Noble Property Consultant - Sathieswaran M

Noble Property Consultant - Sathieswaran M Real Estate Negotiator @ Brand New Luxury housing project. Professional property consultation & fi

Family living home concept ready to move in & Direct deal with owner.🔶️No agent commission http://www.wasap.my/601975023...
05/05/2026

Family living home concept ready to move in & Direct deal with owner.
🔶️No agent commission
http://www.wasap.my/60197502309/scientextiong2.5
🔷️Freehold & Induvidual Title
🔹️Nonbumi
🔹️ 16×60 (1725 sqft)
🔹Family living style & design
🔹2.5 storey landed house
🔹4 Bedroom + 3 Bathroom
🔹️Master bedroom with Balcony
🔹️2 Living
🔹️All 3 Bathroom with water heater
🔹️Autogate with WiFi system
🔹️Master bedroom set with 8x8 cupboard
🔹️Room 1 bedroom set with 5x8 cupboard
🔹️Daikin 2.0 A/C at living area
🔹️Panasonic 1.0 A/C at Master bedroom
🔹️Kitchen cabinet and bar top worth RM18k
🔹️Safety door front and back with 13 lock m
🔹️ Total 5 ceiling fan (9speed)
🔹️Auto gate worth RM7k and still under warranty & can open from wifi apps
🔹️TV cabinet 10x10
🔹️Sofa 3+2+1
🔹️ Round marble dining table 6 seat
🔹️Balcony and Carporch with ACP awning

Save your renovation cost up to RM80K!!!!

Near Amenities

🔸️Polytectnic Johor Bahru

🔸️Walking distance shop lot - 99 speed mart, restaurant, clinic, coin dobi, car wash, groceries and many. Every Monday pasar malam at belatuk
🔸️Secondary and primary school
🔸️Petrol station

➡️35Min distance to JB custom
➡️10Min distance to SDE -SENAI DESARU highway
➡️10Min distance to Bandar Seri Alam

For BEST deal contact at https://www.wasap.my/60197502309/scientextiong2.5

Move in January 2025🏠 HOUSE FOR RENT 🏠🏡RUMAH UNTUK DISEWA🏡TAMAN SCIENTEX JAYA, SENAI JOHOR. 4 BEDROOM, 3 BATHROOM & 1 BA...
10/12/2024

Move in January 2025

🏠 HOUSE FOR RENT 🏠
🏡RUMAH UNTUK DISEWA🏡

TAMAN SCIENTEX JAYA, SENAI JOHOR.

4 BEDROOM, 3 BATHROOM & 1 BALCONY
FLOOR FULL WITH TILES.

NEAR BY AMENITIES
-3 MIN WALKING DISTANCE TO MINI MARKET, RESTAURANTS, 99 SPEED MART, 7 ELEVEN, HARDWARE.
-10 MIN TO ECONSAVE
-15 MIN SENAI AIRPORT
- 30KM TO JOHOR - WOODLAND CHECKPOINT

KINDLY CONTACT MORE INFORMATION AT
https://www.wasap.my/+60168893755/RENTALSENAI
https://www.wasap.my/+60168893755/RENTALSENAI
https://www.wasap.my/+60168893755/RENTALSENAI
https://www.wasap.my/+60168893755/RENTALSENAI
https://www.wasap.my/+60168893755/RENTALSENAI

24/03/2022
Checklist Sebelum Masuk Bulan CukaiLHDN kata kalau gaji setahun selepas tolak KWSP lebih RM34,000 barulah kena daftar no...
21/02/2022

Checklist Sebelum Masuk Bulan Cukai

LHDN kata kalau gaji setahun selepas tolak KWSP lebih RM34,000 barulah kena daftar nombor cukai / hantar borang cukai.

Contoh:

Gaji setahun sebelum tolak KWSP = RM38,202
Potongan KWSP (11%) = RM4,202
Gaji setahun selepas tolak KWSP = RM34,000 (dibundarkan)

Sekiranya pendapatan korang tak sampai pun RM34,000 setahun (lepas tolak KWSP) tapi majikan tiba-tiba ada buat potongan PCB, maka submit saja borang cukai tu, insha-Allah dapat refund.

Jadi menjelang bulan cukai yang bakal menjelma Mac ini, jika rasa tak nak bayar cukai banyak sangat, ini maklumat/dokumen yang perlu disimpan :

1. Borang EA / EC / CP58

Orang kerja kerajaan, sediakan borang EC.
Orang kerja swasta, sediakan borang EA.
Orang makan komisen (ejen-ejen penapis air, MLM, Takaful, Unit Trust, Remisier) sila minta borang CP58 (penyata bayaran insentif) dari syarikat.

