Emy Chuah - Your Trusted Real Estate Negotiator

Emy Chuah - Your Trusted Real Estate Negotiator Contact information, map and directions, contact form, opening hours, services, ratings, photos, videos and announcements from Emy Chuah - Your Trusted Real Estate Negotiator, Real Estate, Kangar, Kangar.

We, Viks Properties Sdn Bhd is to provide professional real estate services to client with trust and integrity while establishing succesful and long-lasting relationship with customers and clients.

Berita baik untuk yang bekerja di UUM Sintok dan ICQS Bukit Kayu Hitam, sebuah SEMI D SETINGKAT yang cantik dan tidak pe...
11/08/2026

Berita baik untuk yang bekerja di UUM Sintok dan ICQS Bukit Kayu Hitam, sebuah SEMI D SETINGKAT yang cantik dan tidak pernah diduduki oleh tuan rumah untuk DIJUAL/DISEWA! 😚

=====================
TAMAN DESA BAYANMAS, BUKIT KAYU HITAM, KEDAH.
=====================

✳ Untuk Dijual
✳ Untuk Disewa

Kadar Sewa :
- RM 900/bulan
- Sewaan min 1 tahun

Deposit :
•Deposit sewa : 2+1
•Deposit utility :
- Ikut seperti mana kadar
sewaan

✳ Agreement hardcopy/
softcopy
✳ Stamping LHDN
✳ Print agreement 2 copy
untuk tenant dan owner

Spesifikasi:
» Semi D setingkat
» Leasehold (14/6/2104)
» Non-bumi lot
» Berhadapan rumah ke rumah
» Keluasan: 2798 sqft
» Bilik tidur : 3
» Bilik air : 2
» Bilangan parking: 2
» Fully tilled
===================

Kemudahan :
» 18min (17km) ke UUM Sintok
» 13min (4.6km) ke Bukit Kayu
Hitam Immigratiom, ICQS
Complex
» 12min (9km) ke C-Mart
Changlun
» 3min (1.1km) ke SK Bandar
Bukit Kayu Hitam

===================
HARGA JUALAN :
RM 320,000.00
===================

~ Loan Bank/Cash
~ Urusan pinjaman dan guaman
akan diuruskan

UNTUK TEMU JANJI LIHAT RUMAH | PERTANYAAN

=========
CONTACT
=========
Emy Chuah (REN74112)
011-19096063
Perunding Hartanah Berdaftar
Viks Properties Sdn Bhd E(1)1890/2
http://www.wasap.my/601119096063/TmnDesaBayanmasDijualDisewa

Sesuai untuk yang bekerja di KOLEJ MATRIKULASI PERLIS atau UiTM ARAU, sebuah RUMAH DUA TINGKAT yang cantik dan tidak per...
04/08/2026

Sesuai untuk yang bekerja di KOLEJ MATRIKULASI PERLIS atau UiTM ARAU, sebuah RUMAH DUA TINGKAT yang cantik dan tidak pernah diduduki tuan rumah di Bandar DiRaja untuk DIJUAL/DISEWA! Rumah ini sebelum ini disewa selama 2 tahun, baru saja tamat penyewaan bulan July.

======================
TAMAN DESA SAUJANA, ARAU, PERLIS.
======================

✳ UNTUK DIJUAL
✳ UNTUK DISEWA

Sewa:
=====
Kadar Sewa :
- RM1100/bulan
- Sewaan minimum 1 tahun
Deposit : 2 + 1
Deposit Utility : RM550

✳ Agreement hardcopy/
softcopy
✳ Stamping LHDN
✳ Print agreement 2 copy
untuk tenant dan owner

Spesifikasi:
» Double storey end lot
» Freehold
» International lot
» Keluasan: 1540 sqft
» Bilik tidur : 4 + 1 store room
» Bilik air : 3
» Bilangan parking: 2
» Floor: Fully tilled
» Door & window: Fully grill
(standard)

