JB New Property 新项目探索

06/12/2025

制造业老板，空间不够了？
Impian Emas 工业带有全新 Freehold Semi-D Factory

✔ Build up : 14000+sqft -21000+ sqft
✔ Land size : 24000+ sqft - 34000+sqft
✔ Height : 9m
✔ Power supply : 600 amp
✔ Floor loading : 20kN/m²
✔ Price RM580 / PSF

适合扩产与自动化。

Pls contact Carrie Jeep +6012 713 0606 for more details and viewing appointment.

Real Estate Negotiator
CBD Properties @ Permas Jaya
REN-71935

Carrie Jeep +6012 713 0606 📞 Call
http://www.wasap.my/60127130606

04/12/2025

28/10/2025

“仅剩三间 Bumi Release”价格约为 RM 290/psf，具备竞争优势。
LOCATION : PASIR GUDANG ( FREEHOLD)
http://www.wasap.my/60127130606
🏢【单位规格】

✅ 永久地契 FREEHOLD
✅ 土地面积：70' x 131'（约 9,169 sq ft）
✅ 建筑面积：7,441 sq ft｜屋高 9 米
✅ 地面承重：20KN/m²
✅ 电力供应：150-200AMP
✅ 配套：Unifi Ready + 24小时保安CCTV（仅 RM0.05 x 土地面积）

💰【价格配套】

🎯 原价：RM 2,400,000
🎁 10% 限时回扣，仅 RM 2,160,000
⚖️ 免费律师费（SPA）
🔖 预订金：RM 50,000

🚀【为什么现在买？】

✅ 位于 Pasir Gudang 成熟工业区
✅ 附近多港口、物流枢纽（Johor Port, Tanjung Langsat）
✅ 即将受益于 MBPG 新市政中心规划
✅ RTPG 2030 将全面升级交通、工业区、基建与就业机会

📉 近期成交参考：约 RM290-310 psf，物超所值！

Pls contact Carrie Jeep +6012 713 0606 for more details and viewing appointment.
Real Estate Negotiator
CBD Properties @ Permas Jaya
REN-71935
Carrie Jeep +6012 713 0606 📞 Call
http://www.wasap.my/60127130606

28/10/2025

“125间热销至仅剩4间，这不只是抢购热潮，更是市场对项目的肯定！”http://www.wasap.my/60127130606

✅ 这说明了什么？4间仅剩单位的背后优势：http://www.wasap.my/60127130606
1. 市场高度认可，热销速度快

从125间单位中，卖到只剩最后4间，代表市场已经充分验证这个项目的吸引力，真正受欢迎的项目才会“卖得快”。

2. Phase 1 已竣工90%，商圈成型在即

第一阶段建设已完成大部分，未来商业氛围将迅速成熟，下一批业主可以直接享受“开门即有流量”的红利期。

3. 稀缺中的机会，入手即是先机

剩下的4间单位，已经进入“封盘前”的状态，这种时刻就是“先到先得、后悔无门”，也意味着转手更具稀有价值。

4. 开发商实力与信誉，获得客户信心

一期几乎完工，且单位几乎售罄，说明发展商兑现承诺、按时推进项目，让买家和租户都更放心。

Pls contact Carrie Jeep +6012 713 0606 for more details and viewing appointment.

Real Estate Negotiator
CBD Properties @ Permas Jaya
REN-71935

Carrie Jeep +6012 713 0606 📞 Call
http://www.wasap.my/60127130606

16/10/2025

老板们，是不是也在找 Semi-D 工厂？Location
租了这么多年，每个月几万租金交出去，其实早就能变成属于你自己的产业了。
http://www.wasap.my/60127130606
这一带全新的 永久地契（Freehold）工业厂房，位置就在 Taman Impian Emas 一带，靠近高速出入口，去市中心、士乃机场都很方便。
http://www.wasap.my/60127130606
🏭 规格亮点：
-建筑面积从 10,000 – 18,000 平方尺
-土地面积最高达 30,000 平方尺以上
-层高 9 米 | 电力 600 amp | 承重 最高 20 kN/m²
-双边独立式 Semi-D 设计，进出方便
http://www.wasap.my/60127130606
不管是扩厂、设总部、仓储还是投资，都是非常稳健的选择。
http://www.wasap.my/60127130606
Business owners — are you looking for a Semi-D factory?

You’ve been paying rent for years…
but what if that same money could build your own industrial asset instead? 💡

This brand new freehold industrial factory in the Taman Impian Emas area (Skudai)
offers the space, power, and accessibility your business needs.

🏭 Key Highlights:
• Semi-D Factory | Freehold Title
• Build-up from 10,000 – 18,000 sqft
• Land size up to 30,000 sqft+
• 9m high ceiling | 600amp power | up to 20kN/m² floor loading
• Wide driveways | Excellent access for logistics

Strategically located near the highway interchange,
just minutes to Johor Bahru city and Senai Airport. ✈️

Perfect for manufacturing, warehousing, logistics, or corporate HQ expansion.

Pls contact Carrie Jeep +6012 713 0606 for more details and viewing appointment.

