地产夫妻说 House We Talk

地产夫妻说 House We Talk Let's House We Talk! 🏠
我们这对地产夫妻有话和你说

👨 老公卖厂房・工业地
👩 老婆卖店面・住宅

分享JB房产｜买房避坑｜工厂选址
📍Johor Bahru

12/08/2026

🔥 Skudai 厂房真的一厂难求！

很多老板找厂，要求其实很简单：
地点要方便、空间要够、员工上下班不要太麻烦。

但在 Skudai，要找到条件刚刚好的厂房，真的不多。

这间建筑面积大约 3,900 sqft，
位于成熟工业区，周边商业、住宅人口成熟，最重要是 交通方便，进出容易 👍🏻

🏭 Skudai Area
✅ Built-up 约 3,900 sqft
✅ 成熟工业区
✅ 交通方便
✅ 适合 Warehouse / Production / Workshop 等用途
✅ 想找中小型厂房的老板可以重点看看

Skudai 这种 size 的厂房，不是没有，是一出来通常很快就有人问。

📩 想知道租金、完整地点、厂内照片/影片，直接 PM 我安排看厂。

#工业地产 #厂房出租

11/08/2026

开店最怕的，不一定是租金贵，
而是租下来还要花一大笔装修费。💸

今天带大家看这间 大学城店面出租，原本已经做好不少基础装修，接手后可以省下一笔！

✅ 22尺宽店面
✅ Mosaic 地砖已经铺好
✅ 前方玻璃门已经做好
✅ 基本格局完整
✅ 成熟商业区，交通方便
✅ 适合办公室、零售、工作室、美容等用途

对于刚创业，或者不想把太多预算砸在装修的老板来说，
这种店面最大的优势就是——低成本，也能快点开张做生意。

📍 Taman Universiti 大学城
💰 租金 RM4,200/月

想知道具体位置或预约看店，直接 PM 我。

#大学城 #店面出租 #新山店面 #做生意 #创业 #低成本开店

10/08/2026

很多老板找工厂，第一句话就是：

「地点好不好？」

因为工厂可以慢慢装修，
设备可以买新的，
但地点，是换不了的。

今天带大家看这间位于 大学城（Taman Universiti） 的 25’ × 80’ 排厂出租。

✅ 成熟工业区，客户容易找
✅ 罗里进出方便，上下货轻松
✅ 适合仓库、电商、轻型生产、维修行业
✅ 邻近 Pulai、Mutiara Rini、Lima Kedai、Skudai，交通便利

如果你正在找一间地点好、交通方便、租了就能开始营业的工厂，这间值得安排来看。

📩 欢迎私讯了解详情或预约看厂。

#大学城 #新山工厂 #工厂出租 #轻工业 #罗里方便进出

09/08/2026

很多人以为，老房子就代表旧。

其实真正有味道的房子，
是时间赋予它的质感，
而不是装修堆出来的豪华。

今天带大家看这间位于 Nong Chik, Johor Bahru 的复古半独立洋房。

✨ 40’ × 80’ 大地段
✨ 4+1 房｜4 浴室
✨ 超宽车房，停车无压力
✨ Unblock View，视野开阔、通风舒服
✨ 环境安静，成熟社区
✨ 距离 JB CIQ 仅数分钟，往返新加坡更方便

这不是一间追求流行设计的房子，
而是一间越住越有韵味的家。

如果你喜欢宽敞空间、成熟地段，
又想找一间保留复古风格的半独立洋房，
这一间真的值得亲自来看。

💰 售价：RM1.4 Million

📩 想看完整照片、影片或预约看房，欢迎私讯我。

#新山房产 #复古洋房

08/08/2026

很多人想住 East Ledang，
却不知道这里还有 45’ × 90’ 的 Semi-D。

不是因为贵，
而是这种规格真的很少放卖。

这一次带大家看的这间，
不只是地段好，空间更是宽敞。

✅ 45’ × 90’ 大地段
✅ Semi-Detached 半独立洋房
✅ East Ledang 高端社区
✅ 低密度，居住品质高
✅ 适合大家庭、自住升级
✅ 稀有单位，市场少见

如果你一直在找一间
空间够大、社区够成熟、环境够舒服的 Semi-D，
这一间真的值得你亲自来看。

📩 欢迎私讯我，获取完整照片、视频、平面图及预约看房。

#新山房产 # #高端社区 Ledang

07/08/2026

来个马来系列会有人喜欢吗？

🔥 Rumah Banglo di Datin Halimah — hanya RM738K!

