新山买屋子咯 JB Property （Marcus）

27/11/2025

🇲🇾新山｜【什么⁉️ 外国人500k就可以买了❗️】
不是夸张，是那种看到会忍不住讲一句：
“Eh，真的吗？”

新加坡人在JB买房竟然可以0头期？！
马来西亚人也0头期还可以拿到💰
⭕️地点4min到RTS🚄🚄🚄

🏠房款只有年轻人喜欢打卡和未来趋势最好的
⭐房型
Type A 1+1房1厕645sqft 🛏️
Type B 1房1厕 649sqft 🛏️🛁

⭐️住公寓最重要是要方便买日常用品！
✅还有双层的设施可以享受5⭐️Facility🥰
✅楼下还有美丽的Cafe 🍵
✅交通四通八达 5️⃣分钟到Midvalley

🏠低密度484户永久地契，2028年完工！
免费Shuttle Bus直达CIQ/RTS，还有私人Shuttle Van载你到KSL，MidValley🛍️

💥 Showroom 已经开放
要选好单位就趁现在‼️

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#收租神器 #新山公寓 #投资新山 #自住新山

25/11/2025

🇲🇾新山｜【什么⁉️ 首购族现在买真的赚到了❗️】
不是夸张，是那种看到会忍不住讲一句：
“Eh，真的吗？”

⭐ 0头期真的能买到 Freehold？
现在你真的不用出一分钱，
就可以拿下 JB 超级抢手的 永久地契高级公寓。

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⭐出门、上班、去商场、回家都顺：

🚗 5分钟：Mid Valley、Permas 商圈、Aeon
🚦 全程零红绿灯，一路 Lap 到 CIQ

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⭐ 首购族最喜欢的配套：免费到完～～
🆓 律师费
🆓 印花税
🆓 MOT 转名费也 FREE（最贵那种）
🔥 再送你 80% 家私，装修费直接省够够

不是 Marketing 写爽，是发展商真的给足。

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⭐ 项目亮点（稳到能自住也能投资）
✅ FastRamp 设计：回家不用塞
✅ 房间更大更方正，住起来更舒服
✅ Developer + Builder：材料扎实、品质更稳
✅ Airbnb 级别 Facility：来你家的朋友都会“wow”
✅ Freehold 永久地契

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⭐ 房型
1房1厕｜RM350K+
2房2厕｜RM500K+
3房2厕｜RM600K+

适合：
自住轻松、要靠近CIQ、又想买到品质好的首购族。

🔥 想抢 Early Bird 🧧？
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#0头期 #包家私 #首购族 #新山买屋子

25/11/2025

这里是关卡出来第一个经过的公寓‼️
除了可以走路到RTS地铁站🚄还是在黄金金三角地段
🏡Dualkey / Trikey房款轻松收租 #永久地契
💥Showroom已经开放参观马上预约看房‼️
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🏡2房2厕 ✅3房2厕 ✅Dualkey
✨Dualkey房款 一间单位拿两份租金
💶稳稳cover installment，还有被动收入🔥
💵最小的房款租金也有RM4500起
🚗黄金地点还照样每个房款送你车位

地点漂亮
🚩🚶‍♀️步行约3分钟半到RTS入口
🚩🚶‍♀️步行到两间Shopping Mall
✨ 隔壁还是最新高级酒店 Sheraton Hotel
还有另外两间即将开业的✨五星级酒店
【酒店都进来的地区害怕没有人潮咩🤭】

🚊RTS跨国交通项目不是哪里都有的！
这里只会越来越多人！房价/租金也会越来越高‼️

😏别等了马上PM我！先拿第一手消息！
☎️Marcus 018-969 4270
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#投资

02/11/2025

从家乡 Muar 到新山，
从一名普通 Agent，到今天晋升为 Assistant Team Leader。
这一路，没有捷径，只有坚持。

刚来JB的时候，什么都要重新开始：
陌生的环境、新的客户、不同的市场。
但每一次的学习、每一场带看、每一个成交，
都让我更确定——努力真的会有结果。

感谢每一位相信我的客户，
你们让我从“推销房子的人”，变成“帮人找到家的顾问”。
也感谢 ONE UNION REALTY 诺一地产，
给我机会、信任和成长的舞台，让我能不断突破自己。

