https://www.facebook.com/2061997744031788/

Haikal properties, kuala lumpur dan melaka, Bangi (2026)

21/03/2018

Alhamdulillah book rumah.... tq sis kerana percaya kn sy insyallah sy akn percepat pembelian

20/03/2018

RUMAWIP PUTRAJAYA

RUMAHWIP@Sentral ini merupakan projek yang pertama dilancarkan di Putrajaya.

Apa yang menarik berkenaan projek berstatus FREEHOLD ini ialah kerana harganya hanya RM80,000 sahaja bagi unit berkeluasan 700 Kps dan Rm270,000 bagi unit yang berkeluasan 800 Kps.

Selain daripada harga, lokasi projek yang terletak betul-betul bersebelahan Putrajaya Sentral ERL Station, Bakal MRT2 station, hospital Putrajaya juga bakal menjadi booster atau faktor utama mengapa projek ini patut dimiliki oleh mereka yang layak.

Maklumat lanjut boleh didapati laman web RUMAHWIP : https://rumawip.kwp.gov.my

20/03/2018

tq tuan rumah kerana bg kepercayaan kpd sy... insyallah sattle... amin

16/02/2018

CARA SEMPOI KIRA KELAYAKAN BELI RUMAH UNTUK NEWBIE.

Selepas baca sampai habis, mesti korang rasa nak SHARE posting ni. Siap ada info ekstra tau.

✌🏻✌🏻✌🏻✌🏻✌🏻

"Saya dah lama survey rumah area sana. Ada 1 unit ni, harga RM300,000. Cantik. Owner nak let go cepat. Okay tak kalau saya nak beli?"

"Dah kira kelayakan untuk buat pembiayaan bank?"

"Belum. Tapi kawan ofis saya gaji macam saya, dia boleh je beli rumah harga macam tu. Takkan saya punya tak lepas p**a, kan?"

"Tak semestinya gaji sama, layak beli rumah harga sama. Tengok juga komitmen masing-masing berapa."

Banyak saya dapat soalan macam tu. Nak beli rumah, dah survey rumah, tapi tak tahu pun sebenarnya dia layak atau tak.

Janganlah buang masa berbulan survey rumah RM300,000 padahal sebenarnya, rumah RM200,000 pun belum tentu lepas.

Nak jimat masa, saya kongikan secara asas kiraan harga rumah yang layak kita beli. Contoh kiraan adalah seperti di bawah.

➡ Income - Deduction = Net Income
RM2,500 - RM200 = RM2,300

➡ Net Income x Max DSR % = Max Monthly Repayment
RM2,300 x 60% = RM1,380

Kenapa darab 60%? Saya ambil contoh CIMB, untuk Net Income RM2,300 max DSR yang dibenarkan adalah 60%.

Katakan anda ada komitmen bulanan bayar kereta RM400. Jadi baki monthly repayment yang anda layak adalah RM1,380 - RM400 = RM980.

CARA SEMPOI DARAB 200 👍🏻👍🏻👍🏻

➡ Baki Monthly Repayment x 200 = Home Financing.
RM980 x 200 = RM196,000

Dah tahu anda layak dapat pembiayaan sampai RM196,000 sahaja, jangan p**a cari rumah harga RM400,000. Memang takkan lepas.

INFO EKSTRA!!

Bank Gaji% Gaji%
1. BIMB 7k75%
2. Ambank 5k70%
3. MBB 3.5k70%
4. CIMB 3.5k75%
5. MBSB 80% 80%
6. RHB 2.6k75%
7. Affin 5k 80%

Info di atas tidak 100% tepat dan mungkin tak terkini. % maksimum DSR berubah mengikut polisi bank masing-masing. Walk in ke bank dan minta konsultasi dari pegawai bank untuk kiraan yang lebih tepat.

Dah boleh fikir macam mana kawan dia yang gaji sama macam dia, tapi boleh beli rumah harga RM300,000? Pandai-pandailah cari jawapannya

Interested please contact
Muhammad Haikal
0176932059
wasap.my/60176932059

15/02/2018

BINA BANGLO IMPIAN ANDA DARI SERENDAH DARI RM80K SAJE DENGAN TEKNOLOGI IBS DENGAN KONTRAKTOR BERPENGALAMAN LUAS DALAM BINAAN IBS SYSTEM.

