12/05/2026
🏭 Terreno industrial con Bodega y Oficinas
✅Dimensión: 70,000 m²
⭐️PRECIO: $70,000,000 ($1,000 por metro cuadrado).
📍Ubicado en Estación Viñedo Frente a Gasolinería (Punto +) y CCN TRANSPORTACIÓN, Durango
✅ Ideal para centros de distribución, Patio de Maniobras, operaciones logísticas o planta operativa de gran escala.
✅Oportunidad única para inversionistas o empresas que buscan establecer un centro logístico, de distribución o de operaciones en una ubicación privilegiada.
📍Esta propiedad se encuentra a solo metros del Libramiento Laguna Norte, con conectividad directa a los principales ejes industriales de la región y a tan solo 10 minutos de Gómez Palacio.
📝 PAPELERIA EN REGLA CON ESCRITURA PÚBLICA
📐 Superficie total: 70,000 m²
🏗 Uso de suelo: Industria ligera
💡 Red eléctrica: Subterránea
🚧 Barda perimetral: 4.40 m de altura
📍 Ubicación estratégica: Estación Viñedo, Durango
🔧 Infraestructura instalada: • Nave de concreto con oficinas administrativas
• Nave de estructura metálica ideal para almacenaje con 8 andenes de carga
• Área de comedor para personal
• Taller operativo
• Estacionamiento con caseta de vigilancia
• Sistema de videovigilancia instalado
• Firme de concreto hidráulico en zona de maniobras para tractocamiones
• Todos los servicios (agua, luz, drenaje)
• Palapa con asadores y horno, ideal para uso recreativo del personal
✅ Ventajas competitivas:
• Infraestructura lista para operar o adaptar según necesidades
• Ubicación clave para atender el corredor industrial de La Laguna
• Amplio terreno con potencial de crecimiento o desarrollo adicional, Invierte en una propiedad con visión a largo plazo. Agenda tu visita y conoce esta opción ideal para tu operación logística o industrial.
📲INFORMACIÓN Y CITAS AL CEL: 8712670053