===================

Kemudahan :
» 17min (11km) ke Kangar
» 10min (4.5km) ke Changlun -
Kuala Perlis Highway
» 7min (3.1km) ke UiTM Arau
» 5min (1.6km) ke Matrik
Perlis Arau
» 7min (2.7km) ke C-Mart
Arau
» 7min (3.3km) ke KTM Arau
Perlis
» 7 min (2.7km) ke Klinik
Kesihatan Arau

===================
HARGA JUALAN :
RM 450,000.00
===================

~ Loan Bank/Cash
~ Urusan pinjaman dan guaman
akan diuruskan

UNTUK TEMU JANJI LIHAT RUMAH | PERTANYAAN

=========
CONTACT
=========
Emy Chuah (REN74112)
011-19096063
Perunding Hartanah Berdaftar
Viks Properties Sdn Bhd E(1)1890/2
http://www.wasap.my/601119096063/TmnDesaSaujanaArauPerlis

这间房子位于新路，刚发没几天就给租出去了。租户是外地人，在这里有项目进行。房子环境不错，四周很安静，要吃东西或日常用品购买附近有 99 Speedmart 和 Boring Din AS。有时候，要把房子租出去，还是要看天时地利人和的，强求...
30/07/2026

这间房子位于新路，刚发没几天就给租出去了。租户是外地人，在这里有项目进行。房子环境不错，四周很安静，要吃东西或日常用品购买附近有 99 Speedmart 和 Boring Din AS。有时候，要把房子租出去，还是要看天时地利人和的，强求不了。😀

如果你也在找一个认真又值得信赖的房产代理，欢迎私信我，我们可以聊聊你的买屋或租屋需求！

Emy Chuah (REN74112)
wa.me/601119096063
🏠 欢迎产业委托，买卖/出租
(住宅 | 店屋 | 地皮）

房产交易, 请不要只看价格 🏡💸RM20 的汉堡，你会精打细算。 RM500,000 的房子，你却只看谁最便宜？ 这个选择，真的一样吗？ 我们都想省钱，这很正常。 买汉堡 🍔你会比较：✅ 哪家更便宜✅ 有没有优惠✅ 有没有折扣 买衣服 👕你...
24/07/2026

房产交易, 请不要只看价格 🏡💸

RM20 的汉堡，你会精打细算。

RM500,000 的房子，你却只看谁最便宜？

这个选择，真的一样吗？

我们都想省钱，这很正常。

买汉堡 🍔
你会比较：
✅ 哪家更便宜
✅ 有没有优惠
✅ 有没有折扣

买衣服 👕
你会比较：
✅ 价格
✅ 品牌
✅ 性价比

但是买一间 RM500,000 的房子🏠
有些人选择律师时，却只问：
“哪一家折扣最多？”
便宜几百令吉的律师费，可能让你现在开心。

但如果发生：
❌ 文件处理延误
❌ 重要问题没有被发现
❌ 交易风险没有被提醒
❌ 关键事项处理不当

最后付出的，可能是几千甚至多。

省小钱，可能失大钱。

🍔 汉堡：找便宜，没问题。
🏠 房产交易：请不要只看价格。我们不竞争谁的报价最低。

我们专注于一件事：
**保护你的权益。**
——
根据《2023年律师收费令》（Solicitors’ Remuneration Order 2023），房地产转让服务的折扣是受到限制的。

所以，当你看到：
“50%折扣？”
“70%折扣？”
“80%折扣？”

你是否也应该问一句：
“这真的符合规定吗？”

在选择律师之前，别只问：
❓“多少钱？”

也问问：
• 我的文件会由谁亲自负责？
• 费用里面包含哪些服务？
• 遇到问题时，是否有人及时回复？
• 从签约到完成交易，谁会保护我的利益？

如果你只是寻找市场最低价，
我们可能不是最适合你的选择。

但如果你寻找的是：
一个认真处理你的文件，
在整个交易过程中保护你权益的---
我们愿意成为你的选择。

因为我们相信：
房产交易，不只是处理文件。
更是守护你人生中重要的一项决定。

如果你也在找一个认真又值得信赖的房产代理，欢迎私信我，我们可以聊聊你的买/卖屋或租屋需求！

Emy Chuah (REN74112)
011-1909 6063
🏠 欢迎产业委托，买卖/出租
(住宅 | 店屋 | 地皮)