A ) Harga RM80,000
**********************
- Luas Binaan 1,000 kps
- 3 Bilik Tidur & 2 Bilik Air

Spesifikasi Banglo
*********************
- Raft footing
- IBS interlocking brick
- Adjustable Louver window
- Metal deck euro bond roofing
- Basic ceiling
- Cement rendered
- Basic wiring and fitting
- Plumbing and sanitary fitting

B ) Harga RM105,000
************************
- Luas Binaan 1,000 kps
- 3 Bilik Tidur & 2 Bilik Air

Spesifikasi Banglo
*********************
- Raft footing
- IBS interlocking brick
- Aluminium window casement
- Metal deck euro bond roofing
- Plaster ceiling
- Floor 1 x 1 tiles
- Basic wiring and fitting
- Plumbing and sanitary fitting

Syarat Status Tanah:- Tanah pertanian atau Geran Individual title.
Percuma legal fees pembinaan & Kos pelan mengikut spec plan yang disediakan.

Kami menyediakan khidmat melukis pelan, permohonan kelulusan pelan daripada pihak berkuasa tempatan, Urusan Guaman & sehingga khidmat mendapatkan CCC selepas pembinaan siap.

Apa kelebihan IBS System
====================
Bina Banglo Idaman di Banglo lot anda sendiri dengan harga mampu milik. Dengan teknologi IBS (Industrialised Building System - Sistem Bangunan Industri). Banglo Idaman pasti akan dapat disiapkan dengan lebih cepat.

1.Sangat Kukuh
******************
Menggunakan bahan asas yang sangat kukuh & tahan lama.

2.Penebat Bunyi dan Haba
*******************************
Nikmati ruang dalam banglo yang lebih sejuk, nyaman & tenteram.

3.Penahan Kebakaran
*************************
Hollow Block yang digunakan dalam pembinaan banglo adalah tahan panas & tidak mudah terbakar.

4.Tempoh pembinaan yang lagi cepat
*******************************************
Tempoh pembinaan yang singkat antara 4 hingga 6 bulan bergantung kepada jenis banglo & keadaan cuaca.

5.Tenaga Kerja yang minima
********************************
Tidak memerlukan tenaga kerja yang ramai lalu menjimatkan kos pembinaan banglo IBS.

Tawaran pembinaan juga terbuka untuk banglo lot indivudual title atau tanah Pertanian anda dimana saja di Selangor.

Sila hubungi kami untuk pertanyaan lanjut , sila whatsapp saya
http://www.wasap.my/60176932059
(call/whatsApp/telegram/SMS)

MUHAMMAD Haikal
+60176932059

DZS Develepment Sdn Bhd

15/02/2018

Projek Baru SEMI-D 2 TINGKAT

TAMAN JENDERAM PRIMA, JENDERAM.
BERDEKATAN BANDAR BARU BANGI, BDR SERI PUTRA

HARGA DARI : RM 820K -RM 923k

~Type: 2 Tingkat Semi-D
~Jumlah 26 unit
~Freehold Rezab Melayu
~Keluasan tanah : 40' x 66'
~Keluasan Binaan : 2490 kps
~5 Bilik Tidur 4 Bilik Air
~Di Jangka Siap Dec 2019
~Rumah lengkap dengan
~downlight dengan bulb: 40 nos
~Ceiling fans: 7 nos
~Solar heater C/W pump: 1nos

Kemudahan Awan
*********************
~Berdekatan dengan Bukit Unggul Golf & Country Club
~Berdekatan dengan SRK Jenderam Hilir & SM Teknik
~Berdekatan Masjid As Syakirin Jenderam
~10 Mins ke KTM Bangi
~10 mins Bdr Seri Putra,Bukit Mahkota & Tesco Bdr Seri Puteri
~10 Mins CS Hypermarket & Bangi Wonderland Bangi Avenue
~10 mins Ke Bandar Baru Bangi , UKM, Kolej Polytech Mara, MFI
~10 Mins Ke KUIS Bdr Seri Putra

