MAA Properties by Vigor Properties Sdn Bhd

03/05/2025

🏡💥 Nak jual rumah tapi geran pun tak tahu kat mana?

Sebelum fikir nak jual, tanya diri dulu:
❓ Ada loan lagi?
- Geran mungkin ada pada bank.
❓ Bayar cukai pintu & cukai tanah?
- Kalau tak bayar, status tuan rumah boleh dipersoalkan.
❓ Tak pasti ada geran?
- Pergi Pejabat Tanah, buat carian guna IC.

📜 Geran atas nama sendiri baru boleh jual!
Urusan rumah = tanggungjawab sendiri ✅

Kalau perlukan advice yang lebih terperinci, boleh DM sekarang 📲

Call now to connect with business.

03/05/2025

RUMAH LELONG KENA BELI CASH? 🤔

🔴 Mitos: Rumah lelong hanya boleh bayar cash.

✅ Fakta: Sama seperti rumah subsale, cuma deposit diperlukan.

💸 Pinjaman yang Boleh Digunakan:

🏦 Loan Bank: Boleh digunakan untuk rumah lelong.

🏠 Loan LPPSA: Hanya untuk lelongan LPPSA.

🚫 Lelongan Bank: Tak boleh guna pinjaman LPPSA.

💡 Tips: Pilih jenis pinjaman yang tepat sebelum membeli rumah lelong!

Kalau perlukan advice yang lebih terperinici, boleh dm sekarang 📲

Call now to connect with business.

03/05/2025

🚨 Penting! Jangan Terperangkap dalam Rumah Lelong! 🚨

🛑 Jika anda baru nak cuba lelong, pastikan faham risiko yang ada! Jangan mudah terpedaya.

Bank cuma akan bagi 90% dari harga nilaian rumah, bukan harga yang kita menang dalam lelong. Kalau menang lebih tinggi dari harga nilai rumah, bank hanya beri 90% dari harga nilaian, bukan harga lelong! 📉

❗ Untuk rumah kedua: Bank boleh bagi 90% loan, tapi kalau rumah ketiga, hanya 70%!

Jangan terburu-buru! Sebelum buat keputusan, pastikan anda tahu harga nilai rumah dan apa yang bank boleh luluskan. Jangan sampai deposit 10% hilang begitu sahaja! 🔥

Kalau perlukan advice yang lebih terperinici, boleh dm sekarang 📲

Call now to connect with business.

03/05/2025

🏠 RUMAH LELONG – PELUANG HEBAT, TAPI HATI-HATI! 🏠
Rumah lelong memang menarik dengan harga below market, tapi ada beberapa perkara penting yang perlu diingat:

✅ Semak Kelayakan Pinjaman Bank – Pastikan pinjaman anda diluluskan sebelum mula membida.
✅ Siapkan Document Lengkap – Pastikan semua dokumen yang diperlukan lengkap dan betul.
⚠️ Ingat, kalau pinjaman tak lulus dan menyebabkan delay process, lelongan tersebut akan terbatal dan deposit anda boleh terbakar! 🔥

Kalau perlukan advice yang lebih terperinici, boleh dm sekarang 📲

03/05/2025

Sedang fikir nak beli rumah untuk investment? 🏡💡 Pastikan objektif jelas! Adakah anda mahu Cash Flow atau untung besar bila jual balik? 🤔

1️⃣ Pilih lokasi strategik dengan banyak peluang pekerjaan dan permintaan sewa tinggi.

2️⃣ Pastikan bayaran bank lebih rendah daripada sewa yang anda dapat – baru berbaloi! 💸

3️⃣ Pilih rumah dengan kos permulaan rendah untuk ROI yang lebih tinggi. 🔑

Ingat, investment rumah ni bukan sekadar beli dan tunggu, tapi kena bijak merancang. Jangan biarkan peluang baik terlepas begitu sahaja! 💪

Kalau perlukan advice yang lebih terperinici, boleh dm sekarang 📲

Call now to connect with business.

03/05/2025

🏡 Ini 3 Perkara Wajib Untuk Tuan Rumah Tahu Sebelum Menyewa Rumah! 🔧

1️⃣ Kos Tanggung Sendiri – Kalau nak cat, pasang kabinet, atau tambah aircond, semua tu kos kena tanggung sendiri. 💸
2️⃣ Minta Izin Tuan Rumah – Sebelum buat apa-apa, pastikan minta izin dulu dengan tuan rumah. Warna dinding pun kena tanya! 🎨
3️⃣ Pulihkan Rumah Bila Pindah – Masa pindah keluar, pastikan rumah dikembalikan macam asal. Kalau tidak, deposit boleh hilang! 🏠

👉 Tuan Rumah, pastikan semua ni jelas dalam perjanjian sewa. Elak salah faham dan kerugian! ✍️

Kalau perlukan advice yang lebih terperinici, boleh DM sekarang 📲

Call now to connect with business.