Jual Beli Dan Sewa Rumah Alor Setar

27/01/2025

RUMAH UNTUK DIJUAL, CANTIK WEHHH😍

Taman Universiti, Semeling, Bedong, Kedah

[Fully Renovated, Open Facing, 3 Bilik]

Jimat RM22k

MV : RM260k
Harga Jualan : RM238K (Nett)

Spesifikasi :
Teres 1 Tingkat (Corner Lot)
Non Bumi Lot (Kejiranan Melayu)
Leasehold sehingga 18 Sept 2104 (80 tahun)
Luas Tanah : 1808 sqft
Bilik Tidur : 3
Bilik Air : 1+1
Fully Renovated

Renovation :
Awning
Fully Tiles
Fully Grill
Table Top

Kemudahan Berdekatan :
Shop Lot
Aimst Universiti, UiTM Merbok
Sekolah Rendah / Menengah
Klinik Kesihatan
Giat Mara
Pejabat Pos
Stesen Minyak Caltex

Jenis Pinjaman Yang Diterima :
Cash / Bank
Untuk keterangan lanjut, sila hubungi:
http://www.wasap.my/601114384980/tmnsmling238K

Encik Hamka Azman
01114384980
Oriental Real Estate
(Al Aqarat Group)

25/01/2025

📍Spice Village
🏡Teres 1 Tingkat Kos Rendah
=================================
🛌Bedrooms: 3
🚿Bathrooms: 1+1
🏠Land Area: 1400sqft
📋Freehold
📋Bumi Lot
=================================
Nearby Amenities📌
- Hospital Sultan Abdul Halim
- Mydin Taman Batik
- Kawasan Industri Taman Ria
- Bukit Banyan Hill Park
- Stesen Minyak
=================================
Easy Access to:
⁃ Lebuhraya PLUS SP Utara & Selatan
⁃ Jalan Kuala Ketil
=================================
Asking Price : RM220,000 NEGO
=================================
Untuk keterangan lanjut, sila hubungi:
http://www.wasap.my/601114384980/spicevllge

Encik Hamka Azman
01114384980
Oriental Real Estate
(Al Aqarat Group)

23/01/2025

ℝ𝕌𝕄𝔸ℍ 𝕍𝕀ℝ𝔸𝕃‼️ ℍ𝕆𝕋 𝕊𝔼𝕃𝕃𝕀ℕ𝔾🔥
𝔹𝔼𝕃𝔸ℕ𝕁𝔸 𝕊𝕀𝕂𝕀𝕋😉
𝕊𝕀𝔸ℙ𝔸 ℂ𝔼ℙ𝔸𝕋 𝔻𝕀𝔸 𝔻𝔸ℙ𝔸𝕋😏

SATU-SATUNYA RUMAH BERKONGSEPKAN 🤩"𝔼ℕ𝔾𝕃𝕀𝕊ℍ ℂ𝕆𝕋𝕋𝔸𝔾𝔼"🤩
DI ALOR SETAR DENGAN KADAR BULANAN 𝟭𝟳𝟬𝟬+

BERLOKASI DI 𝐓𝐄𝐋𝐔𝐊 𝐊𝐄𝐂𝐇𝐀𝐈, JALAN KE KUALA KEDAH, BERHADAPAN DENGAN RESTORAN LAKSA TELOK KECHAI.

𝙆𝙀𝙄𝙎𝙏𝙄𝙈𝙀𝙒𝘼𝘼𝙉 𝙍𝙐𝙈𝘼𝙃 𝙄𝙉𝙄?😍
RUMAH INI DIDATANGKAN DENGAN PINTU YANG SEDIKIT TERSEMBUNYI, SEKIRANYA ANDA INGIN MASUK KE DALAM RUMAH INI, ANDA SEAKAN - AKAN TIDAK AKAN NAMPAK PINTU MASUK RUMAH TERSEBUT.

