Fatheen Omar - Jual Beli Sewa Hartanah

Fatheen Omar - Jual Beli Sewa Hartanah I'm a Real Estate Negotiator under IQI Global Sdn. Bhd. Ready to serve you!
(2)

30/03/2026

โšก Kesan Krisis Tenaga pada Pasaran Hartanah

โŒ BAD (Impact negatif)

1. ๐Ÿ’ธ Interest rate naik โ†’ loan jadi mahal
Minyak naik โ†’ inflasi naik
Bank Negara naikkan OPR
โžก๏ธ Instalment rumah naik
โžก๏ธ Ramai buyer jadi tak layak / delay beli

2. ๐Ÿงพ Kos pembinaan meningkat
Material (simen, besi) naik
Kos transport naik
โžก๏ธ Developer:
Naikkan harga rumah baru
Atau kurangkan margin

3. ๐Ÿ˜ฐ Sentimen pembeli jadi takut
Orang risau ekonomi
Pegang cash, kurang beli asset
โžก๏ธ Demand boleh slow sementara

4. ๐Ÿข Rental pressure (mixed)
Tenant pun terkesan kos hidup
โžก๏ธ Ada kes:
Susah naikkan sewa
Vacancy boleh naik

โœ… GOOD (Peluang yang ramai tak nampak)

1. ๐Ÿ  Property jadi โ€œinflation hedgeโ€
Bila kos hidup naik โ†’ harga rumah pun ikut naik
โžก๏ธ Property protect value duit

2. ๐Ÿ”ฅ Kurang persaingan buyer
Ramai takut โ†’ stop beli
โžก๏ธ Kau yang berani:
Boleh nego better deal
Less bidding war

3. ๐Ÿ“ˆ Rental boleh naik (area tertentu)
Kos hidup naik โ†’ orang pilih sewa
โžก๏ธ Demand rental meningkat (especially bandar)

4. ๐Ÿง  Filter buyer (quality buyer naik)
Yang tinggal = serious buyer
โžก๏ธ Conversion rate lebih tinggi

5. ๐Ÿš€ Early mover advantage
Bila interest stabilize nanti
โžก๏ธ Market akan pick up balik
๐Ÿ‘‰ Yang beli awal โ†’ already in position

๐ŸŽฏ Cara fikir orang yang faham market:

โŒ Orang biasa:
โ€œTunggu market stabil baru beliโ€

โœ… Orang faham:
โ€œMasuk masa orang lain takutโ€

๐Ÿ’ก Real conclusion:
Krisis tenaga = short term pressure
Tapi untuk property = long term opportunity

09/02/2026

Penjawat awam di KK / Putatan / Papar ๐Ÿ‘‡
Ini option ramai nda tau.

๐Ÿก Serai Perdana, Kinarut
Apartment low density + layout family friendly.

โœ” Full loan LPPSA
โœ” Potongan mula bila rumah siap
โœ” Booking RM500 sahaja
โœ” Ground floor ada laman (rasa rumah landed)

๐Ÿ“ Akses mudah Pan Borneo Highway

Mau tau kau layak ka tidak?
๐Ÿ‘‰ WhatsApp aku, aku check-kan.

Masuk tahun ke 6 saya dalam bidang hartanah. Dari seorang auditor tukar ke bidang hartanah memang start dari ZERO! Saya ...
08/02/2026

Masuk tahun ke 6 saya dalam bidang hartanah. Dari seorang auditor tukar ke bidang hartanah memang start dari ZERO! Saya minat, sebab saya mau ada rumah idaman sendiri, sebelum saya beli untuk diri sendiri, why not saya bantu orang lain.

Saya mula dengan tolong orang kasi sewa rumah, lepas itu masuk bahagian jualan. 1 tahun juga, merasa income 4angka. Masuk tahun ke 2, ehhh 1 rumah boleh dapat 5angka. Uish macam okay, kalau saya usaha lebih mesti saya dapat LEBIH.

Sampai ke hari ini, saya akan sentiasa usaha lebih. Mana-mana bidang tipu la cakap senang, tapi kita usaha dan tidak putus asa.

Bidang ini tidak menjanjikan income yang tetap, tetapi menjanjikan income UNLIMITED. Semuanya kena tanya diri sendiri, kau mau? Kau buat!

Jom jadi partner Fatheen ๐Ÿ’ช

Cari rumah di Tuaran?Taman Bayu di Laya-laya adalah pilihan terbaik.โœ…๏ธDesign Modernโœ…๏ธMuat 2 Keretaโœ…๏ธ4Bilik 3 Tandasโœ…๏ธAda...
13/01/2026

Cari rumah di Tuaran?

