Amelia Othman Jual Beli Hartanah

23/10/2023

Ada sebutir ni saeng sobat!
Dekat dgn ksb, boleh buat investment or stay!

Untuk Dijual
For sale

♥Rumah Teres 2 tingkat Taman Seri Kalongan , Telok Kalong Kijal Kemaman Terengganu♥

Harga Tawaran RM150 000 sahaja

Detail 👇👇👇
♥Freehold
♥Tanah orang Melayu
♥Keluasan 721 kakipersegi
♥2 bilik tidur
♥ 3 bilik air
♥2 ruang tamu dibawah dan 1 ruang rehat di atas
♥1 dapur dan ruang makan

Kemudahan terdekat👇👇👇
♥ kolej TATI
♥ TSTC
♥DITC
♥Kemaman Supply Base
♥kawasan perindustrian teluk kalung
♥SK Teluk Kalung
♥SMK Kijal
♥SK Kijal
♥Petronas
♥pantai Teluk Kalong
♥15 min pusat Bandar Cukai

Deposit yang diperlukan adalah👇👇👇
♥3.18% booking tanda setuju membeli hartanah tersebut
♥6.82% booking selepas tandatangan perjanjian jual beli

Amelia Othman
Hebat Realtors
0179140703

16/10/2023

For Sale

*RUMAH TERES DUA TINGKAT Q RESIDENCE, INTERMEDIATE (MODERN DESIGN), MAK CHILI CHUKAI KEMAMAN*

=========================
*Asking Price: Rm450,000.00*
=========================

*PROPERTY DETAILS*:

📌 FREEHOLD
📌 Malay reserve
📌 Land size 172sqm²/ 1851sqf²
📌 Build Up 130m² / 1400sqf²
📌 4 Bilik, 1 bilik stor, 3 bilik air
📌 Porch 2(cars)

*With special features*:

✳️🔥BEBAS BANJIR🔥
✳️ RUMAH SUBSALE, CONDITION NEW
✳️ RUANG TAMU LUAS
✳️ LAMAN BELAKANG LUAS, COVER WITH ARTIFICIAL GRASS
✳️RUMAH MODERN, SUASANA KAMPUNG YANG TENANG.
✳️KEJIRANAN YANG HARMONI
✳️RUANG ATAS PARKING KERETA SLAB, SESUAI UNTUK BALCONY

*AMENITIES*:

📍BERDEKATAN SURAU MAK CHILI
📍BERHAMPIRAN SEKOLAH RENDAH DAN SEKOLAH MENENGAH
📍BERDEKATAN PASARAYA LYC DAN TMG
📍SHELL PATROL STATION DAN ATM
📍BERDEKATAN HOSPITAL DAN KLINIK KESIHATAN

*ACCESSIBILITY*🔎
✅Jalan Persekutuan Chukai Air Putih
✅Jalan Persekutuan Kemaman Kuantan
✅Lpt 2 Pantai Timur exit Chukai

BOOKING 3.18%

{Lawyer and Loan can be arranged}
BOOKING FULLY REFUND IF LOAN REJECTED

For any enquiry, please call/WhatsApp:

Amelia Othman coa along
Hebat Realtors
0179140703

13/10/2023

For Sale

DIUBLE STOREY HOUSE TAMAN BINJAI DALAM, KEMAMAN

========================
*Asking Price RM 399,000.00*
========================

DETAILS
📍Freehold and open title
📍Land size 22' x 80'
📍Built up 22' x 65' / 50'
📍Height -GF 13' -1/F 12'
📍4bedroom, 1utility room, 4bathroom
📍2 Living room (up&down)
📍2 Kitchen [dry and wet]
📍Car porch 2parking
📍7.6m above sea level

🔥🔥🔥BEBAS BANJIR
❗️Floor 7.6 above sea level

SPECIAL FEATURES/MATERIALS
📍Hgh grade of clay bricks
📍5' x 8' solid wood door for main entrance
📍Lving room with 2' x 2' White Horse floor tiles
📍Kitchen and bathroom full wall tiles
📍3 phase wiring

AMMENITIES
📍Near Vocational Collage
📍Near Surau
📍1 km to PETRONAS
📍1.5 KM to mosque
📍1.7 km to Sek Keb Binjai
📍2.0 km tp Pasar Binjai
📍5.0 km to Townsville Center

ACCESIBILITY
📍Jalan Air Putih
📍Highway LPT, Exit Chukai

Booking : 3.18%
*Booking fully refund if loan rejected

Loan and Lawyer can be arranged.
For mote info:

