周五产业好康 Friday Good Lobang Property

周五产业好康 Friday Good Lobang Property 周五产业好康 · Friday Good Lobang
精选真正有价值的 Johor Bahru 资产
Highly recommend valuable assets in Johor Bahru

Rare Ground Floor Corner Unit (Garden Villa)稀有底层角头单位（花园别墅概念）⸻📍 Location 地点The Seed, Taman Sutera Utama, Skudai📌 仅 2km 到 ...
24/02/2026

Rare Ground Floor Corner Unit (Garden Villa)
稀有底层角头单位（花园别墅概念）

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📍 Location 地点

The Seed, Taman Sutera Utama, Skudai
📌 仅 2km 到 Sutera Mall 及商业区

📍 毗邻 SJK (C) Kuo Kuang 2 光谷二校

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🏠 Property Details 房产资料

🔹 Townhouse 底层角头单位
🔹 Built Up 建筑面积: 1,400 sqft
🔹 + 300 sqft Private Enclosure 私人围合空间（花园）
🔹 3 Bedrooms 3 房
🔹 3 Bathrooms 3 卫
🔹 1 Utility Room 1 杂物房
🔹 Main Entrance Facing South 大门朝南
🔹 Garden Facing North 花园朝北
🔹 2 Parking Lots 双车位（其中1个位于门口）
🔹 靠近大型公共停车区
🔹 Fully Furnished 全套家具
🔹 Freehold 永久地契
🔹 Maintenance Fee 约 RM350/月

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🌿 Facilities & Environment 社区环境与设施

✔️ Gated & Guarded 有围篱保安 + 定时巡逻
✔️ Low Density 低密度住宅
✔️ 环境清幽绿意多
✔️ Olympic Size Swimming Pool 奥运规格泳池
✔️ Gym 健身房
✔️ Table Tennis 乒乓球室
✔️ Badminton Court 羽毛球场
✔️ Poolside Café 泳池咖啡厅
✔️ Minimart 便利店
✔️ Pet Friendly 宠物友好社区

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💰 Asking Price 售价

RM830,000（Negotiable 可商）

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🎯 Why Buy This Unit? 为什么值得入手？

• 底层角头，拥有私人花园感
• 适合有孩子或宠物的家庭
• 自住舒适，也具出租潜力
• Sutera 核心成熟区，需求稳定

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📲 Salmon Leong
0167223006

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#新山房地产 #永久地契 #宠物友好

✨ Brand New | Phase 3 | Super Limited Endlot✨ 全新单位 | 第三期 | 超稀有角头单位(No one stayed before 从未入住)⸻📍 Property Details 房产资料🏠 T...
24/02/2026

✨ Brand New | Phase 3 | Super Limited Endlot
✨ 全新单位 | 第三期 | 超稀有角头单位
(No one stayed before 从未入住)

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📍 Property Details 房产资料

🏠 Type 类型: Remy 3
🔹 Endlot 角头单位 (Without extra land 无额外加地，原装10ft侧边地)

📐 Land Area 土地面积: 32 x 65 (2,080 sqft)
🏗 Built Up 建筑面积: 2,237 sqft
🛏 4 Bedrooms 4 房
🛁 4 Bathrooms 4 卫
📜 Freehold & Strata Title 永久地契 + 分层地契
🧭 Facing 朝向: Southwest 西南
🆕 Status 状态: Brand New 全新单位

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💰 Pricing 价格

Asking Price 售价: RM 1,380,000 (Negotiable 可商)
Bank Value 银行估价: RM 1.35mil

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🔎 Why This Unit? 为什么选这间？

✔️ New Phase 3 – 最新阶段
✔️ Rare Endlot Layout – 角头单位稀缺
✔️ Gated & Guarded Community – 有围篱保安
✔️ Suitable for Own Stay or Investment – 自住或投资皆宜

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📲 Salmon Leong
0167223006

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#新山房地产 #角头单位

FOR RENT Sunway Emerald Residence Newly Renovated and Fully Furnished with Partial Lakeview Type D1-A3 Storey Semi Detac...
24/02/2026

FOR RENT

Sunway Emerald Residence

Newly Renovated and Fully Furnished with Partial Lakeview

Type D1-A
3 Storey Semi Detached House
Size: 3,927 sqft
42 x 77 ft
5 Bedrooms
6 Bathrooms
Partial Lakeview
Fully Furnished
Newly Renovated (Undergoing Renovation now. Will be completed by Mid Jan 2026) Photos are from a similar unit.

