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🏡 Jalan Silat Harimau, Taman Selesa Jaya, Skudai🔥 大地段双层排屋 · 全新翻修 · 低于银行估价 RM62k！📌 【基本资料】🏠 双层排屋 (Intermediate Lot)📐 建筑面积：...
04/03/2026

🏡 Jalan Silat Harimau, Taman Selesa Jaya, Skudai
🔥 大地段双层排屋 · 全新翻修 · 低于银行估价 RM62k！

📌 【基本资料】
🏠 双层排屋 (Intermediate Lot)
📐 建筑面积：1765 sqft 超大空间
🛏️ 5 间卧室
🚿 3 间浴室
📄 永久地契 Freehold
🌏 非土著单位
✨ 全屋刚翻新 · 可直接入住

🎨 【全屋翻新亮点】
✔️ 全屋 + 浴室 Fully Tiles（整洁耐用）
✔️ 石膏 + Downlights（氛围感满分）
✔️ 厨房 Table Top（实用又有质感）
✔️ 楼上 Balcony（采光通风佳）

省下 RM50k 装修费，直接入住！

💰 【价格优势一目了然】

🔹 售价：RM638,000
🔹 银行估价：RM700,000
🔹 差价：RM62,000 ⬇️

👉 贷款高估值，头期更轻松
👉 自住安心 · 投资安全 · 转手有底气

🎯 【为什么这间值得你来看？】

✅ 1765 sqft 大空间，这价位少见
✅ 5 房格局，适合大家庭或收租投资
✅ Freehold 永久地契，持有无压力
✅ 全屋刚翻新，省时省力省装修

如果你在找：
✔️ 大空间
✔️ 不用再花钱装修
✔️ 低于银行估价
✔️ Freehold 永久地契

这间就是 Skudai 难得一见的高性价比选择！

📩 想拿 floor plan 或安排看房，欢迎 PM 我。
这种差价的单位，市场上不会留太久。

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【🔥超值推荐】Ulu Tiram Taman Puteri Wangsa 双层永久地契排屋，仅售 RM388,000！别再找了！这间屋况超好的双层排屋，直接入住，省下你的装修预算！🏡 物业亮点· 类型： 双层低密度排屋 (Double St...
04/03/2026

【🔥超值推荐】Ulu Tiram Taman Puteri Wangsa 双层永久地契排屋，仅售 RM388,000！

别再找了！这间屋况超好的双层排屋，直接入住，省下你的装修预算！

🏡 物业亮点

· 类型： 双层低密度排屋 (Double Storey Low Cost)
· 地契： 永久地契 (Freehold) – 稀有资产！
· 面积： 770 sqft
· 格局： 3房 2浴
· 售价： RM388,000

✨ 屋况特色 (已大幅升级)

· ✅ 后面已扩建 (Extended) – 增加实用空间
· ✅ 厨房石英石台面 (Table Top) – 现代简约
· ✅ 全屋SPC地板 + 浴室全贴砖 – 防水耐用，易于打理
· ✅ Cornice 天花板 + 车房全贴砖 – 细节提升质感
· ✅ ACP 遮雨棚 (Awning) – 保护爱车

📍 黄金地段优势

· 位于成熟社区 Taman Puteri Wangsa
· 周边设施齐全：巴刹、学校、餐厅、商店林立
· 交通便利，轻松往来Ulu Tiram 与 JB市区

👨‍👩‍👧‍👦 适合人群：

· 寻求安乐窝的年轻家庭
· 想要一步到位的首购族
· 寻找高潜力资产的投资者

💡 屋主真心话：
“装修好的房子，卖一间少一间。这个价格在市场上非常有竞争力，我们不想等了，希望能找到有缘人。”

机会难得，不容错过！

📞 立即WhatsApp/致电 [你的名字/电话] 或 PM 安排看房！

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🏠 新山 Larkin 超值捡漏盘｜银行估 RM380K，现售 RM318K市场上少见的估价倒挂盘。银行估值 RM380,000，屋主急售仅 RM318,000。价差 RM62,000，入手即锁定安全边际。📍 项目：Suriamas Lar...
04/03/2026

🏠 新山 Larkin 超值捡漏盘｜银行估 RM380K，现售 RM318K

市场上少见的估价倒挂盘。
银行估值 RM380,000，屋主急售仅 RM318,000。
价差 RM62,000，入手即锁定安全边际。

📍 项目：Suriamas Larkin
成熟社区，生活机能完整，位置靠近市区核心。

🔎 核心数据
项目
详情
售价
RM318,000
银行估值
RM380,000
地契
99年（至2101年）
面积
700 sqft
户型
2房1卫
管理费
RM184/月