DIDATANGKAN JUGA BERSAMA 𝐏𝐑𝐎𝐌𝐎𝐒𝐈 𝐏𝐄𝐑𝐂𝐔𝐌𝐀

𝐘𝐔𝐑𝐀𝐍 𝐆𝐔𝐀𝐌𝐀𝐍🧑🏻‍⚖️
𝐖𝐀𝐓𝐄𝐑 𝐏𝐔𝐌𝐏🚿
𝐌𝐎𝐓 𝐔𝐍𝐓𝐔𝐊 𝐑𝐔𝐌𝐀𝐇 𝐏𝐄𝐑𝐓𝐀𝐌𝐀📃 𝐂𝐀𝐒𝐇𝐁𝐀𝐂𝐊💰

JIKA BERMINAT DAN INGIN TAHU LEBIH LANJUT BERKAITAN RUMAH INI. JOM BERSAMA - SAMA SAYA KITA LIHAT RUMAH TERSEBUT DAN DIJAMIN ANDA AKAN BERPUAS HATI.

𝕃𝕆𝕂𝔸𝕊𝕀 𝕊𝕋ℝ𝔸𝕋𝔼𝔾𝕀𝕂📍
ℍ𝔸𝕂 𝕄𝕀𝕃𝕀𝕂 𝕂𝔼𝕂𝔸𝕃🫵🏻
ℝ𝔼ℤ𝔸𝔹 𝕄𝔼𝕃𝔸𝕐𝕌👳🏻

Untuk keterangan lanjut, sila hubungi:
http://www.wasap.my/601114384980/KEMUDI

Encik Hamka Azman
01114384980
Oriental Real Estate
(Al Aqarat Group)

23/01/2025

RUMAH UNTUK DIJUAL‼️‼️‼️

Teres Endlot Full Renovation

Taman Pulai Jaya,
Jalan Langgar, Kedah.

Spesifikasi

× Freehold, Rezab Melayu
× Teres Endlot
× Keluasan- 1977 sqft
× Open Facing
( tidak berhadapan rumah)
× 3 bilik tidur
× 2 bilik air

Renovation

🔥 Fully grilled
🔥 Awning di bahagian tepi dan depan rumah
🔥 Plaster siling di ruang tamu hingga dapur
🔥 Fully tiles
🔥 Fully Extended
🔥Tambahan porch untuk 2buah kereta di hadapan rumah

FREEGIFT

❤️ Wardrobe
❤️ Cabinet Kitchen
❤️ Kipas Siling & lampu


KEMUDAHAN BERDEKATAN
- Masjid
- Sekolah rendah & menengah
- Stesyen Minyak Petronas
- Bandar Alor Setar
- Lapangan terbang
- Hospital Sultanah Bahiyah

Easy Access to
- Lebuhraya Plus Utara Selatan, Exit Alor Setar Utara

====================
~ Deposit 10% (3.24% booking dan 6.76% semasa sign SnP)
~ Urusan pinjaman dan guaman akan diuruskan
~ LPPSA, Bank & Cashbuyer

====================
Harga Jualan: RM315K
MV : RM350k
====================

Untuk keterangan lanjut, sila hubungi:
http://www.wasap.my/601114384980/tmnpulaijaya

Encik Hamka Azman
01114384980
Oriental Real Estate
(Al Aqarat Group)

23/01/2025

📍 TAMAN ALOR KELADI LANGGAR KEDAH TERES SETINGKAT

✔️ Selling Price : RM285K

Spesifikasi :-
• Teres Setingkat
• Freehold
• Land area: 1400 sqft
• Bilik Tidur: 3
• Bilik Air: 2
• Bumi lot
• Facing Jalan utama dan Sekolah Men Langgar

Ciri-ciri rumah :
• Terdapat tanah seluas 5kaki di bahagian belakang rumah
• kawasan bebas banjir
• kawasan strategik untuk buat rumah sewa
• fully extent kitchen area
• fully tiles (include carporch)
• fully grill
• Guarded n Gated

Kemudahan Berdekatan :
• Surau (Tuan Guru Haji Ahmad, Tanjung Inggeris, Tuan Guru Haji Omar)
• Masjid Tunku Kalsom
• Taska, Tabika, PASTI
• Sekolah Kebangsaan Langgar
• Sekolah Menengah Kebangsaan Langgar
• Maktab Mahmud Pokok Sena
• Lot-lot kedai, pasaraya, farmasi dan restoran
• Pejabat Pos Langgar
• Stesen minyak (Petronas, Petron, Caltex, Shell)
• Balai Polis Pokok Sena
• Klinik kerajaan dan swasta
• Hospital (PMC, KMC, Hospital Sultanah Bahiyah)
• Bandar Alor Setar
• Lapangan Terbang Sultan Abdul Halim

