Propnex Malaysia_Sheau Wei

  • Home
  • Propnex Malaysia_Sheau Wei

Propnex Malaysia_Sheau Wei Your Trusted JB Property Agent

21/04/2026

最近在 Sunway Citrine Hub 发现了一家超特别的 café —— ABCD Café ☕️
主打“洞穴风设计”

一走进来
真的不是普通 café 的感觉

它是那种“洞穴主题设计”
整个空间都是岩石质感、弧形线条
灯光也偏暖色调

有一种
你不是来喝咖啡
是来“探险”的感觉

📸 如果你是喜欢拍照的人
这里真的很好出片

不管是角落、墙面、还是走道
随便一个位置都很有氛围感

而且重点是
不会太商业化那种感觉
是有设计、有用心的

这一集带大家实地开箱：
✔️ Café 环境 & 打卡角落
✔️ 食物 & 饮料体验
✔️ 适不适合约会 / 聚会 / 工作
✔️ 周边发展潜力

Sunway Citrine Hub 这一带
其实这几年发展越来越成熟

有 café、有商业、有住宅
慢慢形成一个生活圈

所以像这种有特色的店进来
其实也是在帮这个区域加分

如果你也在柔佛新山找 chill 的地方，这家真的可以收藏✨

📍 Location: Sunway Citrine Hub
🎥 记得订阅 & 点赞支持一下啦

我是小微 我们下期见啦～

16/04/2026

🏡 Aurora Sentral Resort Villa 开箱 | Iskandar Puteri

这次带大家来看一个在新山 Iskandar Puteri 主打「Resort Living」概念的项目 —— Aurora Sentral Resort Villa 🌴

📐【房型 & Layout】
本次开箱单位为：
▪️ 24 x 75’
✨大地双层排楼（Double Storey Terrace）
✨地点：Iskandar Johor Bahru
✨产权：Freehold
✨房型：4+1房
✨建筑面积：约 2,800+sqft

整体属于非常实用型的格局：
✔ 客厅空间宽敞，采光自然
✔ 餐厅与厨房动线顺畅，适合日常生活与聚会
✔ 房间比例舒服，没有压迫感
✔ 主卧空间大，可规划衣帽区或小型休闲角落

👉 属于“好住 + 好用”的经典户型

🏠【房子内部亮点】
✨ 层高与空间感表现不错，一进门不会有压迫感
✨ 设计偏现代 + 度假风格，整体氛围比较放松
✨ 采光表现佳，白天基本不需要太多灯光
✨ 适合自住，也具备一定出租潜力
✨自带Club House,多设施

🌴【项目特色（Resort Concept）】
Aurora Sentral 最大的卖点在于它的整体规划：

✔ 度假式社区设计
✔ 绿化环境较好，居住氛围舒适
✔ 强调“生活感”而不是单纯居住

📍【地段分析 | Iskandar Puteri】
这个区域近年来发展越来越成熟：

✔ 靠近教育区（国际学校集中）
✔ 有商业配套逐步完善
✔ 吸引不少在新加坡工作的买家选择居住

👉 属于“自住 + 长期发展”兼具的区域

⚖️【优点 & 考量点】

👍 优点：
✔ 户型方正，空间利用率高
✔ 度假式概念，居住体验加分
✔ 环境相对舒适，适合长期自住
✔ 对比新加坡，空间性价比高

🤔 考量点：
▪️ 周边配套仍在发展中（需要时间成熟）
▪️ 需要有交通工具会更方便
▪️ 不属于超市中心型项目（偏生活型社区）

👉 比较适合：重视生活品质的人

💡【适合人群】
✔ 想 upgrade 生活品质的自住买家
✔ 在新加坡工作，希望在 JB 有更舒适居住空间
✔ 喜欢低密度、安静环境的人

📩【想了解更多】
欢迎直接联系我😊
📲Sheau Wei
+6017-7200226

08/04/2026

新山很多坡底新项目 空间小，还要等 4–5 年？😱
The Peak 已接近完工，今年2026 Q2 就建好，不用等那么久😍

📍项目地点在新山黄金地段
直通 EDL / Tebrau / Pasir Gudang Highway
🚗 6 分钟到 Mid Valley、AEON Tebrau
🚗 10 分钟到 JB CIQ

🔥 超低密度：一层仅 2–4 户
🔥 Sky Semi-D / Sky Bungalow 概念，住感完全不同
🏡 947 – 2,200 sqft
2房｜3房｜4房｜Dual Key

✅ 永久地契｜外国人可买
✅ 送半家私 + 1–5 个车位

这种 快交屋 + 大空间 + 核心地段 的项目真的不多。
有兴趣了解更多 欢迎联系我
📲Sheau Wei
+6017-7200226

01/04/2026

这一次我带大家来到📍新山Forest City
International School
做一场真实探校Vlog分享✨

很多家长在考虑来JB置业的时候，都会问我一个问题：
房子可以选，那孩子的教育怎么办？

所以这支视频，我帮大家把最关键的几个点一次整理给你
💯本期内容包含：
✨校园整体环境（真实拍摄体验）
✨学费区间＆性价比分析
✨课程体系（是否适合未来国际升学）
✨老师师资＆教学氛围
✨校车/接驳安排（跨境家庭重点）