AKSES
*********
~Jalan Bangi -Bandar Baru Bangi
~Jalan Jenderam - Dengkil
~10 mins dari Highway Plus exit Putra Mahkota toll
~Akan datang akses baru Highway Plus dari Toll Southville City Bangi,

PAKEJ PERCUMA
*********************
~ 7% Rebate dari harga Jualan , Cuma 3% Down Payment
~Percuma Legal Fees S&P & Disbursement
~Percuma Duty Stamp MOT Pindah Hakmilik
~Percuma Loan Legal fees, Duty Stamp & Disbursement

PANEL BANK
****************
RHB , BANK RAKYAT , PUBLIC BANK & MBB

Jika ada Pertanyaan lanjut Sila hubungi saya atau Whatsapp.
http://www.wasap.my/60176932059
(call/whatsApp/telegram/SMS)

sales agent
Muhammad Haikal
+60176932059

15/02/2018

RUMAH BARU SEMI-D CLUSTER 2 TINGKAT & RUMAH TERES 2 TINGKAT

MUTIARA KERUING, DESA PUTRA,
SUNGAI MERAB
Berhampiran dengan Bdr Baru Bangi & Putrajaya

UNIT TERHAD !!!!

1.Semi-D cluster 2 Tingkat
******************************
Luas Tanah : 30'x55' (1650 kps)
Luas Lantai : 1,845 kps
4 bilik Tidur + 4 Bilik air
Jumlah unit Kluster : 32
Harga dari RM595,000.00

2.Rumah Teres 2 Tingkat
*****************************
Luas Tanah : 20'x101'(2020 Kps)
Luas Lantai : 2,025 kps
4 bilik Tidur + 4 Bilik air
Jumlah unit DST:- 6
Harga dari RM695,000

Lokasi : Bersebelahan Taman Desa Saujana, Desa Pinggiran Putrajaya, Desa Putra ,Sg Merab.
Status Tanah :- Tanah Rezab Melayu Leasehold
*Rebate RM5,000 dari down payment
*Percuma Yuran Guaman SPA
*Percuma Duti Stamp MOT
*6 Bulan Faedah dikecualikan dari tarikh SPA
Booking RM10,000 (Pinjaman Bank)
Booking RM2,000 (Pinjaman Kerajaan)

Faciliti Taman:-
Taman Kanak Kanak
Badminton Court

Tarikh DiJangka Siap :- June 2018 , serah kunci Oct 2018

BANK PEMBIAYA
¤ Bank Islam
¤ Bank Rakyat
¤ CIMB Bank
¤ RHB Bank
¤ Bank Muamalat

Kemudahan awan Berdekatan dengan Mutiara Keruing
***********************************************
~ Masjid Istaqamah Sg merab
~ SRK, SRA & SMA Sg merab
~ SMK Sungai Merab
~ SM Teknik Sepang
~ Institut Pendidikan Guru Bangi, Institut Latihan Islam Malaysia.
~2 km dari Bandar Baru Bangi, Pusat membeli belah KipMall , Bangi Gateway,Hospital Al zahrah & perbagai Bank.
~ Berhampiran dengan Universiti Uniten,UKM , MFI , KLUIC & UPM
~3 Km dari IOI Mall & Alamanda Shopping Mall .
~10 mins ke Hospital serdang
~15 mins ke Hospital Putrajaya

Akses ke Mutiara Keruing
********************************
~3 Km dari Leburaya Plus exit tol Bandar Baru Bangi .
~3 Km dari Lebuhraya Silk & Lebuhraya SKVE
~Jalan Utama Sg merab
~Jalan Utama Jenderam - Sg Merab
~Jalan Persiaran Timur (Putrajaya)-Sg Merab

Jika anda pertanyaan lanjut ,
sila whatsapp saya
www.wasap.my/60176932059

sales agent
Muhammad Haikal
+60176932059

15/02/2018

BINA BANGLO IMPIAN ANDA MENGUNAKAN TEKNOLOGI IBS DENGAN KONTRAKTOR BERPENGALAMAN LUAS DALAM BINAAN IBS SYSTEM.