Tenancy Period: 1 Year

Rental: RM12,000 per month (Negotiable)

Salmon Leong 0167223006

🏡 The Cove @ Horizon HillsSEMI-D 半独立双拼别墅 · 无遮挡景观单位📍 Horizon Hills 高端围篱社区稀有 The Cove Semi-D 释放⸻🏠 物业资料 Property Details • ...
24/02/2026

🏡 The Cove @ Horizon Hills
SEMI-D 半独立双拼别墅 · 无遮挡景观单位
📍 Horizon Hills 高端围篱社区
稀有 The Cove Semi-D 释放

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🏠 物业资料 Property Details
• Semi-D 半独立双拼别墅
• 土地面积：40’ x 80’
• 4 + 1 Bedrooms（含保姆间）
• 5 Bathrooms
• Partially Furnished
• Unblock View 无遮挡景观
• Gated & Guarded 高端保安社区

💰 Selling Price：RM2.9 Million

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✨ 为什么值得入手？

✔ Horizon Hills 成熟豪宅区
✔ 社区管理完善 · 居住素质高
✔ 稀有无遮挡单位
✔ 40尺宽地，空间感明显升级
✔ 适合家庭升级、自住为主

这不是普通 Semi-D。
这是有“视野”的单位。

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🎯 适合什么人？

✔ 预算 300万以内想升级 landed 的家庭
✔ 重视社区安全与圈层的人
✔ 企业主 / 高管 / 专业人士
✔ 想找长期自住、资产保值的买家

住在 Horizon Hills，
不是为了炫耀，
是为了确定性。

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📲 Viewing by Appointment
Salmon Leong | PropNex Malaysia
专注 Johor Bahru 高端 & 潜力资产 #
📞 WhatsApp： https://wa.me/60167223006

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📍 Located at Taman Kempas Utama, 81300一间真正“有地、有空间、有未来”的豪宅级 Semi-D。⸻✨ Property Highlights• 🏠 2.5-Storey Semi-Detached Cor...
24/02/2026

📍 Located at Taman Kempas Utama, 81300
一间真正“有地、有空间、有未来”的豪宅级 Semi-D。

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✨ Property Highlights

• 🏠 2.5-Storey Semi-Detached Corner Unit（带 Attic 阁楼）
• 🛏 4+1 Bedrooms ｜ 🛁 5 Bathrooms
• 🆕 Brand New & Original Unit
• 📐 Built-up: 4,477 sqft
• 🌳 Land Area: 9,731 sqft（超大角头地）
• 🏷 Non-Bumi Lot
• 📜 Freehold

💰 Asking Price: RM1.9 Million

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🔍 为什么这间值得看？

1️⃣ 角头地 + 近万尺地皮

9,731 sqft land 在 Kempas 区属于稀缺规格。
可以做：

✔ 私人花园
✔ 泳池
✔ 多车位设计
✔ 延伸 Side Extension

这不是“刚好够住”，这是“可以升级”的地段。

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2️⃣ 2.5 层 + 阁楼格局

Attic 空间可以改成：

• 家庭影院
• 私人书房
• 祷告室 / 静修空间
• 儿童学习区

空间是“可被定义”的，而不是被限制的。

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3️⃣ Kempas 区的战略位置

Kempas 属于成熟住宅圈层：

• 近医院
• 近学校
• 连接 JB Town
• 通往高速方便

适合：

🏡 自住型家庭升级
📈 长期资产配置
👨‍👩‍👧‍👦 三代同堂规划

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🎯 适合什么人？

✔ 想从 Terrace 升级 Semi-D 的家庭
✔ 看重 Freehold + 大地皮的买家
✔ 想在 2M 内买到“豪宅规格”的投资者

RM1.9M 买的是：
不是房子，而是“空间选择权”。

Salmon Leong
📞 WhatsApp： https://wa.me/60167223006


#家庭升级首选

🚗 距离 CIQ 约 16分钟车程（非高峰时段）跨境族、自住家庭的黄金距离。📍 Pan Vista CondominiumJalan Permas 7, Bandar Baru Permas Jaya, 81750 Masai, Johor...
24/02/2026

