LCW Management Enterprise -Bercham

LCW Management Enterprise -Bercham 房地产事务所
1 房产权转让割名
2 遗产授权 /遗嘱授权
3 更新地契服务
4 建筑及发展规划许可证申请
5 印花税服务

今天我们来聊一聊✒️遗嘱什么是遗嘱❓➡️遗嘱是一份含有当事人对死后资产分配意愿的文件。通过遗嘱,当事人可以选择分配的对象👨‍👩‍👧‍👦,资产的处置💰,以及遗嘱可证明儿童的监护权, 监护和学费。**遗嘱也可被称为  /  #平安纸**如何订立...
18/12/2025

今天我们来聊一聊✒️遗嘱
什么是遗嘱❓
➡️遗嘱是一份含有当事人对死后资产分配意愿的文件。通过遗嘱,当事人可以选择分配的对象👨‍👩‍👧‍👦,资产的处置💰,以及遗嘱可证明儿童的监护权, 监护和学费。
**遗嘱也可被称为 / #平安纸**
如何订立一个有效的遗嘱❓
➡️要订立有效的遗嘱,您必须:
• 年龄至少18岁以上;
• 头脑清醒;
• 以书面形式立下你的遗嘱;
• 至少2位见证人见证您签署您的遗嘱;
• 见证人将在您和其他见证人面前在遗属上签名
立遗嘱的过程🔎
1. 咨询相关人士
2. 起草遗嘱
3. 确认遗嘱
4. 签署遗嘱
遗嘱的内容🔎
➡️遗嘱中需要列出遗嘱执行人,受益人,遗产分配以及其他细节
** 建议您声明所有现有财产的详细信息,因为这将使遗产执行人更容易识别和调用您的资产**
受益人是否可以见证立遗嘱❓
➡️不可以,如果遗产受益人或其配偶见证此遗嘱的签署,遗产受益人则将被取消从遗产中获取任何利益的资格。
遗嘱的效期会长达多久❓
➡️一旦被执行,您的遗嘱将一直保持有效,直到被新的遗嘱取代,书面撤销或有意销毁为止。如果您结婚或再婚,或转换成依伊斯兰教,您的遗嘱将会自动被失效........................................................................
更多资讯,联系我们
☎️ Mr. Leong 012-515 9508 / Ms Khor 012-525 2289
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📍17A, Jalan Kledang, 31450 Menglembu, Perak.(总行)万里望喂食街Mr.DIY对面的大马彩楼上
📍31, Jalan Besar Jelapang 30020, Ipoh, Perak (代理处)
📍No 355B, Jalan Bercham, Taman Desa Kencana, Trade Parade, 31400 Ipoh, Perak (分行)巴占大众银行(Public Bank)对面........................................................................
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#一站式服务遗嘱遗产信托规划
#遗产管理 #遗产处理手续 #遗产处理 #遗产规划
#遗嘱 #遗嘱规划 #没有遗嘱 #遗产 #房屋建筑或发展规划许可证申请

年迈了,屋子🏡/土地🏕(房地产)该如何处理❓是选择转名🔄,还是立遗嘱📜更合适?人生无常,未来充满未知。如果房产分配没有妥善安排,往往会引发后人之间的争执😡与负担😞,甚至可能破坏亲情💔。这些问题最终都会成为后人的沉重包袱🏔。与其留下隐患❎,不...
18/12/2025

年迈了,屋子🏡/土地🏕(房地产)该如何处理❓
是选择转名🔄,还是立遗嘱📜更合适?
人生无常,未来充满未知。如果房产分配没有妥善安排,往往会引发后人之间的争执😡与负担😞,甚至可能破坏亲情💔。这些问题最终都会成为后人的沉重包袱🏔。
与其留下隐患❎,不如选择提前规划✅,量身定制合适的分配方案,避免不必要的矛盾。无论是转名还是立遗嘱,都是对财产的负责,更是对家人未来的关爱与保障♥️。
为所爱之人,提前规划,安心无忧。.......................................................................
处理房产转让/遗产申领/地契延期/ 更多资讯,联系我们❣️
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🏢 𝐋𝐂𝐖 𝐌𝐚𝐧𝐚𝐠𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭 𝐄𝐧𝐭𝐫𝐞𝐩𝐫𝐢𝐬𝐞
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#一站式房地产服务
#房产割名 #房产割名手续 #廉价房屋
#廉价屋割名 #房产转名
#更新地契 #地契到期 #更新地契租赁期
#遗产处理手续 #遗产 #遗产申领

LCW 房地产事务所 是专为大众解决房产🏠🏠各种问题,我们拥有专业的律师👨‍⚖️, 工程师👩‍💼和顾问团队👨‍💻👩‍💻🧑‍💻为大家提供优质的房产服务。我们的目标是希望所有平民老百姓👨🏻‍👩🏻‍👧🏻‍👦🏻👨🏻‍👩🏻‍👧🏻‍👦🏻都能够得到更实惠...
01/12/2025

