ZH Realtor

ZH Realtor Your Real Estate Negotiator

🏡 9 KELEBIHAN BELI RUMAH SEAWAL MUNGKIN✅ Harga rumah masih lebih rendah✅ Installment bulanan lebih murah✅ Mudah lulus l...
08/05/2026

🏡 9 KELEBIHAN BELI RUMAH SEAWAL MUNGKIN

✅ Harga rumah masih lebih rendah
✅ Installment bulanan lebih murah
✅ Mudah lulus loan (komitmen masih rendah)
✅ Boleh mula kumpul asset awal
✅ Elak bayar sewa bertahun-tahun
✅ Tempoh loan lebih panjang & selesa
✅ Potensi harga rumah naik masa depan
✅ Boleh jana income melalui sewaan
✅ Lebih bersedia untuk masa depan keluarga

🔥 Beli awal = lebih banyak keuntungan masa depan!

P/S : Nak semak kelayakan "PERCUMA" boleh PM

www.wasap.my/60174319036/PERCUMAsemak

ꜱʜᴀᴍ •ᴿᴱᴺ• 017-431 9036





🏡 **TIPS BELI RUMAH PERTAMA & DAPATKAN RATE LOAN RUMAH CANTIK** 1️⃣ Jaga CCRIS & CTOS CantikBank akan tengok rekod bayar...
07/05/2026

🏡 **TIPS BELI RUMAH PERTAMA & DAPATKAN RATE LOAN RUMAH CANTIK**

1️⃣ Jaga CCRIS & CTOS Cantik

Bank akan tengok rekod bayaran anda dulu.
✅ Bayar semua komitmen ON TIME
✅ Elakkan tunggakan PTPTN / kad kredit
✅ Jangan terlalu banyak pinjaman aktif

💡 Lagi cantik rekod → lagi tinggi peluang dapat interest rate rendah.

2️⃣ Kurangkan Komitmen Bulanan

DSR (Debt Service Ratio) sangat penting.
Kalau komitmen terlalu tinggi, bank susah nak lulus atau rate jadi kurang menarik.

✅ Kurangkan penggunaan kad kredit
✅ Selesaikan personal loan kecil jika boleh
✅ Elakkan buat loan kereta baru sebelum beli rumah

3️⃣ Simpan Duit Dalam Bank Konsisten

Bank s**a nampak aliran kewangan stabil.

✅ Ada saving setiap bulan
✅ Elakkan akaun kosong
✅ Gaji masuk konsisten

💡 Lagi kuat cashflow → lagi senang negotiate rate.

4️⃣ Pilih Rumah Ikut Kelayakan

Jangan terus target rumah mahal.

✅ Semak kelayakan dulu
✅ Pilih installment selesa
✅ Pastikan ada baki emergency fund

5️⃣ Buat Loan Dengan Banker Yang Betul

Setiap bank offer pakej berbeza.

✅ Compare beberapa bank
✅ Semak lock-in period
✅ Tengok flexi / semi-flexi package
✅ Pilih interest paling rendah + monthly installment sesuai

---

# # # 6️⃣ Tingkatkan Peluang Dapat Rate Rendah

Antara faktor bank s**a:

✔ Gaji stabil
✔ Company kukuh
✔ Ada EPF cantik
✔ Existing customer bank
✔ Downpayment lebih tinggi

7️⃣ Elakkan Banyak Inquiry Serentak

Terlalu banyak apply loan dalam masa singkat boleh effect score.

✅ Fokus pada bank yang sesuai dulu
✅ Dapatkan semakan awal daripada advisor/property consultant

---

🔥 **Bonus Tips 2026**
Sekarang banyak skim bantuan rumah pertama seperti:
• Skim Jaminan Kredit Perumahan (SJKP)
• Kempen bantuan deposit negeri
• LPPSA untuk penjawat awam

Ramai pembeli rumah pertama sekarang boleh beli rumah dengan modal rendah jika strategi betul.

P/S : Nak semak kelayakan "PERCUMA" boleh PM

www.wasap.my/60174319036/PERCUMAsemak

ꜱʜᴀᴍ •ᴿᴱᴺ• 017-431 9036

05/05/2026

🏡 SKIM JAMINAN KREDIT PERUMAHAN 2026 (SJKP)
🔥 SOLUSI MUDAH MILIKI RUMAH TANPA MODAL BESAR!

Masih tak ada rumah sendiri sebab loan susah lepas?
Income tak tetap? Tak ada slip gaji?

💡 SJKP adalah jawapannya!

SJKP ialah skim kerajaan Malaysia di mana kerajaan bertindak sebagai penjamin kepada bank, bantu anda lulus pinjaman rumah dengan lebih mudah walaupun income tak standard.