我会用最真实的角度＋非官方的体验分享，帮你更全面了解这所国际学校适不适合你的孩子。

如果你正在考虑：
让孩子来新山读国际学校
从新加坡跨境到JB生活在Forest City / 新山一带置业
这支视频会给你一个很实际的参考方向

想了解更多 欢迎联系我-小微
📲Sheau Wei
+6017-7200226

#新山国际学校 ＃JB生活 ＃森林城市 ＃马来西亚教育 #国际学校选择 #跨境生活 #新加坡家长 #海外教育

11/03/2026

‎For Sale (MT9288)
Super Cheap, exclusive unit🔥🔥🔥
Jalan Pinang Daya 81100 Johor Bahru, Johor

Property Type: 2 double Storey Terrace
• Bedroom: 4 unit
• Bathroom: 3 unit
• ⁠Land Size: 1540sqft (22 x 70’)
• Furnishing: Fully Furnished
• ⁠Tenure : Non- Bumi Lot
• FreeHold
• Facing: South
• Renovated:Car park & kitchen extension,Auto gated
• Walking distance to Pasar Pagi Taman Daya

Asking price:Rm668k
Bank Value Rm710k

📲Sheau Wei
+6017-7200226

06/03/2026

🔥For Sale🔥
🏡Austin Duta End Lot
Double Storey Terrace House🏡
🌼24x70’
🌼4Bath 3Bath
🌼Non bumi
🌼Freehold

Asking Price:RM800,000
Bank Value:RM850,000

📲Sheau Wei
017-720 0226

19/02/2026

For SALE only

Paradiso Nuova - Medini

✅Super Low Density
✅Each floor max 6 units only
✅Very spacious 967sqft
✅2 bedrooms | 2 washrooms | 2 carparks
✅Great layout with close-up wet kitchen & dry kitchen
✅Hotel style bathroom
✅Suitable for own stay
❌ Airbnb allowed

💰Selling Price=RM500,000
✨For Malaysian First Home Buyer can do Zero Downpayment✨

Pls contact for viewing
📲Sheau Wei
+6017-7200226

10/02/2026

这一集我们邀请了 Paradiso Nuova@Medini 的业主，从第一视角分享他对 Medini 的真实看法，包括投资、自住以及未来发展潜力。

📌 本视频将聊到：
• Paradiso Nuova 的发展历史与未来规划
• The M Macrolink 的 Airbnb 实际 ROI
• Elysia Park：自住还是名宿更合适？
• 给年轻人的买房建议
• Medini 的过去、现在与未来走势分析

如果你正在考虑：
✔ Medini 投资
✔ Airbnb / 短租
✔ 第一套房该怎么买

这支视频会给你一个更真实、更落地的参考。

📞 想了解更多 Johor 房地产 / Medini 项目，欢迎联系我

📲Sheau Wei
+6017-7200226


#年轻人买房 #第一套房
#马来西亚房地产 #真实业主分享

04/02/2026

For Sale (CL8656)

Teega Residences @ Puteri Harbour
✨ Premium Large Unit✨

Built-up: 1,998 sqft
4+1 Bedrooms
5 Bathrooms
Parking: 2 Bays
Furnishing: Original Condition
Freehold
International Lot
Unblock sea & marina view

Asking Price: RM1.5mil (Negotiable)

📲Sheau Wei
+6017-7200226

27/01/2026

AURORA AVENUE Commercial Shops
3-Storey Semi-D shops with extra land
🍀Freehold & Modern design Concept
🥳1662 Public carparks & dedicated private carparks
💎EV Charging port for each unit
Individual Title
🌸Definitely A new gathering hotspot
✅Expected Completion in Q1/Q3 2027
✨Located in the Heart of Iskandar Puteri✨

Landsize: 48' × 100'
Large Built-up: 4800 sqft
Foreigner can buy !!

📲Sheau Wei
+6017-7200226

21/01/2026

For Sale (CL8656)

Jalan Medini Timur @ Avira Medini Iskandar

Double Storey Garden Terrace House
Corner lot
3+1 bedrooms
3 bathrooms
Land area: 4328 sqft
Leasehold, G&G
Non bumi
Major renovation
Currently tenanted

Selling Price: RM1.68mil
Rental Price : RM 5000

Interested Call or WhatsApp📲:
PropNex Realty
Sheau Wei
017-720 0226

Address

#01-03 Wisma Teras Eco, 56, Jalan Setia Tropika 1/14, Taman Setia Tropika, 81200 Johor Bahru, Johor, Malaysia

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Propnex Malaysia_Sheau Wei posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Business

Send a message to Propnex Malaysia_Sheau Wei:

Shortcuts

  • Want your business to be the top-listed Realtor/realty Service?

Share