LCW 房地产事务所 是专为大众解决房产🏠🏠各种问题,我们拥有专业的律师👨‍⚖️, 工程师👩‍💼和顾问团队👨‍💻👩‍💻🧑‍💻为大家提供优质的房产服务。我们的目标是希望所有平民老百姓👨🏻‍👩🏻‍👧🏻‍👦🏻👨🏻‍👩🏻‍👧🏻‍👦🏻都能够得到更实惠的服务。👍👍👍
当家里有亲人去世了,到底要如何处理亲人留下来的遗产呢❓
你可以通过以下管道来处理:
💡1) PUSAKA KECIL 小型遗产分配局
-往生者没有立遗嘱
-有留下房产
-总资产不超过RM2M
-遗产将会跟据1958年遗产分配法令或1960年无遗嘱继承法令
来进行分配
💡 2) AMANAH RAYA 国家信托
-没有遗嘱或有遗嘱皆可申请
-如果有留下遗嘱,遗产将会跟据往生者的意愿(遗嘱内容)
进行分配
-没有遗嘱的话就会跟据1958年遗产分配法令或1960年无遗嘱
继承法令来进行分配
💡3)PEGUAM 聘请律师
-费用会必较高
** 有遗嘱 **
-可以通过AMANAH RAYA申请遗产分配
-你也可以聘请律师到法庭申请GRANT OF PROBATE
** 没有遗嘱 **
-可以通过PUSAKA KECIL (要有房产) 或 AMANAH RAYA申请
遗产分配
-总资产超过RM2M 的话则需要通过法庭申请 LETTER OF
ADMINISTRATION
🏠如果你没有时间 或 者觉得过程很复杂,且不懂得处理文件。
🎏🎊欢迎联系我们! 我们会跟据你提供的资料然后建议😄适合
的方案为你解决难题!🏠
😊我们的服务包括:
1)遗产授权
2)信托设立
3)房产权转让
4)延长地契 、申请土地
5)起草租赁契约
6)印花税服务
7)一站式的房地产服务
💥如需了解更多信息,请联系我们:

电话:Mr Leong 012-515 9508 / Ms Khor 012-525 2289
邮箱:[email protected]
地址:No.355B, Jalan Bercham, Taman Desa Kencana, Trade Parade, 31400 Ipoh, Perak. (分行)
【我们的办公室位于巴占大众银行对面。欢迎您随时前来咨询!】
选择LCW房地产事务所,选择理想的房地产合作伙伴!.................................................................................................................................................................................................................................................................................
🏠LCW Management Entreprise
📍17A, Jalan Kledang, 31450 Menglembu, Perak.【总行】
【万里望喂食街Mr.DIY对面的大马彩楼上】
📍31, Jalan Besar Jelapang 30020, Ipoh, Perak 【代理处】
📍No 355B, Jalan Bercham, Taman Desa Kencana, Trade Parade, 31400 Ipoh, Perak 【分行】
【巴占大众银行 Public Bank 对面】
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#一站式服务遗嘱遗产信托规划
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#遗嘱 #遗嘱规划 #没有遗嘱 #房屋建筑或发展规划许可

谢谢顾客的信任与支持☺️🙏🙏🙏🏠房产转让(割名)相关问题🤔割名❓转名❓加名❓转让❓过户❓以上这几种的分别是什么❓✅割名和转名其实是一样的,都是把原有屋主的名字移除,加新的名字进去🔎例子: A 和 B 是两父子,原本地契上是 A 的名字(𝟭𝟬...
18/11/2025

谢谢顾客的信任与支持☺️🙏🙏🙏🏠
房产转让(割名)相关问题🤔
割名❓转名❓加名❓转让❓过户❓
以上这几种的分别是什么❓
✅割名和转名其实是一样的,都是把原有屋主的名字移除,加新的名字进去
🔎例子:
A 和 B 是两父子,原本地契上是 A 的名字(𝟭𝟬𝟬%产权📜)。
A 把🏡房子转名(割名)给了B,那么地契📜上就变成了 B 的名字。
✅加名就是原有的名字不变,加新的名字进去,但是拥有的产权会变少
🔎例子:
A 和 B 是两夫妻,各占𝟱𝟬%的房产权。
之后,🏡地契上加了C 和 D 两个孩子的名字。
那么,就会变成 ABCD就各占房子🏡的 𝟮𝟱% 产权📜。........................................................................
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#房产割名 #房产割名手续 #廉价房屋
#廉价屋割名 #房产转名
#更新地契 #地契到期 #更新地契租赁期
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#房屋建筑或发展规划许可证申请

遗产了解一下🏡💰🔎“联名购买的房产🏡,在一方去世 😇后,他的产权是否会自动归另一个所有呢❓【不❌!联名房产在其中一人去世后并不会自动归另一人所有❗】✳️马来西亚的房产权🏡属于份额共有制,每名房产🏡共同拥有者将持有各自的份额,加起来会是𝟏𝟎𝟎...
18/11/2025

遗产了解一下🏡💰
🔎“联名购买的房产🏡,在一方去世 😇后,他的产权是否会自动归另一个所有呢❓
【不❌!联名房产在其中一人去世后并不会自动归另一人所有❗】
✳️马来西亚的房产权🏡属于份额共有制,每名房产🏡共同拥有者将持有各自的份额,加起来会是𝟏𝟎𝟎%
✳️如果两个人平等地拥有一间房产,他们将各自持有𝟓𝟎%的份额。
✳️在没有立遗嘱的情况下,死者拥有的𝟓𝟎%的份额❌不会自动转移到另一个共有人名下,而是须要根据1958年遗产分配法令来分配。.......................................................................
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13/11/2025

您是否面临以下问题?🏠
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💢语言不通导致交流困难?
💢高额的律师费?
😄我们理解您的困扰,并且我们可以帮助您解决这些问题!😊
❤️为何选择我们?❤️
1. 省钱💰 - 我们以合理的价格提供服务,并可为您提供金融咨询,帮助您降低成本。
2. 省时⏰ - 凭借丰富经验,我们能够迅速处理房地产事务。
3. 服务优质 ☺️ - 我们的团队由前市议员和经验丰富的房地产专家组成,为您提供专业高效的服务。
😍我们提供以下服务:😍
- 免费房产评估咨询
- 房地产权转让
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- 租赁协议和印花税服务
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04/11/2025

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