Amelia Othman
Hebat Realtors
0179140703

09/10/2023

MRTT vs MLTT

05/10/2023

For Sale

RUMAH TERES 1 TINGKAT TAMAN BANGGOL INDAH , CHUKAI, KEMAMAN. [FULLY RENOVATED]
Rumah yang sangat cantik dengan full renovation

🏖️BEBAS BANJIR

INFO LANJUT
💓Leasehold (2104)
💓Rezab Melayu
💓Keluasan Tanah : 1400 kaki persegi (20x70)
💓 keluasan binaan : 900 kaki persegi
💓 3 bilik & 2 bilik air
💓 Table top, kitchen cabinet
💓 Dry and wet kitchen
💓 Fullly renovate termasuk garage
💓 syiling kapur
💓💓Auto gate, alarm
💓💓💓Kawasan Bebas Banjir

KEMUDAHAN 👇
💓 Berdekatan dengan surau
💓 Berdekatan Kolej Kemahiran Tinggi MARA/ SMK Banggol Indah
💓 Berdekatan dengan SMK Mak Lagam.
💓 Berdekatan dgn Masjid berenjut
💓 Dihubungkan ke Jalan Raya Kuantan, Kuala Terengganu,Binjai & Cheneh
💓5 min ke Klinik Kesihatan Berenjut
💓5 min ke Kawasan Perindustrian Jakar
💓7 min ke Sempadan Pahang
💓8 min ke stesyen bas Geliga
💓8 min ke Pantai teluk Mok Nik
💓9 min ke Pantai Chendor
💓10 min ke pusat Bandar

ACCESSIBILITY
💓Jalan Kemaman-Kuantan
💓Jalan Mak Lagam
💓Jalan Berenjut
💓LPT exit Cheneh

💰HARGA TAWARAN : RM255,000

💰 Booking 3.18%

{Lawyer and loan can be arranged}


Amelia Othman coa abang man
Hebat Realtors
0179140703

27/09/2023

26/09/2023

💥💥💥 HOT AREA 💥💥💥

RUMAH TERES 2 TINGKAT INDERA MAHKOTA 18 ATABARA KUANTAN PAHANG

SAMPLE HOUSE UNIT & FULLY FURNISHED

💥Detail:-
⭐ FREEHOLD OPENTITLE
⭐ SIZE TANAH 22’ x 88’
⭐ SIZE BANGUNAN 22’ x 38’
⭐️ PORCH 22’ x 25’
⭐️ extra tanah belakang 26’
⭐️ 4 BILIK 3 BILIK AIR

💥Kemudahan :-
⚡Masjid besar
⚡PPSAS
⚡ECRL STATION KOTASAS
⚡KFC
⚡SHELL
⚡PASARAYA TMG
⚡UIA

💥 Akses :-
↔️ Jln Im - Kuantan
↔️ Jln By Pass
↔️ Jln Kuantan - Gambang
↔️ plaza tol bukit goh

Harga Jualan : RM 550,000

FREE BOOKING
FREE LAWYER

➡️ Lawyer and Loan can be arranged

Untuk mengetahui dgn lebih lanjut boleh klik pada link wasap saya :

Amelia Othman
Hebat Realtors
0179140703

26/09/2023

FOR SALE

TURUN HARGA ❗❗*
*1 UNIT BANGLO DI BALAI BESAR, DUNGUN.*

*Properties details*
📌Freehold (Rezab Melayu)
📌Keluasan tanah : 518m²
📌Keluasan binaan : 1800sq
📌3 bilik tidur, 3 bilik air
📌1 ruang tamu + 1 ruang family, ruang makan + dapur.
📌Kabinet dapur yg lengkap
📌 Rumah siap dibina pada 2017
📌 Bebas banjir

*Amenities*
📍10 min ke Sek Men Intan Zaharah
📍15 min ke Mee Champa MakWan
📍5 min ke Hospital Besar Dungun
📍15 min ke balai polis Dungun
📍5 min ke masjid Balai Besar
📍8 min ke Bandar Dungun
📍5 min ke Stesen minyak Petronas

*Accessibility*
Jalan Dungun - Kemaman/Kuantan

*HARGA TAWARAN : ~RM410,000~ RM399,000*

MV : RM420,000

Booking 3.18%
-Lawyer and loan can be arranged
-Booking fee FULLY REFUND if loan rejected

Any enquiries and viewing appointment can contact :