状态
已装修 + 部分家具

⭐ 为什么这间值得看？

1️⃣ 价格优势明确
估值与成交价存在明显差距。
对于首购族——降低首付压力。
对于投资者——增强未来转售弹性。

2️⃣ 户型实用
700 sqft 两房布局紧凑不浪费。
小家庭自住刚好
两间房分租现金流稳定

3️⃣ 养房成本低
管理费 RM184/月，在服务式公寓中属于偏低水平。
持有压力小，更适合长期配置。

4️⃣ 地段成熟
Larkin 属于新山核心生活圈：
近巴士总站
近超市与商业区
出租需求长期稳定

🎯 适合对象

✅ 首购族：预算有限但想进市区资产

✅ 投资者：寻找低门槛出租盘

✅ 想要“估价保护”的稳健买家

📊 市场逻辑
在目前市场环境下，估价高于售价的单位并不多见。
当价格已经提前反映风险，议价空间反而更小。
这类单位通常成交速度快。

📞 行动建议
如果你正在找：
30万出头
市区成熟地段
可立即入住或出租
这套值得安排实地查看。
要照片 / 要 floor plan / 要算贷款供款，直接 PM。
价格对了，动作要快。

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🏡 【秒杀房源】Tmn Megah Ria 22x70 超大双层，豪华装修仅售RM688k！ 🔥📍 成熟华人区 Jalan Jelatang 19🏠 Freehold 永久地契｜大款22x70｜全屋豪装｜拎包入住这间不只是房子，是可以直接生...
03/03/2026

🏡 【秒杀房源】Tmn Megah Ria 22x70 超大双层，豪华装修仅售RM688k！ 🔥

📍 成熟华人区 Jalan Jelatang 19
🏠 Freehold 永久地契｜大款22x70｜全屋豪装｜拎包入住

这间不只是房子，是可以直接生活的梦想家✨
不仅地点绝佳，装修更是直接拉满，省下你至少 RM100k 的装修费 + 时间成本！

👇 【必买亮点一次看】

✅ 地段超稀有
位于成熟华人社区，邻居素质高，环境清幽又便利。
周边环绕 Permas / Sentosa / Austin / Molek / 市区
近 宽柔五小，步行可到美食中心，生活機能極強！

✅ 22x70（实际超大空间）
建好后院全扩，客厅与厨房空间感直接翻倍！

✅ 格局实用 4房3厕
🛋 楼上还有独立Living Hall，家庭聚会有两个客厅，生活更有弹性！

✅ 全屋豪装，现代风格
✨ SPC Flooring + Plaster Ceiling + LED氛围灯
✨ 全屋 Mosaic 地砖，连 Car Porch 都铺满砖，质感在线
✨ Stainless Steel 大门 + Designer Gate，气派又安全

✅ 朝向超优｜坐北朝南
通风采光一流，下午不西晒，室内自然凉爽🌿

💰 【诚意开价，低于估价！】

🏦 银行估价：RM700K+
🔥 业主诚意卖：RM688,000（低于市价，买到就是赚到！）

📌 额外加分项
✅ Bumi Lot，卖家包转名 Consent，买家省心省力
✅ 广告已贴，可协助新买家继续规划出租或转售

📲 想看屋或了解贷款？
欢迎直接联系我，安排时间实地感受这间超值好屋！

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📍 Molek 热门区 · Desa Harmoni 双层排屋售价：RM658,000（原开价 RM668,000｜银行估值 RM680K–RM700K）🔎 物业基本资料地契：永久地契（Freehold）单位类型：双层排屋（Intermed...
03/03/2026

📍 Molek 热门区 · Desa Harmoni 双层排屋

售价：RM658,000
（原开价 RM668,000｜银行估值 RM680K–RM700K）

🔎 物业基本资料
地契：永久地契（Freehold）
单位类型：双层排屋（Intermediate Lot）
土地面积：22 x 70
格局：4房 3浴
产权类别：国际单位（Non-Bumi Lot）
朝向：坐东朝西（良好通风与采光动线）

🛠 装修与升级亮点
全屋地砖铺设（整洁统一）
后方扩建厨房空间
凉棚 + 木饰面设计
不锈钢大门 + 加宽入户门
客厅与卧室灯光系统升级（LED 设计）
定制橱柜台面
整体状态：维护良好，可直接入住。

📌 区域优势（成熟生活圈）
毗邻：
Taman Molek
Johor Jaya
Permas Jaya
Mount Austin
Johor Bahru City Centre

交通动线成熟，周边商业、学校、餐饮齐全，属于高自住率与稳定成交区。

💰 价格逻辑
市场银行估值：RM680K–RM700K
现售：RM658K
属于低于估价出售
对比同区成交，具备议价与升值缓冲空间

🎯 适合对象
首购家庭
想入住成熟社区的自住买家
看重地段与保值性的投资者

📞 诚意出售单位，欢迎预约实地查看。
有意向者可联系安排时间。。

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🔑 Taman Puteri Wangsa @ Jalan Badik 10Double Storey Terrace House For Sale📐 Property DetailsLand Size: 22’ x 70’ (spacio...
02/03/2026

🔑 Taman Puteri Wangsa @ Jalan Badik 10
Double Storey Terrace House For Sale

📐 Property Details
Land Size: 22’ x 70’ (spacious layout)
Configuration: 4 Bedrooms | 3 Bathrooms
Upstairs Family Hall – ideal for kids’ area / home office / second living space

Tenure: Freehold
Lot Type: International Lot
Facing: South-West
Neighbourhood: Predominantly Chinese community

🏡 Renovation & Upgrades
Fully renovated and extended — move-in ready.
Extended upstairs balcony
Enlarged living hall
Spacious extended kitchen
Awning installed
Stainless steel main door
Tempered glass finishes
Additional enhancement works throughout
No major renovation required.