Jika makan gaji sahaja, isi borang BE sebelum 30 April 2020. Jika makan gaji dan ada terima komisen atau income bisnes, sila isi borang B sebelum 30 Jun 2020.

Sila take note kalau korang makan gaji dan termasuk dalam gaji kasar tu elaun petrol, elaun perjalanan atau elaun tol atau kombinasi darinya, sila tolak sebab elaun/perkuisit ini dikecualikan cukai. Terhad kepada RM6,000 setiap tahun.

2. No kad pengenalan ibu dan / atau ayah kandung/angkat

Err…Hafal tak no kad pengenalan mak ayah? Ada mak dan / atau ayah berumur 60 tahun dan ke atas yang bermastautin di Malaysia? Kalau mereka masih bekerja pastikan pendapatan tahunan mak atau ayah TIDAK melebihi RM24,000 seorang. Kalau cukup syarat ni anda boleh claim RM1,500 seorang. Kalau dua-dua masih hidup maka boleh claim RM3,000.

“Tapi mak ayah duduk kampung? “

Rileks, korang masih boleh claim walaupun tidak tinggal bersama.

Individu yang LAYAK menuntut pelepasan ini merujuk kepada anak kandung atau anak angkat yang sah di bawah undang-undang. Tuntutan pelepasan ini TIDAK dibenarkan ke atas ibu bapa tiri.

Nota : Kalau yang ada adik beradik ramai dan masing-masing nak claim, cara pengiraan seperti di Helaian Kerja HK15.

3. Penyata Takaful / Insuran

Sila minta statement tahun 2019 dekat ejen Takaful kalau penyata tu tak sampai rumah. Statement Takaful ini penting sebab dalam bayaran bulanan boleh jadi ada bahagian yang tak dibenar tolak cukai. Dekat statement tu biasa ada tulis. Jadi jangan declare semua kalau ada bahagian yang tak dibenarkan.

Yang boleh claim hanyalah Takaful/insuran nyawa, pendidikan dan perubatan. Takaful/insuran kereta tak boleh.

Takaful/insuran nyawa boleh claim untuk individu, suami atau isteri / isteri-isteri. Bayaran premium atas polisi nyawa anak tidak dibenarkan.

Manakala premium Takaful/insurans yang dibayar atas polisi pendidikan atau manfaat perubatan boleh untuk individu, pasangan atau anak.

4. Resit Gaya Hidup

Silalah korek semula resit-resit dan bil kalau tahun lepas (2019) ada beli dan bayar;

smartphone/komputer/laptop/tablet
buku/ subscription news online
bil langganan internet
Pembelian alat sukan / yuran gym
Boleh claim bawah pelepasan gaya hidup maksimum RM2,500. Belian mestilah untuk kegunaan peribadi saja, bukan untuk bisnes.

Ingat, tipu dosa.

5. Resit Alatan Penyusuan

Korek juga resit-resit berkaitan peralatan penyusuan (kalau ada beli). Pelepasan ini untuk pembayar cukai wanita saja atas pembelian peralatan penyusuan ibu untuk kegunaan menyusukan anak yang berumur 2 tahun dan ke bawah. Encik suami tak boleh claim (rasanya dalam borang dia disable ruang ini untuk lelaki).

Amaun claim adalah terhad kepada amaun yang dibelanja dan maksimum RM1,000 walaupun ada lebih daripada seorang anak.

Peralatan penyusuan ibu yang layak mendapat potongan adalah:

(i) set pam susu dan pek ais (breast pump kit dan ice pack);
(ii) bekas pengumpulan dan penyimpanan susu (breast milk collection
and storage equipment); serta
(iii) set penyejuk atau beg penyejuk (cooler set / bag).

6. Resit Pra-Sekolah

Ada anak berumur 6 tahun dan ke bawah yang dihantar ke pra-skolah atau pusat asuhan? Simpan lagi tak resit bayaran tu?

Potongan ini terhad kepada amaun yang dibayar dan maksimum boleh claim hanya RM1,000. Tapi tahun depan (tahun 2021) masa isi borang untuk taksiran 2020 boleh claim maksimum RM2,000. Yelah, yuran pra-sekolah macam Little Caliphs, Children Islamic Centre (CIC), Brainy Bunch, Genius Aulad, Smart Reader bukan biashe-biashe.

Tapi, pastikan taman asuhan kanak-kanak yang berdaftar dengan Jabatan Kebajikan Masyarakat (JKM) atau pra-sekolah kerajaan/swasta yang berdaftar dengan Jabatan Pendidikan Negeri di bawah Kementerian Pendidikan Malaysia.

7. Penyata SSPN-i

Ada menabung untuk anak dalam SSPN-i? Baguslah. Rasanya sekarang dah boleh print penyata SSPNN-i secara online. Kalau takde boleh ke kaunter PTPTN yang berhampiran.