🚗 距离 CIQ 约 16分钟车程（非高峰时段）
跨境族、自住家庭的黄金距离。
📍 Pan Vista Condominium
Jalan Permas 7, Bandar Baru Permas Jaya, 81750 Masai, Johor
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🏠 物业资料（中间保留）
• Condominium 公寓
• Built Up：1,012 sq.ft
• 3 Bedrooms
• 2 Bathrooms
• 1 Balcony
• 1 Parking Lot
• Fully Furnished
• Intermediate Unit
• Gated & Guarded

🏊‍♂️ Facilities：
Swimming Pool · Playground · Gym 等完整设施

💰 Asking Selling：RM348,000
🏦 Bank Value：RM350,000

👉 3房只需要 34万+
几乎等于银行估价入手。

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🎯 适合什么人？

✔ 在新加坡工作，需要每天往返的人
✔ 首购族 First Home Buyer
✔ 小家庭（三口或四口之家）
✔ 想用低总价锁定 Freehold 周边成熟区资产的人
✔ 想买来出租，锁定跨境租客的人

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✨ 为什么值得？

Permas Jaya 是成熟生活圈，
餐饮、银行、超市、学校齐全。

RM348,000 买到
✔ 三房格局
✔ 家私齐全
✔ 保安社区
✔ 靠近 CIQ

这个价位，
不是投资情绪，
是现实逻辑。

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📲 Viewing by Appointment
Salmon Leong | PropNex Malaysia
专注 Johor Bahru 高端 & 潜力资产

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• #三房公寓 #首购族 #跨境工作 #高性价比

厨房全面延伸，带 Island 中岛设计，适合喜欢下厨、家庭聚会的你。主人房带独立衣帽间 + whirlpool bath，是真正为“生活质感”而打造的空间。📍 Taman Sentosa 双层排屋出售Johor Bahru 核心成熟区 ·...
24/02/2026

厨房全面延伸，带 Island 中岛设计，
适合喜欢下厨、家庭聚会的你。

主人房带独立衣帽间 + whirlpool bath，
是真正为“生活质感”而打造的空间。

📍 Taman Sentosa 双层排屋出售
Johor Bahru 核心成熟区 · Freehold 永久地契
坐落于
XX, Jalan Sutera 10, Taman Sentosa, 80150 Johor Bahru
成熟社区 × 生活便利 × 地段稳定增值

💰 售价For Sale : RM1.15m (可议 nego)
Bank Value : RM950k+
Viewing Time : Arrange with owner

🏡 物业资料
• Property Type : Double Storey House
• Unit Type : Intermediate Lot
• Tenure : Freehold (Non-Bumi)
• Bedroom : 4
• Bathroom : 3
• Land Area : 22 x 70
• Built Up : TBC
• Direction : South
• Facing : House
• G&G : N/A
• Furnish : Partial Furnish

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✨ 升级级装修亮点

✔️ Awning
✔️ Auto Gate + Alarm System
✔️ Fully Extended Kitchen with Island
✔️ Built-in Furniture
✔️ Hood & Hob
✔️ Bedrooms Built-in Wardrobe
✔️ Master Bedroom Walk-in Wardrobe
✔️ Master Bathroom with whirlpool bath
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🎯 为什么值得关注？

Taman Sentosa 属于新山成熟老区，
周边商圈、餐饮、学校齐全，
生活机能强，出租市场活跃。

业主升级出售，
意味着房子保养良好、状态成熟，
不是问题屋，而是“换更大”的逻辑。

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👤 适合谁？

✔️ 想要 Freehold landed 的自住家庭
✔️ 不想从零装修的买家
✔️ 想在成熟区稳扎稳打的投资者

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📲 Private Viewing 欢迎预约
Salmon Leong PropNex Malaysia
📞 WhatsApp： https://wa.me/60167223006

#新山房地产

🔥 超稀有单位置顶释放 ‼️Super Good Condition · High Area · Unblock View📍 Jalan Rebab 2x/xx @ Taman Desa Tebrau新山成熟住宅区 · 24小时保安社区⸻🏠...
24/02/2026

