IBasu Team Real Estate

21/05/2026

El fin de semana anterior hicimos pequeños cambios en la oficina, acompañamos en este proceso!!

14/05/2026

Algo cukis!!!

Damos la bienvenida a nuestro patrocinador oficial de nuestro 2do foro Inmobiliario "unidos construyendo oportunidades en baja California sur"

15/04/2026

Casa las arenas

✔️ 🛏️ 3 recámaras amplias (espacio real, no “mini cuartos”)
✔️ 🛁 2.5 baños modernos y funcionales
✔️ 🍽️ Cocina integral lista para usarse desde el día 1
✔️ 🌿 Terraza amplia para reuniones, carne asada o simplemente desconectar
✔️ ❄️ 3 aires acondicionados incluidos (ahorro inmediato)
✔️ 💧 Cisterna de 5,000 L (clave en Baja)
✔️ 🚗 Cochera techada con portón
✔️ 🚘 2 estacionamientos
✔️ 🧺 Lavadero + boiler nuevo

🔹 Precio: $4,000,000 MXN
🔹 Formas de pago: Crédito bancario o contado

📍 Ubicación estratégica en Portales
Zona tranquila, segura y con alta plusvalía 📈

👉 Esto no es solo una casa…
Es una decisión inteligente para tu futuro.

🎯 Si estás pensando en comprar, te regalo GRATIS:
📊 Checklist para comprar propiedad en Los Cabos sin errores (lo que NADIE te dice)

Solo mándame mensaje con la palabra: “las arenas” y te lo envío 👇

📲 Agenda tu visita hoy
Porque las buenas oportunidades… no se quedan mucho tiempo en el mercado.

13/04/2026

Perfectly positioned on the iconic 18th hole, this residence blends privacy, elegance, and a seamless connection to the ocean. Send me whatsapp 6242416463

Courtesy of Omni MLS MX251048142

• 6 spacious bedrooms, each with en-suite bathrooms
• 6.5 bathrooms with high-end finishes
• Over 9,000 sq ft (929 m²) of living space
• 2,276 m² lot size
• Open-concept design connecting indoor & outdoor living
• Chef’s kitchen ideal for entertaining
• Expansive terrace with resort-style pool + private whirlpool bath
• Ocean views from nearly every room

It’s about being part of one of Cabo’s most exclusive communities,
with a lifestyle backed by Four Seasons, where privacy, security, and long-term value come standard.

$11,900,000 usd

✔️ Buyers seeking an iconic residence in Los Cabos
✔️ Investors who understand premium real estate value
✔️ Families looking to experience Cabo at its finest

Get access to:
• Pricing
• Investment analysis
• Private tour

If you made it this far, this might be the one.

Send me whatsapp 6242416463

The price is subject to change based on fluctuations between the Mexican peso and the U.S. dollar.

09/04/2026

Ubicada sobre Av. Paseos de los Cangrejos, en una zona con alto flujo y visibilidad, perfecta para que tu negocio crezca desde el día 1.

📍 A minutos de Hard Rock + cerca de colegios, hospitales y avenidas principales.

💡 Ideal para:
• Restaurante
• Cafetería
• Oficinas
• Consultorios
• Negocio escolar
• O vivir + negocio

🏠 200 m² terreno | 201 m² construcción
🛏️ 4 recámaras | 🚿 4 baños
🚗 Patio frontal (perfecto para clientes)
🌴 Patio trasero amplio
💧 21,100 L de agua (gran ventaja en Cabo)

👉 Un activo que puedes vivir… y/o monetizar.

Te paso ideas de negocio + rentas potenciales para esta propiedad.

🔥 Este tipo de ubicaciones no duran mucho.

📩 Escríbeme “CANGREJOS” por DM y te mando toda la info.

11/03/2026

1️⃣ Por qué este lugar es una de las mejores inversiones 🏖2️⃣ Lo que tienes que saber de los aspectos legales ⚖️3️⃣ Los errores más comunes que debes evitar ❌4️⃣ Y lo más importante: el acompañamiento de un experto 👩‍💼

11/03/2026

🔥 El gran error de muchos dueños en Los Cabos…Tienen propiedades espectaculares, pero en lugar de darles ingresos, cada mes les sacan dinero del bolsillo.😬 Suena duro, ¿verdad? Ahora imagina lo contrario:Un penthouse en Pueblito Mavila – Quivira puede generar entre $375 y $450 USD por noche en plataformas como Airbnb, Vrbo y Booking.👉 Con solo un 40 % de ocupación al año, eso se traduce en más de $54,000 USD anuales en ingresos brutos. 💰📈 Y mientras tanto, tu propiedad no solo se paga sola… también aumenta de valor con el tiempo.La pregunta es:👉 ¿Quieres seguir viendo cómo tu dinero se devalúa en el banco?👉 ¿O prefieres tener un activo que se convierte en tu fuente de ingresos pasivos?📲 Mándame un mensaje y te comparto la proyección completa a 5 y 10 años.El mejor momento para hacer que tu inversión trabaje por ti es hoy.