Ingat, boleh claim amaun bersih, bukan berapa banyak korang masukkan dalam akaun.

(Jumlah simpanan dalam tahun 2019 tolak jumlah pengeluaran dalam tahun 2019).

Contoh: Dalam tahun 2019,
Baki Bawa Hadapan: RM4,500;
Simpanan : RM2,000; dan
Pengeluaran : RM1,500.
Potongan yang layak dituntut adalah RM500 (RM2,000 – RM1,500).

Untuk taksiran tahun 2019, maksimum boleh claim RM8,000, sebelum ini hanya RM6,000.

LHDN mesti dah ada data pencarum SSPN-i ni, jadi berfikir panjang sebelum bertindak mengisi ruang pelepasan tu.

8. Resit bayaran zakat

Resit atau penyata bayaran zakat boleh dapatkan dari Pusat Zakat Negeri masa buat bayaran. Kalau bayar online memang senang nak print balik. Kalau ikut FAQ LHDN, zakat yang dimaksudkan adalah semua jenis bayaran zakat yang dibuat dalam sesuatu tahun tu. Maknanya termauklah zakat fitrah, zakat pendapatan, zakat emas dan zakat wang simpanan. Biasa yang orang claim adalah zakat fitrah dengan zakat pendapatan.

Dokumen lain yang perlu disediakan (jika ada) adalah yuran sambung pengajian ke peringkat Ijazah di peringkat Sarjana atau Doktor Falsafah, penyata Skim Persaraan Swasta (PRS), resit-resit kalau ada derma dekat institusi atau organisasi yang diluluskan oleh LHDN (cari dan semak di sini).

Paling penting selain no akaun bank untuk LHDN refund duit PCB kita, ingat lagi tak password e-filing? Kalau boleh rekodkan maklumat e-filing ni. Senang esok-esok nak login, id dengan password dah tersedia.

Ingat, TAK PERLU hantar resit-resit atau dokumen atas ni, simpan saja elok-elok mana tahu dapat surat audit dari LHDN supaya tunjuk bukti.

Ingat, tipu dosa.

Bersamalah kita membangunkan negara yang tercinta.

Sumber: https://www.facebook.com/100053587611715/posts/460568699072713/?d=n

Brand New your Dream Luxury house 🏘 at overall JB area..      Kindly contact me for show house viewing,http://www.wasap....
11/01/2022

Brand New your Dream Luxury house 🏘 at overall JB area..

Kindly contact me for show house viewing,
http://www.wasap.my/60168893755/Dreamluxury

Kindly subscribe my YouTube channel for better HD 1080P 4K clarity video⬇️⬇️⬇️
https://youtube.com/channel/UCKUsuSc4OD2gpTd-0vaU8IA

Kindly Follow my Instagram account ⬇️⬇️⬇️
https://www.instagram.com/invites/contact/?i=b297qzqx9yds&utm_content=krpxap2

Kindly Follow my Twitter account as well⬇️⬇️⬇️
https://twitter.com/MSathieswaran?s=09

Kindly Follow my FB page ⬇️⬇️⬇️
https://www.facebook.com/noblepropertyconsultantjb/

Kindly follow on my Tik Tok account ⬇️⬇️⬇️
https://vt.tiktok.com/ZSJ6E1rH9/

Kindly WhatsApp @ (for more information)🔽🔽🔽
https://wa.me/message/GHEFEOWSIVVPI1

Kindly Like & Follow my above given social media business pages for latest & future upcoming awesome projects at johor bahru (Iskandar Malaysia 🇲🇾).



Humble thanks for your kind support 🙏🙏🙏
Kindly Like my page and share my post🙏🙏🙏

HD 1080P 4K QUALITY VIDEO LINK FOR CLUSTER HOUSE & SEMI D 39x160
https://youtu.be/HOMwqRlWTzk
https://youtu.be/AsYzUvvEpwo
https://youtu.be/z2sx3n7vup4

Sathieswaran M
+60168893755
Property Negotiator & Consultant & Coordinator
GLPM

#理想的家 #கனவுஇல்லம்

Merry Christmas 🎄2021 and advance Happy New year 🎉 2022. Brand New your Dream Luxury house 🏘 at overall JB area..      K...
25/12/2021

Merry Christmas 🎄2021 and advance Happy New year 🎉 2022.
Brand New your Dream Luxury house 🏘 at overall JB area..

