Dw Properties - KL/Selangor

Dw Properties - KL/Selangor Helping KL🇲🇾First Home Buyers🏠
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(5)

13/04/2026

🚨 讲真的——
你还在Focus一场Project 卖房吗?

每天打电话,被挂。
发信息,被已读不回。
Follow up,还怕被说 Hard Sell。
要找其他Project 也没有资源。

👉 这样做,只会停在原点,不会让你变富。

因为现在的买家——
早就不吃这一套了。

你越推,他们越反感。
你越讲,他们越不信。

❌ 问题不是你不努力
❌ 是你用错方法

现在完全不一样👇

我不单一只介绍一个Project,
也不Hard Sell,过程舒服,
顾客还会介绍更多顾客。

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📊 价格差别
📊 Layout 大小
📊 Project 优缺点

👉 不需要讲故事
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客户自己会选
而且——更快成交

因为他们觉得你:
✔ 很专业
✔ 很真实
✔ 没画大饼

这才是现在Agent 应该具备的条件。

如果你还在:
❌ 拼命死卖一个Project
❌ 拼命逼顾客下单
❌ 拼命和外面Agent cobroke自己公司没有的Project

👉 你会越来越辛苦,是时候换方式了!

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让顾客一目了然,减低被别的Agent抢单的风险。

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🏠 想买房,第一件事不是去看楼盘——而是先搞清楚:「我到底买得起多少钱的房?」很多人都搞反了顺序。先爱上一间房,才发现贷不到款。✏️ 银行有个简单公式:👉 你的月薪 × ⅓ = 你的最高月供***仅供参考*** 举个例子:月薪 RM 5,0...
30/03/2026

🏠 想买房,第一件事不是去看楼盘——

而是先搞清楚:「我到底买得起多少钱的房?」

很多人都搞反了顺序。先爱上一间房,才发现贷不到款。

✏️ 银行有个简单公式:
👉 你的月薪 × ⅓ = 你的最高月供

***仅供参考*** 举个例子:
月薪 RM 5,000 → 最高月供约 RM 1,667
可以贷到大约 RM 390,000(35年,利率 3.8%)
**DM我们 给你免费了解每个银行的准确算法**

📌 那头期怎么算?
• 一般房子头期是 10%
• RM 390K 的房子 = 首付 RM 39,000
• 加上律师费、印花税,至少再准备 RM 15,000
**有些新项目都是发展商包办10%头期**
***所以买二手/Sub sales的人要注意需要承担很多费用***

所以总共要准备约 RM 54,000 才能"启动"买房计划。

💡 给自己的提醒:
银行愿意批给你的,不代表你真的负担得起。
月供最好控制在月薪的 30% 以内,
因为你还有生活费、孩子、紧急备用金……

先算清楚,再出发。这才是买房最稳的第一步 ✅

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你觉得自己现在准备好了吗?留言告诉我 👇
存起来,下次看房之前先翻出来对一对!

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帮顾客实现Dreamhouse🏠是我最大的荣幸,获得好评好服务 是对我职业上的认可👍.专业的帮顾客筛选真正适合他们要的家🏡也幸好感谢公司 Affirm Plus Properties - HQ提供这样好的平台系统 我会继续努力💪感谢顾客支持...
28/03/2026

帮顾客实现Dreamhouse🏠是我最大的荣幸,
获得好评好服务 是对我职业上的认可👍.

专业的帮顾客筛选真正适合他们要的家🏡
也幸好感谢公司 Affirm Plus Properties - HQ
提供这样好的平台系统 我会继续努力💪

感谢顾客支持🙌🏻🫡

13/03/2026
11/03/2026
14/01/2026
25/11/2025
20/11/2025

房屋及地方政府部长倪可敏宣布将从明年起,落实“大马房地产五大改革”,以期达致政府2030年“零烂尾楼”目标。
#烂尾楼

25/10/2025

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