27/10/2025
Harini, attend kes permohonan lelongan, siasatan kali pertama.
Siasatan ni adalah proses atau prosedur yang kita akan lalui sebelum Perintah Jualan direkodkan. Korum kehadiran untuk siasatan harini terdiri daripada Peguam, Pegawai Bank dan juga Penggadai, dan siasatan di jalankan di hadapan Pegawai Pej Tanah.
Lepas habis siasatan, sempat bincang beberapa issue dengan Pegawai Pej Tanah, dan juga Pegawai Bank yang hadir. Saya difahamkan, harga hartanah sekarang telah di manipulate oleh pihak-pihak tak bertanggungjawab.
Ada certain kes, pihak jurunilai meletakkan nilai semasa hartanah bukan pada harga sebenar. Contoh :-
- Nilai hartanah Rm250k
- Laporan Penilaian oleh jurunilai Rm270k
- SPA sign Rm25Ok
- Loan approved ikut laporan penilaian
- Cashback - Rm20k
Ni kerja orang tak dak tanggungjawab. Benda-benda macam ni akan merosakkan nilai hartanah satu hari nanti. Para lawyer conveyancing, banker bahagian approval loan dan agen hartanah, PLEASE DON'T NORMALIZE IT.
