屋企猎人 - Property Hunter

20/07/2021

Aetes Tropicana Golf Club Luxury Condo

By MPTV

08/05/2021

【Pavilion Bukit Jalil 商场内部首度大公开‼】

Pavilin 2商场预计在今年2021年开张，看目前的装修进行得如火如荼，似乎非常大。

此外，它也占有几座大型活动场所，这包括28,000平方英尺的PIAZZA——第一个此类户外场所，拥有令人震撼的35米高的顶篷，适合于户外娱乐、音乐会和其他活动。此外，占地4,500平方英尺的CENTER COURT适合举办盛大的庆祝活动和长期活动，而消费者博览会和展览会则可在47,000平方英尺的EXHIBITION CENTRE举行。

具有五个零售楼层的Pavilion Bukit Jalil将让购物者享受独特概念店的顶级购物体验，还有在典雅的餐厅和咖啡馆用餐以及其它休闲活动。Pavilion Bukit Jalil的主要租户包括以大马最新的PARKSON（百盛百货公司）、大马最大的DADI电影院、首创概念超市THE FOOD MERCHANT和HARVEY NORMAN Superstore（哈维诺曼）。除此之外，以模拟北极光的BLUE ICE SNOW PARK将带来独特的夜间溜冰体验。Pavilion Bukit Jalil将成为一个区域性的购物旅游商场的指标，并配合马来西亚旅游局对马来西亚成为亚洲购物中心的愿景。

【Pavilion Bukit Jalil】
https://www.pavilionbukitjalil.com/

15/04/2021

《 准备 | 房子 》🏠🏠🏠

打算准备买房的您，
应该做些什么事前准备呢？

让我们来看看买房前需要做些什么准备
以让您能顺利的买到梦想的房子！

___________________________________________
想要了解马来西亚第一地产品牌FLP地产公司
点击一下链接：
https://wa.link/qinalr




#大马房地产第一品牌

14/04/2021

https://viralcham.com/news/mrt3-coming-soon-hx130421/

MRT3或MRT环状线项目，预计将涉及约30个车站和10个换乘站...

18/03/2021

在时代的洪流中，没有永远安全的港湾。

今天你家财万贯，谁也不能保证你在十年后不会一贫如洗。
同样今天你一贫如洗，谁也不能保证你在十年后不会家财万贯。
这个就是世界的真相，所有的成功都是成功率仅此而已！

08/03/2021

【先租后买 (Rent-to-Own)买屋计划：你又知道多少呢？】🧐

虽然因着疫情的关系可能导致你的cash flow更加的紧，但不代表要搁置你的买屋计划噢! 你可以透过【先租后买】的买屋计划 (Rent-to-Own Scheme / HouzKEY)，一样能够实践你的拥屋计划。🤞🤞
酱【先租后买的买屋计划】到底是个怎样的概念，又有哪些的好利与弊呢？🤷‍♂️
打个比如：
如果你购买的房屋是RM500,000的话，只要你符合条件，就可以拥有一份长达5年的租约。租满1年以后，如果你觉得环境适合并且交通又利于你的话，便可以选择把它买下来～🙋‍♂️ 🙋‍♀️

【先租后买的买屋计划】✅ 好处包括了：

1. 0% 头期前 (Down Payment) 🆗
与其需要缴付知道10%的Down payment，你只需要给3个月的“租定金”就可以了。非常适合现代的年轻人，尤其是如果你当下不想有太多的commitment在供房屋。

2. 不需要给Progressive Interest 🙅‍♀️🙅
通常当我们买屋子，一开始签了合同后，当房屋正在起着的时候，都需要缴付建筑利息(Progressive Interest)给银行。那如果你是申请这计划的话，就不需要缴付这些高达5位数的利息哦！

3. 锁定你的房价/卖价 🔐
更妙的是，房屋的卖价是依据你跟发展商谈好签约的价钱。
比如说：
当你当天谈好的价钱是RM500,000。8年后，当房屋建好后（3年）再加上你已经租了5年，当时的房屋市价已经飙升到RM700,000，你依然能够以RM500,000买回噢！

那它的弊处⛔️又是哪些呢？

1. 不能随意大势装修或改造 🔨
当你还是在租期当中，你是不能够随意的装修或改造你的房屋噢，因为你依然还是“租客”呀!违反的话，有可能会被赶，甚至需要作出赔偿。

2. 严谨的租约 📜
它不像你在外的租房子，因为一时“手头紧”能够跟房东商量迟还房租。如果你忘了定期交房租，例如missed掉了一次的供期，很有可能银行就不会让你从租屋转换至买房的程序噢！

3. 没包律师费 💸
当你一开始租，可能到后面的时候房屋已经不再属于发展商，而是银行了。这样你可能就没办法想有律师费全免的配套了。
**********************************
有Houzkey计划的地区：
Sentul
Kuchai Lama
Bangi.........

https://EasyToOwnKLCondo.wasap.my
https://EasyToOwnKLCondo.wasap.my
https://EasyToOwnKLCondo.wasap.my

