Jansen The JB Property Specialist

Jansen The JB Property Specialist 🏡 新山（Johor Bahru）超值理想房源
💰 专营住宅、最新一手项目与绝佳投资机会
📍 助您以最优价格，轻松坐拥梦想家园
🎯 独家限时优惠与早鸟尊享回扣
(1)

拒绝无谓比价！让专业顾问为您直选柔佛好房 🏠还在因为买房反复询问每一个 Agent 而感到疲惫吗？市面上房源信息复杂，价格不透明，甚至有的中介故意隐藏真实报价，让您比价过程心力交瘁。其实，买房可以很简单！我是您的新山/柔佛全境房产顾问。我不...
04/07/2026

拒绝无谓比价！让专业顾问为您直选柔佛好房 🏠

还在因为买房反复询问每一个 Agent 而感到疲惫吗？
市面上房源信息复杂，价格不透明，甚至有的中介故意隐藏真实报价，让您比价过程心力交瘁。

其实，买房可以很简单！
我是您的新山/柔佛全境房产顾问。我不搞虚头巴脑的话术，直接为您对接最匹配的资源。

✅ 无需一家家跑，节省时间
✅ 无需反复猜价格，透明报价
✅ 您告诉我需求和预算，我直接为您精准匹配

不论是公寓、排屋还是独立式洋房，只要您有想法，我就能为您找到理想的家。

02/07/2026

✨ 今天去看了这个新项目，真的有点惊艳。

原本以为这个预算只能买 Condo，
没想到竟然可以买到：

🏡 FREEHOLD 双层排屋
✔️ 4房4厕
✔️ 独立围篱社区
✔️ 24小时保安
✔️ 环境真的很舒服

📍 Nusa Sentral
📍 Iskandar
📍 Near Bukit Indah
📍 5分钟到 Eco Botanic

而且月供只需 RM4,000 左右。

如果最近有考虑买房，
这个项目真的值得去看看。

📩 私讯我拿最新价格和户型图。

02/07/2026

10分钟直达 Second Link！🇸🇬 新加坡打工人的神仙避风港

如果你最近在找 Johor 的 Landed，建议看看这个。

✔️ FREEHOLD
✔️ 4房4厕
✔️ 双层排屋
✔️ Gated & Guarded
✔️ Landscaped Community

📍Nusa Sentral
📍Iskandar
📍Near Bukit Indah
📍5 mins to Eco Botanic

💰 月供 RM4,000 起
🇸🇬 约 SGD1.4K/月

📩 PM 我拿最新价格、Floor Plan 和安排看示范屋。

02/07/2026

🏡 FREEHOLD 双层排屋，月供仅 RM4,000！

想拥有自己的 Landed House？
现在机会来了！

✨ 4房4厕
✨ 永久地契（FREEHOLD）
✨ 双层排屋
✨ 20’×70’ & 23’×70’
✨ 独立围篱社区
✨ 24小时保安
✨ 绿化园林环境

📍 Nusa Sentral
📍 Iskandar
📍 Near Bukit Indah
📍 5分钟到 Eco Botanic

💰 月供仅 RM4,000
🇸🇬 新加坡买家约 SGD1.3K/月

🔥 Phase 1 限量单位开放中！

📲 PM 我领取：
✅ 最新价钱
✅ Floor Plan
✅ Show House 预约
✅ 免费贷款评估

🇲🇾大马买房别乱选！Full Loan VS Flexi Loan 终极对比｜EPF2 降息神操作省几十万利息刚毕业、在新加坡打工、手头现金少的朋友刷到直接收藏！90% 大马人买房踩错贷款，白白多还十几年利息😭✅ 先分清两种房贷1️⃣ Fu...
27/06/2026

🇲🇾大马买房别乱选！Full Loan VS Flexi Loan 终极对比｜EPF2 降息神操作省几十万利息

刚毕业、在新加坡打工、手头现金少的朋友刷到直接收藏！90% 大马人买房踩错贷款，白白多还十几年利息😭

✅ 先分清两种房贷

1️⃣ Full Loan 全额贷款 = 0 首付上车
银行贷足 100% 房价，不用掏 10% 首付
适合：刚出社会、月光、第一家园买家、不想掏空应急现金
缺点：贷款本金更高，月供 + 总利息会比普通贷款贵

2️⃣ Flexi Loan 灵活贷款｜利息每日递减
绑定往来账户，闲钱存进去直接抵扣计息本金
花红、新币收入、外快全部丢进去，每天少算利息
急用钱随时提取，不用报备银行
小提醒：每月 RM5-10 管理费

🔥 EPF Akaun 2 回血减息神操作（重点！）
大马房贷按剩余本金复利计息，EPF2 有两种用法：
① 一次性大额冲本金：本金暴跌，后续利息断崖式下降
② 每月自动扣 EPF 供房贷：35 年贷款可提前 10-15 年还清