Taman Bayu di Laya-laya adalah pilihan terbaik.

โœ…๏ธDesign Modern
โœ…๏ธMuat 2 Kereta
โœ…๏ธ4Bilik 3 Tandas
โœ…๏ธAda bilik di tingkat bawah
โœ…๏ธAda Balkoni
โœ…๏ธPakej perabot
โœ…๏ธPakej Percutian di Shang-ri La Rasa Ria Resort

Booking hanya RM500!

Hubungi saya ๐Ÿ‘‡
Fatheen Omar
0105509580 l PEA4390
IQI REALTY SDN BHD

07/01/2026

Kenapa saya s**a bekerja dalam bidang hartanah?

Check out video guys hehe

๐ˆ๐ง๐ ๐ข๐ง๐ค๐š๐ง ๐ค๐ž๐ก๐ข๐๐ฎ๐ฉ๐š๐ง ๐ฒ๐š๐ง๐  ๐ฅ๐ž๐›๐ข๐ก ๐›๐š๐ข๐ค ๐ฉ๐š๐๐š ๐ญ๐š๐ก๐ฎ๐ง ๐Ÿ๐ŸŽ๐Ÿ๐Ÿ”?Perubahan tidak berlaku secara kebetulan.Ia bermula dengan ๐ค๐ž๐ฉ๐ฎ๐ญ๐ฎ๐ฌ๐š๐ง ...
30/12/2025

๐ˆ๐ง๐ ๐ข๐ง๐ค๐š๐ง ๐ค๐ž๐ก๐ข๐๐ฎ๐ฉ๐š๐ง ๐ฒ๐š๐ง๐  ๐ฅ๐ž๐›๐ข๐ก ๐›๐š๐ข๐ค ๐ฉ๐š๐๐š ๐ญ๐š๐ก๐ฎ๐ง ๐Ÿ๐ŸŽ๐Ÿ๐Ÿ”?

Perubahan tidak berlaku secara kebetulan.
Ia bermula dengan ๐ค๐ž๐ฉ๐ฎ๐ญ๐ฎ๐ฌ๐š๐ง ๐ฒ๐š๐ง๐  ๐›๐ž๐ญ๐ฎ๐ฅ ๐๐š๐ง ๐ญ๐ข๐ง๐๐š๐ค๐š๐ง ๐ฒ๐š๐ง๐  ๐ค๐จ๐ง๐ฌ๐ข๐ฌ๐ญ๐ž๐ง.

Jika anda menetap di ๐’๐š๐›๐š๐ก
dan sedang mencari peluang untuk membina
๐ข๐ง๐œ๐จ๐ฆ๐ž, ๐ค๐ž๐ฆ๐š๐ก๐ข๐ซ๐š๐ง ๐ฃ๐ฎ๐š๐ฅ๐š๐ง, ๐๐š๐ง ๐ฆ๐š๐ฌ๐š ๐๐ž๐ฉ๐š๐ง ๐ฒ๐š๐ง๐  ๐ฅ๐ž๐›๐ข๐ก ๐ค๐ฎ๐ค๐ฎ๐ก,

inilah masanya untuk mempertimbangkan ๐›๐ข๐๐š๐ง๐  ๐ก๐š๐ซ๐ญ๐š๐ง๐š๐ก ๐ฌ๐ž๐œ๐š๐ซ๐š ๐ฌ๐ž๐ซ๐ข๐ฎ๐ฌ.

Saya sedang membuka peluang untuk 15 individu terpilih menyertai ๐“๐ž๐š๐ฆ ๐…๐š๐ญ๐ก๐ž๐ž๐ง dalam industri hartanah.

๐’๐š๐ฒ๐š ๐ฆ๐ž๐ง๐œ๐š๐ซ๐ข ๐ข๐ง๐๐ข๐ฏ๐ข๐๐ฎ ๐ฒ๐š๐ง๐ :
โœ”๏ธ Komited & berdisiplin
โœ”๏ธ S**a sales dan kejar income
โœ”๏ธ Mahu belajar & berkembang
โœ”๏ธ Serius mahu ubah kehidupan

๐Š๐ซ๐ข๐ญ๐ž๐ซ๐ข๐š ๐š๐ฌ๐š๐ฌ:
Warganegara Malaysia (Sabah)
Pendidikan minimum SPM
Tidak bankrap
Sedia bekerja keras dan ikut sistem

๐€๐ฉ๐š ๐ฒ๐š๐ง๐  ๐๐ข๐ฌ๐ž๐๐ข๐š๐ค๐š๐ง:
๐Ÿ“ Berpangkalan di Sabah
๐Ÿ“ˆ Bimbingan, latihan & sistem kerja
๐Ÿค Sokongan pas**an โ€” anda tidak bergerak seorang diri

๐Ÿ“ฒ Untuk maklumat lanjut,
๐–๐ก๐š๐ญ๐ฌ๐š๐ฉ๐ฉ Fatheen dinombor ๐ŸŽ๐Ÿ๐ŸŽ ๐Ÿ“๐Ÿ“๐ŸŽ ๐Ÿ—๐Ÿ“๐Ÿ–๐ŸŽ sekarang!

