Glenda Herrera Asesor Triana Bienes Raíces

18/06/2025

⭐‼️LAS CASAS CON EL PRECIO MAS BAJO Y EL PATIO MÁS GRANDE EN TODO VIÑEDOS ✨ 💥ÚLTIMAS CASAS DESDE $2'300,000 PESOS‼️⭐

📍🎯 Ubicadas frente a San't Angelo, no están hasta atrás. Con conectividad inmediata al Blvd López Sosa, la vialidad principal de Viñedos.

🌳En circuito residencial con alberca y casa club. Ideal para pasar momentos inolvidables con familia y amigos 💚

👉🏻 TIENE EL JARDIN MÁS AMPLIO DE TODO VIÑEDOS. Plus: También su recamara principal es muy grande.

📐Superficie de terreno 158 m2
🧱Superficie construida 159 m2

💥 Se entrega super equipada con:
✅cocina con cubierta de granito,
✅ 3 closets
✅hidro y boiler.

✅ Aprovecha los últimos días con precio del 2024 a $2'300,000 pesos. 👉🏻 A partir del 1 de julio el precio será de $2'400,000 pesos.

Contáctanos hoy, porque ya QUEDAN LAS ÚLTIMAS CASAS! 💥 E inicia aquí tu nueva vida ❤️

WhatsApp 📲 871 514 3866
O vía messenger
O agenda tu cita en nuestra oficina Blvd Independencia 3775 Residencial El Fresno, Torreón.

09/05/2025

09/05/2025

⭐‼️SI TENEMOS CASAS EN CD. LERDO EN CIRCUITO PRIVADO ‼️⭐

🛠️Terreno: 96 m2
🏡Construcción: 98 m2

🚪PLANTA BAJA:
Sala
Comedor
Cocina
Recámara Jr.
Medio baño
Jardín
Pasillo de servicio
Cochera amplia para 1 o 2 autos

🚪PLANTA ALTA:
Recámara principal con baño completo y espacio para clóset
Recámara Jr. con baño completo y espacio para clóset

🧳 Equipamiento básico:
Pisos
Baños totalmente equipados
Preparación para mini split
Cisterna 900 L

▪️Adicionales:
Cocina integral con barra de granito
Parrilla y tarja moderna.
Muebles de baño
Hidro
Boiler

Ubicado a 2 mins del periférico, en Villa Alamos. VIVE EN CIUDAD JARDÍN 🌳

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15/01/2025

⭐‼️INICIAMOS PREVENTA! SI NO ALCANZASTE TERRENO EN RACIMOS, TENEMOS ÉSTA EXCELENTE OPCIÓN PARA TÍ EN VIÑEDOS, TORREÓN‼️ ⭐

💥📢 Iniciamos preventa de excelentes lotes de terreno desde 200 m2 hasta 400 m2, está a un minuto de Parque Viñedos 📍

🎯 Se ubican junto a Las Viñas, frente a Los Racimos, es la zona de más alto nivel de Los VIÑEDOS!! ✨

▪️Manejamos pago con financiamiento interno hasta 60 meses o con crédito bancario.

✅ Éste es el mejor momento para que elijas las mejores ubicaciones, frente al área verde y/o en esquina 📍

✍🏻 Quieres 2 lotes juntos o un lote con terreno excedente? Si tenemos! Cómo Inversión 📈📊 y/o para vivir ❤️ésta es una gran oportunidad!

👉🏻 Quieres construir tu casa aquí? Podemos apoyarte con el trámite del crédito para construcción y también podemos construirte tu casa a tu gusto y necesidades 👷🏻‍♂️

📲 Envíanos mensaje directo para mayores informes 🙂📩

07/12/2024

⭐‼️VIVE EN LA NUEVA ZONA RESIDENCIAL DE CD. LERDO, CASAS DESDE $650,000 EN CIRCUITO CON ALBERCA🌊🏊🏻‍♂️‼️⭐

✨Vive en EL ÚNICO CIRCUITO DE LA CIUDAD equipado con 𝐚𝐥𝐛𝐞𝐫𝐜𝐚, 𝐚𝐬𝐚𝐝𝐨𝐫𝐞𝐬, á𝐫𝐞𝐚𝐬 𝐯𝐞𝐫𝐝𝐞𝐬, 𝐜𝐚𝐬𝐚 𝐜𝐥𝐮𝐛, 𝐚𝐜𝐜𝐞𝐬𝐨 𝐜𝐨𝐧𝐭𝐫𝐨𝐥𝐚𝐝𝐨 𝐲 juegos infantiles

🎯 Ubicado a solo un minuto del periférico, junto al Tecnológico de Lerdo y de 7 Leguas, con gran conectividad hacia el centro de Lerdo y hacia Gómez.