1.Harga Banglo Rm150,000
-Keluasan Binaan 1,000 sqft
-3 Bilik Tidur & 2 Bilik Air

2.Harga Banglo dari RM217,500
- Keluasan Binaan dari 1,500sqft
- 4 Bilik Tidur & 3 bilik air

Spesifikasi Banglo
==============
- Raft footing
- IBS interlocking brick
- Aluminium window casement
- Concrete roof tile
- Plaster ceiling and cornice
- Floor 2' x 2' tiles
- 3 phase wiring
- Plumbing and sanitary fitting
- Wire mesh facing complete with mail & rubbish box.
- Complete Bungalow building plan
Syarat Tanah :- Geran individual title.
Harga Termasuk kos pelan bangunan & yuran Guaman pembinaan
Kami menyediakan khidmat melukis pelan, permohonan kelulusan pelan daripada pihak berkuasa tempatan, Urusan Guaman & sehingga khidmat mendapatkan CCC selepas pembinaan siap.

Apa kelebihan IBS System
====================
Bina Banglo Idaman di Banglo lot anda sendiri dengan harga mampu milik. Dengan teknologi IBS (Industrialised Building System - Sistem Bangunan Industri). Banglo Idaman pasti akan dapat disiapkan dengan lebih cepat.

1.Sangat Kukuh
******************
Menggunakan bahan asas yang sangat kukuh & tahan lama.

2.Penebat Bunyi dan Haba
*******************************
Nikmati ruang dalam banglo yang lebih sejuk, nyaman & tenteram.

3.Penahan Kebakaran
*************************
Hollow Block yang digunakan dalam pembinaan banglo adalah tahan panas & tidak mudah terbakar.

4.Tempoh pembinaan yang lagi cepat
*******************************************
Tempoh pembinaan yang singkat antara 4 hingga 6 bulan bergantung kepada jenis banglo & keadaan cuaca.

5.Tenaga Kerja yang minima
********************************
Tidak memerlukan tenaga kerja yang ramai lalu menjimatkan kos pembinaan banglo IBS.
Jika banglo lot anda adalah geran individual kami menyediakan kemudahan pinjamanpembinaan Bank 90% & 100% untuk pinjaman kerajaan bagi yang layak.
Tawaran pembinaan juga terbuka untuk banglo lot indivudual title atau tanah pertanian anda dimana saja di Selangor.

Sila hubungi kami untuk pertanyaan lanjut , sila whatsapp saya
http://www.wasap.my/60176932059
(call/whatsApp/telegram/SMS)

MUHAMMAD HAIKAL
+60176932059

DZS Deveplement Sdn Bhd

15/02/2018

PROJEK RUMAH BARU UNTUK DIJUAL
SENTOSA IMPIAN MERAB, BANGI
************************************************

1.Type A
***********
- Teres 2 tingkat.
Keluasan tanah: 20’x 75’(1,500 sqft.)
Keluasan binaan: 2,176 sqft.
-4 bilik tidur & 4 bilik air.
-Harga Dari RM600k
-Rebate 5%.

2.Type B
************
- Teres 2 ½ tingkat.
Keluasan tanah: 20'x88'(1,760 sqft)
Keluasan binaan: 2,776 sqft.
- 5 bilik tidur & 5 bilik air.
- Harga dari RM700K
-Rebate 5%

Status Tanah:- Freehold Rezab Melayu
Sales Packages:
- 5% Rebate
- Booking RM5000 saja
- Bal 5% Down Payment semasa Sign SPA(Boleh withdrawn EPF)
- Untuk Govt Loan Booking RM1,000 , 100% loan bagi yang layak .
- FREE Legal fees SPA & Disbursement
- FREE MOT stamp duty.
- FREE Bank Loan Agreement legal fee + stamp duty + Disbursement .
- END financier : RHB, MBB, Bank Rakyat
Di Jangka Siap 2 tahun lagi Target Ogos 2019
Pemaju :- KL Metro Group

