22/06/2026
🏡 Propiedad con potencial de reconversión o desarrollo en Ladrón de Guevara
Ubicada en una de las zonas con mayor actividad inmobiliaria de Guadalajara, esta propiedad representa una excelente oportunidad para inversionistas, desarrolladores o usuarios que buscan establecer oficinas, consultorios o desarrollar un proyecto de uso mixto. ✨
📐 Construcción: 335.36 m² | Terreno: 276.89 m²
📍 Ubicación privilegiada a minutos de Av. Chapultepec y Av. Vallarta.
🌟 Características:
🚗 Estacionamiento para 3 vehículos.
🏢 4 espacios privados con gran potencial de adaptación.
🚿 2.5 baños.
🌿 Terraza posterior rodeada de vegetación.
🌳 Patio interior que aporta iluminación y ventilación natural.
🏠 Construcción distribuida en distintos niveles, permitiendo una configuración flexible para diversos usos.
📈 Potencial de aprovechamiento:
📋 Uso de suelo mixto (RN/CS3).
📐 COS 0.7 | CUS 2.1.
🏗️ Potencial constructivo aproximado de 580 m².
💼 Ideal para oficinas, consultorios, servicios especializados o desarrollo inmobiliario.
💡 Una propiedad que combina ubicación estratégica, flexibilidad de uso y potencial de transformación en una de las zonas más consolidadas de Guadalajara.
💰 Precio: $12,500,000
