Don Ooi JB Property Like & Share 新山房地产自住投资顾问

27/12/2021

10/05/2021

【 正中心的新项目💥即将开盘】
1O 个有 9个 都想找的黄金地点，真的不要错过啦‼️
听好好来🔥我现在 Jio 你买，因为还没正式开盘就已经被抢购接近 50% 的单位了🥲 等到正式开盘会怎样🤣自己想🫂最重要的是我们没有征收任何Agent Fee !!!

¶¶¶¶¶¶¶¶¶¶¶¶¶¶¶¶¶¶¶¶¶¶¶¶¶¶¶¶¶¶¶¶¶¶¶¶¶¶¶¶¶¶¶¶¶¶

🔴 这个是即将开盘的高级住宅 新Project 最后一片黄金地段🏅🏅走路都可到锦合超市，Express邮寄公司，小吃街，火锅，串烧，美美的Cafe，音乐学院，幼儿园，你想到的relax的网红打卡地都在附近‼️

🔴 汽车Engine Start不到 5分钟 就直接抵达IKEA，Toppen，Jusco，Tesco，Austin Height水上乐园，Sunway 国际学校， Austin Height国际学校，奶茶街，酸奶街，帮你省油钱了🤣🤣朋友找你喝酒吹水根本不用烦恼去哪里啊🤤

🔴 最重要的就是价钱啦🤤🤤 周围二手价都需要卖几乎一样的价钱这里却是 #全新的单位🤩 4方的格局再加上 4大房间 ➕ 1个小房间的设计，而且每个房都有自己的厕所😘😘 空间真的是真的是 gao gao啦

🔴 另外还请了专业的保安叔叔 24小时 帮你看着🔥Guard House 再建高高的围篱帮你把整个Taman围起来保障你的安全‼️出门在外不需要再担心多多问题了🙅🙅

🔴 我们这个单位外面的地大约有10-40尺的大小，方便你做自己的小鱼池🐟，小花园，甚至是私人泳池都不是大问题🏊🏊

¶¶¶¶¶¶¶¶¶¶¶¶¶¶¶¶¶¶¶¶¶¶¶¶¶¶¶¶¶¶¶¶¶¶¶¶¶¶¶¶¶¶¶¶¶¶

讲到这里，你是不是心动了❓❓赶紧点击WhatsApp link

🔗🔗https://wa.link/lj8bgw

🔗🔗https://wa.link/lj8bgw

🔗🔗https://wa.link/lj8bgw

联系我 01136110110 了解更多🤝

相信一开盘就像刚MCO抢口罩😷 一样疯狂de销售一空🎉🎉

¶¶¶¶¶¶¶¶¶¶¶¶¶¶¶¶¶¶¶¶¶¶¶¶¶¶¶¶¶¶¶¶¶¶¶¶¶¶¶¶¶¶¶¶¶¶

这个新项目还帮你省下将近 RM160k 的费用😋😋😋
🐦🐦趁现在Early Bird Promotion还有更多的优惠赶紧联系我抢先咨询和现有单位🥳🥳🥳

#手快有手慢无 #新山房地产

10/05/2021

【 正中心的新项目💥即将开盘】
1O 个有 9个 都想找的黄金地点，真的不要错过啦‼️
听好好来🔥我现在 Jio 你买，因为还没正式开盘就已经被抢购接近 50% 的单位了🥲 等到正式开盘会怎样🤣自己想🫂最重要的是我们没有征收任何Agent Fee !!!

¶¶¶¶¶¶¶¶¶¶¶¶¶¶¶¶¶¶¶¶¶¶¶¶¶¶¶¶¶¶¶¶¶¶¶¶¶¶¶¶¶¶¶¶¶¶

🔴 这个是即将开盘的高级住宅 新Project 最后一片黄金地段🏅🏅走路都可到锦合超市，Express邮寄公司，小吃街，火锅，串烧，美美的Cafe，音乐学院，幼儿园，你想到的relax的网红打卡地都在附近‼️

