Lucy Velderrain Realtor

30/05/2026

🏡CASA en RENTA 📍San Jerónimo Chicahualco, Metepec 🚘 3 estacionamientos 🌳 jardín 👉🏻3 habitaciones con clóset y habitación o estudio en planta baja ✨

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💰 Renta mensual (incluye servicio de agua):
$19,000 para uso habitacional ó
$20,000 para uso comercial de oficinas

📍Acceso a avenidas principales: Paseo Tollocan / Av. Las Torres / Av. López Mateos.

📐Terreno: 224.78 m2
🏡Construcción: 230 m2

PLANTA BAJA:
✅Estudio o habitación en planta baja
✅Sala con vista al jardín y barra desayunadora.
✅Cocina integral con estufa y campana extractora. ✅1/2 baño.
✅Jardín alrededor de toda la casa.
✅Estacionamiento para 2-3 vehículos con portón eléctrico.

PLANTA ALTA:
✅3 recámaras: habitación principal con vestidor y baño privado, 2 recámaras secundarias con clóset.
✅Baño completo compartido para dos habitaciones secundarias.
✅Antesala.

🚰 Servicios (adicionales a la renta).
*Gas estacionario
*Pago de luz de forma bimestral y por consumo.
*Internet.

📜 Indispensable póliza jurídica de arrendamiento.

⚖️ Información y aviso de publicidad:
-Visita al inmueble necesaria para verificar condiciones físicas, dimensiones y acabados.
-Imagen optimizada con IA. No altera características reales del inmueble.

28/05/2026

🏕 Terreno en VENTA📍Rancho El Mesón, Calimaya, Edomex💰3,243,000.

📍Ubicado a 15 minutos de Metepec, donde la tranquilidad y seguridad (con dos clúster de seguridad y vigilancia las 24 horas del día), son claves para disfrutar de una estancia muy cómoda.

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📌Situado en la privada Mesón de San Antonio.
📌En esquina.
📌Superficie de 450.36 m2.
📌Dimensiones de 16.76 metros de frente y 27.10 m de fondo.

👉🏻 Consideraciones especiales
*Precio por m2: $7,200
*Pago de mantenimiento para administración general: $490
*Pago de mantenimiento en la privada: $350
*El condominio cuenta con servicio de agua potable y drenaje sin conexión al lote en venta.

Estatus
*El terreno está libre de gravamen y escriturado.
*Se puede adquirir con crédito o recurso propio
*En las operaciones de crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con promotores , conforme al apartado 5.6.7 de la NOM. 247.

23/05/2026

🪧 Se Renta PISO DE OFICINAS 📍 En Metepec (Planta alta) $75,000 + IVA

🏣 Para empresas, escuelas, corporativos y Call Centers.

📍 Sobre Av. Juan Pablo II

✅ A unos pasos de Galerías Metepec
✅ Zona corporativa y de alto flujo
comercial

🔹 250 m² listos para operar
🔹 Área de recepción
🔹 4 oficinas amplias
🔹 2 cubículos
🔹 Cocineta
🔹 Baños
🔹 Bodega
🔹 Estacionamiento para 11 autos

📌 Conectividad privilegiada:
• 3 mns del Centro Médico Metepec
• 5 min de Galerías Metepec
• 15 min del Tren Interurbano
México-Toluca
• 20 min del Aeropuerto Internacional de
Toluca
• 35 min de Santa Fe
• 50 min de CDMX

Ideal para:✔ Corporativos✔ Escuelas y centros de capacitación✔ Despachos✔ Call Centers✔ Empresas administrativas y comerciales

💰 Renta: $75,000 + IVA

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Lucy Velderrain
RE/MAX Estrategia
722 555 08 62
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22/05/2026

🏡Casa en RENTA 📍Col. Benito Juárez, Toluca 🌟3 recámaras 💰15,000.

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📍Se encuentra ubicada atrás de la panadería Lecaroz
5 minutos de la estación del tren interurbano.

Terreno: 235.25 m²
Total Construido: 139.7 m²

📜Descripción:

🔽 Planta baja
* Estacionamiento para 3 autos
* Sala, comedor
* Medio baño para visitas
* Cuarto de lavado
* Jardín

🔼 Planta alta
* 3 recámaras con clóset
* Recámara principal con baño completo
* 2 recámaras comparten baño
Servicios

🚰 Servicios:
* Gas estacionario
* Pago de luz bimestral y por consumo
* Pago de agua de forma bimestral y por consumo.

👉🏻 Condiciones especiales:
*Se acepta 1 mascota pequeña o mediana.
*Se renta como casa habitación u oficinas; se emite factura; es precio de renta más IVA.
* Indispensable póliza jurídica.

Lucy Velderrain
RE/MAX Estrategia
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14/05/2026

Casa en RENTA en Fraccionamiento Ahuehuetes📍Toluca ➡️ 3 recámaras 💰9,500

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📍Ubicada en el Fraccionamiento Ahuehuetes, Col. Santa María Totoltepec, Toluca; situada sobre Paseo Tollocan, entre Av. Tecnológico y Pilares, a 5 minutos de Galerías Toluca, y con acceso rápido a Metepec, Cdmx y la zona industrial de Toluca.