👉CASE CLOSED👈 👉BOOKED👈这间房子位于 Taman Pauh Indah，是间单层排屋 end lot，旁边的空地蛮大，屋子四周很清静。房间每间都有冷气，厕所也备有 water heater。屋主只要有稳定收入的租客，可以...
24/07/2026

👉CASE CLOSED👈 👉BOOKED👈

这间房子位于 Taman Pauh Indah，是间单层排屋 end lot，旁边的空地蛮大，屋子四周很清静。房间每间都有冷气，厕所也备有 water heater。屋主只要有稳定收入的租客，可以的话是专业领域，或政府部门任职的。租金是一个月 RM1200。

如果你也在找一个认真又值得信赖的房产代理，欢迎私信我，我们可以聊聊你的买屋或租屋需求！

Emy Chuah (REN74112)
011-1909 6063
🏠 欢迎产业委托，买卖/出租
(住宅 | 店屋 | 地皮)

👉CASE CLOSED👈 👉BOOKED👈UNTUK DISEWA❗❗❗Sebuah rumah teres setingkat untuk DISEWA di Putra Heights. Rumah ini baru lepas ca...
16/07/2026

👉CASE CLOSED👈 👉BOOKED👈

UNTUK DISEWA❗❗❗

Sebuah rumah teres setingkat untuk DISEWA di Putra Heights. Rumah ini baru lepas cat dan dibersih seluruh rumah oleh tuan rumah, sesuai untuk keluarga kecil atau yang kerja berdekatan seperti UniMap/Pusat Koreksional Perlis. Persekutaran yang aman, dan jiran sekeliling bercampur.

=========================

📍Jenis : Teres setingkat
📍Bilik tidur: 3
📍Bilik air: 2
📍Bilangan parking: 2

Kadar Sewa :
- RM 750/bulan
- Sewaan min 1 tahun

Deposit :
•Deposit sewa : 2+1
•Deposit utility :
- Ikut seperti mana kadar
sewaan

✳ Agreement hardcopy/
softcopy
✳ Stamping LHDN
✳ Print agreement 2 copy
untuk tenant dan owner

Kemudahan :
» 8min (4.8km) ke Klinik
Kesihatan Kg Gial
» 10min (6.8km) ke SK Guar
Nangka
» 15min (10km) ke C-Mart
Changlun
» 5min (2.7km) ke Caltex Guar
Nangka
» 7min (2.6km) ke Pusat
Koreksional Perlis

UNTUK TEMU JANJI LIHAT RUMAH | PERTANYAAN

=========
CONTACT
=========
Emy Chuah (REN74112)
011-19096063
Perunding Hartanah Berdaftar
Viks Properties Sdn Bhd E(1)1890/2
http://www.wasap.my/601119096063/UtkDisewaPutraHeights

这里不会淹水哦‼️‼️这里不会淹水哦‼️‼️这间屋子位于 Taman Seri Bintong Maju，Bintong 地区，这是一间永久地契（FREEHOLD)的单层半独立式房屋，厨房已经完全扩建了。这里靠近政府医院，要去市区（皇冠）也...
05/07/2026

这里不会淹水哦‼️‼️这里不会淹水哦‼️‼️
这间屋子位于 Taman Seri Bintong Maju，Bintong 地区，这是一间永久地契（FREEHOLD)的单层半独立式房屋，厨房已经完全扩建了。这里靠近政府医院，要去市区（皇冠）也很靠近。
这是早期（90年代后期）建的住宅区，所以空间会比现在的还要阔，这间家的空间有 293 平米大，可以停3/4辆车哦。价格也很合理，如果是现在的单层半独立，价格肯定要 RM500千以上了，而且又小间。