🔴 汽车Engine Start不到 5分钟 就直接抵达IKEA，Toppen，Jusco，Tesco，Austin Height水上乐园，Sunway 国际学校， Austin Height国际学校，奶茶街，酸奶街，帮你省油钱了🤣🤣朋友找你喝酒吹水根本不用烦恼去哪里啊🤤

🔴 最重要的就是价钱啦🤤🤤 周围二手价都需要卖几乎一样的价钱这里却是 #全新的单位🤩 4方的格局再加上 4大房间 ➕ 1个小房间的设计，而且每个房都有自己的厕所😘😘 空间真的是真的是 gao gao啦

🔴 另外还请了专业的保安叔叔 24小时 帮你看着🔥Guard House 再建高高的围篱帮你把整个Taman围起来保障你的安全‼️出门在外不需要再担心多多问题了🙅🙅

🔴 我们这个单位外面的地大约有10-40尺的大小，方便你做自己的小鱼池🐟，小花园，甚至是私人泳池都不是大问题🏊🏊

¶¶¶¶¶¶¶¶¶¶¶¶¶¶¶¶¶¶¶¶¶¶¶¶¶¶¶¶¶¶¶¶¶¶¶¶¶¶¶¶¶¶¶¶¶¶

讲到这里，你是不是心动了❓❓赶紧点击WhatsApp link

🔗🔗https://wa.link/lj8bgw

🔗🔗https://wa.link/lj8bgw

🔗🔗https://wa.link/lj8bgw
联系我了解更多：
011-36110110

相信一开盘就像刚MCO抢口罩😷 一样疯狂de销售一空🎉🎉

¶¶¶¶¶¶¶¶¶¶¶¶¶¶¶¶¶¶¶¶¶¶¶¶¶¶¶¶¶¶¶¶¶¶¶¶¶¶¶¶¶¶¶¶¶¶

这个新项目还帮你省下将近 RM160k 的费用😋😋😋
🐦🐦趁现在Early Bird Promotion还有更多的优惠赶紧联系我抢先咨询和现有单位🥳🥳🥳

#手快有手慢无 #新山房地产

18/04/2021

【📣新山最具有标志性建筑物📣】
此项目坐落于柔佛新山市中心纯熟地段🔥🔥分别由 3大主干道环绕, 坐享中心地段升值潜力及便捷交通😄5分钟可达CIQ及RTS捷运站🚅🚅楼高60层， 是一个集公寓、商业、休闲、娱乐及旅游于一体的综合发展项目，是新山未来的地标及旅游景点‼️重点是外国人也可以买🤤
..................................................................................
为何潜力巨大，因为：

🔴新山最高的空中商业区,总面积约33,000平方尺，未来民众可以在 230米高处眺望，新山市景观一览无遗🤤🤤

🔴许多具特色的知名商业品牌已确定入驻，包括来自台湾的纸箱王乐园、诺富特 “Novotel” 国际酒店、新山最高空中餐厅、零售店铺以及时尚专卖店等等🤩🤩

🔴其中【纸箱王乐园】更是以 1500万令吉重金打造， 在2022年投入运作时将会是东南亚首个以纸箱为主题的儿童乐园👪

🔴 “纸箱王乐园”未来将以免入门票的形式来经营，预料将能吸引许多旅客及人潮，为这里的商家制造更多商机的同时也让这里的产业更具增值空间‼️

🔴荣获2020 年度的星报产业大奖 (The Star Property Award) 中的“最佳高楼建筑奖”以及“最具标志性住宅建筑物奖”🔥🔥🔥

🔴新山最具代表性的重建发展项目🥰楼高60层的乐森世纪也是依斯干达特区最高的建筑物之一，其夜景之绚丽闪烁是非笔墨所能形容👏👏

🔴以获得Airbnb民宿经营许可证🔥想要投资Airbnb的，不需要在担心零碎的 ‘租后流程’🤩因为会有指定的专业团队帮你的民宿进行 “一条龙服务” 管理🥳🥳

🔴优越的地理位置再加上它是永久地契💯💯这个项目可说是完全符合大家所谓的 “高回报投资型产业”☺️同时也是决定了一个产业升值空间巨大的重要因素

是不是很吸引人❓非常欢迎你询问任何有关详情🤝🤝当然示范屋也已经就绪，就只差您的到访了👍
..........................................................................

