DOMUS 360

DOMUS 360 Seguridad y certeza jurídica para tu patrimonio.

Venimos saliendo de ingresar la denuncia del fallecimiento de "Doña Rosa" para que el juez reconozca formalmente a Elena...
26/05/2026

Venimos saliendo de ingresar la denuncia del fallecimiento de "Doña Rosa" para que el juez reconozca formalmente a Elena junto a sus hermanos como coherederos.

Doña Rosa falleció a finales del año pasado totalmente de imprevisto y no dejó testamento. El dolor de su partida ya es enorme, pero ver a Elena desgastarse entre trámites, gastos y discusiones con sus propios hermanos por ver quién se queda con la casa, es verdaderamente trágico. Cuando alguien muere "intestado", la ley no se activa por arte de magia para repartir las cosas en paz; al contrario, se abre la puerta a un laberinto legal donde la buena voluntad familiar termina muchas veces por destruirse.

A falta de testamento, la realidad golpea con un escenario desgarrador que se ve a diario en los juzgados: una guerra abierta entre hermanos. Lo que empezó como un "luego nos arreglamos" se convierte rápidamente en reclamos históricos. El hermano que se quedó a cuidar a mamá siente que merece más, mientras que el que vive lejos exige que la casa se venda de inmediato. Las llamadas se ignoran, las reuniones familiares se vuelven discusiones a gritos y la familia se fractura para siempre por unos metros de terreno.

Para resolver este calvario te comparto 3 puntos clave para agilizar la sucesión intestamentaria:

Iniciar el juicio a la brevedad posible: Aunque el dolor esta a flor de piel es un procedimiento que debe de agotarse para evitar que aparezcan malas intenciones entre familiares. Entre más años pasen sin abrir el juicio, más se complica: las propiedades se deterioran, se acumulan deudas de servicios (predial y agua) y, peor aún, los herederos originales pueden fallecer, obligando a meter a los nietos al pleito legal.

Acreditar parentesco sin un solo error: El primer paso técnico ante el juez es demostrar el lazo familiar. Las actas de nacimiento y de defunción deben estar perfectamente claras y coincidir en cada letra y apellido. Un error en un acta frena el reconocimiento como heredero legítimo hasta que se haga un juicio previo de corrección (información testimonial en la vía de jurisdicción voluntaria).

Buscar la conciliación antes que el pleito: El juicio intestamentario avanza al doble de velocidad si los familiares llegan con un acuerdo previo sobre cómo se van a repartir los bienes a heredar. Un abogado civilista experto debe mediar entre los interesados para llegar a buen puerto y evitar que el juez sea quien decida por la falta de acuerdo entre los herederos.

Detrás de una propiedad intestada hay una familia que sufre una pérdida y que no tendría por qué pasar por el desgaste de un juzgado. Entendemos que son momentos difíciles; por eso, cuando el testamento no existe, el camino es apoyarse en manos expertas que cuiden de ustedes mientras recuperan su tranquilidad.

El día de hoy acudimos a emplazar el juicio de desahucio de "Don Carlos" ... por lo que es importante como propietario t...
20/05/2026

El día de hoy acudimos a emplazar el juicio de desahucio de "Don Carlos" ... por lo que es importante como propietario tener en cuenta los siguientes puntos.

Hace unos meses, Don Carlos se contactó con nosotros. Le rentó su casa a un "conocido" con un contrato que bajó de internet y que modificaron a mano. Al principio todo bien, pero luego el inquilino dejó de pagar. Cuando Don Carlos le cobró, la respuesta fue: "Hazle como quieras, no me puedes sacar" situaciones que a más de uno de ustedes estoy seguro que han pasado.

Hoy, por fin, acudimos a notificar por conducto del actuario.

Sin embargo, el proceso de Don Carlos fue más largo de lo normal solo porque el contrato original estaba mal redactado.

