M-jay Properties

10/06/2026

🏡 NEW HOUSE FOR SALE
2.5 Storey Semi-Detached with Private Roof Top Garden

📍 Kampung Pisang, Alor Setar
📍 Near Aman Central
📍 Opposite D'Aman Condo & Residences

📌 Freehold
📌 International Lot
📌 4 Bedrooms
📌 4 Bathrooms
📌 1 Maid Room
📌 1 Store Room
📌 Multi-Purpose Room (3rd Floor)
📌 Private Roof Top Garden
📌 Private whirlpool bath Pool
📌 Auto Gate
📌 Side Land ±10'
📌 Backyard ±10'
📌 Built Up ±26' x 54'
📌 Land Area ±3,703 sqft

🌟 Property Highlights
✔ Modern & Exclusive Semi-D Design
✔ Private Roof Top Garden & whirlpool bath Pool
✔ Spacious Land Size ±3,703 sqft
✔ Functional Layout for Family Living
✔ High Privacy Living Environment
✔ Last Unit Available

💰 Asking Price: RM1.xx Million

🔥 Total 4 Units Only
🏡 3 Units Sold & Occupied
⚡ Last Unit Remaining

Private viewing by appointment only
📲 017-353 9039
M-Jay | REN81982
Real Estate Negotiator
IQI Realty Sdn Bhd

🔥 🏡 ✨
💎 🌿 🛁 bathLifestyle📍 📈 🔥 🏠 ⭐
📲

09/06/2026

🔥 𝗛𝗢𝗨𝗦𝗘 𝗙𝗢𝗥 𝗦𝗔𝗟𝗘 吉屋出售 🔥

📍𝐓𝐚𝐦𝐚𝐧 𝐓𝐮𝐧𝐤𝐮 𝐈𝐧𝐭𝐚𝐧 𝐒𝐚𝐟𝐢𝐧𝐚𝐳, 𝐉𝐢𝐭𝐫𝐚

🏡 Single Storey Semi-D

✅ Freehold | Non Bumi
✅ 4 Bedrooms
✅ 2 Bathrooms
✅ Land Area : 2,799sqft

𝐒𝐭𝐫𝐚𝐭𝐞𝐠𝐢𝐜𝐚𝐥𝐥𝐲 𝐋𝐨𝐜𝐚𝐭𝐞𝐝 𝐍𝐞𝐚𝐫 𝐄𝐬𝐬𝐞𝐧𝐭𝐢𝐚𝐥 𝐀𝐦𝐞𝐧𝐢𝐭𝐢𝐞𝐬
🌟 𝐀𝐩𝐩𝐫𝐨𝐱. 𝟐𝟎𝟎𝐦 𝐭𝐨 𝐒𝐊 𝐃𝐚𝐫𝐮𝐥𝐚𝐦𝐚𝐧 𝐇𝐞𝐢𝐠𝐡𝐭𝐬 & 𝐒𝐌𝐊 𝐃𝐚𝐫𝐮𝐥𝐚𝐦𝐚𝐧 𝐇𝐞𝐢𝐠𝐡𝐭𝐬
🌟 𝐀𝐩𝐩𝐫𝐨𝐱. 𝟏𝟎𝟎𝐦 𝐭𝐨 𝐜𝐨𝐦𝐦𝐞𝐫𝐜𝐢𝐚𝐥 𝐬𝐡𝐨𝐩𝐥𝐨𝐭𝐬 𝐚𝐧𝐝 𝐩𝐞𝐭𝐫𝐨𝐥 𝐬𝐭𝐚𝐭𝐢𝐨𝐧
🌟 𝐀𝐩𝐩𝐫𝐨𝐱. 𝟏.𝟓𝐤𝐦 𝐭𝐨 𝐏𝐋𝐔𝐒 𝐇𝐢𝐠𝐡𝐰𝐚𝐲 𝐚𝐜𝐜𝐞𝐬𝐬

💰 𝐒𝐞𝐥𝐥𝐢𝐧𝐠 𝐏𝐫𝐢𝐜𝐞: 𝐑𝐌𝟒𝐱𝐱𝐤💰

📞 Viewing by Appointment
📲 017-353 9039
M-Jay | REN81982
Real Estate Negotiator
IQI Realty Sdn Bhd

06/06/2026

🏡 FOR SALE 出售 🏡

✨ Double Storey Terrace House End Lot
✨ 双层排屋末间

📍 Taman Desa Wawasan
📍 Alor Setar Mall Area

📜 Freehold 永久地契
📜 Non-Bumi Lot 华人可购买

📐 Property Details:
▪️ 4 Bedrooms
▪️ 3 Bathrooms
▪️ Fully Extended
▪️ Fully Furnished
▪️ Wet & Dry Kitchen
▪️ Built-Up : 20' x 48'
▪️ Land Area : ±1,399 sqft
▪️ Facing North-West（西北向）
▪️ New Auto Gate