Terreno: 85 m²
Total Construido: 95 m²

🌟La casa se encuentra ampliada y esta distribuida de la siguiente manera:
🔽 PLANTA BAJA: Sala-comedor, Cocina integral, Medio baño, Patio de servicio, dos Cajones de estacionamiento.
🔼 PLANTA ALTA: Tres recámaras con closet y baño completo compartido.

🚰 Servicios (adicionales a la renta)
*Gas cilindrico
*Pago de luz de forma bimestral y por consumo.
*Pago de agua de forma bimestral y por consumo.

👉🏻 Consideraciones especiales:
*Incluye pago de mantenimiento $640
*Restricciones: Mascotas.
*Indispensable póliza jurídica de arrendamiento.

14/05/2026

🏡Casa en RENTA📍Puerta de Hierro, Metepec, Edomex ➡️3 recámaras 💰22,000

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📍Ubicada sobre Av. Leona Vicario casi esquina con Comonfort en Metepec, a 5 minutos de Town Square y a 10 minutos de Galerías Metepec. Con salida fácil a Av. Las Torres, Paseo Tollocan y Metepec centro.

La casa se encuentra distribuida de la siguiente manera:
🔽 PLANTA BAJA: Sala, Comedor, Cocina equipada, Alacena, Medio baño, Estudio con chimenea, Cuarto de servicio u opción para 4.ª recámara con baño completo, Patio de servicio y Patio posterior con jardín, Estacionamiento para dos autos.

🔼 PLANTA ALTA: Sala de tv, Closet de blancos, Baño completo compartido, 3 recámaras con closet; la recámara principal tiene baño completo.

👉🏻 Pago de mantenimiento incluido en la renta $1,500.
Terreno: 192 m²
Total Construido: 216 m²

🚰 Servicios (adicionales a la renta).
*Gas estacionario.
*Pago de luz de forma bimestral y por consumo.

📜 Consideraciones especiales
*Incluye pago agua 💧
*Incluye pago de mantenimiento de areas comunes 🛝
*Restricciones: Mascotas 🐕 ❌️
*Indispensable póliza jurídica de arrendamiento 📃

09/05/2026

15/04/2026

🏡Casa en VENTA📍La Asunción, Metepec, Edomex🌟3 recámaras c/baño💰5,982,000

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✅️Moderna residencia ubicada en Residencial La Concordia, cercano a vialidades principales como Paseo de la Asunción, Av. Tecnológico y Avenida Lerma. Zona con acceso a centros comerciales, bancos, escuelas, supermercados y servicios esenciales.

👉🏻Se encuentra distribuida de la siguiente manera:
🔽Planta baja:
• Estacionamiento para 3 autos (2 techados)
• Estudio o espacio de oficina
• Sala y comedor con excelente iluminación natural
• Clóset de visitas
• Medio baño de cortesía
• Cocina integral completamente equipada con isla de granito y doble tarja
• Área de desayunador
• Área de lavado
• Cuarto de servicio con baño completo
• Amplio jardín trasero

🔼Planta alta:
• Recámara principal muy amplia, con vestidor, baño completo con tina, regadera y sanitario independientes
• Sala de TV iluminada
• 2 recámaras secundarias, cada una con vestidor y baño completo
• Terraza amplia que conecta ambas recámaras secundarias

🥅 Amenidades del fraccionamiento:
• Seguridad 24/7 con circuito cerrado
• Salón de usos múltiples
• Cancha de fútbol
• Gimnasio
• Sky bar
• Área de asadores

🚰Servicios:
Cuota de Mantenimiento: $2,000
Pago de agua de manera bimestral y por consumo.
Pago de luz de manera bimestral y por consumo.

📜Consideraciones especiales
• Libre de Gravamen
• El pago de mantenimiento incluye recolección de basura, mantenimiento de áreas verdes, vigilancia 24 hrs.
• Apto para créditos o recurso propio
• En las operaciones de crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con promotores, conforme al apartado 5.6.7 de la NOM. 247.

* Contrato de adhesión inscrito el 16 de noviembre de 2022 en el Registro Público de Contratos de Adhesión de la Profeco bajo el número 7261-2022*

04/04/2026

🏡 Casa en VENTA📍La Providencia, Metepec, Edomex 👉🏻 5 Recámaras $18,000,000

La casa se encuentra ubicada en una de las zonas más exclusivas de Metepec, con acceso rápido a Av. Las Torres y Av. Ignacio Comonfort, muy cerca de Town Square y Walmart Express.

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Terreno: 375 m²
Total Construido: 720 m²

La casa se encuentra distribuida de la siguiente manera
PLANTA BAJA: Recibidor, estancia, sala comedor, cocina integral con isla, estudio, medio baño para visitas, cuarto de servicio con baño completo, bodega, salón de juegos, habitación de seguridad con 2 puertas blindadas, estacionamiento para 5 autos y jardín.

PRIMER NIVEL: Sala de TV, recámara principal con baño completo y vestidor con terraza techada, 3 recámaras secundarias con vestidor con acceso a la terraza, una de las recamas secundarias tiene baño completo y las otras dos secundarias comparten un baño completo.

PLANTA ALTA: Roof Garden para eventos sociales.

Estatus
*Libre de gravamen y escriturada.
*Se puede adquirir con crédito o recurso propio.

*En las operaciones de crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con promotores , conforme al apartado 5.6.7 de la NOM. 247.

Lucy Velderrain
RE/MAX Estrategia
722 555 08 62
❤️🤍💙

01/04/2026