可点击WhatsApp link 联系我预约看房🏠我也相信好的产业，加上现在低迷的时候，就是最棒的进场时机了、真的别错过啦‼️‼️

https://wa.link/l97eku

https://wa.link/l97eku

https://wa.link/l97eku

或者

直接拨打 011-3611-0110了解更多详情🔎

18/04/2021

【📣新山最具有标志性建筑物📣】
此项目坐落于柔佛新山市中心纯熟地段🔥🔥分别由 3大主干道环绕, 坐享中心地段升值潜力及便捷交通😄5分钟可达CIQ及RTS捷运站🚅🚅楼高60层， 是一个集公寓、商业、休闲、娱乐及旅游于一体的综合发展项目，是新山未来的地标及旅游景点‼️
..................................................................................

为何潜力巨大，因为：

🔴新山最高的空中商业区,总面积约33,000平方尺，未来民众可以在 230米高处眺望，新山市景观一览无遗🤤🤤

🔴许多具特色的知名商业品牌已确定入驻，包括来自台湾的纸箱王乐园、诺富特 “Novotel” 国际酒店、新山最高空中餐厅、零售店铺以及时尚专卖店等等🤩🤩

🔴其中【纸箱王乐园】更是以 1500万令吉重金打造， 在2022年投入运作时将会是东南亚首个以纸箱为主题的儿童乐园👪

🔴 “纸箱王乐园”未来将以免入门票的形式来经营，预料将能吸引许多旅客及人潮，为这里的商家制造更多商机的同时也让这里的产业更具增值空间‼️

🔴荣获2020 年度的星报产业大奖 (The Star Property Award) 中的“最佳高楼建筑奖”以及“最具标志性住宅建筑物奖”🔥🔥🔥

🔴新山最具代表性的重建发展项目🥰楼高60层的乐森世纪也是依斯干达特区最高的建筑物之一，其夜景之绚丽闪烁是非笔墨所能形容👏👏

🔴以获得Airbnb民宿经营许可证🔥想要投资Airbnb的，不需要在担心零碎的 ‘租后流程’🤩因为会有指定的专业团队帮你的民宿进行 “一条龙服务” 管理🥳🥳

🔴优越的地理位置再加上它是永久地契💯💯
这个项目可说是极其符合大家所谓的 “高回报投资型产业”☺️同时也是决定了一个产业升值空间巨大的重要因素

是不是很吸引人❓非常欢迎你询问任何有关详情🤝🤝当然示范屋也已经就绪，就只差您的到访了👍
..........................................................................

可点击WhatsApp link 联系我预约看房🏠我也相信好的产业，加上现在低迷的时候，就是最棒的进场时机了、真的别错过啦‼️‼️

https://wa.link/l97eku

https://wa.link/l97eku

https://wa.link/l97eku

或者

直接拨打 011-3611-0110了解更多详情🔎

16/03/2021

现在不买房还要等几时🥰尤其疫情期间还给你这么多优惠，又是这么漂亮的屋子。❌9xxk，❌8xxk，只需要 ✔️7xxk 就能拥有一间32’×70’的高级田字屋。价格只需要 ✔️7xxk ‼️ 你真的没看错。买了还可以立即省下高达 Rm27k 的手续费用 !!! 在不买就错过最好的买房时机了，盆友🤣🤣
........................................................................................................................................

为何选择这个田字屋：

⭕因为它是永久地契，而且还是individual title。应该是够你住在3代的了，重点是你还可以装修房子的外观，还有扩建自己的家哦👪

⭕因为它是拥有24小时围篱设施的，加上MCO期间入室盗窃的案件越来越多🤦有了保安设施，安全性肯定大大提升，不需要睡觉提心吊胆了🙈

⭕因为他坐落在理想的地理位置，远离城市喧嚣的同时还能享受到附近设施给你带来的便利🙆其地点很靠近 , , , 要去 , , , 还有 ‼️要Shopping,唱歌,喝酒,喝奶茶,吃火锅等等的众多娱乐场所都样样有哦😱