๐Ÿ‘‰ ๐—ง๐—ฎ๐—ต๐˜‚๐—ป ๐Ÿฎ๐Ÿฌ๐Ÿฎ๐Ÿฒ ๐˜๐—ถ๐—ฑ๐—ฎ๐—ธ ๐—ฎ๐—ธ๐—ฎ๐—ป ๐—ฏ๐—ฒ๐—ฟ๐˜‚๐—ฏ๐—ฎ๐—ต
๐—ท๐—ถ๐—ธ๐—ฎ ๐—ธ๐—ถ๐˜๐—ฎ ๐˜๐—ฒ๐—ฟ๐˜‚๐˜€ ๐—บ๐—ฒ๐—น๐—ฎ๐—ธ๐˜‚๐—ธ๐—ฎ๐—ป ๐—ฝ๐—ฒ๐—ฟ๐—ธ๐—ฎ๐—ฟ๐—ฎ ๐˜†๐—ฎ๐—ป๐—ด ๐˜€๐—ฎ๐—บ๐—ฎ.
๐—ž๐—ฒ๐—ฝ๐˜‚๐˜๐˜‚๐˜€๐—ฎ๐—ป ๐—ต๐—ฎ๐—ฟ๐—ถ ๐—ถ๐—ป๐—ถ ๐—บ๐—ฒ๐—ป๐—ฒ๐—ป๐˜๐˜‚๐—ธ๐—ฎ๐—ป ๐—ต๐—ถ๐—ฑ๐˜‚๐—ฝ ๐—ฒ๐˜€๐—ผ๐—ธ.

V21 FULLY FURNISHED AVAILABLE
16/12/2025

V21 FULLY FURNISHED AVAILABLE

๐†๐ฎ๐ฒ๐ฌ, ๐ฆ๐š๐ฎ ๐ค๐š๐ฌ๐ข๐ญ๐š๐ฎ ๐ค๐š๐ฆ๐ฎ ๐š๐๐š ๐š๐ฉ๐š๐ซ๐ญ๐ฆ๐ž๐ง๐ญ ๐›๐š๐ซ๐ฎ ๐๐ข ๐Š๐ข๐ง๐š๐ซ๐ฎ๐ญ ๐›๐š๐ฐ๐š๐ก โ€“ ๐ฌ๐ญ๐š๐ซ๐ญ๐ข๐ง๐  ๐ฉ๐ซ๐ข๐œ๐ž ๐‘๐Œ๐Ÿ๐Ÿ—๐Ÿ•,๐Ÿ‘๐ŸŽ๐ŸŽ ๐ฃ๐š!๐Ÿ”ฅ๐Ÿ”ฅ๐Ÿข 5 tingkat ada lif + balkoni...
12/12/2025

๐†๐ฎ๐ฒ๐ฌ, ๐ฆ๐š๐ฎ ๐ค๐š๐ฌ๐ข๐ญ๐š๐ฎ ๐ค๐š๐ฆ๐ฎ ๐š๐๐š ๐š๐ฉ๐š๐ซ๐ญ๐ฆ๐ž๐ง๐ญ ๐›๐š๐ซ๐ฎ ๐๐ข ๐Š๐ข๐ง๐š๐ซ๐ฎ๐ญ ๐›๐š๐ฐ๐š๐ก โ€“ ๐ฌ๐ญ๐š๐ซ๐ญ๐ข๐ง๐  ๐ฉ๐ซ๐ข๐œ๐ž ๐‘๐Œ๐Ÿ๐Ÿ—๐Ÿ•,๐Ÿ‘๐ŸŽ๐ŸŽ ๐ฃ๐š!๐Ÿ”ฅ๐Ÿ”ฅ

๐Ÿข 5 tingkat ada lif + balkoni luas
๐Ÿš— Covered carpark FREE
๐Ÿ“ Betul-betul tepi Pan Borneo Highway
๐ŸŒฑ Ground Floor siap ada ruang tanah sendiri (unit terhad gila)
๐Ÿ  Duplex atas โ€“ apartment tapi feeling rumah 2 tingkat kau sendiri!

