PropLoop

08/01/2025

IJM Riana Dutamas 的第一期(Savio)和第二期(Savvy) 都卖得很好，几乎是Fully Sold Out。

IJM计划在这个月推出第三期 (Stellaris)的项目，也是Riana Dutamas 的最后一个Phase。

IJM Land Bhd will unveil its latest serviced apartment development, Stellaris, in the 16-acre (6.47ha) Riana Dutamas master plan in Segambut, Kuala Lumpur, this month. This follows the success of the previous two phases of Riana Dutamas, according to IJM Land chief operating officer Datuk Chai Ki...

03/01/2025

[REN Residences]
Bukit Jalil 其中一个非常热门的新公寓 REN Residences‼️ 要自住又不要High Density, 地点方便, 这个就适合你了😍

2027年年中建好, 月供RM2300起 😍 (根据90%贷款, 4%利息 & 35年贷款)

1️⃣产权
Leasehold 租赁地契 , Residential Title
2️⃣地点
位于Bukit Jalil，准准公寓旁边就是慈济国际学校，附近最大的商场就是Pavilion Bukit Jalil，开车过去大约9分钟左右
3️⃣土地面积
5.60 acres
4️⃣公共交通
​距离KTM 550 meter, 可是走路不太方便，需要过大马路，如果坚持要走的话，时间大约8分钟左右
5️⃣发展商
Jutu Asia
6️⃣装修
Partial Furnished (包括冷气，热水器，kitchen cabinet等等）
7️⃣单位
✅有2栋, Tower A 和 B，总共40楼
✅每栋有630间单位，2栋加起来1260间单位
✅每层楼16间单位，6架电梯
✅户型有最小3房, 最大4房
✅每个单位有2个Carpark，只有TypeD有3个
8️⃣建好日期
预计2027年Q2 (也就是4月到6月左右)

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#吉隆坡产业投资
#吉隆坡房地产

10/12/2024

Dawn KLCC 的电梯将会使用Otis的品牌，
速度高达6 meter per second，
几乎接近KLCC双子塔里面使用的电梯速度 👍

KUALA LUMPUR, Malaysia, Dec. 4, 2024 /PRNewswire/ — Otis (NYSE: OTIS), the world’s leading elevator and escalator manufacturing, installation and service company, will install seven Otis SkyRise® and three Otis Arise™ elevators for the Chin Hin Group Property Dawn KLCC mixed-used building. Ri...

06/12/2024

Conlay E&O 封顶了 💯

Eastern & Oriental Bhd (KL:E&O) and Japan-based real estate developer Mitsui Fudosan Group, has topped out its RM900 million Conlay serviced apartment in Kuala Lumpur on Friday. The development is expected to be completed in 1Q2025.

02/12/2024

[Radium Arena]
Old Klang Road 又有新的公寓了‼️找着自住型公寓, 不要高密度, 地点方便, 这个就适合你了😍2028年尾建好, 月供RM1925起 😍 (根据90%贷款, 4%利息 & 35年贷款)

1️⃣产权
Freehold 永久地契 , Commercial Under HDA
2️⃣地点
位于Old Klang Road (旧巴生路)，附近比较著名的建筑物有Sports Arena Sentosa, Pearl Point Shopping Mall 等等
3️⃣土地面积
3.03 acres
4️⃣公共交通
​距离KTM 550 meter, 可是走路不太方便，需要过大马路，如果坚持要走的话，时间大约8分钟左右
5️⃣发展商
Radium Development
6️⃣装修
Partial Furnished (包括冷气，热水器，Shower Screen，Washer & Dryer等等）
7️⃣单位
✅有2栋, Tower A 和 B，总共40楼
✅每栋有494间单位，2栋加起来988间单位
✅每层楼16间单位
✅户型有最小2房, 最大3房
✅每个单位有1个或2个Carpark
8️⃣建好日期
预计2028年Q4 (也就是10月到12月左右)

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#吉隆坡产业投资
#吉隆坡房地产

27/11/2024

[Skyline Embassy]
Jalan Ampang 吉隆坡使馆区🔎KL市中心靠近KLCC, 国际学校和地铁站‼️2027年尾建好, 月供RM3188起 😍 (根据90%贷款, 4%利息 & 35年贷款)

1️⃣产权
Freehold 永久地契 , Commercial Under HDA
2️⃣地点
位于Jalan Ampang使馆区，距离KLCC 1 KM 而已
3️⃣土地面积
2.76 acres
4️⃣公共交通
走路可以到 LRT 和 MRT, 距离分别是
350 meter 到 Ampang LRT Station
600 meter 到 Ampang MRT Station
5️⃣发展商
TS Law
6️⃣装修
Partial Furnished (包括Kitchen Cabinet, 冷气, 大部分电器等等）
7️⃣单位
✅有3栋, Tower A, B 和 C
✅Tower A & B 总共65楼, Tower C 总共64楼
✅每栋有432间单位，每层楼 8间单位
✅户型有最小1+1房, 最大3房
✅每个单位有1个或2个Carpark
8️⃣建好日期
预计2027年Q4 (也就是10月到12月左右)
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#吉隆坡产业投资
#吉隆坡房地产

19/11/2024

MRT3 2027年开始建哦‼️
不要再相信谁和你说2028年或者2030年会好了 🫣
至少都要等到2035年才会开跑

KUALA LUMPUR: The on-site construction of the Mass Rapid Transit 3 (MRT3) project may only commence in 2027 after Mass Rapid Transit Corporation Sdn Bhd (MRT Corp) completes the land acquisition process, MRT Corp chief executive officer Datuk Mohd Zarif Hashim said.