Real Estate Negotiator
CBD Properties @ Permas Jaya
REN-71935

Carrie Jeep +6012 713 0606 📞 Call
http://www.wasap.my/60127130606

15/10/2025

September 004 ☺️

24/09/2025

🌆 在距离 AEON TEBRAU 9公里的 双层排楼
http://www.wasap.my/60127130606

Bandar Dato Onn 当年让许多人提前布局，
今天，它已是 Johor 最具代表性的 大城镇。

现在，在 新山东部，未来最大城镇
同一团队打造 1,000 多英亩超级蓝图，
规划 20 年发展 · 30,000 人口大城镇。

🚗 新收费站 + Interchange，10km 车程缩短
🌳 174 英亩绿地，25km 步行/单车道
🏫 学校、医院、商场、大学、社区中心全规划
🛍️ 3 大商业中心 + 5 大商圈，10 分钟生活圈
👨‍👩‍👧‍👦 周边 130 万+ 人口

🏡 双层排屋 18’x70’ & 20’x70’
💰 From RM8xxk 起
📉 月供大约 RM3,### 起
🎁 免费 SPA、贷款、MOT
🔥 早鸟优惠：符合条件的买家，可能可以节省 RM1xxk 的装修费用！

✨ 这是一间会增值的有地房产,越早进场，越早享受成长红利。
📍 限量单位 · 立即登记抢占优惠！

Pls contact Carrie Jeep +6012 713 0606 for more details and viewing appointment.

Real Estate Negotiator
CBD Properties @ Permas Jaya
REN-71935
Carrie Jeep +6012 713 0606 📞 Call
http://www.wasap.my/60127130606

16/09/2025

🚩Location: TEBRAU NORTH , 双层店铺投资机会,抢占未来商业核心，一铺旺三代！黄金地段 · 人潮汇聚 · 长远升值
http://www.wasap.my/60127130606

✅ 双层店铺 22’ x 65’ · 建筑面积 2,860 sqfT
✅ 免费 SPA、贷款 & MOT 配套

📍 Strategic Location:
🔗 四大高速直通：NS Highway / Senai-Desaru / Pasir Gudang / EDL
👨‍👩‍👧‍👦 周边 10km 人口达 47万+，20km 人口超 130万！
http://www.wasap.my/60127130606s

Real Estate Negotiator
CBD Properties @ Permas Jaya
REN-71935

Carrie Jeep +6012 713 0606 📞 Call
http://www.wasap.my/60127130606

10/09/2025

🏙️ Today’s TEBRAU NORTH , Tomorrow’s Bandar Dato Onn.
http://www.wasap.my/60127130606

Bandar Dato Onn gave families the chance to secure their future early.
Today, it stands as Johor’s most iconic township.

Now in TEBRAU NORTH http://www.wasap.my/60127130606
the same team brings a Approx. 1,000-acre masterplan township
with a 20-year vision and approx. 30,000 future population.

🚗Future Development :
New toll & interchange – 10km shorter drive
🌳 174 acres of green parks & 25km walking/cycling tracks
🏫 Schools, hospitals, malls, university, community centres
🛍️ 3 Major commercial hubs + 5 neighbourhood centres
👨‍👩‍👧‍👦 1.3M population catchment

🏡 Double Storey Homes 18’x70’ & 20’x70’
💰 From RM7xxk
📉 Monthly instalment approx. RM3,###
🎁 FREE SPA, Loan & MOT

🔥 Early Bird Package: Eligible buyers may possibly save up to RM1xxk in renovation costs!
http://www.wasap.my/60127130606



✨ Not just a home — it’s your entry ticket to a future township.
Act early, and enjoy the rewards of tomorrow.

📍 Limited units · Register your interest now!

Pls contact Carrie Jeep +6012 713 0606 for more details and viewing appointment.

Real Estate Negotiator
CBD Properties @ Permas Jaya
REN-71935

Carrie Jeep +6012 713 0606 📞 Call
http://www.wasap.my/60127130606

12/08/2025

🏡 最靠近新山市区的 Landed House！零红灯直达市区！
📍 位于成熟华人区，生活便利、环境优质。
Non Bumi 单位只剩不到 10 间！

🚗 从这里出发，一路下坡到底没有一个红绿灯，直通市区，省时省心。

✨ 房型选择
双层田字屋 Double Storey Cluster Homes

-30’ x 70’ (2,210 sq.ft.)
-32’ x 70’ (2,429 sq. ft.)
-4 Bedrooms
-4 Bathrooms

🔑 单位信息

项目总数 198 间（Bumi + Non Bumi）

Non Bumi 单位只剩不到 10 间！

🏠 社区配套
✅ 永久地契（Freehold）
✅ 围篱式社区（Gated & Guarded）
✅ 社区泳池、健身房、花园步道
✅ 成熟生活圈：商场、学校、诊所近在咫尺

⚠️ 机会不等人
这样靠近市区的 Landed，单位少、需求高

📲 立即联系我预约看房！

Pls contact Carrie Jeep +6012 713 0606 for more details and viewing appointment.

Real Estate Negotiator
CBD Properties @ Permas Jaya
REN-71935

Carrie Jeep +6012 713 0606 📞 Call
http://www.wasap.my/60127130606

10/08/2025

🏡 新山东部·Ulu Tiram 双层排屋
公开登记 & Waiting List 开放中！

🛍 Approx. 10km IKEA Tebrau & AEON Tebrau

🚗 多高速直达 CIQ / 新山城中心

🏫 名校环绕，生活便利

🏠 现代设计 · 宽敞4房3浴

📌 立即登记，享优先选购权 + 独家优惠

Pls contact Carrie Jeep +6012 713 0606 for more details and viewing appointment.

Real Estate Negotiator
CBD Properties @ Permas Jaya
REN-71935
Carrie Jeep +6012 713 0606 📞 Call
http://www.wasap.my/60127130606