Kemudahan awan Berdekatan Sentosa Impian
******************************************************
~ Masjid Istaqamah Sg merab
~ SRK, SRA & SMA Sg merab
~ SMK Sungai Merab
~ SM Teknik Sepang
~ Institut Pendidikan Guru Bangi, Institut Latihan Islam Malaysia.
~2 km dari Bandar Baru Bangi, Pusat membeli belah KipMall , Bangi Gateway,Hospital Al zahrah & perbagai Bank.
~ Berhampiran dengan Universiti Uniten,UKM , MFI , KLUIC & UPM
~3 Km dari IOI Mall & Alamanda Shopping Mall .
~10 mins ke Hospital serdang
~15 mins ke Hospital Putrajaya

Akses Sentosa Impian
***************************
~3 Km dari Leburaya Plus exit tol Bandar Baru Bangi .
~3 Km dari Lebuhraya Silk & Lebuhraya SKVE
~Jalan Utama Sg merab
~Jalan Utama Jenderam – Sg Merab
~Jalan Persiaran Timur (Putrajaya)-Sg Merab
~Jalan teras Jenang- Sg Merab
Jika anda pertanyaan lanjut , sila whatsapp saya

http://www.wasap.my/60176932059
(call/whatsApp/telegram/SMS).
MUHAMMAD Haikal
+60176932059

15/02/2018

FOR SALE !!

Taman Seremban Jaya Double Storey (Intermediate)

DETAIL PROPERTY ;
--------------------------
~ type : double storey
~ built up : 2046 sqft
~ land area : 22'x70'
~ status : Freehold / Non Bumi
~ individual title
~ 4 Bedrooms / 3 Bathrooms
~ 1 store

RENOVATION ;
-----------------
~ extand 5 feet back
~ fully tile
~ kitchen kabinet
~ plaster ceiling

NEARBY AMENITIES ;
-----------------------------
~ Pasar mini
~ Tesco Extra Seremban Jaya
~ Petronas / shell / petron
~ Sek.Ren.Keb. Seremban Jaya
~ Sek.Men. Keb. Seremban Jaya
~ Masjid Seremban Jaya
~ Restoran
~ Bank
~ Giant Senawang / tesco senawang
~ Hospital Tuanku Jaafar
~ Jusco Seremban 2

ACCESSIBILITY ;
----------------------
~ Highway Utara Selatan (Tol Plus Senawang)
~ Bandar Seremban
~ Bangi
~ Kajang
~ Melaka
~ LEKAS HIGHWAY

**Others term and condition
- 3.18% for booking and 100% fully refund loan reject.
- balance 6.82% after signing Sales & Purchased Agreement. can use EPF.

- Bank loan and lawyer can be arranged

===============================
ASKING PRICE : RM 330,000 (NEGO)
MARKET VALUE : RM 360,000
===============================
Please call/ sms/ whatssap
www.wasap.my/60176932059
Muhammad Haikal

IPC REALTY SDN BHD
(KAJANG BRANCH)

15/02/2018

Untuk Dijual !!! Unit baru !!! Unit Terhad !!!

BOLEH PILIH UNIT !!!

SIAPA CEPAT DIA DAPAT !!

HANYA ISI BORANG SAHAJA !!

UNTUK KAKITANGAN KERAJAAN !!

Rumah teres 1 tingkat
TAMAN KINDING PERDANA,TANJUNG RAMBUTAN

DETAIL TYPE:
---------------------
- Built up 1364 sqft
- Land area 20'x70'
- 3 Bilik
- 2 Bilik air

FREE
---------
- Tiada booking
- Tiada deposit
- Percuma yuran guaman
- Percuma loan agrement

KELAYAKAN GAJI
POKOK = RM1700

Rebutkan peluang ini !!!!!
Anda yang tentukan !!!!

=======================
HARGA JUALAN RM 193,000
=======================
Please call/sms/whatsapp:
www.wasap.my/60176932059
Muhammad Haikal

15/02/2018

PROJECT BARU MAMPU MILIK !!!!

BOOKING HANYA RM50O SAJE ,DOWN PAYMENT BAL 1%
HARGA DARI NET RM495,859 (NET BUMI)
Projek bersebelahan dengan Eco Forest !!!

