, servicios subterráneos y una comunidad selecta.

Conectividad: Disfruta de la cercanía a los mejores colegios, centros comerciales y la zona gastronómica de Playas, con acceso rápido hacia el centro y la frontera.

¡El espacio que buscabas para tu proyecto de vida está aquí!

➡️ Mándanos un mensaje directo (DM) o comenta "VILLAMAR" para recibir la ficha técnica y agendar una visita al predio.

18/04/2026

¿Conocías 4 ventajas que tienes de vivir en un departamento? 🤔🏬
En Bienes Raíces 🏡 te ofrecemos la mejor asesoría inmobiliaria para ayudarte a rentar, comprar o vender una propiedad.
🏡 Además de darte pequeños tips que te serán muy útiles en tu día a día.
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📍 Avenida Mocorito, 11121, Tijuana, Baja California 22020 🇲🇽
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17/04/2026

🏡✨ Residencias de Lujo en Ermita Sur – Exclusividad en la Zona Dorada 📍

🏠 Opciones de Residencia:
Casas Tipo 1 y 2 (USD $405,000)
Construcción: 218.90 m² de amplitud total.

Habitaciones: 3 Recámaras + Suite Principal con walk-in closet y baño privado.

Baños: 3.5 baños con acabados premium.

Área Social: Sala y comedor con iluminación LED integrada.

Cocina de Autor: Integral con barra desayunador, carpintería en melamina y cubiertas de granito o cuarzo.

Exteriores: Jardín privado de 20 m² y cochera para 2 autos.

Tecnología: Preparaciones para paneles solares y minisplits.

Casa Tipo 3 (Casa Muestra | USD $430,000)
Terreno Excedente: Impresionante doble jardín de 52.61 m².

Equipamiento Incluido: Ya cuenta con paneles solares y minisplits instalados.

Distribución: 3 Recámaras y 2.5 baños en 195.40 m² de construcción.

Diseño: Cocina de alta gama y amplios ventanales que integran el jardín con el área social.

🌟 Ventajas del Residencial:
Seguridad: Acceso controlado con portón eléctrico.

Infraestructura: Gas por red de distribución con medición individual.

Sustentabilidad: Casas listas para la transición energética (solar-ready).

¡Asegura tu patrimonio en la zona de mayor plusvalía!

Nota: Precios de preventa sujetos a cambio después del 31 de diciembre de 2025.

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16/04/2026

¿Conoces el significado de la palabra en la terminología inmobiliaria? 🤔🤔🏠.
Si no lo conoces, no te preocupes, en Bienes Raíces 🏡 te ofrecemos la mejor asesoría inmobiliaria.🤝🏻
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Fernanda Primero Bienes Raices

25/04/2026

24/04/2026

23/04/2026

22/04/2026

21/04/2026

20/04/2026

19/04/2026

18/04/2026

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