SK Ching -Property Specialist

10/04/2026

🇲🇾不用移民，也能有一个“海外身份”

最近接触很多外国客户
都会问同一个问题：
👉 “有没有一个成本不高，又比较稳的海外选择？”
不是移民 但希望有一个“身份 + 资产”的备选

其实现在很多人开始考虑 👉 马来西亚我的第二家园计划（MM2H）
原因很简单：
✔ 门槛相对友好
✔ 环境、生活成本都比较舒服
✔ 离中国近（飞行时间短）

但重点来了👇
很多人以为一定要花很多钱 其实未必

像我最近在看的一个二手优质房产
👉 Stonor 3
📍 位于 吉隆坡市中心
📍 Jalan Stonor（传统高端住宅区）

👉 入门预算大概 RM1mil 左右
换算人民币大概：
👉 约 150万～160万 RMB
你可以得到👇
✔ 一套KL市中心房产
✔ Freehold（永久产权）
✔ 低密度社区（居住舒适、圈层干净）
✔ 可自住 / 可长期持有

如果放在国内一线城市
👉 150万人民币
可能只是一个首付
但在吉隆坡 已经可以拥有一套完整资产

很多客户其实想要的不是移民
而是：
✔ 多一个选择
✔ 多一个落脚点
✔ 多一层安全感

而这种类型的房子
就是一个很好的“起点”：
👉 不用一步到位花很多钱
👉 先拥有，再慢慢规划

说白一点
这不是“买房” 更像是：
👉 给未来留一个Plan B （B计划）

👉 很多人不是没有能力
而是等到真的想要选择的时候，已经太晚了

如果你正在考虑：
📍 MM2H申请方式
📍 房产怎么搭配最合适
📍 RM1mil左右有哪些选择

可以直接私我或者pm我，😊😊

SK Ching 郑馨凯 (REN54367)
014-9316385/ 011-62260525

#买房不靠命靠凯哥
#吉隆坡豪宅
#投资首选

08/04/2026

07/04/2026

🇲🇾【被低估宝藏房子Sastra UThant】
在KLCC隔壁，居然还有这种价位的高质感公寓？

近真的被这个房子狠狠种草了—— Sastra U Thant
📍位置：U Thant / Ampang Hilir（KL最成熟的高端住宅区之一）
👉 距离KLCC 5分钟车程，但环境完全是“安静富人区”的感觉

🏡 一进去就懂什么叫“高级感”
不是那种浮夸豪华 而是那种——
✔ 低密度
✔ 很安静
✔ 住的都是有品质的人

整栋楼的设计是偏现代+自然感 很适合现在年轻买家 or 高净值租客
👉 有点像： “KLCC的繁华 + Mont Kiara的生活感 + Ampang Hilir的私密感”

🌳 生活氛围真的很不一样
这一带最大卖点不是商场 而是生活质感
✔ 周围很多大使馆（安全性高）
✔ 绿化多，不压迫
✔ 很多expat住在这里
✔ 开车几分钟就到KLCC / Pavilion
👉 简单讲： “住这里的人，不是来赶时间，是来享受生活的”
现在单位大概在：
👉 RM2M – RM3M+
👀 适合谁买？
✔ 想买KLCC附近但觉得太贵的人
✔ 想做稳定租金回报的投资客
✔ 喜欢安静 + 高级生活圈的人
✔ 本地和外国买家（特别喜欢这种低密度+高端区）

✨ 总结一句话
如果KLCC是“繁华代表”
那Sastra U Thant就是——
👉 低调但更有质感的选择
📩想了解更多的，可以私讯我

SK Ching 郑馨凯 (REN54367)
014-9316385/ 011-62260525

#买房不靠命靠凯哥
#吉隆坡豪宅
#投资首选

23/08/2024

KLCC Resort Hotel Condo for Rent (Fully Furnish)

Few Available Layout Unit For Rent
1) 1,507 sq ft (RM13,600)
2) 1,572 sq ft (RM14,950)
3) 2,142 sq ft (RM19,300)

Unique Selling Point
a. Strategy location - All Amentities within 2km (International school, Shopping Mall,Hospital, Embassy and KLCC)
b. Public Transport - LRT, Monorail, and Bus station
c. Fully Furnish
d. Nearby Landmark Building - (KLCC,TRX, Menara KL &PNB 118) within 3km

Feel free contact me for viewing! We are specialist in KLCC area, Owner feel free to list down your listing, we provide service Sale &Rent service

我们提供中文，英文，粤语，马来文，闽南语资讯，欢迎联系我安排看房！我们是KLCC区域的专家，业主也可随时联系我们发布房源信息，我们提供买卖及出租服务。

SK Ching 郑馨凯 (REN54367)
014-9316385/ 011-62260525

微信账号：SKChing1213

08/08/2024

18 Madge Residence, KLCC

Freehold Luxury Condo+ Low Density + Ready to Move in Developer Units + 5 minute to KLCC!

