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东马量哥带你看房 - Sarawak Properties, Kuching (2026)

09/10/2026

Stutong Aeroville 隔壁，不用 RM500k 就可以买到 Freehold Landed 🏠 House？！
🤯 谁讲 Stutong 的排屋一定要 700k-800k 的？

量哥今天带你看这间性价比爆棚的全新项目！

✅ 3房4厕（不用抢厕所，间间有独立 Toilet）
✅ 1,307sqft Lower unit 喜欢住像排屋= 可以选择这个
✅ 1,396 sqft 喜欢看风景和大空间 = 可以选择这个
✅ 9米长车房（自带雨棚，停 2 车没问题）
✅ 24小时保安围墙社区
✅ 5分钟到达 Aeroville, Farley, KPJ, 机场

🎁 优惠福利：💵 价格从 RM485k++ 起
📄 包 SPA & MOC 律师费 🔑 RM5,000 即可预订！

整个 Project 只有 44 间，卖一间少一间，目前剩不到 40% 了！

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08/10/2026

🔥 全部人都在抢！Stutong 的房子才 RM4xxK 起！🔥
🔥 别怪量哥没提醒你！看中这个地点很久了？这次再不下手真的买不到了！
　
d'Everglades Phase 2 Townhouse 终于迎来了【Limited Unit】！
现代设计 3房4厕＋直接送你 2个车位 🚗🚗
现在的市场去哪里找 RM4xxK 起还能拿到 Stutong 黄金地段的全新 Strata 现房？！
　
⚠️ 【最后几间，随时 Sold Out！】 ⚠️
因为地段太好、价钱太低，每天都有人来 Booking！
今天不联络量哥，明天别人就拿钥匙搬进去了！
　
别再等利息跌，别再等明年，现在就是地表最强入场时机！
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#古晋买房 #东马量哥

05/10/2026

老板/老板娘，一直在找古晋 Batu Kawa 一带地大漂亮的屋子？
这间在 MJC 附近的角头排屋，9.5 point++ 的地大到你吓一跳，屋况保养得像新的一样！

📍 黄金地段：就在 Pine Square & MJC 附近！
去 3 Mile、Batu Kawa、Matang 还是 City Centre 都超近！出门买菜、吃美食、去银行、学校通通 5 分钟搞定！

✨ 屋子亮点看过来：
✅ 土地： 9.5 Point++ 超大角头地（停车/庭院/扩建无敌）
✅ 屋况：双层 Corner，已有漂亮装修，省钱省时省心！
✅ 地点：毗邻 Pine Square & MJC，生活配套极度成熟
✅ 优势：地段好、地皮大、装修美，极具保值增值潜力！

屋主诚意出售，属于“看一眼就会喜欢”的单位。

价格只需： Rm105万 ❗Rm105万 ❗Rm105万 ❗

💰 适合对象：想升级生活品质的大家庭、喜欢大庭院/养宠物/种植的朋友，或是看重 Batu Kawa 保值潜力的投资者！

🔑 这种大 Corner 出手极快！晚一步就被别人抢走！

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25/09/2026

中秋节🥮又到了！大家都在 Enjoy 吃月饼、赏月，
但我们东马人的中秋节，总有一些和西马不太一样的“神奇魔力”和在地玩法。今年中秋，最能代表你心目中“东马中秋节”的是哪一个场景？ 👇

A 【海边/公园大集结】所有人都在这天涌向 Tanjong Lobang（美里）、Damai Beach（古晋）野餐、吹海风、提灯笼！

B 【砂拉越传统三色月饼】比起传统的单黄莲蓉，更期待吃到冰皮、燕菜（Agar-Agar）甚至带着三色奶茶（Teh C Special）风味的本土改良月饼。

C 【各族同胞大团圆】提灯笼、吃月饼不只是华人的事，屋里的原住民、马来同胞邻居也一起坐下来吃吃喝喝、点蜡烛，真正展现。

D 【祈祷老天爷别下雨】每年中秋最怕东马的“傍晚魔咒”——白天大太阳，一到晚上赏月时间就突然倒大水、乌云盖顶！

💬 欢迎在评论区留下你的答案（A/B/C/D）！或者在留言区大声安利：在东马过中秋，去哪里看月亮、买哪一家的月饼才是最顶的？ 👇

17/09/2026

【买 Corner Lot 真的爽到爆？大马人买角头间后才懂的5大血泪史！😭💸】

“哇，屋子大大间，旁边还有一大块草地，拿来种花、烧烤、给狗跑，是不是爽到爆？🤩”
错！！！❌ ❌ ❌

我身边至少有5个买 Corner Lot 的朋友，最后都跟割草工人和“割肉”的装修费彻底妥协了……当初以为自己买的是豪宅，住进去后才发现自己买了个“吞钱无底洞”！。