Jenis Loan Yang Diterima :
CASH/LOAN BANK/LPPSA

Untuk keterangan lanjut, sila hubungi:
http://www.wasap.my/601114384980/tmnalorkeladi

Encik Hamka Azman
01114384980
Oriental Real Estate
(Al Aqarat Group)

Buy l Sell l Rent - Residential l New Development l Land l Commercials

23/01/2025

RUMAH UNTUK DIJUAL
==========================
Taman Putra Jaya,Jalan Tanjung Bendahara,Alor Setar Kedah
==========================

Harga Jualan : RM280,000

Spesifikasi:
» Teres Setingkat (Kos Sederhana)
» Full Renovate
» Freehold
» Malay Reserve
» Keluasan Tanah: 1200 sqft
» Bilik tidur : 2
» Bilik air : 1+1
» Bilangan parking : 2
=========================

Kemudahan :
» 1km - MCD, Starbucks, KFC
» 1km - Surau
» 1km - Bank & Petronas
» 1km shoplot
» 1km Sekolah
» 500m Kedai Makan

Harga Jualan : RM280K
Bank Loan/Cash

Untuk keterangan lanjut, sila hubungi:
http://www.wasap.my/601114384980/tmnptrajya

Encik Hamka Azman
01114384980
Oriental Real Estate
(Al Aqarat Group)

Buy | Sell | Rent - Residential | New Development | Land | Commercial

23/01/2025

RUMAH UTK DIJUAL RENOVATION 🏠
TAMAN SEMARAK, SUNGAI PETANI

Semi-D house for Sale‼️

RM320K🔥

SEMI D
TAMAN SEMARAK,
SUNGAI PETANI,
KEDAH.

🔎Spesifikasi :
* 3 Bilik Tidur
* 2 Bilik Air(1 dlm bilik master)
* Freehold.
* Internation lot
* Extand Dapur
* Full plaster ceiling

📍Lokasi Berhampiran :-
* Tol Selatan Sungai Petani.
* Surau Hidayah (Taman Semarak).
* Masjid Padang Temusu.
* TF Hypermarket Sungai Petani.
* Tesco Hypermarket.
* Sekolah Kebangsaan Sungai Pasir
* Sekolah Menengah Kebangsaan Sungai Pasir

💰Selling Price 320k
Boleh Full loan ‼️

For inquiries & viewing appointment, please contact :
http://www.wasap.my/601114384980

Encik Hamka Azman
01114384980
Oriental Real Estate
(Al Aqarat Group)

13/01/2025

UNTUK DISEWA‼️‼️‼️

Location:
Residensi Rimbun @ Canopy Hills, Kajang

========================
Asking Price:
Rent RM1500 Monthly

Contact: Hamka Azman - 01114384980
========================

Description:

2 Bedrooms
1 Bathroom
590sqft
1 Parking Lot
24-hour Security
Gym & Swimming pool

Furnishings: Fully Furnished
Fans
Lamp
Air Conditioner
Kitchen Cabinet
Fridge
Bed set
Closet
Dining Table
Curtain
Water Heater
Washing Machine
Stove with gas
Sofa
Wifi
Microwave
TV

Facilities:
Swimming pool
Gymnasium
Badminton
Tennis court
Futsal
Mart
BBQ area
Playground
Covered parking
Free shuttle to MRT, KTM Kajang

Amenities:
10 min to Bandar Baru Bangi
10 min to Bandar Teknologi Kajang
12 min to UKM
14 min to Bangi Gateway
15 min to Kajang

Terms of Deposit:
2 Months Security Deposit + 1 Month Advanced Rental + 0.5 Month Utilities Deposit + Tenancy Agreement

For inquiries & viewing appointment, please contact :

Untuk keterangan lanjut, sila hubungi:
http://www.wasap.my/601114384980

Encik Hamka Azman
01114384980
Oriental Real Estate
(Al Aqarat Group)

04/01/2025

Teres 2 Tingkat SP Saujana
Sungai Petani, Kedah
=========================
Harga Jualan : RM450k
=========================