💰 Pricing
Asking: RM648,000
Bank Valuation: 700k+
Below valuation. Strong entry price for own stay or medium-term capital appreciation.

📍 Location Advantage
Located within established Taman Puteri Wangsa township — mature residential area with:
Daily amenities nearby
Easy access to Pasir Gudang Highway
Schools, eateries & convenience outlets within short distance
If you want a renovated freehold unit with good layout, valuation buffer, and strong residential demand — this unit is worth viewing.
DM for full photo set, floor plan & viewing arrangement.

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🔥 PRICE REDUCED — BELOW BANK VALUE 🔥📍 No 28, Jalan Pulai Indah 3/13, Taman Pulai Indah, Skudai 🏡 Property DetailsDouble ...
02/03/2026

🔥 PRICE REDUCED — BELOW BANK VALUE 🔥
📍 No 28, Jalan Pulai Indah 3/13, Taman Pulai Indah, Skudai

🏡 Property Details
Double Storey Terrace (Intermediate Lot)
Land Size: 22’ x 75’
4 Rooms (1 Store Room)
3 Bathrooms
Freehold
International Lot

✨ Renovation Highlights (Move-In Condition)
Full Mosaic Flooring
Auto Gate System
Hall Cornice Design
Rooms with Plaster Ceiling
Kitchen Table Top + Built-in Kitchen Cabinet
Back Kitchen
Extended with Brick Wall + Awning
No major renovation required. Suitable for own stay or rental.

💰 Pricing Advantage
Selling Price: RM620,000
Bank Valuation: RM700,000

If targeting investors, emphasize:
Below market acquisition
Renovated unit (lower upfront capex)
Established residential area in Skudai
If targeting own-stay buyers, emphasize:
Fully upgraded interior
Functional layout (4 rooms + store)
Freehold tenure

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🏡 *For Sale*‼️📍 *30 Jalan Cemerlang, Bandar Cemerlang, 81800 Ulu Tiram, Johor*🏠 Double Storey Semi-D 双层半独立式洋房📍 Internati...
01/03/2026

🏡 *For Sale*‼️

📍 *30 Jalan Cemerlang, Bandar Cemerlang, 81800 Ulu Tiram, Johor*

🏠 Double Storey Semi-D 双层半独立式洋房

📍 International Lot 国际单位
✅ Property Details 房屋资料
✅Built-up: 32 x 90/建筑面积：32 x 90
✅4+1 Bedrooms ｜ 4 Bathrooms/4+1房 ｜ 4卫
✅Gated & Guarded Community/封闭式保安社区
• International Lot
国际单位

🔥 Selling Price RM870k
🏦 Market / Bank Value RM1M

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🌈For Sale🔥装修美美Fully Renovated😍Jalan Kejayaan@ Ulu Tiram Low Cost ✨Unblock view🌈 3Bedrooms 2Bathrooms‼️ 🚗9min to Toda...
01/03/2026

🌈For Sale🔥装修美美Fully Renovated😍Jalan Kejayaan@ Ulu Tiram Low Cost ✨Unblock view🌈 3Bedrooms 2Bathrooms‼️


🚗9min to Today Mall
🚙30min to CIQ

🏡 *4 Jalan Kejayaan 6, Taman Tiram Jaya, Ulu tiram 81800*Johor*
🏡Double Storey Low Cost
📐Land Area 14x55
🛌3 Bedrooms (2up 1down)
🛁2 Bathrooms
(1up1down)
📝Freehold
📌End lot
💎Non Bumi
🧭Unblock view
🧭Facing :
✅Fully Renovated Condition: Add 1 bathroom at up, Car Porch Fully Tiles, Security Main Door, Plaster Ceiling downstairs, Kitchen Fully Extended with Tiles and Kitchen Table top 6x6 sqft, Bathroom new Mosaic, staircase fully mosaic
❌ Guard and Gated

💰 *Selling Price RM368k **‼️

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** Jalan Kempas Indah 6/4Taman Kempas Indah JB3 Bilik1 Bilik store3 Bilik AirInternationalRm865,000TOMtom带您看屋子 Tom Tom
01/03/2026

** Jalan Kempas Indah 6/4
Taman Kempas Indah JB
3 Bilik
1 Bilik store
3 Bilik Air
International
Rm865,000

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