Para que no pases por ese dolor de cabeza, te comparto los pros de tener un contrato bien estructurado a la hora de acudir a juicio:

⚖️ Embargo inmediato: Puedes señalar bienes del inquilino en la primera visita para garantizar que te pague lo que te debe. (Nosotros lo hicimos con un vehículo)

Desalojo "exprés": El juez dicta el plazo de desocupación sin rodeos porque no hay cláusulas dudosas.

Cero excusas: El inquilino no puede inventar que el depósito cubría las rentas o que el plazo no se ha vencido.

🛡️ No arriesgues el patrimonio que tanto te costó construir.

Un buen contrato no es para cuando las cosas van bien, es para protegerte cuando las cosas van mal. Si tienes propiedades en renta, no dejes tu inversión a la suerte. "Don Carlos lo aprendió a la mala.

Hoy con el respaldo de DOMUS|360 tiene la tranquilidad de recibir sus pagos en tiempo y forma, de que sus inquilinos no le harán perder tiempo y dinero y en caso, de cualquier imprevisto DOMUS|360 llevará el patrocinio del procedimiento correspondiente para recuperar los adeudos y la posesión de su inmueble.

📥 ¿Quieres blindar tus rentas o estás teniendo problemas con un inquilino?

Envíanos un mensaje privado hoy mismo. Revisamos tu caso, evaluamos tus contratos actuales y te ayudamos a recuperar la tranquilidad de tu patrimonio.

Iniciando procedimiento de desahucio. La ausencia de formalización de contratos de arrendamiento que permitan dotar de h...
13/05/2026

Iniciando procedimiento de desahucio.

La ausencia de formalización de contratos de arrendamiento que permitan dotar de herramientas efectivas a propietarios de inmuebles constituyen una de las deficiencias más grandes en el medio.

Cuidar de tu patrimonio es nuestro mayor prioridad.

Tener tu vehiculo sin regularizar te puede genera un problema legal. Además de disminuir su valor, espanta a posibles co...
14/02/2026

Tener tu vehiculo sin regularizar te puede genera un problema legal. Además de disminuir su valor, espanta a posibles compradores o en su defecto obligarte a bajar su precio; sobre todo cuando surge una emergencia familiar.

Contactarnos! Protege tu patrimonio, aumenta el valor de venta y evita multas.

¿Vas a firmar un poder, hacer tu testamento o cerrar una compraventa y no sabes por dónde empezar?Nosotros te acompañamo...
13/02/2026

¿Vas a firmar un poder, hacer tu testamento o cerrar una compraventa y no sabes por dónde empezar?
Nosotros te acompañamos en cada paso ante Notaría Pública, para que todo quede perfectamente en regla y sin sorpresas.

Te apoyamos con:
✅ Poderes notariales
✅ Testamentos
✅ Seguimiento en compraventas
✅ Certificaciones notariales

Olvídate de dudas y trámites complicados. Nos encargamos de la gestión y el seguimiento hasta la firma final, siempre con trato profesional y confidencial.

Envíanos mensaje privado. Estamos para atender tus dudas.

¿Dejaste de pagar porque te cortaron el servicio y hoy es impagable?
06/02/2026

¿Dejaste de pagar porque te cortaron el servicio y hoy es impagable?

02/09/2025

Una solución integral para quienes desean vender su propiedad con seguridad legal, transparencia y acompañamiento profesional.

🛠️ Servicios especializados:

✅️Revisión legal del inmueble:

⚠️Escrituras, historial registral, gravámenes, hipotecas, adeudos fiscales o de servicios.

✅️Diagnóstico catastral y notarial.

✅️Regularización de propiedad:

⚠️️Sucesiones testamentarias e intestamentarias
⚠️️Cesiones de derechos
⚠️️Daciones en pago
⚠️Inmatriculación administrativa o judicial

✅️Acompañamiento jurídico y gestoría en:

✴️Notarías
✴️Instituto de la Función Registral del Estado de Hidalgo
✴️Catastro
✴️Registro Agrario Nacional
✴️Tesorería Municipal y Estatal

💼 Beneficios:

⭕️Aseguras que tu inmueble pueda venderse sin trabas legales.

