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REX 新山房产顾问｜以专业，助你在城里安家 🏠

每一个在城市奔波的灵魂，都渴望一份实实在在的归属感。
“一盏属于自己的灯”，不仅仅是居所，更是资产的积淀。

🚀 提供服务：

✅新山全区热门/潜质房源推荐

✅购房政策咨询 & 贷款协助

✅精准匹配你的居住/预算需求

别让理想只停留在“想”，让我帮你找到那盏最适合你的灯。💡

🔥最最最靠近CIQ/RTS的全新公寓300m 5分钟徒步就到🕺🤩繁华地段ROI直上7-8%+ ，附近的房价也扶摇直上SkyOne 位于 Bukit Chagar核心区，也是未来RTS核心发展圈！🏨 隔壁就是 Sheraton Hotel ...
14/05/2026

🔥最最最靠近CIQ/RTS的全新公寓
300m 5分钟徒步就到🕺
🤩繁华地段ROI直上7-8%+

，附近的房价也扶摇直上
SkyOne 位于 Bukit Chagar核心区，
也是未来RTS核心发展圈！

🏨 隔壁就是 Sheraton Hotel 五星级酒店
🛍️ 对面是 SKS City Mall
☕ Village Grocer / Zus Coffee / Chagee / 火锅 / 中国餐
基本上全部步行范围内搞定
去“远”一点点的地方也很方便：
🚗 5分钟到 KSL & City Square
🚗 10分钟到 Mid Valley Southkey

整个公寓共有三栋Tower：
- Tower A — 57层
- Tower B & C — 56层
皆采用：
✨ 全落地玻璃设计
✨ 现代高级感外观
✨ 超强采光与城市景观

这里全房型支持Dual/Triple Key设计
（是很多投资者最看重的地方）
🏠 Dual Key 双钥匙
🏘️ Triple Key 三钥匙
🌊 海景单位
🏙️ Sky Villa（私人电梯）
🏢 Penthouse
ROI之所以能做到7-8%也是因为
👉 一套房 = 两份甚至三份租金收入
👉 停车位也能出租
👉 RTS带来大量新马通勤租客需求


发展商还送埋70%的家私电器/早鸟优惠
600k以上海外买家可购买！
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Majestic Gen Sphere Duplex📍 CIQ 黄金地段🚆 靠近 RTS🇸🇬 新加坡工作人士最关注区域为什么这个户型特别受欢迎？✅ 双层设计✅ 1房2厕所✅ 楼上楼下分离✅ 高挑空间感✅ 更像 landed concept虽...
12/05/2026

Majestic Gen Sphere Duplex
📍 CIQ 黄金地段
🚆 靠近 RTS
🇸🇬 新加坡工作人士最关注区域

为什么这个户型特别受欢迎？
✅ 双层设计
✅ 1房2厕所
✅ 楼上楼下分离
✅ 高挑空间感
✅ 更像 landed concept
虽然只有 700sqft，
但住起来完全不像小房！

🔥 适合什么人？
✔ 新加坡工作人士
✔ Couple / 小家庭
✔ Airbnb 投资
✔ 想买 CIQ 稀缺产品的人
📈 很多人现在开始入场，
不是因为“便宜”。
而是因为：
未来 RTS 通车后，
真正靠近 CIQ 的 Duplex，
会越来越难买。

📩 PM 我领取：
✔ 最新价格
✔ Floor Plan
✔ Payment Package
✔ 新加坡人贷款方案
✔ 哪个 unit 最值得买
🚨 CIQ 稀缺 Duplex 产品

先了解的人，通常机会最大。
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🌉 Majestic Phase 2 项目概览Majestic Phase 2 是一个位于柔佛新山的永久地契住宅项目，其最大亮点是拥有 440 米的私人天桥直接连接至 CIQ（新山关卡），为居民提供无与伦比的交通便利性。"📍 地理位置与连接...
10/05/2026

🌉 Majestic Phase 2 项目概览

Majestic Phase 2 是一个位于柔佛新山的永久地契住宅项目，其最大亮点是拥有 440 米的私人天桥直接连接至 CIQ（新山关卡），为居民提供无与伦比的交通便利性。"