晋升，不只是职位上的改变，
更是一份责任。
我会继续带着这份初心，用心服务每一位客户，
让更多人找到属于他们的家。

— Marcus Lim
Assistant Team Leader
ONE UNION REALTY 诺一地产

💬 有买房、卖房、或想了解市场的朋友，
欢迎找我聊聊，
我愿意用最真诚的方式，帮你找到最适合的家。

⸻

🌟 From Muar to Johor Bahru — every step counts.
Grateful for every challenge, every client, and every bit of growth. 🏡

⸻

#诺一地产 #房地产顾问 #新山房产 #柔佛房产 #从零开始 #房地产人生 #房地产故事 #房产顾问 #买房卖房 #房产投资 #努力的痕迹 #真诚待人 #有温度的销售 #信任从真诚开始

03/10/2025

🚶步行300meter＝走路4分钟到RTS🚇
💰 投资回酬 ROI 7%以上，外国人RM600k也能直接买！
全部房型都是 Dual Key + Triple Key🔑

📍 地段无敌
4分钟步行直达 RTS 🚆，10分钟通勤新加坡！
隔壁就是 SKS City Mall，楼下吃喝玩乐齐全 🛍️
🔑 全户型 Dual Key
· 一单位变两户
· 双租客同时收租
· 租金轻松 RM4,100+
（月供 RM2,700+，就收双倍租金💰）

✨ 投资者最爱 4 大优势
✅ 永久地契 Freehold
✅ 外国人可直接购买
✅ ROI 高于 7-8%
✅ 包律师费｜免印花税｜送家具＋电器

⚠️【第一期已完售】3个月一扫而空！
👉 第二期正式开放中，越早买越划算🔥

📲 现在就找我预约吧!⬇️
☎️018-9694270（Marcus）
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30/08/2025

【还没开盘就开始排队的公寓🔥】
第一期 #6个月 全卖光！光！
👉 第二期 = 是你和我的最后机会！

🔥 全新CTC Sky One
坡底最新高级公寓出现了！

🇸🇬 由新加坡发展商打造
更高标准、更高品质的好公寓
走路 约300m 就能到CIQ、RTS

#这次来真的
❌ 错过了 Maj###、Exi###x、的早鸟优惠价？捶胸口？你还要错过吗😡
😡 现在给你最后一次机会
😡 抢到就有，没有就真的没有了
不要怪我们没提前通知你了🥹🥹
已经开始排队了

🌟亮点总结：
🏅 Freehold 永久地契
🏅 100% Dual Key（📈双钥匙设计 = 双倍回报📈）
🏅 包50%家私，省下装修费
🏅 月供约 RM2800+/SGD730+ 就能买到 “稳稳收租”的黄金中的Prime Location

📍 公寓位置就在RTS 后面，隔壁就是5⭐️Hotel【Sharaton Hotel】
✔️ 走下楼 隔壁就是Shopping Mall
✔️ 约300m 走路到RTS
✔️ RTS隔壁就是CIQ
🚝 要搭RTS或开车走CIQ都随便你～～

❌ 错过这次，你可能再也买不到走路去RTS的公寓了！

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现在已接受报名排队
❌ Deposit！ ❌Deposit！

#新加坡发展商

30/08/2025

❌ 租房钱白白丢？SGD 650 甚至租不到房间，但这里可以直接买整间，都是你的！

🔥真-0头期 🔥送家私 🔥5mins to CIQ/RTS
🔥Free Shuttle Bus！

Signature Suites = 单身/情侣的理想公寓：
🏅 真·0头期，不再需要花任何一分钱！
🏅 真·低密度，安静私密，不用住在人挤人的公寓！
🏅 附送原装家私：冷气、大理石纹地砖、Aircon… 花小小的钱住在大大的空间！

位置大家都满意😎：
🚆 和RTS同步完工
🚗 5分钟到CIQ & RTS
🚌 免费巴士直达Shopping Mall（KSL Mall/Mid Valley）
重点还是低密度，不会住到macam pasar malam

🏊 奢华双层设施 = 住酒店的感觉
Sky Gym、无边际泳池、Co-office 全都有！

🇸🇬 在新加坡打拼多年，想回JB安个家？
发展商终于懂你要的！

💡在新加坡 SGD650 租不到一间房
这里 0头期 = 买到你自己的公寓！

⚡ Early Bird 优惠中，名额有限
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#低密度 #新山买屋子 #新山买屋子咯

15/08/2025

没听错！走路300米到RTS！
现在已经开始售卖✍️

马上PM了解更多吧

RTS站约300米 · 城市心脉再起新章 —— CTC SkyOne强势登场...