Spesifikasi :
✅ Teres 2 Tingkat
✅ Gated & Guarded
✅ Freehold
✅ Lot Melayu
✅ Bukaan 24 x 70
✅ 2 ruang tamu (atas & bawah)
✅ Bilik Tidur : 4
✅ Bilik Air : 4
✅ Stor
✅ 10 kaki tanah di belakang rumah

Kemudahan Berhampiran :
📌Surau
📌Taman Permainan
📌 Sek. Ren & Sek. Men
📌 Amanjaya Walk, Pusat Peniagaan Amanjaya & Cmart Mall
📌 Hotel, Klinik, Restoran, Speed99 Dll
📌 Pekan Sg Lalang
📌 Masjid
📌 TF Value Mart Sg Lalang
📌 LHDN, Bomba, Kastam
📌 Hospital Sultan Abdul Halim

Akses Mudah :
📌 PLUS Highway Sungai Petani Utara
===================================

Untuk keterangan lanjut, sila hubungi:
http://www.wasap.my/601114384980

Encik Hamka Azman
01114384980
Oriental Real Estate
(Al Aqarat Group)

30/12/2024

30/12/2024

UNTUK DIJUAL ‼️
𝐒𝐄𝐌𝐈-𝐃 𝐒𝐄𝐓𝐈𝐍𝐆𝐊𝐀𝐓, 𝐓𝐀𝐌𝐀𝐍 𝐊𝐄𝐊𝐖𝐀, 𝐀𝐋𝐎𝐑 𝐒𝐄𝐓𝐀𝐑, 𝐊𝐄𝐃𝐀𝐇
(𝐆𝐀𝐓𝐄𝐃 & 𝐆𝐔𝐀𝐑𝐃𝐄𝐃)

=======================
HARGA JUALAN : RM 400K ‼️(nego)
MARKET VALUE : RM500K
=======================

📍 𝐒𝐏𝐄𝐒𝐈𝐅𝐈𝐊𝐀𝐒𝐈:
- SEMI D Setingkat
- Freehold
- Lot Bumi
- Keluasan 2520 sqft
- Bilik 3
- Bilik air 2
- Bilangan parking 2
- Fully Reno
- Fully tiles & grill
- Gated & Guarded

🎁Free gift
📌Set dapur dan hood
📌Autogate

=======================

📍𝐊𝐄𝐌𝐔𝐃𝐀𝐇𝐀𝐍 𝐁𝐄𝐑𝐃𝐄𝐊𝐀𝐓𝐀𝐍:
- Berhampiran sekolah
- Rumah tepi playground
- Berhampiran Stesen Minyak, restoran dan lot kedai dan klinik
- 5 minit ke Pasar Besar Billion
- 5 minit ke Ujana Peremba (mini stadium)
- 10 minit ke Jeti Kuala Kedah
- 15 minit ke Bandar Alor Setar

========================

Easy access to :

PLUS Tol Alor Setar Selatan

Untuk keterangan lanjut, sila hubungi:
http://www.wasap.my/601114384980

Hamka Azman
01114384980
Oriental Real Estate
(Al Aqarat Group)

29/12/2024

🏠RUMAH SEMI D SETINGKAT BELOW MV,
HOT AREA UNTUK DIJUAL🔥
==============================
TAMAN SONGKET SUNGAI PETANI
HARGA JUALAN : RM255k🔥
==============================

SPESIFIKASI
- SEMI-D 1 tingkat lot tengah
- Freehold
- Non bumi lot
- 3 bilik, 1 bilik air
- 2400 sqft land area
- 2 ruang parking kereta
- Kejiranan campur
- Basic unit

🔰Kemudahan/Landmark berdekatan
• Deretan kedai runcit & kedai makan
• Sekolah rendah & menengah
• Maktab perguruan
• Klinik
• Stesen minyak
• Jpj, Puspakom
• Lotus, Econsave dan Mydin

Easy access to:
• Jalan Kuala ketil
• Jalan lencongan timur
• Tol SP selatan
===========================
HARGA JUALAN : RM255,000
===========================
- Percuma semakan kelayakan loan
- Urusan pinjaman dan guaman akan diuruskan

Maklumat lanjut sila hubungi:

www.wasap.my/601114384980/TmnSongket

Hamka Azman
011-14384980
Real estate negotiator
Oriental Real Estate
Al Aqarat Group