⭕️Disminuyes riesgos de demandas o bloqueos notariales

⭕️Incrementas el valor de mercado al contar con documentación en regla.

Protege tu patrimonio inmobiliario con seguridad juridica. En el ámbito inmobiliario, la certeza jurídica es fundamental...
12/03/2025

Protege tu patrimonio inmobiliario con seguridad juridica.

En el ámbito inmobiliario, la certeza jurídica es fundamental para evitar conflictos legales y fraudes. Si
estás por adquirir, vender o arrendar un inmueble en Hidalgo considera estos puntos clave:

● Verificación de la documentación legal
Antes de celebrar cualquier operación, es indispensable revisar:
● Escritura pública debidamente inscrita en el Instituto de la Funcion Registral (antes Registro Publico de la Propiedad)
● Certificado de libertad de gravamen, que acredite la inexistencia de adeudos o hipotecas ( gravámenes)
●Constancias de pago de predial y servicios, para evitar problemas posteriores.

Sumamente importante. La formalización ante Notario Público
de conformidad con lo establecido en el Codigo Civil y la Ley del Notariado del Estado de Hidalgo, la compraventa de bienes inmuebles debe protocolizarse mediante escritura pública.

Cualquier omisión en este aspecto puede generar la nulidad o conflictos legales a corto plazo.

¿Necesitas asesoria en un trámite inmobiliario? Escríbenos y con gusto te orientamos.

DESARROLLO COLINA DORADA (MATILDE) 🔹 Los servicios se encuentran a 500 m. 🔹 Terrenos ejidales semi rústicos de 120 m2  (...
16/06/2022

DESARROLLO COLINA DORADA (MATILDE)

🔹 Los servicios se encuentran a 500 m.
🔹 Terrenos ejidales semi rústicos de 120 m2 (8 x 15)
_____________________________________________

“DESARROLLO MIRADOR DE LOS FRAILES”

🔴 EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN🔴

UBICACIÓN: Actopan Hidalgo
(A un costado de la plaza de venta de ganado que se hace los días miércoles.)

🔹Terrenos de 153 metros cuadrados.
🔹Propiedad Privada
🔹Cerca del libramiento de Actopan Ixmiquilpan

_____________________________________________

🔴 🔴 SAN AGUATIN TLAXIACA

DESARROLLO
HÁBITAT MARGARITA

Se ubica a 5 minutos de la carretera.

🔹Terreno ejidal
🔹150m2, (de 10x15)
🔹Financiamiento hasta a 30 mensualidades
🔹Posesión inmediata

_____________________________________________

🔴 SAN JUAN SOLIS 🔴

LOMAS DE SAN JUAN SOLIS

🔹A 20 min de Pachuca Hidalgo.
🔹Terrenos ejidales de 150m2 de 10x15
🔴 Financiamiento hasta por 30 meses y 3 pagos extraordinarios
🔹Precio congelado
🔹posesión inmediata

_____________________________________________

DESARROLLO CAMPESTRE LOS PINOS
HUASCA DE OCAMPO

DESARROLLO CAMPESTRE LOS PINOS
🔹Lotes de 500 y 1000 metros.

FINANCIAMIENTO HASTA POR TRES AÑOS

_____________________________________________

🔴 🔴 🔴DESARROLLO RÚSTICO “LOS PIRULES”🔴 🔴 🔴

🔹Lotes de 120 metros cuadrados.
ADQUIERELO EN FACILIDADES
🔹A pagar hasta en 42 meses
🔹Propiedad Privada

_____________________________________________

Dirección

Tulancingo

Horario de Apertura

Lunes 9am - 5pm
Martes 9am - 5pm
Miércoles 9am - 5pm
Jueves 9am - 5pm
Viernes 9am - 5pm
Sábado 10am - 2pm
Domingo 10am - 2pm

Página web

Notificaciones

Sé el primero en enterarse y déjanos enviarle un correo electrónico cuando DOMUS 360 publique noticias y promociones. Su dirección de correo electrónico no se utilizará para ningún otro fin, y puede darse de baja en cualquier momento.

Compartir