📍 地理位置与连接性

私人天桥（Linked Bridge）

项目最核心的优势是私人专属天桥，长度为 440 米，直接连通项目与 CIQ（新山关卡）。这意味着居民可以：

完全避免地面交通拥堵和恶劣天气的影响
安全、舒适地步行往返新加坡与新山
享受全天候的连通性，无需依赖公共交通
实测步行距离从天桥入口到 CIQ 关卡的步行时间约为：

5-7 分钟 的轻松步行
路径全程有遮盖，提供遮阳避雨的功能

🏗️ 项目概念与设施

Majestic Phase 2 是继 Majestic Gen Rise 后同一开发商的又一力作，定位为：

永久地契（Freehold） 产权，提供长期资产保障
综合性项目，融合住宅与便利设施
投资与自住两宜 的现代化住宅选择

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10/05/2026

‼️ 【 新柔捷运RTS进度90%，预计12月31日正式运行💥 】

新柔捷运（RTS Link）工程目前已完成近90%，预计将于 #今年12月31日正式投入运作。项目正按照既定进度推进，并将成为马新两国全新的重要通关门户。

#全长4公里 的新柔捷运横跨柔佛海峡，连接 #新山武吉查卡 与 #新加坡兀兰北，单程车程仅需 #约6分钟。启用后，预计 #每小时单向可运载1万人次，有望有效缓解柔佛长堤交通拥堵问题。

为提升通关效率，关卡已完成安装 #220台 自动通关闸门，并计划于今年6月中旬测试与“ ”系统的整合。此外，政府也将分阶段填补794个执法职位，并在关卡增设多项先进扫描设备，以加强边境安全。赛夫丁强调，政府在追求便捷通关的同时，也绝不会忽视国家安全。

新闻来源：柔佛圈

#就在柔佛

🚇 步行300米到RTS！JB真正能“走路去新加坡上班”的公寓还在每天塞CIQ？😩你其实可以——走路过关📍 CTC SkyOne就在 Bukit Chagar 核心区✔ 300米直达RTS✔ 永久地契（Freehold）✔ 双钥匙 / 三钥...
04/05/2026

🚇 步行300米到RTS！JB真正能“走路去新加坡上班”的公寓

还在每天塞CIQ？😩
你其实可以——走路过关

📍 CTC SkyOne
就在 Bukit Chagar 核心区

✔ 300米直达RTS
✔ 永久地契（Freehold）
✔ 双钥匙 / 三钥匙设计（可自住+收租）
✔ 隔壁就是商场 + 五星级酒店

💰 入门仅 RM60万+
👉 相当于新币18万起

🔥 重点不是房子
是你每天节省的时间 + 未来租客来源

👤 新加坡上班族最爱
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【SkyOne】

🌊【新山湖景高端公寓｜Sunway 最新力作】不是一般的高楼住宅这是 Sunway 打造的湖畔度假式生活圈✨ 33–46层城市天际线景观🌿 面向30英亩湖景公园🏊‍♂️ 88种度假式设施（泳池 / 健身 / 绿化休闲区）🚗 直通CIQ & ...
29/04/2026

🌊【新山湖景高端公寓｜Sunway 最新力作】

不是一般的高楼住宅
这是 Sunway 打造的湖畔度假式生活圈

✨ 33–46层城市天际线景观
🌿 面向30英亩湖景公园
🏊‍♂️ 88种度假式设施（泳池 / 健身 / 绿化休闲区）
🚗 直通CIQ & RTS新加坡通勤圈

🏡 为什么很多人已经开始关注？

✔ 新山少有“湖景 + 城市双景观”项目
✔ Sunway 品牌开发，品质有保障
✔ 靠近Tebrau / Mid Valley / IKEA生活圈
✔ 适合自住 + 长期出租投资
✔ 新加坡工作族重点关注区

💰 现在是关键入场点

✔ 首批单位开放中
✔ 价格仍在早期阶段
✔ 好户型很快被预订

👉 不是等涨价才买，而是现在选到好单位

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【JB 有地房 RM7xxk 起‼️】告别小公寓，给家人真正的“家”位于 Bandar Tiram 的Meadow Heights不是普通公寓而是 真正属于你的有地住宅 🏡✨ 2层排屋（Terrace House）✨ 4房3厕｜大空间设计✨...
28/04/2026

【JB 有地房 RM7xxk 起‼️】
告别小公寓，给家人真正的“家”