💥 SIAPA LAYAK?
✔️ Pembeli rumah pertama
✔️ Freelancer / agent / commission-based
✔️ Peniaga kecil / self-employed
✔️ Pekerja kontrak / gig worker
✔️ Ada slip gaji pun boleh mohon

💰 KELEBIHAN SJKP 2026
✅ Loan sehingga 100% – 120%
✅ Tanpa deposit (zero modal)
✅ Termasuk kos:
• Legal fee
• Valuation
• MRTA/MRTT
✅ Tempoh loan sehingga 35 tahun

🚀 UPDATE TERBARU 2026
🔥 Peruntukan sehingga RM20 BILLION
🔥 Sasaran bantu 80,000 pembeli rumah pertama
🔥 Fokus kepada income tak tetap & pekerja kontrak

⚠️ PERLU TAHU
❗ Untuk rumah sendiri sahaja
❗ Tertakluk kelulusan bank
❗ CCRIS & komitmen tetap dinilai

🔥 INI PELUANG ANDA!
Tak perlu tunggu kaya baru nak beli rumah
👉 Dengan SJKP, modal rendah pun dah boleh mula

📲 Nak tahu kelayakan anda?
PM sekarang — kami bantu semak FREE!

www.wasap.my/60174319036/SemakFREE

04/05/2026

DEKAT JB NI… ADA LAGI KE PROJEK BARU 3–4 BILIK, BAYAR SERENDAH RM1K–RM1.5K SEBULAN?!

Kalau korang masih cari…
Ini mungkin peluang terakhir yang korang tunggu selama ni.

✅ Apartment baru
✅ 3–4 bilik luas
✅ Komitmen bulanan serendah RM1,000 – RM1,500
✅ Modal start RM500 sahaja

Dan paling padu…

🚨 PROJEK NI BARU BUKA 2 BULAN — DAH NAK CECah 70% SOLD! 🚨

Unit makin sikit. Demand makin tinggi.
Kalau tunggu lagi… memang lepas dekat tangan.

🎉 KAMI JEMPUT ANDA KE EVENT LUCKY DRAW 🎉
📅 Sabtu, 9/5/2026

Datang, tengok sendiri unit…
Dan rebut baki unit yang tinggal sebelum HABIS TERJUAL!

💬 Nak detail / nak lock slot awal?
Drop “NAK” sekarang — kami bantu dari A sampai lulus!

Whatsapp me 📞 Sham 017-431 9036.

DEKAT JB NI… ADA LAGI KE PROJEK BARU 3–4 BILIK, BAYAR SERENDAH RM1K–RM1.5K SEBULAN?!Kalau korang masih cari…Ini mungkin ...
04/05/2026

DEKAT JB NI… ADA LAGI KE PROJEK BARU 3–4 BILIK, BAYAR SERENDAH RM1K–RM1.5K SEBULAN?!

Kalau korang masih cari…
Ini mungkin peluang terakhir yang korang tunggu selama ni.

✅ Apartment baru
✅ 3–4 bilik luas
✅ Komitmen bulanan serendah RM1,000 – RM1,500
✅ Modal start RM500 sahaja

Dan paling padu…

🚨 PROJEK NI BARU BUKA 2 BULAN — DAH NAK CECah 70% SOLD! 🚨

Unit makin sikit. Demand makin tinggi.
Kalau tunggu lagi… memang lepas dekat tangan.

🎉 KAMI JEMPUT ANDA KE EVENT LUCKY DRAW 🎉
📅 Sabtu, 9/5/2026

Datang, tengok sendiri unit…
Dan rebut baki unit yang tinggal sebelum HABIS TERJUAL!

💬 Nak detail / nak lock slot awal?
Drop “NAK” sekarang — kami bantu dari A sampai lulus!

www.wasap.my/NAKlockslotEventSenaiJB

📞 Sham 017-431 9036

📍Main Road SIMPANG AMPAT Penang⭐ Berhampiran Jalan Besar⭐ Berhadapan ICONIC POINT, Balai Polis, Komersial Hub⭐ Lokasi St...
22/02/2026

📍Main Road SIMPANG AMPAT Penang

⭐ Berhampiran Jalan Besar
⭐ Berhadapan ICONIC POINT, Balai Polis, Komersial Hub
⭐ Lokasi Strategik Dekat Jalan Utama

🎁 0% Deposit – Tak Perlu Keluarkan Duit
🎁 FREE Yuran Guaman & Duti Setem
🎁 FREE Yuran MOT (Pertukaran Nama)
😍 FULL LOAN & Pinjaman LPPSA-Gov Tersedia
😍 Harga Dari RM614K+
😍 Ansuran Bulanan Serendah RM2,###

✅ Ciri-ciri Projek

🔰 FREEHOLD (Pegangan Bebas)
🔰 Geran Individu
🔰 Kepadatan Rendah – Hanya 61 Unit Sahaja
🔰 Saiz: 20’ x 60’ | 21’ x 60’ | 22’ x 60’ | 20’ x 78’
🔰 4 Bilik + 3 Bilik Air
🔰 Anjung Kereta Luas (Spacoius Car Porch)
🔰 Harga: Bermula Hanya RM614K++

📢 Jangan tunggu lama-lama!
‼️ Unit sangat TERHAD & permintaan TINGGI!