✅️Aceptamos créditos ¡Desde 880 puntos!
¡Nosotros te apoyamos con todo el trámite!

✨Contamos con 3 excelentes modelos de casas de 1 y 2 pisos con precios por preventa desde $650,000 pesos (casa de 1 piso), ya con gastos de escrituración incluidos.

*Precio vigente al 10 de diciembre 2024

No esperes más, aprovecha ésta gran oportunidad e inicia aquí tu nueva vida! ♥️

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13/10/2024

⭐‼️Residencia de lujo en Viñedos‼️⭐

Ésta casa nos encantó!! 😍

🎯 Se ubica en un exclusivo circuito de solo 50 casas, con amenidades que lucen lindas y bien conservadas, entre ellas cancha de futbol y alberca.

❤️ La casa es de diseño especial, no es en serie, nadie más tendrá una casa igual en todo el Circuito.

Con su arquitectura estilo moderno contemporáneo te brinda espacios amplios y funcionales.

✨ Al llegar te recibe una fachada con muro frontal forrado de cantera blanco galarza, con su lámpara que baña de luz la piedra dándole un toque cálido y residencial. Balcón con vidrio templado en recamara principal con cancel de piso a techo, Ventana vertical de 5 mts que brinda iluminación a escaleras.

▪️Cuenta en planta baja con:
Cochera totalmente techada, jardinera, recibidor, sala, comedor, cocina, baño de visitas, lavandería, patio muy amplio.

▪️Planta alta: estancia, 2 recamaras con closet, baño compartido, 1 recamara principal con baño, vestidor y balcón.

✅ Equipamiento:
Se entrega con spots en todo el interior de la casa, cisterna de 2,500 lts, cocina integral con cubierta de granito, isla en cocina, muebles de baño con placas de mármol, closets base en las 3 recamaras, marcos con chambranas, pisos interceramic.

Además de todo ésto, tiene el patio más amplio del segmento! 📐

El precio es de $2'950,000 pesos y tendrás disponible un bono de descuento por buen fín 🔥de $55,000 pesos, queda en $2'895,000 pesos vigente solo hasta el 31 de octubre.

La casa está en Andes Residencial y ya está lista para escritura inmediata! ✍🏻

Agenda tu cita llamando al 6184269445 o enviando mensaje vía whatsapp al 871 514 3866

15/08/2024

⭐‼️EXCELENTE CASA DE ARQUITECTO, CON DOBLE ALTURA Y AMPLIO JARDÍN, EN VIÑEDOS‼️⭐

💥NUEVA DISPONIBILIDAD LISTA PARA ESCRITURA INMEDIATA 💥

❤️ Ésta casa es es para tí que quieres una casa que no sea en serie, que no sea igual a las demás.

▪️Éstos son sus diferenciadores más importantes:

✅ 1. Es una casa con diseño especial y único, nadie más tendrá una casa igual en todo Viñedos.

✅ 2. Tiene una preciosa doble altura en el acceso que la hace lucir más residencial.

✅ 3. Su jardín es muy grande, en comparación con las casas de su categoría; ahí tienes espacio para ampliarla a futuro y tener recamara en planta baja o bien tu área grill y tu alberca.

✨👷🏻‍♂️Además de su exclusivo diseño arquitectónico dónde tendrás iluminación natural en todas sus espacios, ésta construida con cimentación de zapata corrida y se utilizan materiales de alta calidad, con marcas como Holcim Apasco en cemento, Comex en pinturas, Interceramic en pisos, etc.

🌳🌊🏊🏻‍♂️Ésta en un exclusivo circuito de solo 50 casas, con lindas amenidades para disfrutar en familia.

✍🏻Agenda tu cita hoy! Ya estamos en acabados y pronto estará terminada.

🔜 En Viñedos se venden muy rápido las casas 📈📊

🧑🏻‍💻Que no te la ganen!
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📞6184269445


́feliz

05/06/2024

Con frecuencia nos preguntan nuestros Clientes en cuanto les quedaría la mensualidad por la compra de su casa.

Les explicamos que depende de múltiples factores, tales como el tipo de crédito a utilizar, su perfil y/o historial crediticio, % de aforo, monto del enganche etc.

El ejemplo más común que utilizamos es una casa de $1MDP les queda aproximadamente en $9,000 o $10,000 la mensualidad.

Se deben considerar adicionalmente los gastos de escrituración.

Aquí les dejamos una tabla que puede servir como base al momento de hacer sus cálculos financieros.

