30/07/2026
**🏡 Teres Donggongon**
📍2368sf
💰RM530,000
🌊 Ya, rumah ni pernah banjir.
🌊 Ya, memang pernah banjir.
🌊 Tak nak tipu.
Kalau tak pernah banjir, memang bukan harga RM530k. 😆
Dengan RM530k sekarang,
ramai hanya mampu beli condo sekitar 1,000sf.
Lepas tu setiap bulan kena bayar management fee.
💸 RM350 sebulan
💸 RM4,200 setahun
💸 RM42,000 dalam 10 tahun
Dengan bajet yang sama, rumah ini menawarkan:
🏡 Rumah landed
🚗 Parking luas
🌳 Backyard besar
🏀 Jalan kaki saja ke gelanggang bola keranjang
Baru-baru ini kerajaan juga sudah bina dua longkang besar di kawasan ini.
Adakah masalah banjir akan bertambah baik?
**Sejujurnya... saya tak tahu.**
Saya tak akan janji rumah ini takkan banjir lagi.
Kali terakhir banjir adalah lebih kurang **2 tahun lepas**.
Bila kali seterusnya?
Tak ada siapa yang boleh beri jaminan.
Dulu Taman Bintang di Tawau selalu banjir.
Sekarang sudah banyak bertambah baik.
Dulu Jalan Sin Onn tak pernah banjir.
Sekarang p**a boleh banjir.
Cuaca sekarang makin sukar dijangka.
Jadi soalannya bukan:
**"Pernah banjir atau tidak?"**
Tetapi:
✅ Adakah harga ini berbaloi?
✅ Adakah anda sanggup terima risiko itu?
Kalau anda mahukan rumah yang benar-benar bebas risiko,
mungkin condo lebih sesuai.
Tetapi kalau anda mahu rumah landed 2368sf pada harga RM530k,
dan boleh terima risikonya,
**Jom datang tengok rumah dulu.**
**Berani ambil peluang? Jom.**
Kalau rasa tak sesuai pun tak apa.
Sekurang-kurangnya saya jual dengan jujur. 🤝
📞 **Berminat? Hubungi saya untuk maklumat lanjut atau atur temu janji melihat rumah.**
**LV Wong**
📱 012-8213333
**REN 31171**