⭕因为它是4+1房和4个厕所，对家庭成员多的家庭来说肯定是非常足够啦😍🥳就连厕所的所有地砖和墙砖都是使用超高品质的瓷砖，而且还是上到顶给你的。重要的匆忙的时候也不需要抢厕所啦🙈（因为厕所够多🤣🤣）

⭕因为主人房和中房拥有独立的阳台。主人房的阳台使用的是3片式的超大落地窗，这样就能实现更好的采光还有通风性啦。偶尔还可以在阳台打麻将🙈

⭕因为它拥有干湿厨房分离，不需要担心家里来人需要大炒的时候，搞得整个屋子油烟过重。关键是厨房还有许多的空间可以给你扩建‼️‼️
........................................................................................................................................

你是不是心动了，想看示范屋又不知道在哪里❓❓找我就对了。我带你来看😉😉为何选择我们协助你找到你的梦想家园呢❓

✅ 因为我们可以免费帮你查询你的CCRIS 还有CTOS，以便后期的贷款程序可以更加的顺利✔️✔️✔️

✅ 因为我们拥有专业的贷款团队可以协助你1对1的咨询所有的贷款细节，所以不用太担心啦。而且可以实时update你的贷款进度🥰🥰

✅ 因为我们是合法的项目房产中介，也绝不征收任何的 ❌❌❌AGENT FEE。我们平台的成员无一例外‼️而且我们的使命就是帮你寻找你的梦想家园

✅ 因为我们与多个发展商合作并对接超过4x多种在新山的各大新旧项目。绝对满足你的购房需求‼️

*********************************************************************

点击一下链接whatsapp我预约看示范屋
🔻🔻🔻🔻🔻🔻🔻🔻🔻🔻🔻🔻🔻🔻🔻
https://wa.link/fof9uq

https://wa.link/fof9uq

https://wa.link/fof9uq

或者

直接拨打 011-3611-0110 联系我了解更多📲

07/03/2021

一直听到人家讲现在买屋子是最佳时机 ？？但是又拿不出大笔的头期钱？那你就一定要看看这个【2O×7O 】的双层排楼，现在下定你就立刻享有 Rm60k 的优惠,再省下高达 Rm25k 的手续费用😍只需要
Rm6xxk 就能拥有自己的房子‼️
........................................................................................................................................

为什么要选择这个排楼，因为：

✅它是永久地契，而且还是INDIVIDUAL TITLE，这就代表说你可以把你房子的外观装修成自己喜欢的风格，而且保值率还有升值潜力更大📈📈

✅它已经扩建完成，省下高达100k的扩建费用。整体的空间感还有布局也变得更加完美😍扩建的费用全部省下来装修你的梦想家啦❤️

✅它有4房4厕，每个房间有独立的厕所，每个厕所都超级大，放个浴缸绝对没问题🛁你一定要炫耀给你朋友知道，你家有浴缸😆😆

✅它有非常宽阔的车房，让你洗车的时候更加的方便🚙🚙也不需要担心会喷到你家大门😆😆

✅设计合理的方向让你不需要担心中午时间，整个屋子会很热的同时，还可以同时拥有很好的采光和通风性😁😁

✅你可以享有更私密的家庭空间分配，因为他拥有2️⃣个宽阔的客厅。1️⃣楼的客厅可以作为招待客人的空间，2️⃣楼的客厅就可以是属于私人的活动空间或者是孩子的学习去也没问题，完美做到 “公私分明” 😆😆

✅主人房的超高ceiling height大大的提升了空间感，而且还有独立的阳台🌅🌅阳台都是采用超大片的落地窗，这样房间就能够有好的采光和通风性。阳台的围篱用的是高品质的防爆玻璃🐵这些细节都提高了房子整体外观的美观度。真的是美到不要不要呢❤️❤️

✅家庭主妇最担心的问题也帮你解决了🥰因为它拥有干湿分离的厨房。你不需要担心你大炒的时候，油烟弄到这个屋子乌烟瘴气。而切湿厨房采用的地砖采用的是磨砂质地，清洗的时候更加的方便😍大爱这个细节啊（图中可看到)
........................................................................................................................................