大马买 Corner Lot 的5大隐形成本，今天直接帮你撕开这个豪宅滤镜：

🌱 1. 割草费用变成“供车”：
大马的雨水和太阳不是开玩笑的！那块草地两个星期不理，直接变成丛林（分分钟里面藏蛇给惊喜）。每个月请割草工人，钱包日渐消瘦，感觉自己是在“供”那片草！

🦟 2. 防蚊血泪史（骨痛热症的天敌）：
草地大 = 蚊子的大本营。下午5点后根本不敢开门，全家变成“人肉捕蚊灯”，蚊香、灭蚊喷雾当香水来喷，一不小心还要担心 Dengue 找上门。

🥵 3. 暴晒地狱（冷气费高过供楼）：
Corner Lot 的侧面完全暴露在太阳下。下午西晒一到，整间家像 Oven（烤箱）一样，冷气开到 16 度都不热不冷，拿到 TNB 账单时心跳直接漏半拍。

🎯 4. 风水煞气聚集地：
角头间很容易中路冲、反弓煞，或者是外面马路车来车往。为了住得安心，还得花大钱请风水师傅，结果围墙要加高、大门要改方向，又是一笔冤枉钱。

📜 5. 割肉的地税（Cukai Tanah & Taksiran）：
政府是看你地皮多大来收税的。每到交税季节，看着那张几百上千块的单据，只能怀疑人生：这块地到底是我拥有它，还是政府在用它惩罚我？。

💬 大马的屋主们，出来讲真心话！
你是住着 Corner Lot 天天除草心累，还是住着中间间（Intermediate）羡慕别人地大？
如果在马来西亚再给你一次机会，你会选 Corner Lot 还是 End Lot/中间间？在下面留言分享你的血泪史！ 👇👇👇

#大马房产 #屋子买卖 #割草日常 #大马生活 #豪宅滤镜碎一地

13/09/2026

“又收到屋主发来的涨租通知... 还要帮别人还多久的房贷？”

每一位在古晋和三马拉汉租房的 Kawan，今天量哥不聊大道理，聊一句最扎心的话。你知不知道，你每个月准时汇给屋主的那笔钱，其实是别人买房的‘免费提款机’？很多人以为不买房就是省钱，结果到头来，你省下的钱全变成了别人的资产，自己连在墙上打个孔、挂幅画都要看人脸色！

👇 收拾行李搬家那一刻，最心酸的不是累，而是发现这里从不属于你。量哥常常在 Kopitiam 遇到一些年轻打工仔，跟我抱怨古晋的租金越来越离谱。以前 RM1,000 还能租到不错的全家私 Condo，现在一通电话来，屋主就说：“不好意思啊，现在市价涨了，下个月起房租加到 RM1,500，不能接受的话，你可以下个月搬走……”

那一刻你才惊醒，在别人的屋檐下，你付出再多心思去打扫、照顾，它始终都刻着别人的名字。

💡 来，量哥今天不敲黑板，量哥直接帮你算一笔账：每个月房租：RM1,5001 年就给出去：RM18,0005 年下来：RM1,500 × 12个月 × 5年 = RM90,000！

整整 RM90,000 现钱啊！全进了屋主的银行户口，帮别人的儿子供完了一座房，而你手上除了几张搬家剩下的破纸箱，什么都没有留下。

“但是量哥，我现在哪里有这样多首付（Downpayment）去买房哦？

”听量哥讲，现在时代不同了！其实在古晋（Kuching）或者三马拉汉（Kota Samarahan），很多全新的优质 Project，每月的银行月供同样也是在 RM1,500 左右。最稳的是，现在政府和很多可靠的发展商都推出了“低门槛、甚至零首付”的上车方案。同样的数目，你以前是在帮别人养房子，现在可以用来拿属于你人生中第一套房子的钥匙！

