SP SAM property Eric

11/11/2025

最新进展！RTS首列车完成测试11月抵新山，有望2027年如期通车
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相信大家都在关注，新柔捷运系统 (RTS Link) 的最新进展🚆。目前，首列列车已于10月底，在新加坡铁路测试中心顺利完成场外系统整合测试 (OSIT)。此次测试，主要模拟列车真实运行状况，为正式发车做完全的准备。测试的完成，也让新马跨境铁路再近一步🇲🇾🇸🇬。
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至今天，新柔捷运整体进度已完成约65%✅。据交通部长陆兆福透露，首列列车预计将在11月抵达新山武吉查卡，并于12月展开本地测试。若一切顺利，明年7月将进行 #无故障测试运行 (Fault-Free Run)。目标在2026年底完工，并在2027年1月正式通车🎉！RTS 的建设，是新马两岸交通重要的里程碑，一起让我们期待这条跨国交通带来的改变吧！
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【进度排程】
2025年10月｜新加坡已完成 #场外系统整合测试
预计规划：
2025年11月｜新列车抵达新山
2025年12月｜马来西亚 #测试工作启动
2026年7月｜马来西亚 #无故障测试运行
2027年1月｜新柔正式通车
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新闻来源：https://bit.ly/3LS3Qf4
图片取自：SMRT脸书
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07/11/2025

快速一览 :: 依斯干达公主城未来十年9项革命发展出炉 · 拟定草案还需你的意见欢迎点击 https://bit.ly/43bf2td 提交
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新山与依斯干达公主城正处在快速发展与规划的关键时期📈，这对大家来说当然不是新鲜事。不过，自从我们上次分享了 #新山未来10年草案 后，许多朋友对城市发展抱持着不同的看法：有人担心只不过是“纸上谈兵”；但也有不少人选择观望，看新山是否真的能迎来一场属于自己的城市升级🌆。
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MBIP - Majlis Bandaraya Iskandar Puteri 在日前发布的《2035发展草案》，从住宅规划到公共交通、绿色生态、数码革新，这份草案勾勒出城市未来的整体方向，并将重点放在“可持续发展”与“社区福利”♻️❤️，让这区的发展更有序、更宜居，也更贴近生活🏡。针对其中的“9项革命发展”也快速整理，若民众有任何意见，市政府也非常欢迎大家踊跃提出。只需点击 https://bit.ly/43bf2td，就能针对每项发展提出想法与意见，携手共创更宜居的城市。
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1️⃣ 30分钟社区
🏠 30分钟内即可到达住宅、工作地点、学校、市场和公园。
🏘️ 预计兴建逾 12,000 套可负担房屋与智能社区中心。
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2️⃣ 友好出行
🚶‍♀️ 鼓励步行、骑行与使用公共交通。
🛣️ 建设 26 条新道路、智能交通总站、微型交通路线与智慧停车系统。
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3️⃣ 绿色与蓝色网络
🌳 打造 20 公里综合绿色走廊、河滨公园与保护区。
💧 聚焦气候适应、防洪与生物多样性。
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4️⃣ 城市活力与经济动能
🏗️ 在马新第二通道打造智能绿色工业集群。
🏙️ 推动旧建筑活化、市集复兴与旅游业升级。
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5️⃣ 智能治理与数码革新
💡 建立智能运营中心与电子规划系统（基于 ESG 原则）。
🌐 鼓励数码生态、初创企业与智慧旅游发展。
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6️⃣ 韧性城市与社区安全
🏥 增建医院、诊所、警察局与乐龄照护中心。
🌦️ 加强灾害管理与智能环境监测。
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7️⃣ 塑造全球城市形象 — 白色地段（White Zone）
🌆 打造具远见的地标区，目标媲美 TRX、KLCC。
💫 代表“一体化依斯干达公主城”（All-in-One Iskandar Puteri）的象征。
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8️⃣ 柔新经济特区（JS-SEZ）
🏭 在丹绒古邦与第二通道发展工商业混合区。
🤝 成为柔佛—新加坡经济合作的关键引擎。
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9️⃣ 扩大城市密度
🏘️ 全市每英亩 41–70 个单位，战略区提升至 70–100 个单位。
🚈 支持公共交通与可持续经济集聚。
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资料来源：https://bit.ly/43bdTSr
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07/11/2025

