31/08/2021
๐๐ฒ๐๐ฒ๐น๐ผ๐ฝ๐ฒ๐ฟ ๐ฝ๐ฒ๐ฟ๐ณ๐ฒ๐ฐ๐๐ถ๐ผ๐ป๐ถ๐๐?
Kimi syak developer ni termasuk staff, kontraktor, subkon, arkitek perunding & semua terlibat dengan project ni jenis yang โperfectionistโ lah.
Faham tak macam mana? Hasil kerja tu kalau boleh nak seโperfectโ mungkin.
Dia ada 2 je, ada jenis yang โperfectionistโ & ada yang sekadar siap. Ala kadar orang kata. Ada yang luar je nampak โperfectโ tapi dalamnya hampeh. Tak s**a betul yang jenis macam ni. Grr..
Korang tengok gambar kat bawah. Cantik sangat kan?Ni hasil kerja โdeveloper perfectionistโ tu.
๐๐ป๐ถ ๐ฝ๐ฟ๐ผ๐ท๐ฒ๐ธ ๐ง๐๐ฎ๐ป ๐ฅ๐ฒ๐๐ถ๐ฑ๐ฒ๐ป๐ฐ๐ ๐ญ, ๐ฏ๐ฒ๐ฟ๐ธ๐ผ๐ป๐๐ฒ๐ฝ๐ธ๐ฎ๐ป โ๐ฃ๐ฒ๐ฟ๐ฎ๐ป๐ฎ๐ธ๐ฎ๐ปโ(๐๐ฎ๐ฏ๐ฎ & ๐ก๐๐ผ๐ป๐๐ฎ)
Tuan 1 ni siap tahun lepas. Tahun ni developer yang sama baru launch Projek baru dekat Jalan Kuching. Konsep projek baru ni โBritish Colonial Architectureโ dan ada major improvement.
๐น 3-bedroom 862sft-911sft with balcony
๐น Leasehold
๐น Expected completion 2025
๐น 2 parking
๐น Bulanan bermula RM1600
Kenapa kena consider project ni?
1) ๐๐ถ๐ด๐ต ๐ฐ๐ฟ๐ฒ๐ฑ๐ถ๐ฏ๐ถ๐น๐ถ๐๐ ๐ฑ๐ฒ๐๐ฒ๐น๐ผ๐ฝ๐ฒ๐ฟ
Kita masuk tandas R&R pun pilih pintu mana nak masuk apatah lagi nak beli hartanah nilainya 6 angka. Jadi bila kita beli project baru kita kena tahu siapa developer sebab kita beli ni siap in future.
Developer ni past project dia siap awal dan almost 80%-90% finishing dia sama macam apa yang dia tunjuk masa awal dia promote project ni dulu. Orang putih cakap โWhat you see, what you getโ.
2) ๐๐ฎ๐ป๐ด๐๐ป๐ฎ๐ป & ๐ถ๐ป๐๐ฒ๐ฟ๐ถ๐ผ๐ฟ ๐บ๐ฎ๐ฐ๐ฎ๐บ ๐ต๐ผ๐๐ฒ๐น
Sebagai graduan architecture, bagi Kimi benda paling menarik untuk projek ni adalah konsep senibinanya. British Colonial Architecture. Sangat โrareโ pada zaman sekarang. Developer sangat berani ketengahkan konsep ni. Sangat cantik, kemas & sedap mata memandang.
Setiap hari balik rumah macam balik Hotel Majestic. Tak perlu nak tunggu hujung tahun baru nak staycation dekat hotel. Projek ni buat korang rasa macam duduk hotel. Bila building ni cantik akan jadi limited edition.
3) ๐๐ผ๐ ๐ฑ๐ฒ๐ป๐๐ถ๐๐
Total unit 596 sahaja. Jadi kalau korang duduk pun happy, nak buat investment pun low competition sebab unit sikit. Nak cari rumah harga macam ni, low densitiy di tengah KL agak susah. Mostly 1000-unit ke atas. Kalau less than that biasanya harga mahal sikit.
4) ๐๐ผ๐ธ๐ฎ๐๐ถ ๐๐ฎ๐ป๐ด ๐๐๐ฟ๐ฎ๐๐ฒ๐ด๐ถ๐ธ
Terletak dekat tengah-tengah KL. Sebelah main road Jalan Kuching. Nak masuk Duke Ampang ambil masa 10 saat je sebab betul2 depan rumah.
3.3km ke Publika
6.2km ke Dataran Merdeka
8.4km ke KL Sentral
7.3km ke KLCC
13 km ke Mid Valley
Direct akses ke Duke (Betul-betul depan project)
5) ๐๐๐น๐ฎ๐ป๐ฎ๐ป ๐ฏ๐ฒ๐ฟ๐บ๐๐น๐ฎ ๐ฅ๐ ๐ญ๐ฒ๐ฌ๐ฌ
Rate sewa apartment dekat tengah KL dalam RM1000-1200. Sewa condo RM1400-RM1600. If beli rumah ni korang dapat feel duduk rumah macam hotel, dekat tengah2 KL nak pergi mana senang. Rate sama macam sewa condo sekarang.
Even tambah sikit bagi saya tak rugi mana sebab rumah ni at the end jadi rumah korang. As long financial korang tak terlalu terbeban
6) ๐ฃ๐ฎ๐ธ๐ฒ๐ท ๐บ๐ฒ๐ป๐ฎ๐ฟ๐ถ๐ธ ๐๐ป๐๐๐ธ ๐ฝ๐ฒ๐บ๐ฏ๐ฒ๐น๐ถ ๐๐ฒ๐ฟ๐ฎ๐๐ฎ๐น
Beli project ni anda akan jimat almost 70k. Jadi kalau ada saving duit tu semua boleh simpan untuk jadi emergency saving yang anda boleh guna masa projek ni siap.
Gambar-gambar projek ni Kimi tak dapat share dekat media sosial sebab projek ni belum officially launch lagi. Tapi tak launch pun dari total 596 units tinggal 184 sahaja.
Jadi sesiapa yang nak tengok tengok2 projek ni boleh whatsapp, Kimi share details dan gambar. Lagi baik kalau arrange satu masa kita buat Google meet session, Kimi share pasal this project dan korang boleh tanya soalan.
Whatsapp sekarang sebelum unit2 best licin dikebas orang. Ni link ya.
https://wa.link/5jyovz
๐๐๐๐ถ๐ ๐ป๐ถ๐๐พ๐๐พ (๐ฆ๐พ๐๐พ)
Perunding Hartanah Berdaftar
REN48989