Dengan keluasan tanah 5,000 sqft, ruang memang luas untuk keluarga besar. Paling best, rumah ini sudah fully renovated — tak perlu pening fikir kos renovation lagi, boleh terus masuk duduk. 🏡✨

✅ Banglo – privasi & ruang lebih besar
✅ Tanah luas 5,000 sqft
✅ Fully renovated
✅ Ruang dalaman luas & kemas
✅ Sesuai untuk keluarga besar
✅ Harga hanya RM738,000

Kalau selama ini impikan rumah banglo dengan tanah besar tetapi bajet masih bawah RM800K, yang ini memang wajib datang tengok.

📩 PM saya untuk dapatkan gambar penuh, video & appointment viewing.

07/08/2026

很多人一直在找 Mutiara Rini 的大屋，
尤其是 32’ × 65’ 三层楼田字屋，真的很少放卖。

今天带大家看的这一间，除了拥有宽敞的空间，更重要的是 售价比市场更有优势。

一家人住在一起，不代表一定要互相迁就。
三层楼的设计，让长辈、夫妻、孩子都能拥有属于自己的生活空间，真正做到三代同堂，也能住得舒服。

🏡 32’ × 65’ 大地段
🏡 三层楼田字屋
🏡 低密度社区
🏡 24小时围篱保安
🏡 屋况保养好，可直接入住
🏡 开价仅 RM1.18 Million ❤️

如果你的预算在 RM1.2M 左右，想找一间空间够大、环境舒服，又不用再花大钱装修的房子，这一间真的值得亲自来看。

📩 欢迎私讯我索取完整照片、影片、楼层规划，或预约现场看屋。

#新山房产 #低密度社区 #三代同堂

06/08/2026

🏡 FOR SALE | Sapphire 8 @ Seri Alam

Rare Low Density Triple Storey Terrace | Fully Renovated

📍 Sapphire 8, Bandar Seri Alam, Johor Bahru

Property Details

* Freehold
* Triple Storey Terrace
* Land Size: 22’ x 70’
* 4+1 Bedrooms
* 5 Bathrooms
* Facing Southwest
* 24-Hour Gated & Guarded
* Maintenance Fee: RM300/month
* Asking Price: RM928,000

Why You’ll Love This Home

✅ Rare low-density landed community in Seri Alam
✅ Owner spent a substantial amount on renovation with quality workmanship
✅ Custom built-in cabinets throughout the house
✅ Every corner is thoughtfully designed with attention to detail
✅ Spacious 3-storey layout, ideal for multi-generation families
✅ Well maintained and move-in ready
✅ Peaceful neighbourhood with excellent privacy

Nearby Amenities

* AEON Mall permas
* Lotus’s Seri Alam
* Regency Specialist Hospital
* College JB
* International School
* Seri Alam Commercial Centre
* Easy access to Pasir Gudang Highway, EDL & Senai–Desaru Expressway

Suitable For

✔ Growing families
✔ Buyers looking for a spacious move-in-ready home
✔ Long-term investment in a mature township

05/08/2026

🌊 很多人不知道…

原来 RM478K 就可以买到一间海景公寓！

很多人以为海景房一定要七八十万、甚至上百万，
其实这间 Golden Sand，现在屋主诚意出售，全场最低价。

✅ 2房2厕
✅ 面向海景
✅ 适合自住、度假、Airbnb 或长期出租
✅ 配套完善，拎包即可入住
✅ 总价只需 RM478K

如果你一直想拥有一间海景房，
现在可能就是最容易入手的时候。

📩 想看完整影片、照片、贷款预算或安排看房，
欢迎私讯我。

#海景公寓 #投资公寓 #海景房 #房产投资 #低总价

03/08/2026

很多人都说，Setia Indah 很好住。
真正让人等不到的，不是房子，而是这个价格。

今天带大家看这间 Setia Indah 2½ Storey，
RM698,000，目前可以说是全场最低价。

为什么我觉得值得看？

✅ 2-3分钟就到 The Crest 商圈
✅ 吃饭、买菜、银行、学校都在附近
✅ 成熟住宅区，生活机能非常完善
✅ 无论自住还是长期持有，都很有吸引力

现在很多新的 2½ 层住宅，价格都已经去到 RM9xxk 甚至 RM1mil。

如果你的预算大约 RM700k，又想住在 Setia Indah，这间真的值得你亲自来看。

📩 想看完整照片、平面图、贷款预算或预约看屋，欢迎私讯我。

#新山房产

Address

Jalan Perjiranan 4/3
Johor Bahru
8110

Telephone

+60177007878

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