===================
TAMAN SERI BINTONG MAJU, KANGAR, PERLIS

RM 488,000.00
===================

Spesifikasi:
» Semi D setingkat
dengan halaman depan dan
tepi yang luas
» Freehold (Hak milik kekal)
» Malay Reserved
» Keluasan: 3153.83 sqft
» Bilik tidur : 3 rooms
» Bilik air : 2 bathroom + 1 toilet
» Fully tilled
===================

Kemudahan :
» 3.1km ke Hospital Tuanku
Fauziah Kangar, Perlis
» 5.7km ke Giant Kangar
» 6.4km ke SRJK (C) Khoon Aik
» 6.1km ke Kangar Jaya
» 3.8km ke Stesen Bas Ekspres
Kangar
» Pelbagai kedai runcit, kedai
makan & kedai servis kereta
berdekatan
Intetesting Features
===================
▶ Flood-free area
▶ Strategic location
▶ Spacious car parking (3/4
cars)

===================
HARGA JUALAN :
RM 488,000.00
===================

~ Loan Bank/Cash
~ Urusan pinjaman dan guaman
akan diuruskan

UNTUK TEMU JANJI LIHAT RUMAH | PERTANYAAN

👩 Emy Chuah (REN74112)
www.wassap.my/601119096063/8Lrg1TmnSeriBintongMaju
📞 011-1909 6063
🏠 Perunding Hartanah Berdaftar
🏬 Viks Properties Sdn Bhd E(1)1890/2

Buy | Sell | Rent - Residential | New Development | Land | Commercial

🏡 𝐑𝐔𝐌𝐀𝐇 𝐌𝐀𝐌𝐏𝐔 𝐌𝐈𝐋𝐈𝐊 𝐔𝐍𝐓𝐔𝐊 𝐀𝐍𝐃𝐀 𝐃𝐈 𝐁𝐔𝐊𝐈𝐓 𝐊𝐀𝐘𝐔 𝐇𝐈𝐓𝐀𝐌! 📍 𝐃𝐄𝐒𝐀 𝐁𝐀𝐘𝐀𝐌𝐀𝐒 𝐏𝐇𝐀𝐒𝐄 𝟑𝐀 (𝐉𝐀𝐒𝐌𝐈𝐍𝐄)𝐁𝐮𝐤𝐢𝐭 𝐊𝐚𝐲𝐮 𝐇𝐢𝐭𝐚𝐦, 𝐊𝐞𝐝𝐚𝐡Impian memil...
04/07/2026

🏡 𝐑𝐔𝐌𝐀𝐇 𝐌𝐀𝐌𝐏𝐔 𝐌𝐈𝐋𝐈𝐊 𝐔𝐍𝐓𝐔𝐊 𝐀𝐍𝐃𝐀 𝐃𝐈 𝐁𝐔𝐊𝐈𝐓 𝐊𝐀𝐘𝐔 𝐇𝐈𝐓𝐀𝐌!

📍 𝐃𝐄𝐒𝐀 𝐁𝐀𝐘𝐀𝐌𝐀𝐒 𝐏𝐇𝐀𝐒𝐄 𝟑𝐀 (𝐉𝐀𝐒𝐌𝐈𝐍𝐄)
𝐁𝐮𝐤𝐢𝐭 𝐊𝐚𝐲𝐮 𝐇𝐢𝐭𝐚𝐦, 𝐊𝐞𝐝𝐚𝐡

Impian memiliki rumah sendiri kini menjadi kenyataan!

✅ Rumah Teres 1 Tingkat
✅ 3 Bilik Tidur + 2 Bilik Air
✅ Keluasan Tanah 20' x 55'
✅ Pegangan Pajakan (Leasehold)
✅ Lot Bumiputera Melayu
✅ Siap Dibina (CCC Diperolehi)

🌟 Lokasi Strategik:
📌 Berdekatan ICQS Bukit Kayu Hitam
📌 Kedah Science & Technology Park
📌 Universiti Utara Malaysia (UUM)
📌 Universiti Malaysia Perlis (UniMAP)
📌 Pejabat dan Jabatan Kerajaan

🏘️ Persekitaran yang selesa dengan taman permainan dan kawasan rekreasi untuk seisi keluarga.