💰 Asking Price : RM5XX,###

📍 Strategic Location
✅ Approx. 3 mins to Alor Setar Mall
✅ Approx. 5 mins to Lotus's Alor Setar
✅ Nearby schools, restaurants, banks & convenience stores
✅ Easy access to Jalan Langgar & Sultanah Bahiyah Highway
✅ Mature residential neighbourhood

💡 Rental Market Reference（租赁市场参考）
📈 Estimated Rental : RM1,700 – RM2,000/month*
📌 Rental estimation is for reference only and subject to market conditions, property condition and tenant profile.
📌 以上租金仅供参考，实际租金将视市场情况、房屋状况及租客条件而定。

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06/06/2026

🔥【JITRA 双层排屋出租 | Gated & Guarded | RM1,200】🔥

📍 Taman Gemilang, Jitra
🔐 Gated & Guarded 保安社区

正在寻找舒适又安全的家庭住宅吗？

这间位于 Taman Gemilang 的双层排屋，环境宁静、安全，空间宽敞，非常适合家庭入住。

✨ 房屋资料：
▪️ 双层排屋
▪️ 4 房 3 浴室
▪️ Kitchen Cabinet
▪️ 煮食炉（Cooking Hob）
▪️ 洗衣机专区
▪️ 楼上及楼下各设有储藏室
▪️ 每间房间均配有风扇
▪️ 可停放 2 辆汽车

💰 租金：RM1,200/月

❤️ 适合家庭、小家庭或工作人士合租

✅ Gated & Guarded 保安社区
✅ 环境舒适安静
✅ 空间宽敞实用
✅ 拎包即可入住

📞 欢迎预约看房
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M-Jay | REN81982
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IQI Realty Sdn Bhd

06/06/2026

🏡 温馨家园出售 🏡

📍 Taman Derga Jaya, Jalan Dato' Kumbar, Alor Setar

✨ 单层排屋
✨ 永久地契（Freehold）
✨ 非土著单位（Non-Bumi Lot）

📐 房屋资料：
▪️ 土地面积：1,100 平方尺
▪️ 建筑面积：20' x 38'
▪️ 4 房间（原装 2 房 + 扩建 2 房）
▪️ 2 间浴室
▪️ 车房约 20 尺
▪️ 屋向东北

💰 售价：RM320,000

❤️ 适合自住的小家庭

宽敞实用的空间规划，无论是新婚夫妻、小家庭，还是与父母同住都非常合适。额外扩建的房间可作为儿童房、书房、客房或工作室使用，让生活更加舒适便利。

🏫 靠近学校
🛒 邻近商店及生活便利设施
🚗 交通方便，轻松连接市区各主要道路

一个能够让家人安心生活、陪伴孩子成长的温馨家园，等待有缘的新主人。

欢迎 PM 预约看房 & 了解更多详情
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24/05/2026

🏡 #双层排屋出售｜Double Storey Terrace House (End Lot)
📍 Taman Cengkih, Simpang Empat

✨ 永久地契
✨ 华人可买
✨ 角头间 End Lot
✨ 全屋扩建 + 装修完成
✨ 自动门 Autogate
✨ 冷气 x2

🛏 4 房间
🚿 3 浴室
🚗 23’ 车房
📐 土地面积：1,690 sqft

💰 售价：RM4xxK

📈 地区投资 ROI 分析
💵 预计出租：RM1,500 – RM1,800/月
📊 预计年回酬率（Gross ROI）：约 4% – 5%

✨ 地区投资亮点：
✔️ North / Simpang Empat 属于成熟住宅区，生活便利
✔️ 靠近工业区、主要大道，就业人口稳定
✔️ 附近学校、餐饮、商店齐全，出租需求长期存在
✔️ 双层地房 + End Lot 市场稀有，保值能力较强
✔️ 适合自住、出租或长期资产投资

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M-Jay | REN81982
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IQI Realty Sdn Bhd

22/05/2026

🔥 Looking To Buy / Sell Property? 🔥

Hi 大家好，我是 M JAY 👋 专注 Penang & Kedah 房地产买卖。

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20/05/2026

新房、二手房、拍卖屋，到底该买哪一种？🏡
首购族最怕的不是没房选，而是选错房😵‍💫
新房优惠多但要等，二手房可即买即住但费用不少，拍卖屋价格低但流程和风险更复杂。
买房前，先看懂这3种房子的优缺点，再决定哪一种最适合你👇🏻
https://iqiglobal.com/.../what-kind-of-house-should-i-buy/
#首购族 #买房类型 #买房须知

买房最大的困扰，除了是买房地点、房子类型外，还有就是要买新房、二手房还是拍卖屋？ 新房太贵、二手房要给各种额外费用、拍卖屋的买卖过程很复杂...... 相信很多首购族都会有这样的烦恼！ 其实买房是一项巨额投资，无...

19/05/2026

🏡 Exclusive Semi-D @ Taman Anggerik

📍 Prime location near Billion
📐 3,335 sqft land – rare in market

• 4 Bedrooms | 4 Bathrooms
• Wide car porch
• Extra side land (great for extension / landscaping)

✨ Freehold | Non-Bumi

💰 RM7xxK

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