我们很乐意为你解答关于房地产或贷款的相关资讯，让你买房的时候更轻松更方便🥰
为何选择我们协助你找到你的梦想家❓

✅ 因为我们可以免费帮你查询你的CCRIS 还有CTOS，以便后期的贷款程序可以更加的顺利✔️✔️✔️ 而且不超过24小时你就可以拿到你的CCRIS & CTOS reports, 真的很快哦🤣

✅ 因为我们拥有专业的贷款团队可以协助你1对1的咨询所有的贷款细节，所以不用太担心啦。而且可以实时update你的贷款进度🥰🥰

✅ 因为我们是合法的项目房产中介，也绝不征收任何的 ❌❌❌AGENT FEE。我们平台的成员无一例外‼️而且我们的使命就是帮你寻找你的梦想家园

✅ 因为我们与多个发展商合作并对接超过 4x 多种在新山的各大新旧项目。绝对满足你的购房需求‼️

*****************************************************

可以点击以下 WhatsApp link 联系我 Mr.DON了解更多详情
🔻🔻🔻🔻🔻🔻🔻🔻🔻🔻🔻🔻🔻🔻🔻

https://wa.link/m1lqoz

https://wa.link/m1lqoz

https://wa.link/m1lqoz

或者

直接拨打011-3611-0110 也没问题📲📲

不用害羞😁联系我带你走马看屋😉😉

27/02/2021

谢谢网民 Koh 分享注射了Pfizer 美国冠病疫苗后的身体反应😄原来还是个美女医生😍😍

Covid-19 Vaccine 冠病疫苗✅

两小时前发了story过后，有好多人问了好多好多问题，每个人对这个疫苗都很好奇，我的信箱要爆炸了😅 恕我没办法一一回复，所以我选了一些最常被问到的，在这里一起回答😊

注：以下是我对Pfizer美国冠病疫苗的个人反应，每个人对疫苗的身体反应都不同，建议有什么疑虑的话，请咨询医生哦！

1. 会痛吗？
就像所有疫苗一样，有稍微痛那么几秒，过程跟普通疫苗针差不多。

2. 有发烧吗？
疫苗后的第一天，没有发烧。

更新：现在是打疫苗后的第30个小时，我有轻微发烧，37.9度，身体会觉得冷，会不由自主的发抖，但是这是非常普遍的副作用之一，我并不担心。

更新：1小时前发烧38.1度，真的觉得很冷，头很晕受不了，所以我吃了panadol, 现在完全退烧了

3. 有副作用吗？
一开始的24小时，只有我的手臂和关节很酸很痛，手抬不起来，使不上力，晚上睡觉不能按到因为会痛，睡不好，有发冷晕眩，其他的都还好。

更新：一天过后，全身的肌肉和关节越来越酸痛，头也会痛一点。

更新：吃了Panadol帮助退烧止痛，好让自己可以好好的睡觉，因为肌肉真的太酸太酸了，没有很痛就是很酸。可是现在吃药后完全不酸不痛了。

这里要特别说明，在副作用方面，官方的数据显示如下：

非常普遍的副作用（每十人就有超过一人）
-局部疼痛
-疲累
-头痛
-肌肉酸痛
-关节疼痛
-发冷
-发烧

中等副作用（每十人就有一人）
-局部红肿
-头晕恶心

罕见副作用（每一百人就有一人）
-淋巴肿胀
-觉得非常不舒服

4. 会敏感吗？会起疹子吗？会长水泡吗？
这些我都没有，但是我要强调，我目前没有对任何一个药物敏感，包括对疫苗里面的成分。所以要施打疫苗之前请你先确定你对疫苗的成分不会产生过敏反应。

5. 多少钱？
我目前在英国读书，在这里打是免费的，因为我有付这里的”学生保健年费”。

6. 为什么你这么快可以打？去哪里打？
英国政府会分阶段让每个人都有机会接受冠病疫苗，我很幸运的在第一批，因为我是这里的牙医，每个礼拜需要见病人。为了预防传染，医护人员会被优先施打疫苗，保护病人也保护我们。

