Edison Chu Property KL

10/08/2026

31/07/2026

30/06/2026

09/06/2026

✨ 理想生活，从 M Aurora 开始｜现已开放发售!

想在吉隆坡与八打灵再也之间拥有一套房子？马星集团M Aurora@Old Klang Road永久地契服务式公寓，RM339K起，为您打造兼具生活与投资价值的优质选择。

🏡 M Aurora特点：
✔ 1+1 至 4 房实用户型，满足不同需求
✔ 黄金地段，连接 KL & PJ 生活圈
✔ 专属接驳巴士，出入更轻松
✔ 规划零售商业空间，生活更便利
✔ 绿色永续发展理念 🌿
✔ 多层式保安系统，安心居住
✔ 适合首次置业、家庭自住
✔ 适合投资，配有双钥匙单位选择

无论自住或投资，M Aurora 都是您不可错过的新选择。

📍 Waze: M Aurora Sales Gallery by Mah Sing
📅 欢迎预约参观示范单位：03 9078 3999
🔗 更多详情：https://m-aurora.com.my/

#马星集团 #永久地契 #吉隆坡公寓 #投资公寓 #市场脉搏

09/06/2026

马星集团以M Aurora正式进军旧巴生路，引发市场热烈关注。这个永久地契服务式住宅项目，凭借多元户型选择、卓越交通连接、完善设施与资源，有望成为这个成熟地区的全新住宅地标。马星集团已陆续完成多个重点区域的M系列...

26/05/2026

2025大馬十大房地產發展商洗牌：誰才是真正的「地產王者」？

2025財年（FY2025）最新營收排行榜正式出爐，馬來西亞房地產市場格局再次出現巨大變化。這不只是簡單的企業排名，更反映出大馬未來城市發展方向、資本流向，以及哪些開發商真正掌握了市場主導權。

從榜單可以發現，傳統「住宅型發展商」已逐漸進化成擁有交通、商場、醫療、教育、工業園與智慧城市生態的大型綜合集團。如今比拼的，已不只是誰蓋更多房子，而是誰能打造完整城市系統。

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2025大馬十大發展商（按營收）

1️⃣ 金務大集團 Gamuda — RM15.97億

毫無懸念登頂。

Gamuda Berhad 不再只是房地產公司，而是已轉型成「基建＋城市開發」雙核心巨頭。

從MRT捷運工程、高速大道，到Gamuda Cove與國際基建項目，金務大的優勢在於：

* 擁有政府大型工程經驗
* 掌握交通導向發展（TOD）
* 海外市場快速擴張
* 現金流極強

這代表未來大馬城市發展，將越來越由「基建型發展商」主導。

尤其在柔佛、新加坡經濟特區、澳洲與英國市場，Gamuda正在建立跨國版圖。

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2️⃣ 雙威集團 Sunway — RM9.81億

Sunway Berhad 最大優勢，是其「完整生活圈模式」。

別人蓋住宅，雙威打造的是：

* 商場
* 醫院
* 大學
* 酒店
* 辦公樓
* 主題樂園

Sunway City 幾乎已是一座獨立城市。

雙威最厲害的地方在於：

它讓居民「住進自己的生態圈」。

這種模式讓資產長期升值能力極強，也讓租金、商業、人流形成正循環。

未來雙威仍會是外資最喜歡的大馬品牌之一。

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3️⃣ IJM 集團 — RM6.25億

IJM Corporation Berhad 是大馬最低調但最穩健的巨頭之一。

IJM的核心優勢：

* 建築工程能力強
* 擁有港口與基建資產
* 財務結構穩健
* 長期派息能力佳

這類公司雖然話題性不高，但往往最受機構投資者青睞。

尤其在工業產業與物流地產興起後，IJM未來仍具巨大潛力。

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4️⃣ 實達集團 SP Setia — RM4.22億

S P Setia Berhad 曾是大馬住宅地產的王者。

Setia最大的資產不是樓，而是：

「品牌信任感」。

從Setia Alam到Bukit Indah，SP Setia打造了大量成熟社區。

雖然近年市場競爭激烈，但其高端住宅與城鎮開發經驗，依然是市場頂級水準。

未來若豪宅市場復甦，SP Setia有機會再次崛起。

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5️⃣ 森那美產業 Sime Darby Property — RM4.18億

Sime Darby Property Berhad 最大優勢，是龐大的土地儲備。

尤其在：

* Ara Damansara
* Elmina
* Bukit Raja
* Bandar Universiti Pagoh

等大型城鎮計畫中，Sime Darby Property已建立完整長期布局。

它不像短線型發展商，而更像「土地銀行」。

未來一旦人口持續往大吉隆坡外圍擴張，森那美的價值將更加明顯。

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第二梯隊正在快速崛起

6️⃣ IOI產業集團 — RM3.06億

IOI Properties Group Berhad 擁有極強商場與高端綜合發展能力。

IOI City Mall 已成為全馬最具代表性的超級商場之一。

未來IOI更可能受惠於：

* 中國資金
* 新加坡需求
* 高端辦公市場復甦

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7️⃣ EcoWorld — RM2.93億

Eco World Development Group Berhad 是近十年崛起最快的品牌之一。

EcoWorld最成功的，是：

年輕化品牌形象。

它非常懂得包裝生活方式與社區氛圍，因此特別受年輕中產階級歡迎。

尤其柔佛市場，EcoWorld長期受惠於新加坡外溢效應。

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8️⃣ 馬星集團 Mah Sing — RM2.52億

Mah Sing Group Berhad 是大馬「高周轉模式」代表。

Mah Sing最厲害的是：

* 產品定價精準
* 中價市場掌控力強
* 推盤速度快
* 現金流效率高

它不一定是最高端，但卻非常懂市場真正需求。

在經濟壓力加大的年代，中價房反而成為最大市場。

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9️⃣ WCT Holdings — RM2.01億

WCT Holdings Berhad 擁有建築與商業地產雙引擎。

其代表資產：

* Pavilion Bukit Jalil合作開發
* Gateway@KLIA2
* 大型基建工程

WCT最大的優勢是：

擁有商業資產長期現金流。

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🔟 IGB集團 — RM1.91億

IGB Berhad 雖排名第十，但實力不容小覷。

IGB旗下最強資產：

* Mid Valley Megamall
* The Gardens Mall

這類「收租型商場帝國」雖營收未必最高，但資產價值極高。

IGB真正強的是：

長期穩定現金流與資產增值能力。

22/05/2026

05/05/2026