终于来了！Permas 计划兴建第二大桥预计2026年动工，耗资2亿1180万令吉连接Stulang–Senibong
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每逢下班高峰时，Permas 总是塞得水泄不通，最高还塞上约6公里的车龙🚗。为缓解新山东部的交通压力，新山市政局 (MBJB) 与 Pemaju 发展商计划联手兴建 Permas Jaya 第二大桥。此规划已被列入柔佛州政府的《2035新山地方规划草案》，有机会于2026年至2030年分阶段推进🚧。
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草案内提到，新桥将连接 Sri Stulang 至 Persiaran Senibong，全长约 3.4 公里，出口将会衔接 EDL ，道路设计为双向四车道。总工程造价预计将耗资 2亿1180万令吉。新桥落成后，预计可节省约30分钟的行车时间，希望未来可以真的舒缓 Permas 与市区间的道路堵塞问题🙏。一起来期待草案定案吧！
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【工程预计包括】
🏗️ 西端连接 EDL，位于 Pasir Pelangi 附近
🏗️ 东端连接 Jalan Permas Utara，靠近 Permas Jaya 高尔夫俱乐部
🏗️ 中段穿越 Marina Cove 区域
🏗️ 规划中设有新交流道
*详细路线规划，可参考留言处
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新闻来源：https://bit.ly/43eFa6u
图片取自：AI概念图
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07/11/2025

30/06/2025

23/06/2025

RTS最新消息 :: RTS往返新马仅需6分钟，预计2027年1月通车
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新山新时代即将启程🚇！马来西亚捷运公司 (MRT Corp) 在官方脸书专页「RTS Link JB-SG」公告，未来 #柔新捷运系统 (RTS Link) ，将带来全新超快速的跨境通勤体验，从柔佛新山的武吉查卡 (Bukit Chagar) 直达新加坡兀兰北 (Woodlands North)， #全程仅需6分钟 。近日经过 Stulang Laut 的朋友，是否也注意到正在如火如荼建设中的站体，场面十分壮观🔥！
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身为新山人，小编也深感荣幸，能够在这座城市崛起的重要时刻，亲眼见证 RTS 从无到有的蜕变。未来有了 RTS ，我们通勤更轻松、跨境更方便，不仅真正实现「说走就走去新加坡」，也将进一步带动新山的旅游热度与经济成长。这一条轨道，不只是交通升级，更是新山发展的重要里程碑✨！
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【RTS 的五大亮点】：
✨ 每日营运时间：6AM - 12AM
✨ 通勤时长：往返两国仅需 6 分钟
✨ 高峰时段班次：每 3.6 分钟一班
✨ 单向每小时载客量：高达 10,000 人次
✨ 充足停车空间：Bukit Chagar 提供 1,550 个汽车车位 与 1,000 个摩托车位
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新闻来源：https://bit.ly/40g7fJ3
照片取自：https://bit.ly/40iJGzf

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19/05/2025

永久地契也能被征收？你该知道的法律真相！
#南洋商报 #永久地契
新闻链接：https://www.enanyang.my/node/667198

Disclaimer: The caption may have been automatically translated by Facebook. In the event of any discrepancies, the original Chinese version shall prevail. We are not responsible for any inaccuracies resulting from the auto-translation.

13/03/2025

12/03/2025

𝐌𝐎𝐎𝐍 𝐓𝐄𝐀𝐌 团队来报喜喽‼️‼️‼️
恭喜我们团队的猛将荣升啦😍😍😍

🌟心存希冀 目有繁星；追光而遇 沐光而行🌟

🎊恭喜 Xiao Yong
荣升 [ 𝐑𝐌 ] 𝐑𝐞𝐥𝐚𝐭𝐢𝐨𝐧𝐬𝐡𝐢𝐩 𝐌𝐚𝐧𝐚𝐠𝐞𝐫

🌟靠近光, 追随光, 成为光, 散发光🌟
你的努力与付出大家都有目共睹❤️

实至名归🏆

#月战月勇精神🌙


#250人房地产冠军团队
#房地产经纪人

11/03/2025