位于 Bandar Tiram 的
Meadow Heights

不是普通公寓
而是 真正属于你的有地住宅 🏡

✨ 2层排屋（Terrace House）
✨ 4房3厕｜大空间设计
✨ Gated & Guarded 社区
✨ 成熟生活圈（AEON / IKEA / Mount Austin）

💡 为什么越来越多人选这里？

✔ 不用再挤小公寓
✔ 孩子有空间成长
✔ 社区安全，有保安更安心
✔ 一次到位，住10年都不会后悔

🚗 位置优势：

10分钟到 Mount Austin 美食区
15分钟到 AEON Tebrau / IKEA
靠近工业区（生活 + 工作都方便）

💰 现在入手：
🔥 RM7xxk 起（比很多新加坡HDB还便宜）
🔥 有地房 + 有管理 = 稀缺组合

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26/04/2026

【 #房价涨太快民众吃不消‼️ 被迫住远每天通勤数小时🚗 】

马来西亚财政部副部长刘镇东指出，我国房地产发展出现多项矛盾， #房价上涨速度超过工资增长，让 #不少本地人难以负担市区房屋，只能搬到远离市中心的地区，每天花数小时通勤上下班。

他表示，市中心一些高端住宅由外国人居住，而本地人却被迫外移；同时，办公楼和商场供过于求，反映资源分配不均，城市规划也有待改善。此外，住房、医疗和教育费用不断上升，令家庭债务压力加重。他建议， #应重新思考房地产发展方向，包括 #将闲置办公空间改为租赁住房、 #增加可负担房屋，并 #提供更多租房选择，让房地产真正服务人民生活与国家发展。

新闻来源：柔佛圈
照片来源：南洋商报

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🚆 步行350米到RTS的新项目来了！💥 Lino Place by Kimlun｜新山IIBD核心地段💰 入场门槛低 · 永久地契 · SOHO单位✨ 未来直通新加坡✨ 5–7分钟步行到RTS Bukit Chagar✨ 适合投资 + 出...
25/04/2026

🚆 步行350米到RTS的新项目来了！

💥 Lino Place by Kimlun｜新山IIBD核心地段
💰 入场门槛低 · 永久地契 · SOHO单位

✨ 未来直通新加坡
✨ 5–7分钟步行到RTS Bukit Chagar
✨ 适合投资 + 出租 + 自用

📈 新加坡通勤族租赁需求强劲
现在布局，就是抢先未来红利

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每天塞车过关卡心很累？想在JB买房但怕踩雷？这间位于 Danga Bay 的高级公寓 CALIA Residences 绝对是你的Dream House！✨🔥 为什么它这么火？✅ 过关超方便： 提供免费 Shuttle Bus 🚌 8分钟直...
14/04/2026

每天塞车过关卡心很累？想在JB买房但怕踩雷？这间位于 Danga Bay 的高级公寓 CALIA Residences 绝对是你的Dream House！✨

🔥 为什么它这么火？
✅ 过关超方便： 提供免费 Shuttle Bus 🚌 8分钟直达 CIQ & RTS，每天多睡半小时不是梦！
✅ 入手零压力： 月供只需 RM1,500+ 起，首付极低，买房比租房还划算 💰
✅ 外国人可买： 永久地契（Freehold），新加坡的朋友也能无门槛上车 🇸🇬🤝🇲🇾
✅ 配套绝绝子： 下楼就是27种酒店级神仙设施 🏊‍♀️ 旁边就是商场、医院和国际学校！

🏠 绝佳户型：
无论是单身贵族（1房 RM330k起）还是小康之家（3房 RM660k起），都有适合你的神仙户型！现在买还有超多早鸟福利🎁，直接送你全套厨房柜、衣橱和电子锁！

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无粪池 ❌ 无高压电 ❌ 无坟场 ❌ 非填海！绝对住得安心！

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10/04/2026

🔥【最后上车机会！RTS即将通车】🔥
新山房价即将起飞，还没买房的你真的要抓紧了‼️

🚄 RTS通车在即
通勤新加坡更快更方便
📈 周边房价 & 租金持续上涨中

现在入手 = 抢占未来红利💰

🏡 靠近CIQ & RTS优质项目
✔ 可自住（每天轻松往返新加坡）
✔ 可投资（高租金需求🔥）
✔ 部分项目可低首付/送装修/送家电

📊 趁现在价格还没全面上涨
先选好单位，等升值

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B-03-14, Block B 1 Tebrau, Jalan Tebrau, KG Setanggi, Johor Bahru

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