1) 2,411 sq ft - 3+1R5B (2CP)
2) 2,680 sq ft - 3+1R5B (2CP)
3) 2,238 sq ft - 3+1R5B (2CP)
4) 14,917sq ft - 16+4R20B (6CP)

Unique Selling Points:
a. Strategies Location - All Amentities within 2km (International school, Shopping Mall,Hospital, Embassy and KLCC)
b. Practical, Spacious and Lanai Concept Layout
c. Low Density - Total 50 Unit only
d. Private Lift Concept
e. Serene, Exclusive & Privacy

Feel free to contact me for viewing! We are specialist in KLCC area

Sheng Kai Ching (REN 54367)
014-9316385/ 011-62260525

Freehold Luxury Condo+ Low Density + Ready to Move in Developer Units + 5 minute to KLCC!1) 2,411 sq ft - 3+1R5B (2CP)2) 2,680 sq ft - 3+1R5B (2CP)3) 2,238 s...

18/07/2024

Main Place Residence Fully furnish for Sale &Rent
Sale: RM350K
Rental: RM1.5K

Fully-Furnish Unit with good condition

Air conditioner in living room and both bedrooms.
Water heater is available.
Furnishing :
1. Washing machine
2. ⁠Sofa
3. ⁠Queen size bed
4. ⁠Fridge
5. ⁠Tv cabinet
6. ⁠Built in wardrobes in both bedrooms
7. ⁠Built in kitchen cabinets
8. ⁠Shoe rack

Feel free to contact me for viewing!

SK Ching (REN 54367)
014-9316385/ 011-62260525

30/06/2024

Pm me for Info:
☎️Sheng Kai (SK) @014-9316385

Shout-out to the team for showing me this new exciting project. For viewing arrangements, do contact the team directly via:Website : https://www.cpiland.com/...

13/05/2024

"【父母的健康和安全最重要】在外工作时，你是不是会时常牵挂着父母的健康与安危？😔 你有想过他们在家OK吗？如果有紧急情况发生怎么办？有人会帮他们吗？你又有什么妥善的安排？

想给父母找个轻松的地方住，但要找适合老年人的公寓真心不容易。常见的问题就是:
❌一般的公寓都没有扶手和一些安全设施
❌一般的公寓很多人，要等电梯很麻烦
❌一般住公寓很闷，没有社交活动

想要照顾父母的健康和安全吗？那么你应该带他们来看这个有提供 #专业护士服务 的公寓! 🏞️

[老人家/长辈 𝐟𝐫𝐢𝐞𝐧𝐝𝐥𝐲设备 – 𝐇𝐞𝐥𝐩 𝐁𝐮𝐭𝐭𝐨𝐧 & 𝐐𝐮𝐚𝐥𝐢𝐟𝐢𝐞𝐝 𝐍𝐮𝐫𝐬𝐞 𝐒𝐭𝐚𝐧𝐝𝐛𝐲]
如果年长的家人在家中摔倒或感到不适，他们只需按下 #紧急按钮 help button，就可以立刻通知公寓内的 #专业护士 前来提供帮助哦！ 🆘👩‍⚕️

[无需远行，最大的shopping mall近在眼前]
步行可至全马最大的IOI City Mall，若不愿步行，还有 供你选择！在这里，你能轻松满足吃喝玩乐以及购买日常用品和家具的需求。 🛍️🚌

[每一层只有𝟒间单位 + 𝐏𝐫𝐢𝐯𝐚𝐭𝐞 𝐋𝐢𝐟𝐭]
一般老年人都不喜欢拥挤的地方，这里 #每层只有4个单位，每个单位都有独立电梯，从Carpark直达你的单位 #无需与他人共享电梯！🏢🛗

[每月安排好的 #社区活动]
每个月都会有社区活动，如太极拳、跳舞、烹饪，等等以与您的邻居建立良好的关系。

现在还有Special Promo 限时优惠！
✅ Partially Furnished ( kitchen cabinets, a hood & hob, wardrobes in bedrooms, smart locks, complete toilet fittings & laminated flooring in the rooms)
✅ Selected units come with an RM3000 loan subsidy per month for a period of 18 months after the handover

不要错过这个机会，为您的父母提供一个安全的住所，让他们享受美好的生活。现在就联系我们，直接带你去看真实单位 (actual unit) ！"