对比：EPF 只给 5%-6% 单利，拿来对冲房贷复利，省下的利息多超多！
怎么选不踩坑

▫️选 Full Loan：现金储备少、刚需零首付上车、要留一笔应急钱
▫️选 Flexi+EPF2：每月有储蓄、新加坡赚新币、年年有花红、想提早清房贷
准备买房的 @另一半、闺蜜、同事，别等供房才后悔！

🎯 第一次买房，想在 2026 柔佛新山风口分一杯羹，却怕自己变成“接盘侠”？听人说新柔捷运（RTS）和经济特区（JS-SEZ）是几十年一遇的红利，每天数十万越堤族带来强劲的新币租金购买力……但作为买房小白，你是不是脑子一片空白，不知道从何...
26/06/2026

🎯 第一次买房，想在 2026 柔佛新山风口分一杯羹，却怕自己变成“接盘侠”？

听人说新柔捷运（RTS）和经济特区（JS-SEZ）是几十年一遇的红利，每天数十万越堤族带来强劲的新币租金购买力……

但作为买房小白，你是不是脑子一片空白，不知道从何下手？

别慌！房地产投资从来不是看经验，而是看你懂不懂银行的【DSR 黄金公式】！学不会借力，红利再大也与你无关！

与其让辛苦存下来的第一桶金在银行里眼睁睁被通胀吃掉，不如用科学的杠杆，让它变成为你源源不断赚取新币的资产！

📘 为什么《First-Time Buyer & Johor Investment Guide》是你的翻身关键：

😤 破解 DSR 死穴： DSR（债务供款比率）是银行批贷款的底线。我们会教你如何优化车贷、卡债，让银行求着把最高额度的贷款批给你！

😤 解锁“以租养房”闭环： 精准锁定有关卡/RTS 圈的人口红利盘。用强劲的本地和新加坡工作白领的租金帮你供房，直接把这笔稳健的租金写进你下一间房的 DSR 收入里，实现资产大躺赢！

😤 精准匹配不踩坑： 绝不让你去买没有人口支撑的偏远大饼盘！教你算准首期和备用金，养好干净的 CCris 报告，拒绝刚交房就陷入财务危机。

到了这个转型风口期，你最输不起的就是盲目跟风、听信谣言。你需要的不是烂大街的销售推销，而是一套真正能帮你安全落地的稳健策略！

别再自己瞎猜了，首置族的通关攻略已经为你准备好！👇

👉 马上在下方评论区留言：【 PM 】

我们会立刻私发你：
✅ 专属 1对1 DSR 贷款能力与额度精准测算
✅ 2026 新山首置专属高回报风口项目推荐

工作人员会把为您定制,为你全方位避开雷区，用最稳健的姿态锁死新山黄金资产！🏆

🎯 只要风口对，买房投资永远不嫌晚！🎯30至50岁正是你投资柔佛新山（JB）的黄金巅峰期！你是不是也担心自己年纪开始大、银行贷款年限变短、月供压力变高，所以看着 JB 现在的红利迟迟不敢出手？别被所谓的“年龄焦虑”绑架了。现实是：银行其实更...
25/06/2026

🎯 只要风口对，买房投资永远不嫌晚！
🎯30至50岁正是你投资柔佛新山（JB）的黄金巅峰期！

你是不是也担心自己年纪开始大、银行贷款年限变短、月供压力变高，所以看着 JB 现在的红利迟迟不敢出手？

别被所谓的“年龄焦虑”绑架了。现实是：银行其实更喜欢成熟的客户！因为你拥有20岁年轻人根本没有的【经济底气与超强信贷 Profile】！💪

现在的 JB 正在经历几十年一遇的黄金转型期（RTS 捷运圈、新柔经济特区 JS-SEZ），与其把辛苦赚来的现金放在银行里看着它被通胀贬值，不如把它变成能赚新币的资产！

为什么 30–50 岁是你在新山入场投资的绝佳时机：

💪银行审批更轻松： 稳定的第一桶金、高额的公积金（EPF Account 2）和更高的月薪，让你向银行拿高贷款额度毫不费力。

💪短贷款 = 财富加速： 借20年贷款意味着本金还得快一倍！在你退休时，直接拥有一套100%零负债、纯收租的新山传家宝资产。

💪赚取强劲新币租金/AirBnb： 锁定新山关卡旁（CIQ/RTS 圈）高需求地段，用新加坡工作白领带来的“强劲新币购买力租金”去砸这个短贷款，月供轻松覆盖，本金还完的速度比别人快一倍！

到了这个年纪，你最输不起的就是盲目跟风、买错项目，导致 DSR（贷款能力）卡死、资金被套牢。你需要的不是烂大街的推销，而是真正能安全落地的稳健策略！

别再自己瞎猜了，让我们用专业的银行数据为你护航！👇

👉 马上点击【Send Message】
【免费 1对1 DSR 贷款能力精准测算 + JB 专属高回报风口项目推荐】

根据你的实际年龄、财务和未来目标，定制最稳健的下半场新币收租防线！🏆

Address

Johor Bahru

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Jansen The JB Property Specialist posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Shortcuts

Share

Category