Amelia Othman
Hebat Realtors
0179140703

26/09/2023

CARA NAK JUAL RUMAH SENDIRI TANPA GUNA EJEN
1. Semak baki loan rumah
2. Semak status rumah Freehold atau Leasehold
3. Semak berapa tempoh yang tinggal jika Leasehold
4. Semak status rumah samada Opentitle atau Rezab Melayu
5. Semak status geran dah tukar nama atau belum
6. Semak status geran jika ada consent atau tidak
7. Semak bil cukai tanah
8. Semak bil cukai pintu
9. Semak bil api
10. Semak bil air
11. Semak bil IWK
12. Semak berapa ukuran rumah
13. Pastikan keadaan rumah dalam kondisi terbaik. Baiki kerosakan jika ada
14. Ambil gambar keadaan rumah terkini. (Pandangan depan rumah. Belakang rumah. Tepi rumah. Dalam rumah. Ruang tamu. Bilik tidur. Bilik air)
15. Semak berapa harga pasaran terkini rumah
16. Letak berapa harga untuk jual rumah
17. Buat ayat dan detail rumah untuk iklan
18. Buat banner iklan rumah untuk dijual di kedai printing
19. Pasang banner iklan rumah untuk dijual di rumah
20. Iklankan rumah untuk dijual di media sosial seperti FB, Wasap, web mudah
21. Tunggu panggilan dari pembeli yang berminat
22. Layan panggilan dan wasap dari pembeli
23. Filter kelayakan pembeli yang berminat
24. Jemput pembeli yang lepas tapisan untuk datang tengok keadaan dalam rumah
25. Layan proses nego dengan pembeli
26. Ulang proses (21) hinggan (25) jika pembeli tidak berminat
27. Ulang proses (21) hinggan (25) jika pembeli tidak berminat
28. Ulang proses (21) hinggan (25) jika pembeli tidak berminat
29. Ulang proses (21) hinggan (25) jika pembeli tidak berminat
30. Ulang proses (21) hinggan (25) jika pembeli tidak berminat
31. Secara average biasanya selepas 5 kali akan jumpa pembeli yang berminat (ada yang sampai 20 hingga 30 kali viewing)
32. Minta pembeli bayar booking jika berminat nak beli rumah
33. Bagi dokumen yang berkaitan kepada pembeli untuk submit loan bank
34. Tunggu result loan pembeli.
35. Jika ada pembeli lain yang berminat untuk beli rumah kena hold dulu sebab terpaksa tunggu result loan dari pembeli sebelum ini
36. Selepas 1 bulan jika loan pembeli gagal kena ulang semula proses cari pembeli
37. Selepas loan pembeli lulus, tunggu lawyer call untuk datang sign perjanjian jual rumah
38. Tunggu lawyer selesaikan proses jual rumah
39. Folo up dengan pembeli proses jual rumah
40. Selepas folo up sehingga 6 bulan dari tarikh sign perjanjian jual, barulah selesai proses jual rumah
41. Owner dapat duit jualan rumah
42. Finally jika rasa step ni terlampau panjang, boleh lantik abang sebagai REN untuk uruskan.
P/s : Senang je. Tak susah pun.

24/09/2023

*TANAH LOT BANGLO DI TITIAN BERAYUNG, KIJAL UNTUK DJUAL*

MAKLUMAT TANAH:
📌 Freehold
📌 Rezab Melayu
📌 Status : Bangunan
📌 Keluasan : 550m2 - 5,920.150ft2
📌 Lot 50462
🔥 kawasan Bebas Banjir

KEMUDAHAN:

📍1 km ke Masjid Titian Berayung
📍2 km ke Pantai Kijal
📍2 km ke Restoran AlSafina
📍3 km ke Sek Keb Meraga Beris
📍5 km ke Hospital Baru Kemaman, Sabasun
📍20 km ke bandar Chukai
📍 15km ke Mesra Mall
📍 Tanah d kelilingi kejiranan/rumah d diami penduduk

💵 *HARGA JUALAN : RM135,000*

🔏BOOKING RM 5,000
🔏LOAN AND LAWYER CAN BE ARRANGED
❗️BOOKING FULLY REFUND IF LOAN REJECTED

FOR ANY ENQUIRIES OR VIEWING APPOINTMENT, PLEASE

Amelia Othman
Hebat Realtors
0179140703

22/09/2023

Semi d banggol indah...
Skrg disc sehingga RM 5k utk unit terpilih

Unit dah x banyak...berminat, pm

Amelia Othman
Hebat Realtors
0179140703