27/05/2026
🏡 ¿Sabes cuál es la diferencia entre un Avalúo Fiscal y un Avalúo Comercial?
📌 Avalúo Fiscal:
Es el valor asignado a un inmueble para fines de impuestos, escrituración, herencias, adjudicaciones o trámites gubernamentales. Generalmente se basa en tablas y parámetros oficiales establecidos por autoridades fiscales.
💼 Avalúo Comercial:
Determina el valor REAL de mercado de una propiedad. Se utiliza para compra-venta, créditos hipotecarios, inversiones y toma de decisiones inmobiliarias. Aquí se analiza ubicación, oferta, demanda, plusvalía, estado físico y condiciones del mercado actual.
⚖️ En pocas palabras:
El Fiscal sirve para trámites.
El Comercial sirve para conocer cuánto vale realmente tu propiedad en el mercado.
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