7. 打之前有什么要注意的吗？
每个人打之前都会收到解说书，有非常小部分的人不建议接受疫苗，有一些人需要另外做检查/跟医生讨论过后才能接受疫苗，比如：

-严重过敏反应者。如果你对某种不知名的食物，药物等等，会产生严重过敏，像是全身会狠痒出红疹，很难呼吸，脸部或舌头红肿，曾有休克反应的话，不建议施打。
-发着高烧
-免疫系统疾病，像是HIV等等
-16岁以下
-怀孕妇女，或者在喂着母乳的妈吗
-有打算在接下来两个月以内受孕的人

并非拥有以上情况者就完全不能接受疫苗，请先跟医生咨询。

8. 打了就不可能会中冠病了吗？
并不是！所有的疫苗都有小小的失败可能，冠病疫苗也一样。研究显示冠病疫苗的“保护率”为94-95%，当然你不会知道自己是不是那个少数的5%，所以就算打了疫苗也请继续遵守规矩，防患未然。

9. 需要打几次呢？
建议打两次，打了第一针后的保护率是52%，等21天后再打一次，最好的保护率95%会在第二针的7天过后才开始。

好啦我就分享到这里，有什么还想知道的，我会在能力所及之内回答，谢谢😊

马来西亚目前好像还没有引进疫苗，所以请大家不要一窝蜂的跑去医院或者一直打电话问医生，他们已经够累够忙的了。

备注：以上的资料是8/1/2021为止最新的，日后很有可能会有更新，请大家自己多留意

-Dr. Koh Yun Shan-



***最后更新：疫苗后48小时-
我已经完全恢复啦耶😄 现在是生龙活虎可以活蹦乱跳了哈哈。
昨晚只吃了那么一次panadol过后，就完全没有再发烧发冷，也没有头痛头晕，所以不需要再吃药了。
昨晚睡得很好，现在肌肉和关节也完全不痛了，只是打针的手还是会有一点点酸，基本上完全好了。

转载至原帖 ：

https://www.facebook.com/kohyunshan

17/01/2021

‼️持续更新‼️

1月17日，全国新增确诊 3,339宗。柔佛暴增 362宗居全国第三高！

官方卫生部已证实，我国截至1月17日 (星期日)，共新增3,339宗冠病确诊感染。数据显示，今日雪兰莪占了1,314宗、沙巴393宗、柔佛362宗、吉隆坡334宗、森美兰236宗、槟城120宗、吉兰丹114宗、霹雳107宗等。更多详情将进一步更新。

【大马今日疫情数据】
新增确诊：3339人 (总数158,434人)
...................................................................................

追踪按赞分享 Don Ooi JB Property Like & Share 新山房地产自住投资顾问 以获得更多资讯！！！

13/01/2021

‼️持续更新‼️

柔佛暴增 535宗！行管令2.0落实首日，全国增 2,985宗冠病确诊。(内有今日新闻提要）

截至1月13日 (星期三)，我国今日新增2985宗冠病确诊感染，其中雪兰莪占837宗、柔佛535宗、沙巴450宗、槟城105宗、砂劳越166宗等。柔佛方面，今日535宗里有261宗来自新山县。更多详情，小编将进一步更新。

【今日新闻提要】
1. 新山 Komtar JBCC 即日起暂时关闭至1月26日。
2. 行管令2.0期间，Causeway Link暂停MCO地区所有长途巴士服务。
3. 古来所有早市、夜市及农业市集，即日起暂时关闭1月26日。
4. 通讯及多媒体部副部长查希迪确诊冠病，他是在1月11日从槟城返回吉隆坡后进行冠病筛检，目前已被送往双溪毛糯医院进行治疗。
..........................................................................

【大马今日疫情数据】

新增确诊：2985人 (总数144,518人)

新增痊愈：994人 (总数111,578人，占总确诊人数77.2%)

新增死亡：4人 (总数563人，占总确诊人数0.4%)

活跃病例：32,377人..........................................................................

追踪按赞分享 Don Ooi JB Property Like & Share 新山房地产自住投资顾问 以获得更多资讯！！！