Ampang/KLCC LRT CONDO

13/03/2023

Affordable home...

由于国内可负担房屋需求高，甚至超过供应量，竟有人滥用申请机制，将房屋作为投资工具。

24/05/2022

The Putrajaya Line From Kwasa Damansara To Kampung Batu Starts Operating This Coming 16 June 2022.

Follow us on Telegram for the latest updates If you’ve been out and about in the city, you know that the traffic is getting more and more unbearable as days go by. Sadly, more so compared to pre-pandemic days. Here’s a small piece of good news for Klang Valley folks – the MRT Putrajaya Line .....

25/04/2022

钢铁等建材预料会再涨价！

（吉隆坡、太平23日讯）随著钢铁、木料等建材价格一路飙涨，加上俄乌开战若持续，将冲击我国钢铁业及房产；商会领袖预料，新的房屋计划工程成本将再上扬，进一步推高房价，因而鼓励消费者宜趁早买房楼，以免日后房子....

12/04/2022

虽然把房屋租下，但不代表租客就有权对这间房屋进行改动，或想着反正屋子不是自己的，而随意破坏！

07/04/2022

Latest kitchen design.

04/04/2022

90后的你买房了吗？ 你买房的原因是什么？

前段时间就有数据显示，目前已经有41.7%的90后买了房子，甚至00后都有超过7.73%的人买了房产。可见年轻人买房的比例并不低。那么现在的问题就来了，买房需要承受巨大的压力，为什么这些年轻人还是要买房呢？

原因可能有以下几点：

原因一，需要房子满足居住需求。居住是房子最基本的作用，所以在这种情况下，一些居住问题没得到解决的人，肯定要买房。更重要的是，并不是所有年轻人都有买房的能力，实际上一些年轻人收入高的，可能有几十万年薪的。既然有钱，也有居住需求，那为什么不买房呢？

原因二，婚姻跟教育需求。虽然房子是用来住的是，但谁也不能否认房子身上还有其他价值，比如说婚姻跟教育。特别是婚姻，现在一些城市，如果年轻人没有房子，丈母娘根本就不会同样把女儿嫁出去。所以在这种情况下年轻人就算明知道买房要承受压力，但为了结婚还说必须咬着牙买房。

原因三，期待着通过买房实现财富增值。虽然随着经济的发展，现在市场上出现了越来越多的投资渠道，但实际上对于普通人来说，能接触到的最好的投资渠道就是买房。所以在这种情况下，不少人都把买房看成是自己唯一能实现财富增值的手段，为了实现财富增值，他们也都愿意拼一把。

所以在以上三个原因的影响下，就算明知道现在买房会承受巨大的压力，但还是会有不少年轻人选择买房。主要肯定的一点是，工资涨不过房价，10年后的房价一定会比10年前来得高。所以，有需求还是要趁早买房。

23/03/2022

CIMA：洋灰价上涨是因为原料涨价 煤炭价从每吨60美元涨至每吨200美元

大马洋灰工业（CIMA）董事经理沙鲁丁指出，目前洋灰价格的上涨是制造过程中使用的原材料价格上涨，尤其是国际市场上的煤炭价格。

他说，原材料价格上涨包括煤炭，涵盖了洋灰生产成本的30%至40%，导致生产商在别无选择下调高洋灰价格。

他是于昨日出席一项媒体汇报会时，这么表示。

他说，煤炭价格的上涨是因为印尼的出口禁令，以及俄罗斯与乌克兰战争使到难以获得煤炭供应所致。

“煤炭价格以前每吨60美元（约252令吉）至70美元（约294令吉）之间，但现在已涨至每吨200美元（约842令吉），并可能达到400美元（约1685令吉）。”

他说，除了物流和配送面对问题外，冠病大流行后，许多生产洋灰的原材料价钱位于相当高的水平。

“我们正在尽最大努力，通过使用其他替代品来优化生产并降低生产成本。”

