Niclous Property Consultant

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🎉最适合【首购族】的新项目- #它来了‼️全Stapok最Low Density的新楼盘 🆕 一方尺大概RM436块左右‼️在大路旁边…。买房自住要什么？ 当然是地点方便要去哪都靠近…我们的项目周围华人最多😍。往右边大路直走到市区，左边通...
30/03/2024

🎉最适合【首购族】的新项目- #它来了‼️全Stapok最Low Density的新楼盘 🆕 一方尺大概RM436块左右‼️在大路旁边…

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买房自住要什么？ 当然是地点方便要去哪都靠近…我们的项目周围华人最多😍

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往右边大路直走到市区，左边通往Batu Kawa / Matang 🚘

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这个区zomok有那么多华人爱😍⁉️

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因为学校🏫，医疗🏥，shopping mall👜，美食🍱，超多选择…

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来PM看下Layout 合不合你胃口吧👇，我们的layout最小的都有1393方尺料哦…要更大的也有适合买房自住的你🫵🏻。

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毕竟，在古晋Low density 的项目又要大间还要大路边又还要送这个送那个的…不是每年都有。

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看下Brochure👇👇👇

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26/11/2023

在国外或外州工作的古晋人看过来！全古晋最Low Density的新project开卖🏡。最小的单位都有1300方尺以上…适合最近想在古晋买房自住的朋友哦！

📍地点可以讲算在市区里面啦！就是那个Stapok sharing planet西餐厅附近而已哦！

Nah我知道的叫你买landed你跟我讲贵😅，小小间的你又看不上怎么办呢❓放心我们的新项目专门解决你这种问题…而且5公里内的所有新项目一方尺的价钱我们最便宜🤩。

✔️仅2 栋楼一共110个单位，每层仅有8个单位，是个 #低密度 + 非常注重隐私的一个高级公寓🤩

✔️拥有宽敞的房型，最小的单位都有1403 sqft💯，更宽阔的空间与舒适空间就像landed 屋子！ 每个单位都有Dry and Wet Kitchen (干湿厨房) 空间❤️，不需要烦恼该怎么样把厨房与客厅区隔绝了！😍 装修时也不用太烦恼~

✔️两个至停车位🚙，让您轻松停放车辆 还有足够的Visitor Car Park Area，亲戚朋友想来找你也不必担心没地方安置车子

✅5星级豪华设施 ✅
Resort ⛱️
这里有 ⭐️ Resort 型泳池🏊‍♀️，健身房🏋️‍♀️，Jacuzzi 按模式泳池，1. 5m慢跑道，Children's playground, multi function hall 可当 📝阅读室，📝公共event室🎨 实在是太享受了 ！住在家里好像住在clubhouse这样, 就问你，周末还会怕没节目吗❓

马上”SIGN UP”👇预约看房吧！我在showroom等你哦！
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2023剩下最后2个月…我们一起再创佳绩🔥如果你有房子要卖或者要买房的朋友可以来找我哦！Niclous 0166150342
08/11/2023

2023剩下最后2个月…我们一起再创佳绩🔥

如果你有房子要卖或者要买房的朋友可以来找我哦！
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想要在KL买房来投资？但是不想要找那么负担或者供期太高的项目，PJ Damansara 新项目只需RM3xxk就能买到5星级欧美式豪华公寓，楼下就是最新的米兰街商场😍🌟包家私，包管理，包出租🌟月供RM1400,租金RM3000👫“我不住在K...
08/04/2023

想要在KL买房来投资？但是不想要找那么负担或者供期太高的项目，PJ Damansara 新项目只需RM3xxk就能买到5星级欧美式豪华公寓，楼下就是最新的米兰街商场😍

🌟包家私，包管理，包出租
🌟月供RM1400,租金RM3000

👫“我不住在KL, 要出租感觉不方便叻？”
有【𝐏𝐫𝐨𝐩𝐞𝐫𝐭𝐲 𝐌𝐚𝐧𝐚𝐠𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭】帮你管理
✅ 从交钥匙到打扫 𝗔⇢𝗭 全权负责 🤝
✅ 签合约的时候就跟 Tenancy Agreement 一起签了
✅ 除了𝗔𝗶𝗿𝗯𝗻𝗯 还与𝟱𝟭个平台帮你宣传

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除夕除夕，除去烦恼，迎接好运🎉守岁守岁，守住好运，岁岁平安🙏🏻祝各位除夕夜快乐，兔年大吉大利🐇
21/01/2023

除夕除夕，除去烦恼，迎接好运🎉
守岁守岁，守住好运，岁岁平安🙏🏻
祝各位除夕夜快乐，兔年大吉大利🐇

22/11/2022

要找Stapok区双层角头间的朋友看过来👋！这里有一间要卖地大8.5左右…适合家庭居住。

观看下方的video…带你去了解这间房子🏠是不是你心心念念已久的房子呢？

有兴趣的朋友可以预约看房👇…
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18/11/2022

大部分首购族买房最常犯的错误❗️什么价钱配套啦问到完了，就是不问谁是发展商🤦🏻‍♂️。等下亏料就hoseh料…

首购族一定要特别留意这个video。你在survey new project的时候你应该先了解谁是发展商，那些什么价钱配套啦先放旁边…因为先了解建房子的人才是关键🏠。

👉和你分享以下3种方式来快速筛选发展商，避免承担不必要的损失。

✔️了解下发展商在建筑行业有多少年的经验？

✔️了解下发展商都有建过哪些成功的人项目？

✔️了解下市场上对发展商的口碑 / 品牌好不好？

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15/11/2022

为什么我的房屋贷款一天到晚一直被reject❓应该怎么办？如何有效的解决问题呢？😌

要准备买房的朋友注意啦！尤其是首购族你一定要特别留意这个video❗️房屋贷款被拒绝一定有理由的，但是我发现很多人没有去深入了解根本原因才导致每家银行把你拒之门外😅。

👉和你分享以下4种方式来解决你的问题…

✔️要买房前减少你的commitment。
✔️保持良好的ccris report。
✔️包贷款资料准备齐全。
✔️买房能力和收入一定要成正比。

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12/11/2022

OMG我的薪水太低了买不到房子😱。刚进入社会工作收入还不稳定…又想要买房子🏠。怎么办好leh❓

想买房的心情我知道你知道。因为建筑材料起价所以影响到房价也跟着起…再不买就真的买不到房子啦😅。

👉和你分享以下3种方式来解决你的问题…

✔️增加你的月收入 (Part time / side income)。
✔️联名买房 / 头期放多一点。
✔️先从低门槛入场 (自己能力范围内)。

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10/11/2022

没有10%头期钱买房应该怎么办❓99%的首购族都遇到这个问题…不懂怎样有效的解决😅

市场上大部分首购族认为买房一定要有10%头期才可以买房💰，导致迟迟不敢入场。

其实买房不一定要有10%头期才可以买的…只要你确保月供在你的能力范围内就OK了👍。

👉和你分享以下3种方式来解决你的问题…

✔️买有10%rebate的project。
✔️买Below Market Value的二手房。
✔️申请personal loan来cover掉你的头期。

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