SK Ching
014-9316385 &011-62260525

#蒲种美好房地产
#蒲种房地产
#蒲种高级公寓

07/05/2024

我有一个好消息想要与你分享，就是在 Puchong South 有一栋全新的公寓即将面世！

它是 Transit Oriented Development by IOI 发展商！100m 步行到MRT, 直通TRX, KLCC 只需RM490K起，3️⃣房！

而您有机会成为其中的 幸运屋主！因为这所 高级公寓 具备以下条件 ：

1. 🌆Self-sustain Township Development - 这个地点提供您的日常所需，例如商店，小学，中学, International School, MRT，7 Acres Central Park，Clubhouse，是个自供自给的最佳地点。
2. 🍀Environmental, Social & Governance (ESG)- 16 个花园串联整个township， 提供cycling跑道, covered walkway去到MRT和商店，至少多达20 EV Charger，和邻里式glamping。
3. 🚉交通发达 - 直达最不塞车的SKVE highway，衔接LDP & MEX。另外 MRT 可达KLCC, KLIA 1 & 2。
4. 💰早鸟优惠 - 节省高达RM125K,零头期，律师费&印花税全免。
5. 🛏️ 包一半家私 - Kitchen Cabinet, Hood and Hob, Digital Lockset, Water Heaters。
6. 🏸豪华设施 - 分成静区，活跃区 和 室内区，33设施等着你！
7. ⛳️ Practical 格局- 926sf to 1389sf, 3-4房，还有sizeable kitchen.

只需提前报名，我们将在最短的时间内为您安排专属的Show Unit Viewing.

如果你想亲自感受这美好的居住环境，请回复 YES

[SK Ching]
[014-9316385]

17/02/2024

Jalan TK 1/9, Taman Kinrara, Puchong For Sale (RM 498K)

- Single Story House
- 20x70
- 3 Rooms 2 Baths
- facing southwest
- facing field, plenty parking

Don't miss out this great opportunity to secure your dream home! 𝐖𝐇𝐀𝐓𝐒𝐀𝐏𝐏 𝐔𝐒 𝐍𝐎𝐖!! 👇👇"

SK Ching
014-9316385 &011-62260525

#蒲种美好房地产
#蒲种房地产
#蒲种高级公寓

05/02/2024

"Bilik liang lahad merbahayakan keselamatan anda. Jangan sewa lagi. Belilah Kondo Shah Alam ini 𝗵𝗮𝗻𝘆𝗮 𝗱𝗮𝗿𝗶 𝗥𝗠𝟭,𝟵𝘅𝘅 𝘀𝗲𝗯𝘂𝗹𝗮𝗻.

Kondo ini lengkap dengan semua keperluan untuk anda dan keluarga anda 👇👇

🛏️ [𝟑 𝐁𝐢𝐥𝐢𝐤, 𝐥𝐞𝐧𝐠𝐤𝐚𝐩 𝐝𝐞𝐧𝐠𝐚𝐧 𝐛𝐚𝐥𝐤𝐨𝐧𝐢 & 𝐲𝐚𝐫𝐝]
Ruang yang luas untuk keluarga anda meluangkan masa bersama

🍳 [𝐃𝐚𝐩𝐮𝐫 𝐲𝐚𝐧𝐠 𝐛𝐞𝐫𝐤𝐨𝐧𝐬𝐞𝐩 𝐭𝐞𝐫𝐭𝐮𝐭𝐮𝐩 & 𝐥𝐮𝐚𝐬]
Selamat, selasa dan bersih untuk keluarga tersayang

⛱️ [𝐅𝐚𝐬𝐢𝐥𝐢𝐭𝐢 𝟓 𝐛𝐢𝐧𝐭𝐚𝐧𝐠]
Gather2 dengan keluarga & kawan2 anda!

🛍️ [𝟓 𝐦𝐢𝐧𝐢𝐭 𝐤𝐞 𝐀𝐞𝐨𝐧 𝐒𝐡𝐚𝐡 𝐀𝐥𝐚𝐦]
Shopping boleh, makan boleh, semua boleh!

Nikmatilah hidup resort serupa di 5 star hotel di Kondo Shah Alam, 𝗵𝗮𝗻𝘆𝗮 𝗱𝗮𝗿𝗶 𝗥𝗠𝟭,𝟵𝘅𝘅 𝘀𝗲𝗯𝘂𝗹𝗮𝗻. Beli sekarang dengan tawaran yang paling best dan berbaloi!!

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SK Ching
014-9316385 &011-62260525