10/01/2021

2021`年了, 还没买到屋子的你, 是不是一直都想 [上车] 拥有自己梦想的家🏡? 想要📍地点好啦, 🚏交通方便啦, 最好就🤑luxury下啦, 然后豪华的来又lifestyle🎆这样咯; 那些猪朋狗友啊姨妈姑姐阿叔阿伯来的时候有可以拍拍照打卡📸📸📸 post FB/ Ins晒下嘛! 最重要价格又笋笋底就perfect! 💯 想象都是美好的! 问题是哪里找酱便靓正的? 唉.....🤷🏻

Easy! 📲 找我就对了! 👉🏻 Mont Kiara 2全新豪华Lakeview公寓🏡只从RM4xxk起, 3-4房型任君选择. 月供从RM1800起👌🏻。重点是这个项目已经卖了85%.

详情请按链接：
http://www.wasap.my/+60107686861/KepongLakesideLuxuryCondo
http://www.wasap.my/+60107686861/KepongLakesideLuxuryCondo

Lakeview 公寓有什么酱巴闭? 当然笋盘才介绍啦:
📌在Mont Kiara 2这个黄金地点就不用讲啦, 🚗5分钟就能到达MRR2, DUKE, JLN KUCHING, Mont Kiara. 15分钟内还可以到KLCC, PJ等等. 那如果不想驾车怕塞车? 也不是问题, 这里每天都有🚌专车免费载送你到MRT/KTM站,就不用担心会塞车赛道怀疑人生啦.

📌🚶🏻步行2分钟就能到metropolitan park. 在这大自然的环境下, 做做运动, 跑跑步🏃🏻‍♀️, 呼吸新鲜空气, 增加免疫力! 👾尤其现在virus无处不在的时期, 提高自身免疫系统IS MUST‼️除此之外, 还可以带上小朋友去野餐 or 户外活动下, 不要每天都抱着那个📵手机/ ipad玩玩玩! (不要让他们知道是我出的💩桥)

📌这里还有一个大型发展中的第一个KL 𝟱𝗚+5星级 Township 🏡 （偷偷告诉你，有高端 𝐒𝐇𝐎𝐏𝐏𝐈𝐍𝐆 𝐌𝐀𝐋𝐋 哦 🤫 𝐒𝐓𝐀𝐑𝐁𝐔𝐂𝐊𝐒 等等名牌都证实入驻。银行｜F&B｜茶室｜医院｜戏院｜学院｜美容院，什么都有❗这些设施只需【步行】就可以抵达，拥有Mont Kiara2名称 🤩

📌那么靠近public area, 安不安全喔? No worry, 采用了多层保卫系统🛡, 每个角落都有CCTV监控

📌拥有5🌟级豪华facilities : 50m🏊🏻‍♀️泳池, 水上⛲游乐场, 🏋🏻‍♀️健身房, sauna🧖🏻‍♀️室, 羽毛球🏸场, 篮球🏀场, game🎮room, 观景台🧘🏻‍♀️.............................讲到累啊都还没讲完! 你自己过来看吧

📌连2分钟都不想走?也可以. 那就到楼下的lake side🌄, 学网红玩野餐🏖, 拍照装逼post FB/INS. 我相信至少有5个👍🏻👍🏻👍🏻👍🏻👍🏻啦!

📌🚗10分钟内能到多所中小学校, 国际学校, 医院, 还有怎么可能少了kepong🍔美食呢!

来来来,做重要的来了! 现在发展商还
🆓 MOT
🆓 Legal fee
———————————————
🙀免费还不够! 还要
送你👉🏻高达RM 50,000 装潢费用
送送你👉🏻Kitchen Cabinet
送送送你 👉🏻热水器 (每间浴室)
送送送送你 👉🏻冷气 (客厅+每间房间)
送送送送送你👉🏻hood & hob

👌🏻不要等料咯, 你是weekday还是weekend有时间? 📲 约我吹吹水了解更多资讯
Whatapps link
http://www.wasap.my/+60107686861/KepongLakesideLuxuryCondo
http://www.wasap.my/+60107686861/KepongLakesideLuxuryCondo

19/07/2020

‼️口罩放在下巴是不对的哦‼️

照片来源：kumparan

欢迎大家一起来分享.。

19/07/2020

市場不景氣？
還是你不夠爭氣？

很多人說行情很差。
還是你沒把握機會？

很多人都在說「等房地產跌價才買」
假如以前的房地產如果你買對了，現在的你會虧本賣給我嗎？😅

看對樓盤，選對地點，找對軍師

房地產投資只要你看準了，你一定不會買錯尤其是在現在這樣的行情之下，包你5年後。。10年後的你，人人羨慕你買房子賺大錢！

優質的產品，優良的發展商，為您精打細算的配套。你現在不買？等幾時？

趕快來Pm我。
Kepong，Bukit Jalil，Cheras，Setapak，Wangsa Melawati，Sentul，KLCC，Kajang等等我都有！賣完為止就🛑🛑

04/07/2020

Happy Saturday,

搞笑Mr Bean系列：
Tackling the Slot Machine.