Aldo Gutiérrez - Asesor Inmobiliario

24/04/2026

24/04/2026

🔥 PREVENTA EXCLUSIVA 🔥

Terrenos en Lindavista – Maneadero Parte Alta

📍 Ubicados a espaldas de la comandancia
📍 A solo 100 metros de la carretera

Invierte hoy en tu patrimonio con precio y condiciones de PREVENTA 🚀

📐 Características del Terreno:

▪ Superficie: 200 m²
▪ Zona con crecimiento y plusvalía
▪ Excelente ubicación y fácil acceso
▪ Ideal para construir tu casa o invertir

💰 PROMOCIÓN POR TIEMPO LIMITADO (3 SEMANAS)

✅ Enganche especial: $10,000 pesos
✅ Mensualidad: $3,500 pesos
✅ Facilidades de pago

⚠ Después de estas 3 semanas el enganche aumentará.

🎯 ¿Por qué invertir ahora?

✔ Precio de lanzamiento (preventa)
✔ Alta proyección de crecimiento en la zona
✔ Oportunidad de asegurar tu terreno con bajo enganche
✔ Perfecto para patrimonio o inversión

📲 Agenda tu cita hoy mismo
📞 646-2164267
👤 Aldo Gutiérrez

23/04/2026

❗️CASA EN VENTA TOTALMENTE NUEVA ❗️

PLAYAS DE CHAPULTEPEC

📢 APROVECHA LA OPORTUNIDAD 📢

$3'375,000.00

🏘 Puedes adquirirla a través de crédito bancario, confinanciamientos, INFONAVIT y de contado.

📍 UBICACIÓN 📍
▪️ Col. Playas de Chapultepec.
▪️ Calle 14 Norte #345
▪️ Terreno 120 metros cuadrados
▪️ Construcción 110 metros cuadrados

🏠 DISTRIBUCIÓN 🏠
▪️ 2 niveles
▪️ 3 recámaras
▪️ 2 1/2 baños 🛁🧻
▪️ Área de sala 🛋
▪️ Área de comedor 🍽
▪️ Cuarto de lavar 🧼
▪️ Estacionamiento 🚗🚙

🏠 La casa SE ENTREGA con 🏠
▪️ Ventanas
▪️ Piso laminado/loseta con zoclo
▪️ Baños completos (sanitario, lavabo con mueble, regadera)
▪️ Puertas con chambrana
▪️ Puerta peatonal de herrería
▪️ Barandal de herrería

Solicita más información y solicita tu cita con Aldo Gutiérrez al número 646-2164267

15/04/2026

Bodega en Renta – Av. Pedro Loyola

📍 Ubicación estratégica:
Sobre Av. Pedro Loyola, dentro de plaza comercial, a un costado del Libramiento Esmeralda.
Zona de alto flujo vehicular y fácil acceso a principales vialidades de la ciudad.

Valor mensual: $60,000 pesos

📐 Superficie
• 300 m² de bodega
• Espacio amplio y funcional
• Ubicada dentro de entorno comercial consolidado

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🔹 Características

✔ Excelente ubicación logística
✔ Fácil acceso para carga y descarga
✔ Zona comercial con alto movimiento
✔ Ideal para operación inmediata

⸻

🏢 Ideal para:
• Centro de distribución
• Almacenamiento
• Comercializadoras
• E-commerce
• Taller ligero
• Showroom con bodega
• Giro industrial ligero
• Negocio mayorista

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💰 Requisitos
• Aval
• Depósito
• Mes de renta

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📞 Información y Citas

Aldo Gutiérrez
Grupo Smartlands
📲 646 216 4267

09/04/2026

The Wavve BAJA

🌊 CONDOMINIOS EN PRE-VENTA 🌅

📍Ubicación: en la carretera Tijuana - Ensenada km 18 en Playas de Tijuana B.C.

https://maps.app.goo.gl/ErNbvZeZAQ4jKFDeA?g_st=ic

✨ Disfruta de este residencial boutique con amenidades increíbles y gran vista al Mar.

💵 Precio especial desde: $220,000 dólares de contado o paga a plazos en el tiempo de construcción o con credito hipotecario dando desde el 15% de Enganche

Características:
▫️1,2 y 3 habitaciones
▫️Cuarto de lavar
▫️1-3 baños con acabados
▫️Cocina integral, con cubierta, parrilla, campana y más.
▫️Espacio para sala y comedor
▫️Finos acabados
▫️desde 49-208 m2
▫️Elevadores
▫️Acceso controlado con moderno sistema de seguridad
▫️cajón de estacionamiento
▫️Seguridad 24/7.

Amenidades del edificio:
🔹Todos los departamentos con vista al Mar
🔹Alberca con whirlpool bath
🔹Cine al aire libre
🔹Área de Coworking
🔹Gimnasio
🔹Asadores
🔹Game Zone
🔹Ludoteca
🔹Área para mascotas y Grooming
🔹Estacionamiento techado
🔹Cancha de Paddel
🔹Fogateros

The Wavve es tu oportunidad de inversión para adquirir un espacio y disfrutar de lo mejor de vivir en frontera, estar junto al Mar, a 30 minutos de la frontera y a 1 hora del Valle de Guadalupe y Ensenada.

Contáctame 📲 646 216 4267
Aldo Gutiérrez

02/04/2026

🏢 OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN TIJUANA

Propiedad con múltiples unidades y potencial de alto rendimiento

📍 Col. Ciudad Jardín – Tijuana
📐 Terreno: 450 m² (15 x 30)

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🔹 DISTRIBUCIÓN:

✔ 2 locales comerciales al frente
✔ 1 espacio amplio tipo salón (ideal para eventos o adaptación)
✔ Edificio con 3 departamentos (uno por nivel)
✔ 1 departamento adicional independiente
✔ Área de servicios (gas, agua)
✔ Propiedad completamente enrejada

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🔹 ESTADO:
• 1 unidad habitable en buenas condiciones
• Resto con potencial de remodelación (ideal para proyecto de inversión)

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🔹 IDEAL PARA:

✔ Inversionistas
✔ Renta de departamentos
✔ Proyecto de remodelación
✔ Uso mixto (comercial + habitacional)

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💰 PRECIO:

$419,000 USD

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🔥 VALOR DIFERENCIAL:
• Precio anterior por m² más alto en la zona
• Ubicación con conectividad estratégica
• Potencial de generar múltiples fuentes de ingreso
• Propiedad con alto margen de valorización tras remodelación

Más información con Aldo Gutiérrez al 646-2164267