21/03/2022

16/03/2022

建筑成本将涨19% 推高房产价格

房屋及地方政府部副部长拿督斯里依斯迈阿都慕达立指出，该部预计在今年3月后，国内的建筑成本将增加5%至13%。

大马房地产发展商公会（REHDA）也说，俄乌战争和相关制裁进一步加剧全球供应链吃紧并推高成本，加上建筑成本上涨，所以该会会员业者预计，今年建筑成本将增长19%，且连带将推高房地产价格。

依斯迈阿都慕达立周二在国会下议院为国家元首施政御词辩论进行部门总结时说，这符合了农历新年后，建筑市场对建筑材料需求急剧增长的预测。

“材料和建筑成本占总成本的60%至70%，而剩下的30%至40%则涉及人工、机械和其他成本。”

他解释说，由于全球的供不应求趋势，因此铁、沥青等建筑材料的价格都有所上涨。

“成本上涨和原材料短缺、物流成本增加，以及信用条款等因素，都是导致建筑成本上涨的原因。”

他补充说，大马建筑工业发展局（CIDB）将详细研究相关的成本，以及建筑材料的供应链，以控制建筑材料的价格。

大马房地产发展商公会的一项调查显示，在众多建筑材料中，以铝价涨势最为凶猛，较2020年翻涨了55%，紧随在后的是木材（+52%）、钢铁（+38%）、水泥（+19%）等。

大马房地产发展商公会代主席拿督童银坤说，原材料价格飙涨的现象并非一朝一夕就能改善，在俄乌战争对市场前景蒙上一层阴影之际，国家间的制裁行动更进一步加剧全球供应链吃紧并推高成本，不利我国购屋者甚至全球经济。

他周二在线上媒体汇报会上说，美国与欧洲加强对俄罗斯的经济制裁，让全球供应链中断的情况持续恶化，而且许多企业也在进行“自我制裁”，纷纷向俄罗斯以外的国家采购原料。

15/03/2022

Many people may not know this, but you are allowed to keep pets in condominium units these days. No longer do pet owners need to choose between affordable housing and their love for a fur baby anymore. Today we would like to share with you what owners need to take note of if you are planning to get a fur baby.

08/03/2022

https://www.facebook.com/258353250974453/posts/2442926429183780/

政府批准MRT 3项目 50公里31个车站

首相拿督斯里依斯迈沙比里宣布，内阁同意推动第三捷运路线（MRT 3）。

捷运公司（MRT Corp）说，第三捷运路线（MRT 3）环线将长约50公里，沿吉隆坡市的周边有一个环形路线，这路线包括高架和地下部分，并有31个车站。

捷运公司发文告说，这条环线是国家交通政策下巴生谷综合交通网络急需的连接部分，也是2040年吉隆坡结构蓝图下未来多模式交通的关键组成部分。

随着政府决定启动该项目，捷运公司强调将继续优先考虑把相关工程交给本地承包商，包括土著公司，为大马一家创造更多商业和就业机会。

捷运公司为这项目的开发商和资产拥有人，其总执行长拿督查里夫说，当局将通过当地铁路系统技术、工业建筑系统技术和建筑信息模型解决方案，并以技职教育与培训计划(TVET)等来提升专业知识，以实现上述目标。

07/02/2022

大年初七~祝願我~家人~朋友~大家们~人日快乐~添福添禄添壽~七星高照~好運好事連連來~喜迎财源廣进。

初七🍊开工大吉🍊祝我在2022年
🍊大吉大利🍊
🍊身体健康🍊
🍊出入平安🍊
🍊贵人扶持🍊
🍊顺顺利利🍊
🍊事事顺利🍊
🍊心想事成🍊
🍊六六大顺🍊
🍊生意兴隆🍊
🍊财源广进🍊
🍊日日开单🍊
🍊HENG~ONG~HUAT for me in year 2022🍊