⚠️ Unit adalah TERHAD!
Jangan lepaskan peluang memiliki rumah pertama anda pada harga yang berpatutan.

📞 Hubungi kami sekarang untuk semakan kelayakan pinjaman dan maklumat lanjut.
📞 www.wassap.my/601119096063/DesaBayamasFasa3A
📞 011 - 19096063
🏢 𝐕𝐈𝐊𝐒 𝐏𝐑𝐎𝐏𝐄𝐑𝐓𝐈𝐄𝐒 𝐒𝐃𝐍. 𝐁𝐇𝐃 𝐄(𝟏)𝟏𝟖𝟗𝟎/2

这间屋子位于 Taman Seri Bintong Maju，Bintong 地区，这是一间单层半独立，厨房已经完全扩建了。这里靠近政府医院，要去市区（皇冠）也很靠近，最关键的是，这里不是淹水区哦‼️这是早期（90年代后期）建的住宅区，所以...
02/07/2026

这间屋子位于 Taman Seri Bintong Maju，Bintong 地区，这是一间单层半独立，厨房已经完全扩建了。这里靠近政府医院，要去市区（皇冠）也很靠近，最关键的是，这里不是淹水区哦‼️
这是早期（90年代后期）建的住宅区，所以空间会比现在的还要阔，这间家的空间有 293 平米大。价格也很合理，卖价是 RM488千,如果是现在的单层半独立，价格肯定要 RM500千以上了，而且又小间。
如果你也在找一个认真又值得信赖的房产代理，欢迎私信我，我们可以聊聊你的买屋或租屋需求！

Emy Chuah (REN74112)
011-1909 6063
🏠 欢迎产业委托，买卖/出租
(住宅 | 店屋 | 地皮)

这间屋子位于 Taman Perlis，一个玻璃市成熟华人区，多数住户是华人居多，和少数的马来和印裔同胞。在这里，衣食住行都方便，要去市区和医院都很靠近。屋子的前面就是草场，不怕停车的问题。===================TAMAN ...
29/06/2026

这间屋子位于 Taman Perlis，一个玻璃市成熟华人区，多数住户是华人居多，和少数的马来和印裔同胞。在这里，衣食住行都方便，要去市区和医院都很靠近。屋子的前面就是草场，不怕停车的问题。
===================
TAMAN PERLIS, KANGAR, PERLIS

RM420,000.00
===================

Spesifikasi:
» Rumah setingkat
dengan loft
» Freehold (Hak milik kekal) |
永久地契
» Non-bumi lot | 华人可买
»
» Keluasan: 1814.79 sqft
» Bilik tidur : 2 rooms + 3 rooms
(loft)
» Bilik air : 2
» Bilangan parking: 2
» Fully tilled
===================

Kemudahan :
» 2km ke Hospital Tuanku
Fauziah
» 1.2km ke Giant Kangar
» 210m ke SRJK (C) Khoon Aik
» 4.5km ke Kangar Jaya
» 2.6km ke Dewan 2020
» Pelbagai kedai runcit, kedai
makan, kedai dobi & kedai
servis kereta
berdekatan

===================

Access to
» Lebuhraya Kuala Perlis - Arau
- Changlun

===================
HARGA JUALAN :
RM 420,000.00
===================

~ Loan Bank/Cash
~ Urusan pinjaman dan guaman
akan diuruskan

UNTUK TEMU JANJI LIHAT RUMAH | PERTANYAAN

👩 Emy Chuah (REN74112)
www.wassap.my/601119096063/TmnPerlis
📞 011-1909 6063
🏠 Perunding Hartanah Berdaftar
🏬 Viks Properties Sdn Bhd E(1)1890/2

Buy | Sell | Rent - Residential | New Development | Land | Commercial

Address

Kangar
Kangar
01000

Telephone

+601119096063

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Emy Chuah - Your Trusted Real Estate Negotiator posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Business

Send a message to Emy Chuah - Your Trusted Real Estate Negotiator:

Shortcuts

Share

Category