Jacky Roche

06/10/2026

¿Vas a comprar casa con crédito Infonavit? No dejes el tema de tu Afore para el final.

Antes de avanzar con tu trámite, es importante que sepas en qué Afore estás registrado y que tu información esté correctamente actualizada.

¿Por qué? Porque en tu Afore se refleja la Subcuenta de Vivienda, recurso que interviene en tu operación cuando utilizas tu crédito Infonavit.

Antes de llegar a la inscripción o a la etapa notarial, revisa:

✅ En qué Afore estás registrado
✅ Que tu identificación y biométricos estén completos, si aplica
✅ Tu último estado de cuenta
✅ Que tu nombre completo, RFC y CURP coincidan con tus documentos oficiales y con la información registrada en Infonavit
✅ Que cualquier diferencia sea corregida con anticipación

Resolver estos puntos antes puede ayudarte a evitar retrasos cuando tu operación ya está avanzada.

Si tienes dudas sobre tu proceso de compra con crédito Infonavit, puedes contactarme.

📱 442 149 2146
🌐 grupojaambe.com

Jacky Roche
Asesora inmobiliaria

04/10/2026

¿Cómo saber si realmente ya inscribieron tu crédito Infonavit?

Cuando se realiza la inscripción, Infonavit genera una Constancia de Crédito o documento de autorización donde puedes revisar información importante de tu operación, como el monto autorizado, la vigencia y la notaría asignada para continuar con el proceso.

Si la vivienda que vas a comprar tiene una hipoteca vigente con Infonavit, también pueden generarse los documentos necesarios para que la notaría pueda dar seguimiento a la cancelación correspondiente.

Por eso, si alguien está llevando tu trámite, pide copia de la constancia o documento que acredite que tu crédito ya fue inscrito y autorizado. No te quedes únicamente con un “ya quedó”.

Guarda siempre copia de tus documentos y revisa que los datos sean correctos.

Para más información sobre crédito Infonavit y compra de vivienda, sígueme en:
Facebook Jacky Roche
TikTok Jacky Roche
YouTube Grupo Jaambe Inmobiliaria.

03/10/2026

🏡 ¿Ya firmaste la venta de tu casa con crédito Infonavit y todavía no recibes el pago?

El recurso no necesariamente se deposita el mismo día de la firma. Actualmente estamos viendo operaciones en las que la dispersión puede tardar entre 3 y 10 días hábiles, dependiendo de la notaría, la ciudad, el flujo de trabajo y de que la información bancaria esté correcta.

Por eso, antes de firmar, conviene revisar:

✅ Cuándo solicitará la notaría la dispersión
✅ Cómo podrás confirmar que el pago fue realizado
✅ Que tu estado de cuenta, CLABE y datos bancarios estén correctos
✅ Qué seguimiento debes hacer si el recurso no llega dentro del plazo esperado

Si ya pasaron más de 10 días hábiles y el pago no se refleja, es importante revisar la operación con la notaría para identificar si existe algún dato incorrecto o una situación extraordinaria.

Pregunta antes de firmar. Estar informado también forma parte de una venta segura.

Para más información sobre temas inmobiliarios e Infonavit, sígueme en Facebook y TikTok como Jacky Roche, y en YouTube como Grupo Jaambe Inmobiliaria.

25/09/2026

Antes de empezar a buscar casa con tu crédito Infonavit, hay algo que vale la pena hacer primero: revisar bien tus números.

Que te aparezca un monto disponible no significa que ya estés listo para comprar.

Antes de comprometerte con una propiedad, revisa:

cuánto crédito tienes disponible;
cómo estás en Buró de Crédito;
cuánto debes y cuánto pagas cada mes;
si realmente puedes asumir una mensualidad más;
y si cuentas con ahorros para avalúo, gastos notariales, trámites o alguna diferencia que tengas que cubrir.

A veces el error no está en el crédito, sino en empezar a buscar casa sin saber con claridad cuál es tu presupuesto real.

Tip de Jacky Roche: no se trata solamente de saber cuánto te presta Infonavit, sino de saber cuánto puedes pagar sin poner en riesgo tu estabilidad.

Comprar dentro de tus posibilidades también es proteger tu patrimonio.

Si estás pensando en comprar y quieres revisar por dónde empezar, puedes escribirme.

Jacky Roche
Asesoría inmobiliaria en Querétaro
Grupo Jaambe Inmobiliaria
grupojaambe.com

22/09/2026

¿Tu avalúo salió más alto que el precio de venta?

Eso no significa que Infonavit automáticamente te prestará más.

En una operación con crédito Infonavit debes distinguir tres valores:

1. Monto de crédito autorizado
Lo que Infonavit determina que puedes ejercer de acuerdo con tus condiciones y capacidad de pago.

2. Precio de venta
Lo que acordaste pagar por la propiedad.

3. Valor del avalúo
El valor de referencia determinado por la Unidad de Valuación.

Que el avalúo resulte más alto no significa que el crédito aumente automáticamente.

Y recuerda algo importante: entre más crédito utilices, mayor será tu mensualidad y mayor será el monto total que tendrás que pagar.

Antes de decidir cuánto crédito ejercer, revisa bien tus números y qué monto realmente necesitas.

Tip de Jacky Roche
No se trata de pedir lo máximo, sino de comprar con una mensualidad que puedas manejar.

Jacky Roche
Asesoría inmobiliaria en Querétaro
Grupo Jaambe Inmobiliaria
grupojaambe.com

19/09/2026

19/09/2026

Hola, soy Jacky Roche.

Brindo asesoría inmobiliaria en Querétaro y acompaño procesos de compra, venta y renta de propiedades.

Mi forma de trabajar se basa en la revisión, la prevención y el seguimiento de cada operación, para que mis clientes puedan tomar decisiones con información clara y mayor respaldo.

También me especializo en crédito Infonavit, acompañando cada etapa del proceso y ayudando a revisar documentación, requisitos y pasos necesarios para una operación segura.

Trabajo de la mano de Grupo Jaambe Inmobiliaria.

Si estás por comprar, vender o rentar una propiedad en Querétaro, puedes escribirme directamente por WhatsApp al 442 149 2146.

Jacky Roche
Asesoría inmobiliaria en Querétaro
Grupo Jaambe Inmobiliaria
grupojaambe.com

07/09/2026

¿Quieres comprar casa con crédito Infonavit? Antes de iniciar tu trámite, asegúrate de saber en qué Afore estás y de tener disponible tu estado de cuenta de Afore.

Este documento forma parte de los requisitos que pueden solicitarse para integrar tu expediente, por eso conviene identificar tu Afore y revisar tu información con anticipación.

No esperes hasta el momento de la inscripción para buscarlo. Tener tus documentos listos puede ayudarte a llevar un proceso más ordenado.

Para más información sobre temas inmobiliarios e Infonavit, sígueme en Facebook y TikTok como Jacky Roche, y en YouTube como Grupo Jaambe Inmobiliaria.

04/09/2026

¿Cuánto tarda realmente una compraventa en llegar a escrituras? 🏠

El proceso no empieza únicamente el día de la firma: desde que se formaliza la operación comienzan distintos trámites y revisiones hasta llegar a la escritura.

Y después de firmar… todavía falta considerar cuánto tarda la institución en liberar y realizar los pagos.

En este fragmento te explico cómo se van dando estos tiempos.