💬 Berminat boleh WASAP saya dengan pantas !!!
👇Klik terus :
👉 www.wasap.my/0174319036/NewProTamanSE614k

ꜱʜᴀᴍ •ᴿᴱᴺ• 017-4319036
ꜱʜᴀᴍ •ᴿᴱᴺ• 017-4319036
ꜱʜᴀᴍ •ᴿᴱᴺ• 017-431 9036





“Ramadhan itu seperti teman.Kamu mungkin berjumpa dengannya hari ini,tapi belum tentu kamu boleh berjumpa lagi dengannya...
18/02/2026

“Ramadhan itu seperti teman.
Kamu mungkin berjumpa dengannya hari ini,
tapi
belum tentu kamu boleh berjumpa lagi dengannya di lain waktu.”

"祝您新的一年事业成功，家庭美满！愿您在2026年喜迁新居，福气满满。🧧🏡 & May your home glow with happiness and your investment portfolio grow with prospe...
16/02/2026

"祝您新的一年事业成功，家庭美满！愿您在2026年喜迁新居，福气满满。🧧🏡 & May your home glow with happiness and your investment portfolio grow with prosperity this Lunar New Year."

Please propose : ꜱʜᴀᴍ •ᴿᴱᴺ•

wasap.my/0174319036/FREEcheckEligibility

𝙱𝚄𝚈 | 𝚂𝙴𝙻𝙻 | 𝚁𝙴𝙵𝙸𝙽𝙰𝙽𝙲𝙴 | 𝚁𝙴𝙽𝚃
• 𝗡𝗘𝗪 𝗗𝗘𝗩𝗘𝗟𝗢𝗣𝗠𝗘𝗡𝗧
• 𝗖𝗢𝗠𝗠𝗘𝗥𝗖𝗜𝗔𝗟
• 𝗥𝗘𝗦𝗜𝗗𝗘𝗡𝗧𝗜𝗔𝗟
• 𝗟𝗔𝗡𝗗

05/02/2026

For Rent :
3 Storey COMMERCIAL SHOPLOT
BANDAR SUNWAY SEBERANG JAYA
=================
*RENTAL*
RM 30,000
=================
*Detail*
➡️ Built Up : 4730 sqft total 3 storey
➡️ Land Area : 22 X 75 @ 1650 sqft
➡️ Mezzanine Floor
➡️ Ceiling Height
➡️ TNB must register under tenant

✅ Ideal for Showroom , Logistic , Shop Outlet , Office , etc

ACCESSIBILITIES & AMENITIES

📍Plus Highway , Prai Industrial Zone , Sunway Carnival Mall , Sunway Medical Centre , The Light Hotel , Banks & many more.

*RENTAL DEPOSIT*
1 Month Advance Rental
2 Month Security Deposit
1 Month Utilities Deposit + Tenancy Agreement ( Stamping , Legal Fee , Disburtment )

📱 Pls Infom Agent Early Before Viewing Thank You.
👉 wasap.my/0174319036/3StoreyShoplotSbrgJaya

ꜱʜᴀᴍ •ᴿᴱᴺ•
GPLEX Realty Sdn Bhd
*AM

04/02/2026

For Sale :-

Flat Kos Rendah TAMAN PRESTIJ
@ Balik Pulau, Pulau Pinang.
* Lokasi 📍LORONG PRESTIJ 10

Butiran Hartanah:
-> Geran Pegangan Bebas (Strata✔️)
-> Saiz: +- 645.83 kaki persegi
-> 3 Bilik Tidur
-> 1+1 Bilik Mandi
-> Tingkat Rendah
-> Tiada Lift (Hanya 5 Tingkat)
-> Percuma Tempat Letak Kereta
-> Rumah asal Basic Koyak Plastik
-> Tidak Berperabot

Lokasi Menarik & Kemudahan:
* 2-3 minit ke Cafe ,Mini Market ,Kedai Runcit,Pondok Polis
* 3-5 minit ke Politeknik, Komplek Sukan, SJK, SMK Seri
* 5 -10 minit ke IPD Barat Daya, Hospital, Pasar Raya Besar, Petronas, Pusat Bandar Balik Pulau

Sesuai Kepada
* Keluarga Kecil yang mencari unit yang selamat & berpatutan
* Semua Warga Pengumpul Aset / Pelabur.

HARGA JUALAN = RM230,000.

📝 Semak kelayakan percuma (Intro)
🏦 Submit loan, pengeluaran Epf & LPPSA
⚖️ Lawyer di sediakan (ready dokumen ya🤗)

💬 Berminat boleh WASAP saya dengan pantas !!!
👇Klik terus :
👉 wasap.my/0174319036/FlatTamanPrestij230k
ꜱʜᴀᴍ •ᴿᴱᴺ•
GPLEX Realty Sdn Bhd

Address

George Town

Opening Hours

Monday 09:00 - 17:00
Tuesday 09:00 - 17:00
Wednesday 09:00 - 17:00
Thursday 09:00 - 17:00
Friday 09:00 - 17:00
Saturday 09:00 - 17:00
Sunday 09:00 - 17:00

Telephone

+60174319036

Website

https://propmall.my/zhrealtor, https://t.me/zhrealtor

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when ZH Realtor posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Business

Send a message to ZH Realtor:

Shortcuts

Share

Category