15/08/2025

🏢【Pelangi公寓】JB黄金地段！唯一高楼地标！
投资自住首选！
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🔥Pelangi唯一70楼高公寓！
对面就是KSL Mall，6分钟到CIQ！
📈租金Cover供期还有剩，这种好康哪里找？

📍 我们的 ”Pelangi公寓”就在 【KSL Mall对面】，JB黄金商圈的心脏！
🇸🇬 前进3KM（6分钟），直达CIQ & RTS，过关就是Singapore！
🛍️ 后退不到3KM（5分钟）到KSL Mall & Mid Valley Southkey！
🚶‍➡️ 下楼不到20步，Café、餐馆、按摩院样样有——你说方便吗？
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💰 房款𝟯选𝟭，比𝟰𝗗还万能！整间租、分房租、𝗔𝗶𝗿𝗯𝗻𝗯都𝗢𝗞！
🛌 𝟭房𝟭厕 ：月/𝗥𝗠𝟭𝟴𝟬𝟬
🛌 𝟮房𝟮厕 ：月/𝗥𝗠𝟮𝟲𝟬𝟬
🛌 𝟯房𝗗𝘂𝗮𝗹 𝗞𝗲𝘆：月/𝗥𝗠𝟯𝟯𝟬𝟬
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🛎️ 还包出租管理！我们帮你搞定租客，**0烦恼收租**！
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🎁 早鸟优惠早别人一步！
✅ 送50%家私电器
✅ 包律师费+印花税
✅ 低价入场%%—— 省下的都是你的！
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Showroom已经开放！要抢好单位、选楼层、看风水？
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🧑‍💻 Marcus：www.wasap.my/60189694270/MX
（PM拿第一手资料！）
📲 我是啊胜，帮你舒服找好屋！

13/07/2025

【Country Garden Danga Bay公寓值得买吗？】
揭秘新山被误解的黄金资产！🏙️

❌破除你们的误解❌

✅下楼即达Starbucks/美食街/商场
✅新山唯一直通CIQ公共巴士站公寓
✅租金稳定，出租市场很多需求
✨真实租金数据说话：
▪️2房RM2200-2500 ✔️
▪️3房RM3000-3300 ✔️
▪️双人房RM1200起 ✔️

🌊【Airbnb投资王牌】
270°无敌海景房+ 沙滩 ⭐自带流量
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🚅【RTS倒计时】
2026年捷运贯通新马
距关卡7分钟黄金区位

💼【一站式资产管家服务】
从收房验屋→装修设计→租客匹配
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📈现在入场=抢占新马经济融合头等舱
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⚠️温馨提示：所剩现房不多！
感兴趣的朋友们❗
快来PM我了解详情吧👇
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07/07/2025

【这就是我要的！走路到Custom项目🔥】

想要马上入住❓/马上投资看到回报❓
#走路只要8分钟 🚶专属连桥直达【CIQ】
不怕日晒雨淋、不怕迟到、不怕没有交通🚗

✅Freehold｜精装修｜最靠近🇸🇬新加坡｜2分钟生活圈、不用交通解决日常所需～

一直以来地点都被青睐
🤩专属的有盖天桥直通CIQ
🤩未来RTS建好还有升值的空间
🤩最靠近🇸🇬新加坡 的综合发展项目
🤩每年涨租📈
🤩全🇲🇾最高搜索率的高级公寓
🤩有海景套房 🉑️选择

‼️更让人兴奋的是‼️
— 坡底的Freehold项目
— 高端的建筑材料
— 高安全的安保系统
— 方便的生活体验

房款🈶️
1房｜2房｜3房｜4房｜Dual-key房款
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一条造价几亿 （Mil+）甚至超过的 🚊就在家前面设站，是对房产最大的加值！
💰有地铁和没地铁，3-5年后的相差甚至达到大几十万，可见 地铁的【稀缺和含金量】🤭

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