Sin embargo nos tienen a nosotros para asesorarlos y guiarlos durante todo el proceso, desde la determinación de su presupuesto hasta la entrega de su nuevo Hogar ❤️

Contáctanos! 📲 871 514 3866

11/04/2024

⭐‼️NUEVA DISPONIBILIDAD!! EXCELENTES RESIDENCIAS SUPER EQUIPADAS, CERCA DE LA BRAVO Y BLVD SARABIA‼️⭐

❤️ Éstas casas nos gustaron porque están muy amplias, por su ubicación cerca de la Bravo y del Blvd Sarabia, para quienes buscan casa que no esté después del periférico. Pero también nos encantó que están SÚPER EQUIPADAS!

👉🏻 Así es, además de la cocina integral, closets y canceles de baño, te incluyen el refrigerador, la estufa, la campana y hasta el microondas! 🔥

El circuito está muy lindo, con amenidades muy cómodas y, algo importante las vialidades están muy fuidas y tiene conectividad inmediata a la Bravo y hacia el centro de la Ciudad 🎯

No esperes más, agenda tu cita hoy porque se terminan, tenemos disponibles 4 modelos de casas, incluyendo de un piso, seguramente alguna de ellas cumplirá con tus necesidades de espacios.

Contáctanos! 📲 WhatsApp 871 514 3866]

10/04/2024

⭐‼️ÚLTIMAS CASAS EN RESIDENCIAL PUERTA DE HIERRO ll DESDE $1'675,000‼️⭐

📌Están ubicadas a 5 mins. de Galerías, sobre Blvd. De los Grandes Pintores, con acceso frente al Colegio Sanford! 🏢

🛌 3 Recámaras
🛀 2.5 baños
👨🏻‍🍳 Cocina
👚Vestidor en recámara principal
🌳Amplio jardín
🚘 Cochera techada para 2 autos
⭐ Pasillo de servicio

🎯Su conectividad es inmejorable, pues en 1 min. ya estás en periférico y vías rápidas.

👷🏼‍♀️Diseño modernista y espacios funcionales.

✅Tiene amenities de primer nivel!
◾Juegos infantiles 🧒🏻👧🏻
◾Alberca para que te relajes en las calurosas tardes de Verano 🌊🏊‍♀️🏊🏽
◾Casa club para tus piñatas o eventos familiares ahí mismo en el Circuito 🤳
◾Area de asador, para tus reuniones con Amigos👨‍👦‍👦
◾Super amplias áreas verdes para que corran y jueguen tus hijos🌱 🌳🌳
👨‍👩‍👧‍👦Todo el escenario para vivir lindos momentos con tu Familia!

📊📈La quieres como inversión? Tiene una alta rentabilidad por su ubicación!!

🔥 ÚLTIMAS CASAS, YA NO ENCONTRARÁS A ÉSTE PRECIO EN ÉSTE SECTOR 🔥 - Queda una con terreno excedente -

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06/04/2024

Nos encanta encontrar casas especiales para tí! 💙

👉🏻 Descubre ésta excelente casa ubicada en Circuito Residencial en Viñedos:

✅ Está en esquina,
✅ Con terreno excedente,
✅ Frente a una área verde y
✅ Además equipada!

Es exacto lo que buscas‼️😀

▪️Si buscas casa chica con gran terreno excedente para tener espacio y ahí construirte tu alberca, tu área grill y/o tener espacio para tus perros. La tenemos disponible!

✨ Las casas con éstas especificaciones se venden muy rápido, ya que de 100 casas solo hay 4 o 5 así.

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04/04/2024

⭐‼️BUSCAS CASA AMPLIA DE UN PISO EN VIÑEDOS Y EQUIPADA⁉️ SI TENEMOS!! ⭐

Si quieres tener tu vida en planta baja, olvídate de las escaleras y disfruta ésta funcional y elegante residencia!

Ésta casa se ubica en Viñedos y tienen un diseño y distribución de espacios muy especial.

Sus acabados en ladrillo y madera le dan calidez, se siente acogedora la casa. Con mármol en los lavabos, vestidores de madera y el granito en cocina la hacen ver lujosa. Se ubica frente al área verde, para que siempre haya espacio para tus visitas.

Y además, al contar con 2 recamaras, ambas están muy amplias y las 2 cuentan con baño completo. Tiene su cochera techada y un jardín suficiente para dar iluminación natural a las recamaras y al área social. La cocina es hermosa ✨

¡Se entrega super equipada!

Ésta casa es para tí que quieres vivir en un lugar tranquilo, en un circuito con pocas casas, con buena conectividad y en una casa sin escaleras, práctica, cómoda y funcional.

Contáctanos! Podemos apoyarte en todo el proceso para que éste año vivas aquí ❤️

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