不要再用“再等几年”来安慰自己了。你等得起，古晋的房价和租金等不起。与其天天担心明年会不会被屋主逼搬家，不如今天就把命运的钥匙握在自己手里！做事要 Steady，买房更要趁早，跟着量哥走，保你稳稳上车不踩雷！

古晋的租房铁子们，量哥在评论区准备好了！请老实告诉量哥：👉 你目前每个月在古晋交多少房租？你觉得最让你受不了的“租房辛酸事”是什么？( 是不敢随便钻孔？还是每次被涨房租都想跟屋主开战？写在下面，量哥亲自翻牌帮你出谋划策！)🚀

想要告别看脸色的日子？立刻在下方评论区留言【Downpayment】，或者直接私信量哥！量哥团队会免费帮你做一份个人专属的贷款与财务评估，针对你的薪水为你定制全古晋【最低门槛、超省利息的稳稳上车方案】！名额有限，Steady 的人已经开始留言了

#量哥房地产 #古晋租房 #首购族上车 #古晋买房 #租房痛点 #砂拉越房地产

10/09/2026

Shout out to my newest followers! Excited to have you onboard!

Chua Wee Lian, Esther Wong, Hock Hii, Mickey Lim, Kee Kee, Lucas Hangwei, 许财进

07/09/2026

🔥 讲真，如果想在古晋买房，遇到我们的广告❗要注意啦 ❗
现在趁着【限时特别优惠时段】入手 PARQ Residence，直接帮你的口袋省下高达 RM 100,000！💰

✨ 这一波省下来的钱，拿去装修、买完全屋家具，甚至当成几年的供楼基金都绰绰有余！

🌟 限时优惠到底帮你在哪里省下 RM 100k？

🎁 全套精装免费送：附送完整厨房橱柜、灶台、抽油烟机、全屋冷气与热水器，直接帮你省下几万块的装修与家电预算！

📑 免除律师费 & 印花税：买房最烦的 SPA 法律费用、印花税及 MOC 贷款法律费用，开发商直接为你“搞掂”！

💸 限时早鸟折扣 / 极低首付：在限定优惠期内锁定单位，享有专属现金回扣与优惠配套，把入场门槛拉到最低！

🌳 PARQ Residence 核心黄金亮点

📍 绝版 Padungan 地段：紧邻 MBKS 与 30 英亩 Jubilee Park 绿地公园，享受“出门是繁华，回家是自然”的无敌生活品质！

🔑 高回报双钥匙（Dual-Key）设计：一套自住、一套出租收租金，帮补每月房贷，越住越轻松！

🏊‍♂️ 30+ 项度假级设施：50 米无边际泳池、健身房、Sky Deck 观景台及 24 小时严格安保系统。！

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⏰ 优惠单位与时段非常有限，先到先得！
优惠名额抢完就恢复原价，别等错过了才来后悔！

02/09/2026

还在烦恼家里车太多，每天回家都在烦移车啊？🚗🧱
古晋 Batu Kawa Segedup 全新双层大排屋，9 meter 超长车房直接给你 steady 停 4 - 6 辆车+！🚘✨

不管是三代同堂还是孩子长大，4 至 5 房超级宽畅，一家大细住到舒舒服服！🏡❤️

重新排版资料与买点介绍：

【Batu Kawa Segedup 黄金地段全新 landed 项目】🌟

为什么这一间项目 Steady？

超长车坝，停车 Sui Sui：9 米长 Car Porch，过年过节 Kaki 来拜年不用到处找停车位，直接停 4–6 辆车都不成问题！🚗🚙

空间超级大，非一般小排屋：Built-up 从 2,351 sqft 起，地方够阔，小朋友跑来跑去都不怕撞到！🏃‍♂️💨

多房格局，每个人有独立空间：4 房 3 卫（排屋）或者 5 房 4 卫（半独立），长辈住下房，年轻人在楼上，刚刚好！🛏️🛁

📍 【详细户型与价格一览】

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🏠 双层排屋｜Double Storey Terrace
──────────────────────
▪️ 户型格局：4 房 3 卫 🛏️🛁
▪️ 车房长度：9m（轻松停 4–6 辆车）🚗
▪️ 房屋尺寸：43.6ft × 21.98ft 📏
▪️ 墙内面积：1,650+ sqft 📐
▪️ 建筑面积：2,351+ sqft 📐