๐‘ฉ๐’‚๐’‰, ๐’‹๐’‚๐’๐’ˆ๐’‚๐’ ๐’Œ๐’‚๐’Ž๐’– ๐’ƒ๐’–๐’‚๐’๐’ˆ ๐’Ž๐’‚๐’”๐’‚. ๐’”๐’Š๐’‚๐’‘๐’‚ ๐’‚๐’˜๐’‚๐’ ๐’…๐’Š๐’‚ ๐’…๐’‚๐’‘๐’‚๐’• ๐’ƒ๐’†๐’๐’Š ๐’–๐’๐’Š๐’• ๐’š๐’‚๐’๐’ˆ ๐’Ž๐’–๐’“๐’‚๐’‰๐Ÿ’ฏ

๐Ÿ‘‰ Klik link sekarang, ๐›๐จ๐จ๐ค๐ข๐ง๐  ๐‘๐Œ๐Ÿ“๐ŸŽ๐ŸŽ ja!

04/12/2025

๐…๐ซ๐จ๐ฆ ๐ฅ๐š๐ง๐๐ž๐ ๐๐ซ๐ž๐š๐ฆ๐ฌ ๐ญ๐จ ๐œ๐จ๐ง๐๐จ ๐ฅ๐ข๐ฏ๐ข๐ง๐ โ€ฆ

๐€๐ฅ๐ก๐š๐ฆ๐๐ฎ๐ฅ๐ข๐ฅ๐ฅ๐š๐ก, ๐ฌ๐š๐ฒ๐š ๐›๐ž๐ซ๐ฃ๐š๐ฒ๐š ๐›๐ž๐ฅ๐ข ๐ซ๐ฎ๐ฆ๐š๐ก ๐ฉ๐ž๐ซ๐ญ๐š๐ฆ๐š ๐ฌ๐š๐ฒ๐š ๐๐š๐ง ๐ฌ๐š๐ฒ๐š ๐ฉ๐ข๐ฅ๐ข๐ก ๐’๐ค๐ฒ๐Ÿ–๐Ÿ– ๐‘๐ž๐ฌ๐ข๐๐ž๐ง๐œ๐ž ๐๐ข ๐๐ฎ๐ง๐๐ฎ๐ฌ๐š๐ง.

Sebagai agent hartanah, saya sendiri sudah tengok banyak project. Tapi antara semua, hati saya paling tertarik dengan Sky88.

๐Ÿ“ Lokasi strategik, dekat dengan pusat bandar KK
๐Ÿ“ Saiz unit pun ngam untuk keluarga kecil โ€“ tak besar sangat, tak sempit
๐Ÿ’ฐ Harga masih mampu milik
๐Ÿ”“ Entry cost rendah โ€“ zero deposit
๐Ÿ“œ 999 tahun leasehold title

Saya kongsi ni bukan sebab saya agent, tapi sebab saya sendiri buyer.
Kalau kamu tengah cari rumah pertama yang selesa & berbaloi, mungkin Sky88 ni boleh jadi pilihan kamu juga.

๐Ÿ‘‰ Klik link untuk set appointment viewing. ๐Ÿ™Œ

Fatheen Omar
PEA4390 l IQI Realty S/B E(1)1584

Alhamdullilah...Selesai sudah kes pembelian/penjualan rumah Taman Pasir Putih, PutatanHarga rumah RM530KKes cepat atau l...
04/11/2025

Alhamdullilah...

Selesai sudah kes pembelian/penjualan rumah Taman Pasir Putih, Putatan

Harga rumah RM530K

Kes cepat atau lambat ni bergantung beberapa faktor sebenarnya. Untuk kes ini, ambil masa dalam 4 bulan.

Kes yang cepat biasanya, bila mana...
1. Pinjaman penjual/pembeli di bank komersial.
2. Geran individu/strata sudah dikeluarkan
3. Hartanah tersebut habis hutang

Maka proses dijangka akan lebih cepat...

Apa-apa pun pembelian/penjualan rumah adalah berbeza, ia adalah satu proses yang melibatkan Jabatan tanah, peguam SPA, peguam Loan, Pemaju, Institusi Kewangan seperti Bank, LPPSA, Pembeli serta Penjual.

Semuanya perlu kesabaran.

Fatheen Omar
PEA4390

Address

Kota Kinabalu

Telephone

+60105509580

Website

,

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Fatheen Omar - Jual Beli Sewa Hartanah posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Business

Send a message to Fatheen Omar - Jual Beli Sewa Hartanah:

Shortcuts

Share

Category