15/11/2024

KLCC旁边的一块地又有新项目Launched了‼️

KLCC旁边的地越来越少了，这片空置多年的地是属于TA Global发展商的, 现在终于开始发展了第一期的项目，CloutHaus KLCC。

想知道这个项目的最新消息的话可以关注我们的Page哦 👍

TA Global Bhd, via its wholly-owned subsidiary TA First Credit Sdn Bhd, will launch CloutHaus Residences, its latest mixed-use development, in the fourth quarter of this year. The project, located in Jalan P Ramlee in the Kuala Lumpur city centre (KLCC), has been open for registration since end-S...

14/11/2024

人生第一次买屋子, 怎样看屋子价钱贵还是便宜？

凡是对Property有一定了解的人, 都会以每方尺多少钱去比较屋子的价钱.

方尺是屋子空间大小的单位, 英文是 square feet, 缩写 sqft 或 sf.

每当看到某间屋子的时候, 首先会看这间屋子每方尺多少钱, 比如我在KLCC周围看到一个屋子是RM2000 per sqft, 也就是每方尺卖RM2000.

如果这间屋子是800方尺, 那就是800 乘于 RM2000, 拿到RM1,600,000, 就是这间屋子的价钱.

之后我们再和周围的其他屋子比较, 有些卖着RM1700 per sqft, 有些卖着RM2400 per sqft, 那你就可以初步判断这间的价钱RM2000 per sqft 不算最贵也不算最便宜.

当然, 单看价钱并不能直接判断这个房子贵还是便宜, 而是接着找出这个价钱背后的原因, 为什么比其他的贵, 或者为什么比其他便宜.

关注我们的Page, 会继续和大家分享如何正确选到适合的屋子 💕

#房地产 #买房 #首购族

09/11/2024

[买房自住前, 先想清楚这些问题]

✅ 只要Freehold 或者可以接受Leasehold ?
✅ 什么地点比较舒服或方便 ？
✅ 喜欢怎样的户型？需要多少个房间 ？
✅ 急着搬进去住吗 ？早点或迟点影响大吗 ？
✅ 需要阳台吗 ？需要Yard吗 ？
✅ Residential Title 或 Commercial Title 或 Commercial Title Under HDA
✅ 需要多少个停车位 ? 需要多的可以租吗？
✅ 喜欢很多Facility吗？还是够用就好？
✅ 有多少架电梯 ？
✅ 总共多少间 ? 多少楼？
✅ 可以负担多少的月供 ？
✅ 发展商什么背景？有什么经验？
✅ 需要Fully Furnished吗？还是喜欢自己设计？
✅ 附近需要有商业区吗？
✅ 停车场在第几楼？上下方便吗？
✅ 房子周围未来有什么发展吗？

买房之前想清楚以上这些问题, 可以大大减低买房踩雷的几率, 让你住到开开心心 😍



#房地产
#买房

04/11/2024

[Gen Starz]
Old Klang Road🔎2028年建好, 有Carpark, 零头期 ‼️
月供RM2363起 😍 (根据90%贷款, 4%利息 & 35年贷款)

1️⃣产权
Freehold 永久地契 , Commercial Under HDA
2️⃣地点
位于Old Klang Road, 在Verve Suites旁边, 附近有 K88 Food Court, Millerz Square, 距离 Mid Valley Mall 只有4.5km (开车10分钟以内)
3️⃣土地面积
1.34 acres
4️⃣公共交通
未来的MRT 3就在公寓旁边, 走路就可以到了 (除非政府突然更改MRT计划）
5️⃣发展商
Majestic Gen
6️⃣装修
有 Fully Furnished 或者 Partial Furnished 的选择
7️⃣单位
✅每层楼10间单位, 总共4架电梯
✅只有1个Block, 44层楼, 总共360间单位
✅每个单位至少有1个Carpark, 3房的单位有2个Carpark
8️⃣建好日期
预计2028年Q3 (也就是7月到9月左右)

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#吉隆坡产业投资
#吉隆坡房地产

29/10/2024

蒲种一直以来都是IOI集团的地盘, 可以说是靠一个发展商把蒲种发展成现在的样子.
现在即将推出100 Acres 的大型发展 IOI Rio City, 将使用12年的时间打造Puchong新的一面, 还会有新的购物商场IOI Mall Rio, 预计2030年开业.
这个IOI Rio City 的概念个人认为和Bandar Sunway非常相似, 涵盖衣食住行, 学校和医疗设施等等, 非常值得期待.

（吉隆坡29日讯）IOI置地集团（IOIPG，5249，主板产业股）今日推介其位于雪兰莪蒲种公主城，占地100英亩的综合发展项目——IOI Rio City。除了展示总体规划外，IOI置地集团还介绍IOI Rio City中的新亮点——IOI Mall Rio。这座全新购物....