💰 中间间：RM 765,000 起（地契：4.3 – 5.3 pts）
💰 角头间：RM 955,000 起（地契：9.46 – 13.13 pts）

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🏡 双层半独立｜Double Storey Semi-D
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▪️ 户型格局：5 房 4 卫 🛏️🛁
▪️ 车房长度：8.5m 起（轻松停 6 辆车）🚗
▪️ 房屋尺寸：39.37ft × 26.24ft 📏
▪️ 墙内面积：2,083+ sqft 📐
▪️ 建筑面积：3,179 – 3,535+ sqft 📐

💰 开售价：RM 975,000 起（地契：6.92 – 12.75 pts）

买房是人生大事，选对地段与户型最重要！🏠
如果您对 Batu Kawa Segedup 这个项目感兴趣，或想索取完整的 Floor Plan（平面图）与贷款预估算表，欢迎随时与我联系。

👨‍💼 专业房产顾问：量哥
📞 联系号码： 011-11443441
📲 WhatsApp ： https://wa.me/601111443441/SGup765
为你提供最详尽的项目资料与专业建议！👍

30/08/2026

早上门一开，那个浓浓的烧芭烟熏味直接冲进鼻孔 😵，还以为自己睡在 BBQ档隔壁！别以为下过一场大雨就稳了，烟霾又回来了 = 而且更严重 😭😭😭

千万别去当什么不戴口罩的“铁人”，量哥今天看在大家都是Kawan的份上，整理出**【5大关键防护指南】**，用最接大马地气的Pattern教你怎么防！别等喉咙干到变沙纸才来后悔！👇🏡

😷 烟霾保命5大招，赶紧抄作业！

1️⃣ 严格限制户外活动，关紧门窗！
这几天暂时不要去Waterfront散步，也不要跑到Car Porch假装勤劳洗车了。回到家面向外面的窗门死死关紧！如果家里热到像Sauna，冷气开起来，记得在Remote上调成**“室内循环模式”**，不要把外面的脏空气吸进来！

2️⃣ 开启空气净化器，定期换滤网！
家里有Air Purifier的朋友，现在是它为家族争光的时候了！摆在客厅或卧室24小时开到Max！如果HEPA滤网已经黑到像黑芝麻，拜托快去Mr. DIY或网上买新的换掉，不然它都自顾不暇，怎么保护你？

3️⃣ 外出必戴 N95 或 KN95 口罩！
外面街上很多人还在戴普通蓝色医用口罩或美美的布口罩，哇劳，那种是挡不住PM2.5微粒的啦！去Pharmacy指名买 N95 或 KN95。戴的时候两侧死死贴紧脸部，虽然有点闷，但总好过你的肺变黑炭！

4️⃣ 多喝水、多吃蔬果，补充维生素！
平时去Kopitiam最爱叫Teh C Peng Special，这几天先停一下！每天至少灌足3公升白开水。妈妈们去Pasar多买点富含维他命C的橙子、奇异果。去药材店打包一点菊花、羚羊水、薏米水，喉咙才不会干到像吃沙！

5️⃣ 归家后及时清洗，保持室内湿润！
从外面买菜或做工回到家，不要直接瘫在沙发上滑手机！立刻冲去厕所洗手洗脸，用生理盐水漱口、冲洗鼻腔。房间开冷气太干的话，开个加湿器（Humidifier）或在角落放一盆水，半夜才不会干到咳嗽！

💡 量哥温馨总结：咱们大马人平时最讲究Steady了！身体是自己的，赚再多钱买再大的Landed排屋，没有一个好肺去享受就亏大了。这几天乖乖戴口罩、多喝水，大家一起健健康康熬过去！

💬 【吹水站老友报到！高互动时间】
大家进来聊聊！你们家里的空气净化器开工了没有？出门有没有乖乖把 N95 口罩戴起来？
在下面 Comment 贴出你今天买到的口罩，或者分享你们家独门的“防霾凉茶秘方”，让想要照顾健康的 Kawan 们一起抄作业！👇👇

#大马烟霾防护指南 #5大呼吸道关键防护 #拒绝当人肉空气净化机 #老友记得多喝水 #大马吹水站

东马量哥带你看房 - Sarawak Properties

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