03/03/2026

🎯 ¿Estás seguro de que el uso de suelo de la propiedad donde quieres invertir es el correcto?

La mayoría de los inversionistas compran sin entender a fondo el Plan de Desarrollo Urbano… y ahí es donde empiezan los problemas.

Esta semana contamos con la presentación de nuestro colega Miguel Plascencia, arquitecto con más de 20 años de experiencia, quien nos dio una capacitación muy completa acerca de los usos de suelo, basado en el plan de desarrollo urbano del IMPLAN. Información CLAVE si quieres invertir con visión y certeza jurídica.

Además, tuvimos la presencia de Miguel Pavón y Jeremy para la presentación de The X Condo Hotel, un desarrollo ubicado en La Paz, tipo hotel boutique con modelo de inversión en rentas vacacionales.

🔹 Propiedad completa o copropiedad
🔹 Escritura real
🔹 Pool hotelero
🔹 Precios desde $5,519,000 hasta $6,811,234 pesos

🚀 Si quieres invertir en Baja California Sur con estrategia, entendiendo el uso de suelo y el modelo de negocio antes de firmar, este tipo de capacitaciones y proyectos son los que marcan la diferencia.

📲 Descarga mi guía gratuita sobre cómo invertir en desarrollos condo-hotel en BCS y aprende a identificar oportunidades con alto potencial de rentas vacacionales.

Envíame la palabra “INVERSIÓN” por DM y te la comparto personalmente.

—
Adrián Real
Bróker
iBasuTeam Real Estate

29/01/2026

“El día de hoy tuvimos la oportunidad de vivir algo que no cualquiera puede conocer desde dentro…”
Hoy Pepe Acosta nos abrió las puertas de Misiones del Cabo, uno de los desarrollos más icónicos del Cabo Corridor, y no fue solo una visita… fue un recorrido a detalle.

Caminamos cada área, conocimos las propiedades, analizamos los acabados, las vistas, la distribución, las amenidades y, sobre todo, el potencial real que tiene este desarrollo tanto para vivir como para invertir.

Misiones del Cabo ofrece condominios desde los $275,000 USD y opciones residenciales desde $8,500,000 pesos, en una ubicación privilegiada, frente al mar, con acceso a playas, vistas al océano y una comunidad consolidada que sigue ganando valor con el tiempo.

Lo que más nos llamó la atención no es solo el precio o la ubicación, sino la experiencia completa:

✔️ Vistas al Mar de Cortés
✔️ Áreas comunes tipo resort
✔️ Potencial de renta vacacional
✔️ Un producto probado, no una promesa

Y esto es clave: no estamos hablando de renders, estamos hablando de propiedades reales, caminadas, analizadas y verificadas.
Si estás buscando una propiedad en Los Cabos —ya sea para invertir, generar ingresos o tener tu lugar frente al mar— este desarrollo definitivamente tiene que estar en tu radar.

👉 Escríbenos, agenda un recorrido con nosotros y descubre si Misiones del Cabo es la oportunidad que estabas esperando.

11/01/2026

“Voy a decirte algo que muchos agentes no se atreven a decir”
Si estás pensando en vender tu propiedad en Los Cabos y alguien te dijo:

“Ponla con varios agentes para que se mueva más rápido”

Detente un segundo.
No porque esté mal…
sino porque la mayoría de las veces es exactamente lo que evita que se venda.

Y no, esto no tiene que ver con comisión.
Tiene que ver con control, percepción y resultados reales.

La pregunta correcta NO es cuántos agentes, es quién se responsabiliza
Aquí va una verdad incómoda:

👉 Cuando todos pueden vender tu propiedad, nadie se siente responsable de hacerlo bien.

En el mercado de Los Cabos esto se ve todos los días:

Propiedades con 4, 5 o hasta más agentes

Fotos distintas

Precios distintos

Descripciones distintas

Cero estrategia

¿El resultado?
Una propiedad visible… pero débil.