Kindly contact me for show house viewing,
http://www.wasap.my/60168893755/Dreamluxury

Kindly subscribe my YouTube channel for better HD 1080P 4K clarity video⬇️⬇️⬇️
https://youtube.com/channel/UCKUsuSc4OD2gpTd-0vaU8IA

Kindly Follow my Instagram account ⬇️⬇️⬇️
https://www.instagram.com/invites/contact/?i=b297qzqx9yds&utm_content=krpxap2

Kindly Follow my Twitter account as well⬇️⬇️⬇️
https://twitter.com/MSathieswaran?s=09

Kindly Follow my FB page ⬇️⬇️⬇️
https://www.facebook.com/noblepropertyconsultantjb/

Kindly follow on my Tik Tok account ⬇️⬇️⬇️
https://vt.tiktok.com/ZSJ6E1rH9/

Kindly WhatsApp @ (for more information)🔽🔽🔽
https://wa.me/message/GHEFEOWSIVVPI1

Kindly Like & Follow my above given social media business pages for latest & future upcoming awesome projects at johor bahru (Iskandar Malaysia 🇲🇾).



Humble thanks for your kind support 🙏🙏🙏
Kindly Like my page and share my post🙏🙏🙏

HD 1080P 4K QUALITY VIDEO LINK FOR CLUSTER HOUSE & SEMI D 39x160
https://youtu.be/HOMwqRlWTzk
https://youtu.be/AsYzUvvEpwo
https://youtu.be/z2sx3n7vup4

Sathieswaran M
+60168893755
Property Negotiator & Consultant & Coordinator
GLPM

#理想的家 #கனவுஇல்லம்

My customer loan approved for Bestari Hills Cluster house with lowest interest rate.Kindly contact me for show house vie...
09/12/2021

My customer loan approved for Bestari Hills Cluster house with lowest interest rate.
Kindly contact me for show house viewing,
http://www.wasap.my/60168893755/Dreamluxury

Kindly subscribe my YouTube channel for better HD 1080P 4K clarity video⬇️⬇️⬇️
https://youtube.com/channel/UCKUsuSc4OD2gpTd-0vaU8IA

Kindly Follow my Instagram account ⬇️⬇️⬇️
https://www.instagram.com/invites/contact/?i=b297qzqx9yds&utm_content=krpxap2

Kindly Follow my Twitter account as well⬇️⬇️⬇️
https://twitter.com/MSathieswaran?s=09

Kindly Follow my FB page ⬇️⬇️⬇️
https://www.facebook.com/noblepropertyconsultantjb/

Kindly follow on my Tik Tok account ⬇️⬇️⬇️
https://vt.tiktok.com/ZSJ6E1rH9/

Kindly WhatsApp @ (for more information)🔽🔽🔽
https://wa.me/message/GHEFEOWSIVVPI1

Kindly Like & Follow my above given social media business pages for latest & future upcoming awesome projects at johor bahru (Iskandar Malaysia 🇲🇾).



Humble thanks for your kind support 🙏🙏🙏
Kindly Like my page and share my post🙏🙏🙏

HD 1080P 4K QUALITY VIDEO LINK FOR CLUSTER HOUSE & SEMI D 39x160
https://youtu.be/HOMwqRlWTzk
https://youtu.be/AsYzUvvEpwo
https://youtu.be/z2sx3n7vup4

Sathieswaran M
+60168893755
Property Negotiator & Consultant & Coordinator
Good Lion Property Management

#理想的家 #கனவுஇல்லம்

18/11/2021

Singapore-Malaysia Land Travel VTL will reportedly open on 29 Nov 2021 according to Johor minister.

🛻According to Channel News Asia, MInistry of Trade and Industry stated it has made ‘good progress’ with the discussions to launch Johor Singapore land travel.

Source:
https://www.channelnewsasia.com/asia/malaysia-singapore-johor-land-vaccinated-travel-lane-good-progress-2322771

🚗As featured on 8world, Singapore-Malaysia VTL by land will reportedly open on 29 Nov 2021. This was announced by Menteri Besar (First Minister of Johor), Hasni Mohammad.
8world is verifying the news with Ministry of Trade and Industry.

Source:
https://www.8world.com/southeast-asia/malaysia-singapore-land-vtl-border-open-1650141

🚘According to Kosmo Malaysia,
Only long-term pass holders of both workers in Singapore and Johor Bahru are eligible for this land travel VTL

Source:
https://www.kosmo.com.my/2021/11/18/laluan-darat-singapura-johor-bahru-dibuka-29-november-ini/

🚙 According to China Press, visitors do not have to be subjected to SHN upon arrival, but are required to do a swab test.

Source:
http://johor.chinapress.com.my/?p=946238

🚍According to The Star, the land border with Singapore will coincide with VTL from Kuala Lumpur International Airport to Changi Airport.

Source:
https://www.thestar.com.my/news/nation/2021/11/18/land-crossing-between-singapore-and-johor-to-open-on-nov-29

Address

Johor Bahru
81100

Telephone

+60168893755

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Noble Property Consultant - Sathieswaran M posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Business

Send a message to Noble Property Consultant - Sathieswaran M:

Share