🔥 超稀有单位置顶释放 ‼️

Super Good Condition · High Area · Unblock View

📍 Jalan Rebab 2x/xx @ Taman Desa Tebrau
新山成熟住宅区 · 24小时保安社区

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🏠 物业资料 Property Details
• 双层 Cluster House
2 Storey Cluster
• 建筑面积 Built Up: 24 x 80 ft
• 土地面积 Land Size: 34 x 80 ft
• 4 + 1 Bedrooms | 5 Bathrooms
• Fully Furnished 全套家具
• Balcony 阳台
• Freehold 永久地契
• Non-Bumi
• 24 Hours Gated & Guarded
• High Land · Unblock View

💰 Asking Price: RM1.45 Million

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📍 周边配套 Nearby Amenities
• AEON Tebrau
• IKEA Tebrau
• Taman Pelangi Indah
• Taman Gaya
• Mount Austin
• Johor Jaya

生活、商业、餐饮、教育一应俱全。
成熟社区 + 高地视野，
适合自住升级，也适合长期资产持有。

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✨ Why This Unit?

不是每一间 Cluster 都叫“稀有”。
✔ 高地
✔ 视野无遮挡
✔ 状态极佳
✔ 家私齐全
✔ 成熟商圈包围

This is not just a house.
This is positioning.

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📲 Viewing by Appointment
Salmon Leong | PropNex Malaysia
Johor Bahru High-End & Potential Assets
📞 WhatsApp： https://wa.me/60167223006
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*Rental Details:*📍 Location: Jalan Pesona Taman Pelangi Indah Ulu Tiram🛏️ Bedrooms: 4 Bedrooms(All rooms aircond & fan) ...
31/10/2025

*Rental Details:*
📍 Location: Jalan Pesona Taman Pelangi Indah Ulu Tiram
🛏️ Bedrooms: 4 Bedrooms(All rooms aircond & fan)
🛁 Bathrooms: 3 Bathrooms(Build in water heater)
📐 Built-up Size: 1760sqft
🚗 Parking: 4 parking lots
💰 Rental Price: RM3250 monthly(Astro&Wifi included)
🗓️ Available Date : 3 NOVEMBER 2025 onwards.

Salmon Leong 0167223006

NOTE :-
BARANG YANG TIDAK ADA 🛋️ 🛏️ SAHAJA.
ALL RACES ARE WELCOME.
PET ALLOWED BUT HIGHER RENTAL PRICE.

(RENTAL DEPOSITS)
2+1

For Sale✨Golf East @ Horizon Hills✅ 3 Storey Semi-D✅ Built-up 3239 sqft✅ Land Size 35' x 80' + extra land for car porch ...
26/10/2025

For Sale
✨Golf East @ Horizon Hills

✅ 3 Storey Semi-D
✅ Built-up 3239 sqft
✅ Land Size 35' x 80' + extra land for car porch 477 sqft (5 to 6 cars)
✅ 3+1 Bedrooms 5 Bathrooms
✅ Freehold
✅ Unfurnished
✅ Facing South
✅ Individual Title
✅ Golf view
Maintenance Fee: RM230/month

🫀Selling Price : RM 1.88 mil💰
(Negotiable)

💵 Welcome Co-broke

Salmon Leong 0167223006

【🔥Jalan Mustafaa 独栋洋房 | 市中心地段罕见放售】🏡 Double Storey Bungalow @ Jalan Mustafaa, Yahya Awal📍 City Center Rare Bungalow | 黄金地...
12/09/2025

【🔥Jalan Mustafaa 独栋洋房 | 市中心地段罕见放售】

🏡 Double Storey Bungalow @ Jalan Mustafaa, Yahya Awal
📍 City Center Rare Bungalow | 黄金地段 高实用率

✅ 双层独栋 | 2-Storey Bungalow
✅ 中间单位 | Intermediate Lot
✅ 土地面积：7,896 sq.ft
✅ 建筑面积：约 4,000 sq.ft
✅ 5 房 5 浴 | 5 Bedrooms & 5 Bathrooms
✅ 已装修 + 全家私 | Renovated & Fully Furnished
✅ 永久地契 | Freehold
✅ 面朝西南 | Facing South-West
✅ 无保安围篱社区 | No Gated & Guarded

💰 出售价格 | Selling Price: RM 2,200,000
💰 出租价格 | Rental: RM 7,000/月

📞 欢迎预约看房 | Schedule Your Viewing Now
📲 Salmon Leong (𝚁𝙴𝙽12397)
WhatsApp：https://wa.me/60167223006

Address

Johor Bahru
Bahru

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