Camellia 2 Residence Phase 2, Bandar Tasik Kesuma. Beranang.
FREEHOLD - PEGANGAN BEBAS

1.Rumah 2 tingkat 20'x 65'
4 Bilik tidur & 4 Bilik air
Luas binaan:- 1908~1974 kps
Harga dari RM544,900.00

2.Rumah 2 tingkat 20'x 70'
4 BilikTidur & 4 bilik Air
Luas binaan :-1987~2053 kps
Harga dari RM595,900.00

Dijangka siap & Serah kunci October 2019
Bumi 9% diskaun, Bal 1 % wang pendahuluan.
Non Bumi 7% diskaun, Bal 3% wang pendahuluan.
Booking RM500.00 sahaja
Pinjaman Bank 90% bagi yang layak .
Pinjaman Kerajaan, 100% loan jika kelayakan penuh

Percuma Yuran Guaman SPA & Pinjaman Bank/Kerajaan
Percuma Yuran disbursement SPA & Pinjaman Bank/Kerajaan
Percuma Duti stamp untuk Pindah Hakmilik(MOT)
Percuma Duti stamp Pinjaman Bank/Kerajaan

Pemaju Kontan Emas (M) Sdn Bhd, anak syarikat Majestic Group.
Pembinaan bermula Sept 2017, Dijangka siap October 2019
Bank Pembiayaan :- Ambank, RHB , Hong Leong, Maybank, CIMB, Affin Bank, UOB & Kuwait Finance

Projek Terdahulu :-

1)Teratai@fasa 9C, Bandar Tasik Kesuma telah siap Julai 2014,
2) Camellia 1 , Bandar Tasik Kesuma telah siap Julai 2015
3) Camellia 2 Phase 1@ Fasa 10B , Bandar Tasik Kesuma telah siap Oct 2017
3) Gallery U-Thant condominium siap 2011.

Kawasan projek ini akan berpagar dengan kawalan keselamatan,lengkap dengan kemudahan padang permainan kanak kanak, jogging track & sukan.

Kemudahan Awan di Camellia Residence:-

~Bandar Tasik Kesuma (BTK) lengkap dengan segala kemudahan awan seperti SRK , SMK , SRA , Kafa & Kolej Mara KKTM & IKM,Klinik ,surau & masjid.
~Kemudahan untuk membeli belah berdekatan seperti Tesco semenyih, Econsave Rinching(akan dibuka ), Segi Fresh supermarket , Setia Eco Hill Taipan cuma 2km dari Camellia Reisdence
~5km dari Bandar Semenyih yang serba lengkap dengan Bank , kedai & supermarket seperti Mydin ,Econsave & The Store .
~Akan datang sebuah kompleks membeli belah & Hypermarket akan dibina di Setia Ecohill

Rangkaian Jalan raya & lebuhraya yang serba lengkap.

1. Jalan Baru dari Eco Majestic/Bdr Tasik Kesuma melalui Setia EcoHill sehingga inter change Tol semenyih Lekas Highway .
2.5~10 mints dari Persimpangan bertingkat (interchange) & tol baru di EcoMajestic yang melalui Lebuhraya Lekas Kajang- Seremban .
3.Jalan Besar Kajang- Semenyih .

Jangka Masa perjalanan berdasar kepada kelajuan maxima had laju lebuhraya .

5 minit ke Bandar Semenyih
12 min ke BandarKajang
15 min ke Bandar Baru Bangi
20 min ke Putrajaya
25 min ke Cheras
30 min ke Kuala Lumpur
20 min ke Seremban

Jika anda pertanyaan lanjut , sila whatsapp saya
http://www.wasap.my/60176932059
(call/whatsApp/telegram/SMS)

MUHAMMAD HAIKAL
+60176932059
Real Estate Negotiator
IPC Realty Sdn Bhd Kajang
DZS Development Sdn Bhd

Haikal properties

21/03/2018

20/03/2018

20/03/2018

16/02/2018

15/02/2018

15/02/2018

15/02/2018

15/02/2018

15/02/2018

15/02/2018

15/02/2018

15/02/2018

Address

Telephone

Website

Alerts

Shortcuts

Share

Category